Семейный дом из Вологодского сруба в Ленинградской области
Простор, тепло, уют на века
Локация
Ленинградская область, живописное место в окружении леса и озёр,
10 км до Ладожского озера. Закрытый охраняемый коттеджный посёлок, безопасность и тишина круглый год.
Дом из сруба, который не требует усадки
• Площадь дома — 169 м²
• Площадь террасы — 50 м²
• Габариты дома — 17,5 12,5 м
• Сруб из качественного северного бревна диаметром 3040 см
• Бревно естественной сушки, дом не даст усадку — можно сразу жить
Надёжная основа и грамотная конструкция
• Фундамент — бетонные сваи 200200 мм, забиты на 4 м
• Полы утеплены: керамзит, пеноплекс, армированная стяжка, теплые водяные полы по всей площади
• Кровля — металлочерепица + утепление 200 мм
• Окна — двухсторонняя ламинация, профиль 75 мм
• Дверь входная — с терморазрывом, толщина 175 мм
• Панорамный выход на террасу
Планировка продумана с любовью
• Кухня-гостиная — 55 м² с потолками 5 метров — идеальное пространство для встреч, семейных вечеров, большой ёлки или проектора на стену
Место, которое будет жить вместе с вами. Простор, свет и свобода.
• Три полноценные спальни по ~11,5 м² каждая — уединённые, уютные, с возможностью сделать личный гардероб или рабочий уголок
• Большой санузел с местом под ванну и душ — 11,5м²
• Гардеробная, холл, прихожая — практичные зоны, позволяющие хранить вещи без загромождения жилого пространства
• Терраса 50 м² — с выходом из гостиной через стеклянную дверь, открытое пространство для отдыха, барбекю, зонта и кресел-мешков
Инженерия и комфорт на уровне премиум
• Отопление — двухконтурный газовый котёл Italtherm (Италия)
• Тёплые полы по всему дому (коллекторы Rommer)
• Камин — 12 кВт, топка 1 метр — живой огонь, тепло и уют
• Центральное водоснабжение
• Канализация — современная биостанция
• Электричество — 15 кВт (достаточно и для жизни, и для умного дома)
Участок
• 18,5 соток — ровный, сухой, с отличным подъездом
• Окружён лесом: ягоды, грибы, прогулки с собакой — сразу от калитки
• Озёра с чистейшей водой и песчаными пляжами — в шаговой доступности
• Территория посёлка — под охраной, видеонаблюдение, въезд по пропускам
Дом с возможностью под себя
Сейчас идут отделочные работы, и у вас есть шанс:
1. Сделать отделку под свой вкус внести правки в материалы, цвета, планировку
2. Купить со скидкой, если хотите закончить сами
3. Или купить готовый — документы уже оформлены, сделка возможна хоть завтра
Качество, которое видно, слышно и чувствуется
Этот дом мы строили как для себя.
Каждая деталь — проверенные материалы, сертифицированная продукция, полная проектная документация. Всё, от свай до окон, — сделано на совесть.
Это дом, который прослужит века.
Дом, который вы сможете оставить своим детям, а внуки — скажут вам спасибо.
Идеален как семейная усадьба, уютное родовое гнездо, или загородный дом мечты с полноценной круглогодичной жизнью.
