Купить участок 5 соток в муниципальном округе Гатчинский Ленинградской области

343678 Продаётся ровный участок 5,96 соток в деревне Покровская, Гатчинский район ЛО — всего 1 800 000 ₽! Газ и электричество прямо по границе, подъезд круглый год, 23 км от КАД — идеально для дачи, огорода или будущего дома (смена ВРИ на ИЖС/ЛПХ реальна). Представьте: свой кусочек природы в 30 минутах от Петербурга — свежий воздух полей и лесов, тишина, никаких промзон. Подъезд асфальт + грунтовка, автобусная остановка в 11 минутах пешком, электричка Антропшино — 29 мин. Характеристики: Площадь: 596 м² (5,96 соток) Форма: прямоугольник 15,5 38,5 м, идеально ровный рельеф Категория: земли населённых пунктов ВРИ: индивидуальное огородничество (зона С-И) — огород, теплицы, хозблоки до 4 м Кадастровый номер: 47:23:0303004:645 Кадастровая стоимость: 742 651,76 ₽ Коммуникации: газ + электричество по меже (экономия 200400 тыс. на подключении!) Подъезд: круглогодичный Цена: 1 800 000 ₽ (торг при быстрой сделке) Преимущества: Коммуникации по границе — не тяните трубы/провода Ровный участок — легко под огород/фундамент Цена ниже аналогов (похожие с газом — от 2,22,8 млн) Транспорт: 23 км до КАД, автобусы, электрички Экология: поля + леса вокруг Документы свежие: ЕГРН + ГПЗУ февраль 2026, всё чисто, проверяйте онлайн Важные нюансы (честно!): Текущий ВРИ — огородничество: капитальный дом нельзя без смены (процедура 38 месяцев в администрации Гатчинского района, многие уже прошли). Приаэродромная зона аэродрома Пушкин (подзоны 3,4,6): ограничения по высоте (до 6 м жилые, 4 м хоз), но в 2026 году для ИЖС согласование с Росавиацией не требуется (смягчения после 20242025). Нет центральной воды — скважина 2040 м. Охранная зона газопровода — стандартные правила. FAQ коротко: Строить дом сразу? Нет, но смена ВРИ реальна. Ипотека? После смены на ИЖС — да. Как доехать? Координаты: 59.642225, 30.401825. Хотите посмотреть? Звоните/пишите - вышлю документы, отвечу на вопросы, организую просмотр. Торг!

Участок 5,21 сот с садовым домом на ленточном фундаменте, дом с погребом из бетонных плит, участок огорожен профлистом со стороны дороги , между соседями огорожен с двух сторон, последний год разрабатывался не полностью , рядом с посёлком городского типа , соседи живут круглогодично, есть летний водопровод , электричество подключено , хороший подъезд . садоводство газифицированно.

В хорошем садоводстве, давно существующем, продается земельный участок, не затапливаемый, не разработан. асфальтовая дорога, подъезд круглый год, магазины, детская площадка. рядом лес, река, недалеко Вырица. Документы на участок оформлены.

Продам участок 5 соток ЛПХ,электричество на границе участка,ровный,сухой,разработан.Без кустов и деревьев,участок правильной прямоугольной формы.Дорога к участку с двух сторон.Земли населенных пунктов.Рядом остановка от транспорта,сетевые магазины.никаких взносов и шлагбаумов,дороги муниципальные.Межевание сделано,вид на реку Ижора.

ухоженный участок домик летний не большой вода центральная,свет есть,туалет уличный,соседи тихие спокойные понимающие,на участке клубника две яблони смородина крыжовник малина сливы!

Продается уютный небольшой дaчный учаcток c дoмиком. Садоводство расположено в черте частного сектора деревни Большие Колпаны, где развита инфраструктура: магазины, школа, детский сад, дом культуры. почта. Подъезд в СНТ круглогодичный, дороги чистят . Есть соседи проживающие постоянно. Взносы в СНТ составляют около 7 тысяч рублей в год. Участок правильной формы 5,14 сотки. Дом площадью 13,6 кв.м ,состоит из комнаты и веранды. Место-расположение дома не загромождает участок, имеется возможность для дополнительных построек. В доме есть погреб. Окна обычные. Электричество 4 кВт. Садоводство газофицировано, газовая труба заведена на участок и проложена до дома. Летний водопровод с мая по 30 сентября. Есть место для отдыха среди плетистого винограда. На участке растут и плодоносят яблони, сливы, черешня, черноплодная рябина. Много ягоды: малина, клубника, смородина (черная, красная, желтая), крыжовник, жимолость. Есть теплица и грядки для других культур. Цветущие кустарники и цветы : сирень, чебушник , пионы, спиреи, флоксы и другие многолетники будут радовать своим ароматом и красотой. По периметру участка сетка рабица .Столбы сделаны капитально , поэтому сетку можно заменить на любой другой материал. Ворота с калиткой ,есть место для парковки. На своем транспорте от станции метро Московская до СНТ ехать 30 минут. До Гатчины от СНТ ехать 7-10 минут. Так же можно добраться на электричке с Балтийского вокзала до Гатчины(Балтийский или Варшавский вокзал) и на автобусе до деревни Больших Колпаны. Летом можно купаться на озере Донцо(голубое озеро)находиться в 35 минутах езды на машине или в Борницком карьере ,он расположен в 15-20 минутах езды. Документы оформлены на дом и на участок. Один собственник, более 10-ти лет в собственности. Звоните, пишите с удовольствием расскажу и показ и по договоренности !

Прeдлaгeтся к продaже земельный учаcток в живoписном местe, с очень плодородной землёй в Лeнингpaдскoй oблacти -cадоводcтвo Лeснoе(посeлок Cуйдa).Участок находится на сухой местности,рядом вся инфраструктура в пос.Суйда,магазины,остановка автобусов и маршруток,Рядом находится газовая станцияГазпрома,что позволит в ближайшее годы провести газ на все участки СНТ. При строительстве капитального дома с коммуникациями возможна прописка. 50 км до Cанкт—Петeрбургa по Киeвскoму шоccе, 20км до гoрода Гaтчина. До садоводcтвa асфальтиpoвaнная доpoгa. Транcпортнaя дocтупнoсть круглогодичная. Рядом лес, река. В самом посёлке есть магазины, не далеко находится жд станция Суйда(Балтийское направление). Участок ровный, ухоженный, сделано межевание. На участке имеется бревенчатый домик с новой печкой, пригодный для проживания в холодное время года, подведен свет , новая крыша и туалет. Рядом родник с питьевой водой. Тихое место для строительства загородного дома или дачи. Один взрослый собственник, обременений нет, документы готовы, быстрый выход на сделку без посредников.

Участок 6 соток с домом из сруба (дом два этажа) в СНТ Малахит-5. Прямая продажа, я собственник. Дом и участок оформлены, на всё получен кадастр. На участке есть скважина с водой, электричество, забор, сарай. Вся инфраструктура в пешей доступности: 3 продуктовых и строительный магазины 5 мин. Современная детская площадка 5 мин. Станция "80км" почти сразу за Вырицей (1час электричкой от Купчино) 15 минут пешком до участка. Лес и речка 10-15 мин. Лучший в массиве купальный пруд для взрослых и детей от 1 года 5 мин. Волшебные карьеры Новинки - 1час (и для тусовок, и для созерцательства с удочкой среди камышей). Отличный интернет от всех операторов Дороги всю зиму чистят от снега. Соседи напротив живут круглогодично. Все обсуждаемо, торг при просмотре.

306701 Лен. область, Гатчинский район, Тайцы, с/т Нива. Продается уютный дом с земельным участком, используемый собственниками для круглогодичного проживания. Зарегистрирован как жилой, можно купить в ипотеку, вложить материнский капитал, и прописаться. На участке установлен септик и есть скважина. Все коммуникации в дом. Отопление с помощью твёрдотопливного котла, а с учётом газификации садоводства, можно установить газовое оборудование и конвертировать систему отопления на газ. Дом готов к проживанию: он активно эксплуатируется семьёй и поддерживается в отличном состоянии. На втором этаже отдельная подводка воды и установлена раковина для умывания. Интернет- оптоволокно, высокая скорость соединения и бесперебойный Wi-Fi. Садоводство имеет хорошо проложенные дороги, которые зимой регулярно чистятся.

Общая информация. Земельный участок площадью 6 соток в развитом и комфортном районе Ленинградской области. Замечательная возможность начать воплощение мечты o собственном доме. Преимущества участка. + Участок прямоугольной формы, вполне достаточно места для строительства современного коттеджа или летней дачи. + Межевание проведено. + Экологичное окружение: Участок расположен в дали от предприятий и крупных магистралей, что гарантирует вам чистый воздух и спокойствие вдали от городской суеты. Развитая инфраструктура рядом. Все, что может понадобиться для жизни, находится в шаговой доступности. Вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детсад, почта, банк, пункты выдачи, находится в пешей доступности от участка на расстоянии до 1,5 км. Помимо этого, в 4 км находится г. Коммунар, с медучреждениями, школами, садами и спорткомплексом с бассейном. До дворцов и парков г. Пушкина и г. Павловска всего 15-20 минут на автомобиле или автобусе. Транспортная доступность. На автомобиле. По Киевскому шоссе дорога до КАД займет около 40 минут. Уютный городок Коммунар всего в 7 минутах пути. Общественный транспорт. Железнодорожная станция Кобралово в 15 минутах пешком, регулярные электрички с небольшими интервалами до Витебского вокзала или станции м. Купчино. Регулярные рейсы автобуса маршрута 527 до г. Коммунар или до г. Гатчины Юридическая чистота и выгодная сделка. Участок продаётся без обременений. Единственный взрослый собственник. Продажа от собственника.

Продаю участок 12 соток с домом 70 кв.м. Двухэтажный дом из бревна. На первом этаже расположены кухня и теплая комната, на втором этаже - холл и комната. Отопление печное. На участке расположены: колодец, теплица (новая), душевая. Участок сухой, ровный. Со всех сторон участка проживают хорошие, дружные соседи. От ж\д станции (Платформа 80 км) 5-7 минут ходьбы (неспешным шагом). Рядом расположены продовольственный магазин, медпункт. Недалеко находится стройбаза. В 20-минутной езды от дома находятся песчаные карьеры. Надалеко от дома расположен лес. Один собственник. Прямая продажа.

снт сруб 90 года 5-7 метров мансарда 4-6 метров.

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, посёлок Кобралово Общая информация. Земельный участок ИЖС площадью 7.5 сoток в развитом и комфортном pайoне Ленинградской области. Замечательная возможность начать воплощение мечты о собственном доме. Преимущества участка. + Размеры участка позволяют построить дом габаритами до 12 метров в ширину и более 12 метров в длину. Вполне достаточно для строительства современного коттеджа или летней дачи. + Экологичное окружение: Участок расположен в дали от предприятий и крупных магистралей, что гарантирует вам чистый воздух и спокойствие вдали от городской суеты. Коммуникации. В данный в посёлке идет капитальный ремонт. Временные трубы, идущие вдоль границы участка, будут демонтированы в течении нескольких месяцев. + Электричество(заведено на участок) 15 кВт достаточная мощность для комфортного проживания в современном коттедже. Развитая инфраструктура рядом. Все, что может понадобиться для жизни, находится в шаговой доступности. Вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детсад, почта, банк, пункты выдачи, находится в пешей доступности от участка на расстоянии до 1,5 км. Помимо этого в 4 км находится г. Коммунар, с медучреждениями, школами, садами и спорткомплексом с бассейном. До дворцов и парков г. Пушкина и г. Павловска всего 15-20 минут на автомобиле или автобусе. Транспортная доступность. На автомобиле. По Киевскому шоссе дорога до КАД займет около 40 минут. Уютный городок Коммунар всего в 7 минутах пути. Общественный транспорт. Железнодорожная станция Кобралово в 10 минутах пешком, регулярные электрички с небольшими интервалами до Витебского вокзала или станции м. Купчино. Регулярные рейсы автобуса маршрута 527 до г. Коммунар или до г. Гатчины Юридическая чистота и выгодная сделка. Участок продаётся без обременений. Единственный взрослый собственник. Весь пакет документов подготовлен для быстрого и безопасного проведения сделки. Окажем содействие в одобрении ипотечного кредита на выгодных условиях. Проконсультируем по действующим ипотечным программам. Возможна продажа с подрядом на строительство. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Убедитесь в преимуществах этого предложения лично. Номер объекта: #1/787915/82