К покупке предлагается:
Участок 5.6 соток со строящимся домом 8.5х6м(1) в начале Родниковой улицы: гостиная 21 кв.м., спальня 8.5 кв.м, ванная 6.8 кв.м, МАНСАРДА 20 кв.м(можно увеличить до 40кв.м).
Есть разрешение на строительство.
Делала одна строительная компания: фундамент - бетонная плита (2020 год), стены - газобетон толщиной 30см (2020/2021год), сесьмопояс 2021год, крыша- металлочерепица (2021г).
Дом частично обложен кирпичем с цементом марки 500 (2021/2022 год).
Плюс от строительства с нуля: дом отстоялся и готов к отделке. Если сделать двери и окна: можно оформлять как жилой.
КОММУНИКАЦИИ:
-Электричество 15 кВт.(2021г.);
-Скважина (2024г);
Есть жилая бытовка.
В поселке газ и вся ИНФРАСТРУКТУРА:
Школа, детский сад, почта, аптека, больница, ветеринарный участок, рыбные пруды, конный клуб, парк, храм, магазины, кафе, рестораны, салон красоты, заправки, автомастерская, шиномонтажи.
АВТОБУСЫ к МЕТРО каждые 30 мин по двум направлениям: 486,639А,481 и не только: 653(Ломоносов, Петергоф),443,454 (Красное село).
До остановки 10 минут ходьбы спокойным шагом.
В непосредственной близости 3 домовладения с соседями (улица прерывается через 2 дома от участка, поэтому постоянно снующих машин нет). И это с учетом того, что это почти центр Ропши!
БОНУСОМ: За участком в метрах 30 (через зону отчуждения (линия электропередачи), лесок из многолетних деревьев со склоном, в котором журчит маленькая речушка, куда вытекают родники. Один из родников в шаговой доступности (родники Ропшинской возвышенности питают фонтаны Петергофа). Три окна дома выходят на это живописное место.
А также места для прогулок, выгула собак, грибы, ягоды, - это все Ропша. Оазис природы и релакса вблизи большого города.
о ДОМЕ: Гостиная у дома задумана в стиле шале, поэтому потолок под крышу. В гостиной оставлено место и под камин. Перемычка у окон тут единая, поэтому можно сделать панорамное окно.
Во второй половине дома: вход в дом, ванная и спальня, над ними мансарда.
Высота мансарды позволяет обустроить в ней спальню или кабинет.
При необходимости спальню можно обустроить и над гостиной: конструктивные особенности дома делают это возможным.
Кухню можно сделать в гостиной либо на месте спальни.
Батареи планировали делать теплэко или теплоплит. Они экономичные.
К дому можно пристроить терассу глубиной 2 метра со стороны входа.
ПЕРЕД ДОМОМ: задуман большой гараж(3) 8х5м, в котором у задней стенки скважина (бурение: лето 2024 год).
За гаражом может быть небольшая баня(2) (под нее в скважине есть вывод).
ЕСТЬ НАСАЖДЕНИЯ:
- с черной, красной смородиной;
- желтым, черным крыжовником,
- колоновидными грушами;
- яблоней;
- клубникой.
В собственности более 5 лет.
Документы к сделке готовы.
Для продажи, цена значительно уменьшена. Небольшой торг приветсвуется. Создайте Ваше место комфорта и уюта!
