Уютная дача у озера Глубокое в окружении хвойного леса
Тихое ухоженное СНТ на Карельском направлении. Сухой солнечный участок 12 соток, настоящий брусовой дом, большая русская баня, плодовый сад и ощущение настоящего загородного отдыха всего в 1,5 часах от Петербурга.
Это место для тех, кто хочет тишины, лесного воздуха, вечерней бани и спокойных летних дней за городом.
Рядом — хвойный лес с грибами и ягодами, озеро Глубокое с пляжем и чистой водой, красивые лесные дороги для прогулок и полное ощущение северного загородного лета.
Участок 12 соток (по документам — два смежных участка по 6 соток, продаются вместе). Участок ровный, солнечный, огорожен, есть ворота и парковочное место.
Дом из бруса, 5х6 м, на ленточном фундаменте.
1 этаж полностью готов для проживания:
— просторная комната с кухонной зоной;
— натуральная вагонка;
— большие окна и много света;
— отдельный фундамент под печь или камин.
2 этаж — мансарда без отделки. Можно сделать спальню, кабинет или детскую.
На участке расположена большая баня 12х5 м— фактически полноценный гостевой дом:
— просторная комната отдыха;
— помывочная с душем;
— парная с финской дровяной печью Harvia;
— вместительный хозблок;
— открытая терраса.
В бане оборудована система водоснабжения: бак 200 л для холодной воды и бак 100 л для горячей воды из нержавейки с ТЭНом — можно пользоваться душем без протопки печи.
Коммуникации:
— собственный колодец 5 колец с насосом;
— стабильная питьевая вода даже жарким летом;
— электричество 5 кВт, установлен двухтарифный счётчик;
— возможное увеличение мощности.
Плодоносят яблони Мелба и Антоновка, груша Чижевская, смородина, малина, жимолость. Последние годы огород не использовался — участок регулярно выкашивался и хорошо подойдёт как для отдыха, так и для нового ландшафта или посадок.
В СНТ есть освещение, охрана, вывоз мусора, детская площадка. Зимой дороги регулярно чистят, многие соседи живут круглый год.
Удобное расположение:
— около 100 км от Петербурга по трассе Скандинавия;
— асфальт до СНТ;
— автобус у въезда;
— ж/д станция Лейпясуо — 5 км;
— круглосуточный магазин — 2,5 км;
— с мая по октябрь 3р./неделю автолавка
(молочка, мясо, кондитерка)
До озера Глубокое — около 2,5 км: пляж, купание, рыбалка.
Документы полностью готовы к сделке:
— дом и земля в собственности более 20 лет;
— один взрослый собственник;
— межевание проведено в 2025 году;
— документы внесены в Росреестр;
— кадастровый номер: 47:01:1547002:8.
Есть небольшие косметические моменты по террасе — учтены в стоимости.
По запросу отправим видео участка — прогулка по территории помогает лучше почувствовать атмосферу места и расположение построек.
Оперативный показ в любой день. Купить участок 50 соток в городском поселении Каменногорское Выборгского района.
