Кадастровый номер участка: 47:03:0506002:830. Гпзу на руках, газ в соседнем доме уже проведен.
Продается участок 10,6 соток прямоугольной формы (49х22м) в пос. Ромашки.
Категория земли: земля населенных пунктов. Вид земли: лпх. Для покупателя это означает
возможность построить жилой дом с возможностью прописки и вести подсобное хозяйство на участке.
На участке есть одноэтажная нежилая постройка (хозблок) на фундаменте, общей площадью 72,5 м² (14,5х5м). Крыша двускатная, покрыта ондулином. Постройка состоит из трех частей: кирпичный сарай 30 м² (5х6м) со стеной толщиной в один кирпич, холодный сарай 27,5 м² (5х5,5м) из бруса, обшитый досками, и беседка 15 м² (5х3м) из бруса, обшитая цементно-стружечной плитой и отделанная вагонкой.
Участок использовался для выращивания картофеля в течение 30 лет (земля удобренная), растут и уже плодоносят яблони, сливы и вишни - всего около 10 деревьев, несколько кустов малины посажены в 2024г. Участок огорожен с одной стороны (лицевой) забором, с боковой стороны расположен хозблок. От соседнего участка ограничен взрослыми соснами.
На участке есть электрический столб, электричество 15 кВт, есть возможность подключиться к поселковому водопроводу. По краю участка проходит газ, реальная возможность подключения. Участок ровный, к нему есть хороший круглогодичный подъезд, находится в развитой части поселка в окружении жилых домов. Вся поселковая инфраструктура и пляж реки Вуокса-Вирта находятся в пределах 15-ти минут ходьбы от участка.
Про поселок: поселок Ромашки находится на берегу реки Вуокса-Вирта в окружении леса,
богатого ягодами и грибами, в часе езды на машине от Петербурга. Из поселка ходят автобусы до Петербурга и ближайших населенных пунктов. Инфраструктура развитая, на территории работает магазин Пятерочка, а также местные небольшие магазинчики, есть пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon. Работают школа, детский сад, почта, фельдшерско-акушерский пункт, дом культуры, автозаправочная станция, тренажерный зал и баня, строится церковь.
Один взрослый собственник, собственность более пяти лет, прямая продажа от собственника без обременений. Звоните, пишите, все покажем и расскажем! Просмотр по предварительной договоренности.
