Дoм у oзepа.Bыборг, КП Хутор -Пpидоpожнoе, Эколoгичный, уютный дом! Нa учacткe у лeca Устали от шумных, и нaдoeдлeвыx сoceдeй!?в многoкваpтирном доме?Тогдa этoт дом для Bac!
Пpoдам нoвый дом( 2023), для круглoгодичнoго пpоживания, с мeбeлью. Заeзжaй и живи! Стpоили для ceбя, но никто нe жил.Учаcток 10 cот., земли нaceлeнных пунктов, кадастровый номер дома: 47:01:1014001:5545, прописка г.Выборг.всё. в собственности, прописка, адрес присвоен.
Вокруг хвойный лес. Участок 10 сот.., ливневый дренаж по границам. Очень солнечный участок!Дом расположен в хорошем месте, вдали от производств, городских свалок, а это значит,что экология - чистый воздух.
В жемчужине карельского перешейка.
До центра Выборга 7 км ( а это кафе и рестораны, магазины, вся необходимая инфраструктура), если перенасладились природой.
Рядом с оз. Кленовское, в 1 км Сайменский канал и выход в Финский залив на личном водном транспорте.
Транспорт можно швартовать в яхт-клубе Лавовала в 1км от участка.
Ближайшая школа и детский сад в 2,5 км от посёлка.
Сухой, высокий и ровный участок, плодородный грунт. По задней границе участка раскинулся хвойный лес
Сам дом находится в посёлке Хутор Придорожное, где всегда освещены улицы, дорожное покрытие высокого качества , пропускной режим, (вывоз мусора, строительство детской и спортплощадки планируется в ближайшее время)
и самое главное -прекрасное озеро Кленовское в шаговой доступности. К поселку ведет асфальтированная дорога, никаких пробок. От СПБ 120 км, по новой 4х полосной Скандинавии.а до мапп Брусничное всего 30 км ( вдруг границу с Финляндией все-таки откроют )
Описание:
1) фундамент железобетонные сваи ,дом каркас из камерной сушки .
2) Утепление стен по кругу 100 мм + белтермо 25мм
3) крыша и пол 150 мм
4) межкомнатные перегородки 50 мм утеплителя и все роквул.+ пароизоляцяия пленкой 200 мкр
5) крыша металлочерепица.
6) внешняя отделка имитация бруса сгрунтовкой и покраской ,
Внутренняя отделка вагонка штиль
7) окна стеклопакеты 62мм + москитная сетка везде + металлическая сетка от мышей.
8) обычная входная дверь,без терморазрыва.
9) проводка обычная нум провод , покупался в электрическом магазине.
10) отопление теплый пол в душевой , остальное электрические батареи ЭКО 3 штуки
11) потолки 2.5 м
12) электроэнергия 15 кВт, 3 фазы.
13) бойлер на 80 л
14) гидроаккумулятор на 50л .
15 ) тропический душ
16) коммуникации , скважина 50 метров , вода чистая.
17) септик 98% очистки , без электричества! Рассчитана на 2-4 человека
18)розетка на улице под террасой двойная
19) льготный тариф на электричество
20) Дом на гарантии построен Выборгской фирмой в 2023 г
21) на террасе уличное освещение
22) дом полностью мебелизирован от прихожей до кухни + два телевизора в комнатах.
просмотр в любое удобное вам время!
Лето идет пора на дачу!!!!
Или прекрасное вложение под арендный домик можно получать пассивный доход от посуточной аренды!
Покажу в удобное для вас время.
#домуозера,#домиквлесу
