Купить загородную недвижимость в поселке городского типа Рощино Выборгского района

Арт. 123857580 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех, кто умеет считать! Формула проста: 15 соток земли с шикарными вековыми соснами в данной локации стоит от 800 тыс за сотку. 15 соток * 800 тыс = 12 млн. 39.700 - 12 млн =27.700 (цена данного дома с предчистовой отделкой, всеми коммуникациями и это за 250 кв м. в РОЩИНО) Что Вы получаете в итоге: - стильный дом с высокими потолками и окнами в пол; - качественно построенный дом на монолитной плите, стены из газобетона, межкомнатные из кирпича; -все коммуникации ( 15 клв электричества, центральная вода, локальная канализация,магистральный газ); - отделка предчистовая, проект дома предусматривает камин и шикарное окно на кухне под рабочей зоной; -дом находится в камерном кп, с видеонаблюдением, детской и спорт площадкой; - маршрутная дорога до дома асфальтирована, что обеспечивает удобство проезда к Вашему будущему дому. Забыли добавить, в доме встроенный гараж на 2 машино места, что не так часто встретишь в предложениях такого сегмента. Все сделано так, чтобы наслаждаться домом своей мечты. Тут Вы будете чувствовать себя уютно, находясь в живописном месте, где можно насладиться природой и тишиной, а также иметь всю инфраструктуру рядом. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома по привлекательной ЦЕНЕ в Рощино. Загородная недвижимость в поселке городского типа Рощино Выборгского района.

Арт. 125521409 Резиденция в коттеджном посёлке "Царство-Королевство" — это пространство, где архитектура, статус и частная жизнь складываются в ясную и гармоничную систему. Общая площадь дома — 1500 м², участок — 1 гектар, в обжитом охраняемом посёлке с видеонаблюдением и развитой инфраструктурой. Дом построен по авторскому архитектурному проекту. Стиль — сдержанная классика, переосмысленная под современное проживание: камень, дерево, мягкие текстуры, ритмичные линии, выверенная симметрия фасадов. Пространство открывается постепенно — от парадной зоны до приватных помещений, где каждый метр наполнен вниманием к деталям. Первый этаж организован как открытая общественная зона: кухня-гостиная и столовая. Установлена кухня Bulthaup — один из эталонных брендов немецкого минимализма и качества, с техникой Miele и Neff. Мебель подобрана с коллекционным вкусом — кожа, вельвет, благородные породы дерева. Все материалы натуральные, сдержанные по цвету, визуально и тактильно дорогие. Интерьеры наполнены светом благодаря панорамному остеклению, при этом сохраняется приватность за счёт выверенной архитектуры и грамотного озеленения. В доме четыре спальни и кабинет. Все спальни имеют индивидуальные ванные комнаты и выход на террасу. Также предусмотрена SPA-зона с сауной, хамамом и пространством для релаксации. Отделка ванных выполнена из натурального камня, освещение настраивается под разные сценарии дня. Инженерные системы скрыты, но задействуют надёжные и продвинутые решения: газовые котлы Buderus обеспечивают стабильное тепло, во всех помещениях реализована система тёплых полов, а за микроклимат отвечают централизованные системы вентиляции и охлаждения. В доме установлено профессиональное оборудование для бассейна с автоматическим контролем качества воды. Управление частью функций осуществляется через централизованный пульт. Участок оформлен как архитектурное продолжение дома — с мощёными дорожками, декоративными деревьями, садовой подсветкой и возможностью создания индивидуальных ландшафтных решений. Предусмотрена просторная парковка и техническое помещение. Дополнительное преимущество объекта — расположение в одном из самых развитых коттеджных посёлков. "Царство-Королевство" — это не только высокий уровень приватности, но и насыщенная внутренняя инфраструктура. На территории действуют ресторан "Шишкин", современный SPA-комплекс YAGAYAGA Wellness Club, фитнес-зона, банный центр, верёвочный парк и прогулочные маршруты. Посёлок обжит, заселён, работает в том числе как формат аренды на длительный и краткосрочный период, что формирует стабильную среду, ориентированную на комфортную жизнь. Этот дом — не просто архитектурный объект. Это решение для тех, кто ценит выверенное пространство, закрытое сообщество, инженерную продуманность и эстетику без компромиссов. Купить загородную недвижимость в поселке городского типа Рощино Выборгского района.

ID: 310666 В продаже Дом на участке ИЖС в городском поселке Рощино, на улице Красная. ———————- Дом : 1/2 дома общей площадью 64,1 кв.м, с отдельным кадастровым номером. 1 этаж : комната 12,3 кв.м, кухня 8,5 кв. м, веранда 16,1. 2 этаж: холл 13,6 кв.м, комната 13,6 кв.м. Фундамент: лента Основная часть дома -бревно, веранда каркасная. ——————— Участок ИЖС площадью 6,92 соток. Периметр участка огорожен, калитка, распашные ворота. Надворные постройки: Баня, большой сарай, туалет, парник. На участке много посадок : которые цветут в разное время, садовые и плодовые кусты и деревья. ———————- Коммуникации: Электричество: 5 кВт Городской водопровод Отопление рабочая ухоженная печь. Есть возможность подключения магистрального газа. Туалет на улице. ———————— Инфраструктура: В поселке есть вся инфраструктура для комфортной жизни. До пляжа 8 минут пешком. До остановки 5 минут пешком. Дом: 47:01:0000000:21803 Участок: 47:01:0701003:273 Просмотры по договоренности. Продается загородная недвижимость в поселке городского типа Рощино Выборгского района.

Арт. 128604023 Продается одноэтажный дом 333 м² на охраняемой территории клубного поселка River Park. Идеальный баланс премиум-качества, приватности и природной эстетики. Дом подготовлен к чистовой отделке, готов к воплощению вашего дизайн-проекта. Расположен на участке ИЖС 16.6 соток на возвышенности с прямой границей к живописному ручью. Панорамные виды, естественный ландшафт и абсолютное уединение. Существует возможность приобретения соседнего участка 16 соток. Дом построен как эталон современного загородного строительства: Фундамент - утепленная шведская плита (350 мм). Стены выполнены из керамических блоков (440 мм) для идеального микроклимата. Фасад- немецкий клинкерный кирпич Roben Yukon. Цоколь и крыльцо: карельский гранит. Кровля- Фальцевая. Окна -немецкий алюминиевый профиль с панорамным остеклением. Планировка это продуманный простор для жизни 3 спальни с гардеробными. 4 индивидуальных санузла. Главное пространство: светлая кухня-гостиная с выходом на террасу к ручью. Зона отдыха: сауна с комнатой релаксации. Инфраструктура дома: зона барбекю, технические и хозяйственные помещения. Коммуникации домовладения: Электричество: 30 кВт Магистральный газ Центральное водоснабжение (артезианская скважина) Локальная канализация Высокоскоростной интернет (оптоволокно) Камерный формат поселка гарантирует эстетику, приватность. Безопасность: Закрытая охраняемая территория, КПП, круглосуточная охрана. Инфраструктура: Собственный пирс и спуск для лодок на реке Нижняя, детская и спортивная площадки. Отличная локация, до центра города 45 минут на автомобиле. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести не просто коттедж, а место в охраняемом клубном сообществе в одной из лучших локаций у воды. Это предложение для тех , кто ищет лучшее! загородной недвижимости В поселке городского типа Рощино Выборгского района.

Продается дача в СНТ Энергетик. Садоводство старое, очень много высоких сосен, плодовых и лесных деревьев. В 5 минутах от дома родник с чистой целебной питьевой водой. Участок находится на возвышенности, сухой и ровный. В садоводстве проведен центральный Газ. Газ проходит по границе участка и есть возможность провести в дом и сделать газовое отопление. На участке колодец 6 колец, который всегда с водой, насос подает воду в дом и в хоз. постройку где душ и стиральная машина. Участок 6,3 сотки, есть плодовые ухоженные деревья яблони и сливы, много разных кустов ягод и многолетние цветы. Так же есть хоз постройки: мастерская, сарай с садовыми инструментами, сарай для дров и сарай для строительных материалов. Участок грамотно спланирован, много места. Есть место для новой бани, если в ней будет необходимость. Дом с четырьмя комнатами, две на первом этаже и две на втором, кухней и верандой - 48м2 + второй этаж с террасой. общая площадь дома 62 м2. На втором этаже не завершена обшивка и утепление стен. Дом бревенчатый. Фундамент ленточный. новая крыша (ондулин). Погреба нет. Дом отапливается кирпичной печью, печь отлично работает, а также электро обогревом - инфракрасными панелями. Приготовление пищи на газовой плите от баллона, баллон в коробе на улице. Туалет в доме. Но его нужно модифицировать. В доме остается вся бытовая техника, в том числе хороший холодильник и стиральная машинка, утварь и инструменты. Комнаты обставлены, мебель в хорошем состоянии, можно сразу заезжать и провести чудесно лето на природе не вкладывая ничего в улучшение дома. Зимой в доме не жили. Если дом немного модернизировать, можно будет жить и зимой, в частности провести газовое отопление. За домом всегда следили и вовремя все приводили в порядок. В садоводстве зимой живут, дороги зимой чистят. Дом имеет юридический адрес, Прописка возможна. 15 кВт электричество. Столбы и электросети недавно меняли. Подъезд хороший. Садоводство очень ухоженное, организованное. Дорога перед участком не проездная тихая. Соседи все очень дружелюбные и прекрасные люди. В садоводстве тихо, никто не нарушает тишину. Милое, прекрасное место для отдыха и жизни. Дом находится в 5 минутах от соснового леса с грибами и черникой. До Ж/Д станции Ушково 20 минут пешком, до остановки автобусов и маршруток, идущих в Санкт-Петербург 10 минут пешком, до центра Рощино 20 минут пешком или 5-10 минут на машине. В садоводство осуществляется доставка продуктов из 5-ка и Перекресток, а так же приезжает автолавка два раза в неделю. Документы к продаже готовы. Показы по договоренности.

Арт. 128363760 Идеальный баланс уединения, безопасности и активного отдыха на первой береговой линии реки. Представляем дом в клубном поселке "Ривер Парк". Это полностью сформированное и заселенное сообщество всего из 26 семей, расположенное прямо на берегу реки Нижняя с собственным пирсом и причалом. Поселок круглосуточно охраняется и находится под видеонаблюдением, обеспечивая приватность и высокий уровень безопасности. Преимущества локации: В шаге от города: Всего 57 км от Санкт-Петербурга, около 45 минут до ЗСД. Активный отдых круглый год: Купание с пирса, рыбалка, катание на лодках, сапах, байдарках летом; коньки и ватрушки зимой. Развитая инфраструктура: Вблизи — рестораны, магазины, школы, детские сады и медицинские центры. Современный дом 2023 года постройки с безупречным качеством. Этот одноэтажный дом площадью 303,2 м² на участке 15.84 сотки был построен для себя с особым вниманием к долговечности и технологиям. Он полностью готов к чистовой отделке, вся проектная и исполнительная документация, включая фотоотчеты по этапам строительства, прилагается. Фундамент: Утепленная шведская плита с интегрированными инженерными системами. Конструктив: Стены из качественного кирпича (600 мм), утепленная кровля из фальцевой стали. Окна: Термоалюминиевый профиль (Alutech) с двухкамерными стеклопакетами. Энергоэффективность: Магистральный газ, котел Wolf (Германия), система теплых полов, резервный электрокотел. Коммуникации: Центральные сети, оптический интернет, электрическая мощность 30 кВт. Архитектурная концепция объединила под одной крышей жилые и функциональные зоны: Просторная кухня-гостиная 54 м². Мастер-спальня с гардеробной и санузлом. 3 дополнительные спальни, сауна, постирочная. Навес на два автомобиля, мангальная зона с основой под террасу. Высокие потолки (3.4 4.5 м) и дверные проемы (2.5 м) создают ощущение простора и света. Этот дом — редкая возможность для ценителей качества, безопасности и активной жизни на природе, не отказываясь от комфорта и удобной транспортной доступности. Идеальное решение для семьи, ищущей свой загородный дом для поколений.

Верхнее Рощино - Центральная улица . До станции Рощино 2 км ( 20 минут пешком ) , до центра Рощино ( Православный храм, стадион, рынок , магазины Пятерочки, Магнит, Дикси ) До озера 2 км , до Санкт-Петербурга - 50 км , поблизости Зеленогорск , Ушково. Поселок Рощино расположен на берегах озера Рощинское - прекрасный оборудованный пляж , вода чистая , теплая , проточная . Неподалеку находиться Большое Симагинское озеро - оно же озеро Красавица с большим песчаным живописным обрывом . Отопление - большая качественная печь + камин , газ-баллоны , 2 инфракрасных обогревателя , вода - колодец . туалет - биотуалет , крыша новая - металлочерепица - Metehe . Грибной лес Сосновый бор - 100 метров . От собственника

Арт. 101047087 Продается дом высокой степени готовности на участке ИЖС 15.8 соток, расположенный на берегу реки Нижняя, воплотивший все идеи современного комфорта и стиля. Поселок клубного типа с ограниченным количеством участков, что гарантирует уединение и порядок. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - Площадь по внешнему контуру — 303.2 м² - Полезная площадь теплого контура — 243 м² - Участок — 15.8 соток (ИЖС) - Фундамент — УШП высотой 200-700мм, с прокладкой коммуникаций - Материал — кирпич - Межкомнатные перегородки — кирпич (шумоизоляция) - Толщина наружных стен-600 мм Планировка продумана до мелочей: Высота потолков от 3.4 до 4.5 м, дверные проемы — 2.5 м. В доме заложена мощная инженерная база: теплые полы, видеонаблюдение, интернет (оптика), централизованное водоснабжение, локальная канализация. Инженерные системы: - Газовый котел Wolf (Германия) 35кВт + резервный электрокотел Protherm - Утепление кровли до 300 мм - Надежная водосточная система "Аквасистем" с приёмными колодцами - Дренаж участка, утеплённая отмостка Окна и кровля: - Алюминиевые термопрофили Alutech с фурнитурой (Италия), скрытые петли - Двойной стоячий фальц (GreenCoat) — долговечное экологичное покрытие - Кровельные проходки — Classic Vino (Финляндия) Фасад и интерьер: - Цоколь и крыльца — гранит Габбро термо - Гипсовая штукатурка на всех внутренних стенах - Фасадное освещение LedMONSTER - Свесы крыши обработаны маслом Biofa Функциональные зоны: - Навес на 2 авто под общей кровлей - Просторная мангальная зона с основанием под террасу - Отдельные входы в хозблок и техпомещение - Зона для пикника — уже заложена в проект. Поселок "Ривер Парк" — круглосуточная охрана и контроль доступа на территорию, с единым архитектурным стилем, спортивной и детской площадкой, пирсом с причалом на реке и атмосферой настоящего загородного клуба. Здесь не нужно ждать — самые трудозатратные и дорогие этапы строительства уже позади. Документация, фото и видео всех этапов строительства прилагаются. Если вы ищете надежное и современное решение — этот дом полностью соответствует запросам требовательного владельца. Рассматриваем варианты с зачетом городской недвижимости! Приглашаем на просмотр и легкую сделку! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 110478554 #ИЖС #ГАЗ #КЛЕЕНЫЙ БРУС #СКВАЖИНА НА 180 метров Завораживающий ландшафт на 24 сотках земли Дом из клееного бруса площадью 292 м2 4 спальни Огромная кухня столовая Просторная гостиная с камином Теплая терраса с панорамным остеклением Финская баня из бруса Сезонный бассейн Отапливаемый гараж с нишей под хранение Видеонаблюдение по всему периметру придомовой территории Оптоволоконный интернет Электричество 15 кВт, три фазы, стабилизатор на каждой 7 минут до авто до ж/д станции, 35 минут в пути до Финляндского вокзала 10 минут пешком до озера 20 минут на авто до Зеленогорска 35 минут до Сестрорецка Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и проведу показ!

ID: 584114 Предлагается к продаже резиденция с бассейном и СПА зоной на живописном лесном участке 100 соток. Объект расположен в клубном поселке со своей внутренней инфраструктурой в виде: СПА комплекса с тренажерным залом, семейного ресторана с детским клубом, веревочного городка, а также детских и спортивных площадок для игры. В доме выполнен современный ремонт, укомплектован необходимой техникой и мебелью, заведены центральные коммуникации и функционируют все инженерные системы. Жилая зона представлена четырьмя просторными мастер-спальнями. В СПА зоне плавательный бассейн размером 16 х4,6 метра, хамам, гидромассажная ванна. Помимо жилой зоны и СПА в доме имеются просторные помещения в виде двух гостиных, кухни, помещение библиотеки, кабинета, помещения тех. назначения. Из СПА и жилых зон имеется выход на просторные террасы и на эксплуатируемую кровлю. На участке выполнены ландшафтные работы, территория огорожена и облагорожена, имеется летний бассейн под открытым небом. Расстояние до центра города на автомобиле занимает не более одного часа по комфортной многополосной трассе. В поселке Рощино есть вся необходимая развитая городская инфраструктура. Номер объекта: #1/584114/14501

Арт. 128087038 На берегу реки в Рощино в Элитном Клубном поселке Современный дом с 2 террасами на участке ИЖС! Здравствуйте, наш уважаемый покупатель! Не упустите свой шанс! Посмотрите и купите загородный дом в элитном клубном поселке "Ривер Парк"! КП расположен в Рощино, на границе Курортного района Петербурга, на берегу реки Нижняя в 27 км. от съезда с ЗСД в Солнечном. Современный 2-х этажный дом, построенный по каркасной технологи общей площадью 258 кв.м. с двумя открытыми террасами расположен на участке ИЖС площадью 13,7 соток. К дому подведен магистральный газ, подключено электричество мощностью 30 квт, круглогодичное поселковое водоснабжение из артезианской скважины. Осуществляется круглосуточная охрана и контроль доступа на территорию поселка. На участке построен навес для парковки двух автомашин с хозблоком и залит фундамент для бани. Дом без внутренней отделки, поэтому у нового собственника есть возможность реализовать свой дизайн проект! Фундамент - железобетонная плита. Качественное котельно-бойлерное оборудование, септик. КП "Ривер Парк"! отличает редкое сочетание преимуществ: хорошая транспортная доступность и в тоже время , уединенность окруженного сосновым лесом небольшого клубного поселка. В поселке оборудован пирс с причалом на реке, универсальная спортивная и детская площадки, освещение территории в едином стиле. Северная граница поселка проходит по берегу реки Нижняя, которая берет свое начало в озере Красавица и менее чем 1 км от поселка разливается Рощинским озером. Приглашаем на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.