Продается двухэтажный дом 115,9 кв.м. с участком и городской пропиской в Курортном районе Свой дом у Финского залива с петербургской пропиской. Идеальный формат жизни: тишина, природа и экология Курортного района, но с полным правовым статусом жителя Санкт-Петербурга. Дом из газоблока с двумя системами отопления и продуманной планировкой для семьи. Ваш личный заповедник спокойствия всего в 25 минутах от центра. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ *Общая площадь дома: 115,9 кв.м. на двух этажах. *Участок: Огорожен забором, распашные ворота. Ухоженная территория с кустарниками и цветами. *Главное преимущество: Дом расположен в черте Санкт-Петербурга (Курортный район), что дает право на постоянную городскую регистрацию (прописку) для всех членов семьи. *Материалы и инженерия: Фундамент: Утепленная монолитная плита 25 см. Стены: Газоблок 400 мм + дополнительное утепление. Теплый и тихий контур. Отопление: Шведская кассета-камин с керамическим дымоходом. Держит тепло более 12 часов, эффективно прогревает весь дом. Отопление от электричества: Обеспечивает стабильное отопление и горячую воду в любое время года, когда нет возможности топить камин. Полная независимость и комфорт. Водоснабжение: Собственная скважина ПЛАНИРОВКА И ИНТЕРЬЕР Первый этаж - для общения и уюта: *Входная зона: Вместительный шкаф-купе и удобная обувница. *Сердце дома - кухня-гостиная 35 кв.м: Просторное светлое пространство, объединяющее семью. Камин создает неповторимую атмосферу тепла и уюта в холодные вечера. *Ванная комната: С классической ванной. Второй этаж - для отдыха и уединения: *Три светлые спальни: У каждого члена семьи будет свое личное пространство. *Современная ванная комната: С удобной французской душевой кабиной. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА *Район: Курортный район Санкт-Петербурга. Чистейший воздух, сосновые леса, берег Финского залива. *Природа и отдых: В нескольких минутах ходьбы Экотропа и побережье Финского залива. Место для прогулок, пикников и единения с природой. *Транспорт: До автобусных остановок - 7 минут неспешным шагом. До центра Петербурга на автомобиле по ЗСД - всего 25-30 минут Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, больница, отделение полиции, магазины, уютные кафе и рестораны. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА *Городская прописка в курортной зоне. Редкое сочетание права на столичную регистрацию и жизни в экологически чистом, престижном районе у моря. *Энергоэффективный и теплый дом. Современные материалы (газоблок, утепление) и камин, который реально отапливает, делают проживание комфортным и экономичным. *Готовое пространство для семьи. Не нужно думать о планировке - три спальни и большая гостиная с камином созданы для счастливой семейной жизни. *Отдых на природе каждый день. Финский залив и лес в шаговой доступности - ваша личная курортная зона. ЦЕНА И УСЛОВИЯ *Продажа: Прямая, от собственника. *Обременения: Отсутствуют. Это не просто дом. Это решение для семьи, которая ценит безопасность, природу, комфорт и юридические преимущества жизни в Санкт-Петербурге.













































































