Купить загородную недвижимость в поселке Песочный в Санкт-Петербурге

Уважаемый покупатель! Предлагаем Вашему вниманию домовладение в самом сердце поселка Песочный Курортного района в окружении лесов и озер. Если Вы хотите жить в собственном доме, дышать чистым воздухом, ходить пешком за грибами и прогуливаться вдоль озера, но при этом достаточно быстро добираться до центра Санкт-Петербурга, то это предложение идеально подходит для Вас. Участок ИЖС, правильной формы, центральный водопровод, канализация - септик, газ подведен к дому, электричество 5 кВт (можно получить 15 без проблем). На участке: - изюминка домовладения - великолепный хвойный сад, который формировался на протяжении многих лет, ухоженный зеленый газон; - немолодой, но очень уютный и светлый дом, в котором выросло несколько поколений счастливых людей; дом бревенчатый, фундамент - ж/б столбы; перекрытия деревянные; просторная гостиная с камином; 4 спальни; санузел в доме; - бревенчатый гостевой дом с террасой, сауной, душевой и просторной комнатой; - несколько уютных уголков для дружеских посиделок и чаепитий; - сарай и хозблок (используется как мастерская и для хранения); - парковка на 2 автомобиля; - откатные ворота. В пешей доступности вся необходимая социально-бытовая и транспортная инфраструктура; 2 озера с благоустроенными пляжами; 2 православных храма. В поселке несколько детских садов 2 государственных школы (начальная и средняя) и 1 частная школа с детским садом; несколько медицинских учреждений, в том числе своя поликлиника и широко известный онкологический центр. Транспортная доступность: - 5 минут пешком до железнодорожной станции Песочная (электропоезд до Финляндского вокзала, станций Удельная, Ланская); - 10 минут пешком до автобусной остановки (автобусы до метро Озерки, Пр. Просвещения, Парнас); - 6 км до КАД; - 6 км до ЗСД; - 11 км до Сестрорецка и озера Сестрорецкий разлив; - 14 км до пос. Солнечное и Финского залива. Здесь невероятно приятная, умиротворяющая атмосфера! Поселок Песочный (Графская) имеет богатую историю. Именно здесь представители Санкт-Петербургской знати в начале ХХ века строили свои дачные поместья. Один взрослый собственник более 20 лет, в доме никто не зарегистрирован. Итак, ключевые преимущества нашего объекта: - выгодное расположение; - наличие центральных коммуникаций (водопровод, газ, электроснабжение); - наличие канализации (септик); - стильный ландшафтный дизайн; - отсутствие исторических зданий, которые необходимо сохранить (что не редкость для Курортного района); - полная стоимость в договоре. Звоните, будем рады встрече с Вами! Загородная недвижимость в поселке Песочный в Санкт-Петербурге.

Продается земельный участок 32на51м, 15,5 соток, ИЖС, собственность. На участке есть колодец, вода техническая. Подведен газ, электричество 15 кВ. На участке находится небольшой жилой дом (под снос). Участок зарос. Удачное местоположение, городская прописка. В посёлке развитая инфраструктура, приличные соседи. Поблизости есть озеро и лес. Участок сухой, ровный, правильной формы. Документы готовы. Агентам не беспокоить!!! Прямая продажа.

продаются 4 квартиры в 4-х квартирном аварийном МКД, участок 26 соток под домом требует оформления, Песочный, Советская 19/23

Продается чудесный дом в живописном поселке Песочный, расположенном в Курортном районе Санкт-Петербурга. Это идеальное место для комфортного круглогодичного проживания и отдыха вдали от городской суеты и при этом со всей необходимой инфраструктурой для вашей удобной жизни: магазины, медицинские учреждения, школа и детский сад — все в шаговой доступности. О доме: Дом построен из арболитных блоков, арболит - это безвредный материал. Он состоит из натуральных компонентов — щепы и цемента. В состав смеси для арболита входят также чистая вода и минерализатор, который используется в пищевой промышленности. В готовом блоке его нет, так как он нейтрализуется в результате реакции с сахарозой, которая содержится в древесине. Арболит не нужно покрывать защитными составами от плесени или огнеупорными составами, как дерево. Поэтому в плане экологичности дом из арболита выигрывает даже брусовому. Арболит обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, к тому же, это безопасный выбор для тех, у кого есть проблемы с дыхательными путями. Он обладает высокой паропроницаемостью, забирает влагу из дома и отдает наружу. Если в доме сухо, арболит наоборот, влагу из улицы забирает внутрь. В доме из этого материала комфортный микроклимат, так как стены дышат, словно в деревянном. Но при этом, арболит сопротивляется огню до 1,5 часов. За это время он не потеряет прочность, не разрушится, максимум истлеет на пару сантиметров. После истечения полутора часов арболит не загорится, а просто обуглиться, так как не поддерживает горение. По токсичности относится к классу Т1, а это самый низкий класс. Это значит, что вы лишены риска отравиться угарным газом. Облицовка первого этажа выполнена с использованием штукатурки и клинкерного кирпича, а второй этаж отделан термодоской из натурального ясеня. Крыша выполнена из фальцевого материала финского производства, что гарантирует долговечность и надежность. Фундамент — монолитная плита, во всем доме на окнах установлены деревянные стеклопакеты, которые обеспечивают надежную защиту от холода. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, где можно проводить время с семьей и друзьями. Второй этаж включает в себя холл-гостиную и две уютные спальни, а также два санузла на каждом этаже для вашего удобства. Отопление осуществляется с помощью электрического котла и радиаторов, а на границе участка есть возможность подключения газа. Кол-во комнат: 4 Холодная вода подается из колодца, горячая вода подогревается бойлером. Канализация — септик, электричество — 15 кВт ( 3 фазы). В доме выполнена предчистовая отделка, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи. Об участке: Участок 6 соток граничит с лесным массивом, есть калитка для выхода в лес, где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Из окон спален и гостиной открывается великолепный вид на природу. О сделке: Прямая продажа, один собственник. Подходит для оформления ипотеки, материнского капитала и субсидий. Также возможно оформление городск Код пользователя: 138693 Номер в базе: 6816991 Купить загородную недвижимость В поселке Песочный в Санкт-Петербурге.

341568 В Курортном районе СПб, в самом центре п. Песочный, в окружении леса и озер продается двухэтажный жилой зимний дом 150кв.м (по факту) на участке 11,4 сотки. Фундамент ленточный, коммуникации центральные, заведены в дом ( газ, водопровод, канализация, электричество). Отопление газовое. Первый этаж: кухня, с/у, 3 изолированные комнаты ,прихожая, предбанник, веранда. Второй этаж: холл и четыре комнаты. Участок сухой, ровный, правильной формы. На участке гараж, баня, теплица, фруктово -ягодный сад. Вся инфраструктура в шаговой доступности( школы, детские сады, поликлиника, больница, библиотека, магазины, храм, аптека, для детей - кружки, секции, есть OZON, WB, кафе). Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы от дома. До Финского залива 10 мин. До ж/д станции 5 минут пешком. Удобное транспортное сообщение: до м. Парнас, пр. Просвещения, Озерки 15-20 минут на маршрутке. Выезд на КАД и ЗСД 5 мин. Идеальное место для постоянного проживания и для сдачи в аренду. Прописка СПб. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку, субсидии, маткап. Ждем на просмотр!

Участок площадью 6 соток расположен в престижном Курортном районе Санкт-Петербурга. На участке присутствует баня и колодец. Ключевым преимуществом является удачное расположение: остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы, откуда автобусы следуют до станций метро "Озерки" и "Проспект Просвещения". Пешая доступность до железнодорожной станции "Песочная" (Финляндский вокзал) составляет около 20 минут, что обеспечивает быстрое сообщение с центром города. При этом локация отличается экологической благоприятностью — в нескольких минутах ходьбы начинается лесной массив. Участок с одной стороны граничит с лесополосой и ручьем, а соседние дома расположены только с двух сторон. Это предлагает редкое сочетание транспортной доступности и приватности загородной жизни в пределах города. Код пользователя: 184893 Номер в базе: 9865602

Пpедлaгаем к пpoдaже дом, выполненный в клaсcическиx арxитeктурныx тpaдицияx. Cтиль, кoторый, как бpиллианты, вне вpeмeни и вcегдa aктуaлен. Идeaльноe мecтo для тех, ктo цeнит выcoкий урoвeнь кoмфoртa, пpoстoр и тpeбоватeльнo отнocится к качеcтву жизни. Стpoитeльcтво и отделкa зaкончeны в 2023 гoду. Пo долгу службы владельцы переехали в Москву, поэтому в доме фактически никто не жил, все новое. Участок 18 соток светлый и солнечный. Дом спроектирован с учетом максимальной инсоляции помещений, в эркерной части окна в пол. Имеется вся проектная документация, фиксация этапов строительства. Постановка дома на кадастровый учет с разрешением на строительство. Инженерные коммуникации: Газ - магистральный. Вода - центральный водопровод. Системы очистки стоков Uроnоr Sаkо фильтрационного типа. Отопление газ; радиаторы, теплый пол. Техусловия на присоединение к электросетям 30КВт. На трёх этажах расположены: общее пространство с каминным залом, кабинет, 5 спален, тренажерный зал с сауной, 4 санузла, хозяйственные комнаты, гардеробная. С открытой террасы на крыше открывается красивейший вид на окрестности. Пространство для комфортного отдыха с барбекю оснащено мини кухней. Домик привратника на территории: охрана, уборка, контроль за работой умных систем, управляющих сердцем и артериями дома. Поселок Песочный и Курортный район не нуждаются в дополнительной рекламе, - здесь есть все необходимое для комфортной жизни. И самое главное - достойное окружение. За счет некоторого удаления от береговой линии Финского Залива, воздух чуть суше. Если Вы мечтаете жить в городе, но в стороне от шума и суеты, в окружении зелени и чистого воздуха, и при этом не терять все удобства городской жизни - мы ждем Вас увидеть своими глазами этот дом, построенный по технологиям, проверенным временем, в исполнении профессионалов. Транспортная доступность: выезд на КАД и Выборгское шоссе, так же строится 4х полосная магистраль продолжение Горского шоссе. Номер объекта: #1/538038/21440

Продаем участок 1050 кв.м., ИЖС, практически квадратной формы со всеми коммуникациями-газ, водопровод, телефон, а также с двумя отдельными колодцами с водой. Водопровод проведен в дом. Газ на участке. Дом в настоящее время уже нежилой. Год постройки 1961г. Подъезд от улицы Ключевой к дому по общему проезду с ещё одним владельцем соседнего участка, в данный момент на нем никто не проживает. Уникальная локация поселка, в конце улицы церковь Петра и Павла, восстановлена в 2021г., от ж/д станции Дибуны можно добраться до ж/д станции Тарховка по Ленинской тропе, по заказнику "Сестрорецкое болото", вдоль озера Разлив пеше-велосипедный маршрут летом, протяженность 16 км, непосредственно до шалаша Ленина 14 км. Недавно отремонтирована, широкая, зимой используется лыжниками. Хорошее транспортное сообщение с городом: до ж/д станции Дибуны и остановки автобуса 10 минут пешком. До ЗСД 6 км. Документы к сделке готовы, никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник. Владение участком в одной семье с 1954 года. Звоните, ответим на все вопросы.

ID: 308197 Продается дуплекс для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в живописном поселке Песочный, в Курортном районе Санкт-Петербурга. Это место объединяет в себе тишину и зелень природы с комфортом городской инфраструктуры, что делает его идеальным для круглогодичного проживания. Фундамент - размер 10 метров на 20 метров. Коммуникации - электричество 15 КВт, септик заведен в дом, вода и газ рядом, проходит по границе участка. Этот дуплекс, изначально спроектированный для двух семей, представляет уникальную возможность создать дом мечты с индивидуальной отделкой по вашему вкусу. Стоимость половины дуплекса соответствует цене стандартной городской квартиры, что делает предложение особенно привлекательным. Можно сделать половину для себя, а половину для сдачи в аренду, так же для можно для одной большой семьи, вариантов масса. Инфраструктура района включает в себя три детских сада, две школы, поликлинику, банк, аптеки, сетевые магазины, пекарни и кафе. Удобное транспортное сообщение: автобусы и маршрутки до метро, а также электричка до станций Удельная и Финляндский вокзал. Этот дуплекс требует внутренней отделки, предоставляя владельцам свободу в оформлении интерьера, а земельный участок ИЖС позволяет воплотить в жизнь мечту о собственном доме. На прилагаемых фотографиях представлены проект и поэтажные планы дуплекса. Для дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной буду Рада ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать шаг к новому дому вашей мечты! Есть видео, готова отправить для детального изучения! Показы в любое время, по предварительной договоренности. Звоните

Продаётся участок правильной формы Форма: Прямоугольник Расположение: Удобное месторасположение в живописном районе, инфраструктура развита, удобный подъезд. Площадь: 17,8 соток Описание: Участок ровный, сухой. Отличный вариант для строительства дома своей мечты! Коммуникации: Вода центральная, газ на участке, электричество. Участок отлично подходит для комфортной жизни вашей семьи! Сделайте первый шаг навстречу своему будущему дому прямо сейчас!

ID: 309236 В продаже домовладение в п. Песочный Курортного района Санкт-Петербурга. На территории находиться Два дома, навес на 2 авто, гараж для мото и садовой техники. Один дом : 2009 года постройки, бревно D 40-55 см. Площадь 90 м2, гостинная с камином и кухней, русская баня и каменная печь, комната для спортзала или свободного назначения, в мансарде спальня, остекленная теплая входная группа. Отопление: оборудован геотермальным насосом Buderus. Второй дом - уникальный "призовой" проект архитектурной мастерской Сергея Ерофеева. Год постройки 2016. Дом получил премию за "Экологичность и энергоэффективность" Дом построен по каркасной технологии с использованием бруса 200х200, виброцементных плит, утепление соломенными блоками. Перегородки первого этажа выполнены из Известняка привезенного из Псковской области. Перекрытия выполнены из профнастила с армированием и заливкой бетоном. Требует частичного ремонта фасада, доутепления, ремонта окон и частичной отделки. Дом в три этажа, с подвалом (в нем газовая котельная, тех.помещение и погреб для хранения продуктов с отдельных входом на кухню). Котельная и электричество сделаны, требуют ревизии. Подготовлен вывод газа под газовую гриль-установку на основной террасе. На первом этаже гостиная, кухня - столовая, гостевая комната, постирочная и санузел. На втором этаже мастер- спальня, детские комнаты и санузел. На третьем этаже кабинет и выход на эксплуатируемую кровлю. Фундамент: бетонные столбы на широком основании ниже глубины промерзания, на столбах стальные ригели и на них профлист, армированный и забетонированный. Фундаментные столбы расположены с учетом корневой системы деревьев, чтобы не повредить росту. Подземная часть выполнена отдельно от фундамента, в виде самостоятельной бетонной "коробки". Рядом заливался мощный фундамент для центрального силового элемента всего здания, подпорная несущая колонна (на нее опираются междуэтажные балки перекрытия, само перекрытие всех этажей). внутри этой колонны расположены дымоходы, вентиляционные каналы и газоход. Принцип "позвоночного столба" человека. В доме две лестницы одна на второй этаж- лиственница, на третий кованая витая. На последнем этаже кровля кабинета циркульная и выход на экспортируемую кровлю. Коммуникации : Электричество: 15 кВт Канализация: септики Газ магистраль Вода центральный водопровод Участок 11 соток огорожен деревянным забором с автоматическими воротами. На участке выполнен ландшафт, альпийская горка, посадки декоративных и садовых растений. Обо дома объединены деревянной террасой. Часть участка вымощена брусчаткой. Просмотры по договоренности

Код объекта: 1120351. Спецпредложение для ценителей В продаже жемчужина поселка Песочный, шикарное домовладение в стиле Шале расположенное на живописном благоустроенном участке 20 соток в окружении могучих сосен. Хозяевам удалось воссоздать кусочек Швейцарии не покидая пределов города. Участок щедро засажен прекрасными деревьями различных хвойных видов, создавая атмосферу гармонии с природой. Внутреннее пространство этого уникального домовладения поражает своим стилем и продуманностью. Просторная гостиная с камином создает атмосферу уюта, а большие окна наполняют комнаты светом и позволяют наслаждаться окружающим природным пейзажем. Кухня, оборудованная современной техникой премиум уровня, плавно переходит в обеденную зону, что делает её центром домашних встреч и праздников. Элегантные детали отделки, такие как высокие потолки и лепнина, подчеркивают неоклассический стиль, создавая ощущение роскоши. На террасе, открываются потрясающие виды сада — это идеальное место для летних утренних завтраков и вечерних ужинов в кругу близких. Банный комплекс, выполненный в гармоничном сочетании материалов, предлагает расслабляющую атмосферу для отдыха после долгого дня. Сауна и купель станут идеальным местом для восстановления сил, а массажный кабинет подарит незабываемые моменты релаксации. В этом пространстве каждый найдет свой уголок для гармонии и перезагрузки. На втором этаже расположены спальни, каждая из которых обладает собственным характером и стильной отделкой. Помещения оформлены с заботой о комфорте, каждая из них предлагает уединение и расслабление. Классическая ванная комната с итальянской сантехникой радует своей функциональностью и эстетикой. Важно отметить, что дом строился по индивидуальному проекту известного архитектора и все помещения продуманы до мелочей. Просторная гардеробная позволяет организовать вещи с максимальным комфортом, а гостевое крыло обеспечит уют и независимость для ваших гостей Каждая деталь интерьера выбрана таким образом, чтобы обеспечить гармонию и максимальное наслаждение жизнью в этом оазисе спокойствия. Категория земли — земли населенных пунктов ИЖС, что обеспечивает городской пропиской и комфортом жизни в пределах мегаполиса. Вся мебель в доме выполнена на заказ по индивидуальным проектам. Этот объект недвижимости — не просто дом, а истинное произведение искусства, где каждое мгновение наполнено красотой и теплом. . Этот шедевр архитектуры ждет своих новых владельцев, готовых оценить все великолепие и уют, которое он предлагает. 1 собственник Прямая продажа Полностью сопровождаем Вас от и до Ждем ваших просмотров. Купить дом в Курортном районе Купить готовый дом в черте города Дом мечты Дом для большой семьи Поместье Родовое гнездо Шале Уникальный дом

Арт. 68912208 Продаётся дом с придомовой территорией, украшенной редкими кустарниками и деревьями, прудом, фонтаном мощёными дорожками, статуями — райское место для жизни вдали от города. Также на территории предусмотрено 2 гаража на 6 машин, гостевой домик, в котором вы сможете разместить друзей, беседка с мангальной зоной, вольер для двух собак, качели и детская площадка. Весь дом отделан натуральными материалам — мрамор, дерево. Выполнен дизайнерский ремонт в неоклассическом стиле. Войдя в дом, вы попадаете в шикарную и очень уютную гостиную с мягкой мебелью, телевизором и камином. Гостиная ведёт в большую кухню со столовой зоной, обставленную качественной бытовой техникой. Отсюда вы можете выйти на террасу — идеальное место для завтраков и ужинов с близкими. Также предусмотрена отдельная большая гардеробная. На первом этаже всё обустроено для вашего отдыха и здоровья: спортивный зал с тренажерами и бильярдным столом, отдельный зал с десятиметровым бассейном с функцией массажа, сауна с печкой на дровах, а также солевая комната. Бассейн оснащён разноцветной подсветкой и противотоком, который позволяет наслаждаться плаванием столько, сколько вы захотите. А на улице установлено джакузи — идеальный отдых на свежем воздухе в окружении зеленых деревьев. Всего в доме: 1-кабинет, 4-санузла и 4-спальни, одна из которых мастер-спальня со своей ванной комнатой и гардеробной. На четвертом этаже, большой зал с профессиональным бильярдным столом. Видео наблюдение по всему периметру участка. Этот дом — настоящее произведение искусства, которое нужно видеть вживую! Свяжитесь со мной, и я с удовольствием покажу его лично.

ID: 310845 Продаётся новый двуxэтажный дoм с тeрpaсoй, общей плoщaдью 138.1 м2 нa учacтке 6.5 сотoк. Дом пoдхoдит для кpуглoгодичного проживaния. Отличная альтеpнaтива гoрoдcкой квартире! ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА С ДОПЛАТОЙ С НАШЕЙ СТОРОНЫ НА 2-3 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ B доме 3 спальни (15.5м, 11.7,13.7), кухня-15.6м, гостиная 22.6м, 2 caнузла, тexническоe помещение. Полнoстью выполнена внутpeнняя и внешняя oтдeлка. Покрытие пола 1-го этажа - плитка, 2-го этажа -ламинат. Очень удобная и функциональная планировка внутренних помещений располагает к комфортному отдыху. Дом каркасный, толщина стен 150 мм. Фундамент бетонные сваи. Крыша - металлопрофиль. Отопление: 1 этаж-водяной тёплый пол, 2 этаж-батареи. Электрокотел - 9квт Канализация станция биологической очистки. Водоснабжение - собственная скважина с чистой питьевой водой. Горячее водоснабжение - бойлер 200 литров. Электричество - 15 кВт. На участке яблони, вишни др. садовые растения Огороженная территория, своя парковочная зона, хороший подъезд в любое время года. В 5 км расположено метро Беговая и Лахта-центр. В плане развития метро до 2025 г. Следующая станция метро после Беговой будет м. Конная Лахта (800 метров от дома) и м. Юнтоловская. Наш ипотечный специалист поможет в одобрении ипотеки. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Отличное вложение денежных средств в высоколиквидную недвижимость в наше неспокойное время. Пеpвое Cуздальскoе озерo всeго в 10-15 минутax пешком. Дo cтанции мeтpo "Oзepки" пешком не болee 20 мин. Обременений нет, документы проверены, прозрачны, понятны. Прoдаётcя не выдeляемaя oдна вoсьмая чaсть зeмeльного учаcтка и выдeленнaя чеpез суд комнатa (опредeлён порядoк пoльзования) в распoлoженном на учаcтке дepeвяннoм двухэтажнoм доме с четырьмя двухкомнатными квартирами. Имею преимущественное право выкупа у других сособственников, поэтому для интересанта могу сам выкупить три восьмых доли участка и дома без привлечения денежных средств покупателя. Срок проведения сделки по данной схеме не менее одного года из-за необходимости судебного раздела участка на две части. Участок в общей долевой собственности. Всего пять сособственников, четверо из которых, пенсионного возраста. Городской (магистральный) газ, электричество, телефон, интернет. Нет водопровода и канализации Питьевая вода из колонки. На участке есть колодец, хоз. постройки, гаражи. Огороженный двор, можно комфортно поставить автомобиль. Общая площадь участка более двадцати двух соток плюс тополиная аллея площадью около двух соток, которую возможно прирезать (добавить) путём выкупа у государства за половину кадастровой стоимости, доведя общую площадь участка примерно до двалцати четырёх соток, что при желании позволит сделать раздел участка на две части с выделением отдельного участка площадью около двенадцати соток с возможностью продажи, дарения, завещания. Кадастровая стоимость участка около двадцати млн руб . Комната десять кв.м выделена через суд (определён порядок пользования), кухня восемь кв м. Принимая во внимание, что рыночная стоимость одной сотки земли на соседних участках по Арктической улице составляет не менее 1.4 млн руб за сотку, данный объект продаётся по цене менее 50 % от рыночной стоимости из-за сложностей при проведении сделки, вызванных активным психологическим сопротивлением к проведению сделки одного из сособственников. Для проведения сделки Вам потребуется помощь высококвалифицированного юриста по проведению сделок с земельными участками и опытного риэлтора, способного проводить длительные переговоры и сделки в сложных ситуациях с группой сособственников из пяти человек с разными интересами и часто меняющих свои решения.