Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Коммерческая

Продажа зданий в Ленинградской области

Купить здание в Ломоносовском районе Ленинградской области

На карте

Средняя цена в результатах поиска

92,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 11 Первая линия 7

Класс B 5

Класс C 1

Участок 1,6 Га и склад 4500 м2

Здание・4 500 м²

Только на Циан

Юго-Западная

28 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Виллозское с/пос, д. Виллози, шоссе Гатчинское, 9Б

170 000 000 ₽

37 778 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 4500м2 С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 1,6 Га Участок относится к зоне ТП производственной зоне объектов производственного, коммунально-складского назначения IV-V классов опасности. Расстояние от КАД 12 км (быстрый выезд на Гатчинское шоссе) Кадастровые номера образующие участок 47:14:0612003:90, 47:14:0612003:89, 47:14:0612003:88. Кадастровые номера строений 47:14:0612001:580 , 47:14:0612001:382 Вышлем 3Д ТУР по запросу. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛОГИСТИКИ, ПРОИЗВОДСТВА И СКЛАДИРОВАНИЯ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь участка 16 262 м² (1,63 Га) УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Кадастровые всего участка 47:14:0612003:90 , Площадь складов 4500 м² (сухой холодный, производственное помещение) Склад 1 1850 м2 разбит на две части каждая со своими воротами, 1850 м2 площадь по полу. в части склада сделан второй этаж из металлоконструкций.Внутри офисно-бытовые теплые помещения 200 м². Склад 2 2300 м2 , нижний этаж подземный 1150 м2, использовался как овощехранилище, верхний этаж 1150 м2 в уровень земли на участке, используется как холодный склад. Год постройки 1990 КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ Высота потолков 6 м (до низа ферм) Полы бетонные. Нагрузка на пол рассчитана на въезд полностью загруженной 40-футовой фуры. Шаг колонн 6 м (удобно для стеллажей и штабелирования) Ворота для въезда на склады 4 шт, габариты: 4 м (ширина) 4,5 м (высота) Ворота на территорию одни, ширина 5 м Территория полностью огорожена бетонным 3х метровым забором. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Электроэнергия 50 кВт (подключено, можно увеличить) Водоснабжение собственная скважина на территории Водоотвод - септик Охрана КПП на въезде, с охраной 24 на 7 ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА Площадка для отстоя фур и маневрирования большая, свободный заезд Пандус отсутствует (уровень пола позволяет использовать стандартные погрузчики) Возможность отстоя транспорта 24/7 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Виллозское городское поселение развитая промышленная зона, площадка внутри поселения удобно добираться сотрудникам предприятия Близость к КАД 12 км, минимизация логистических издержек Удобный подъезд прямо с Гатчинского шоссе, без пробок Координаты для навигатора: 59.696665, 30.100838 и 59.697351, 30.102006 Показ объектов по предварительной договорённости. Собственник ООО. Остались вопросы? Звоните! ВАЖНО Объект обладает возможностью подключения теплоснабжения , газа, водоснабжения, канализации и модернизации электрических мощностей. Идеален для инвестора, планирующего реконструкцию под современный складской комплекс класса В или производство. Целевое назначение: ответственное хранение производство стройматериалов овощехранилище распределительный центр автосервис с автопарком Продам здание в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

Пальмира

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:25

Здание・804 м²・Класс B

Только на Циан

Проспект Ветеранов

32 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Эко Гармония кв-л

160 000 000 ₽

199 005 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. На территории ЖК Эко Гармония расположен двухэтажный торговый- центр. ЖК расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области в 3 минутах к югу от границы с Санкт-Петербургом. До станций метро Проспект Ветеранов можно добраться за 17 минут. Дорога до Петергофа займет 10 минут на автомобиле. Налоговая: 22. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание сдано в эксплуатацию, стоит на кадастровом учете. Электрическая мощность 69 кВт. 2 этажа. Все коммуникации. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: УСН. Лот 62835-68 Продается здание в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

17 часов назад

сегодня, 02:26

Здание・54 м²

Только на Циан

Новый Петергоф

9 минут на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Низино, Центральная улица, 47

4 990 000 ₽

92 407 ₽/м²・Включая НДС 899 836 ₽

Продается торговое помещение с арендаторами. Площадь 54м/2. Земли 100 м/2. Удобная парковка. Рядом жилые дома, проходимое место. В центре деревни Низино . кадастровый номер земельного участка. 47:14:0303009:5 . Кадастровый номер здания 47:14:0303001:795. Цена адекватная . Показ внутри во время работы арендаторов. Звоните.

Риелтор

ID 17311902

Документы проверены

пять дней назад

11 июл, 15:04

Здание・2 685 м²

Только на Циан

Бронка

1 минута на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское с/пос, д. Лимузи, улица Центральная, 2

110 000 000 ₽

40 968 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2225735. Продается санаторий общей площадью 2 685 кв.м, расположенный в живописном месте Ленинградской области, Ломоносовский муниципальный район, Пениковское сельское поселение, деревня Лимузи. Преимущества: - Собственный выход к Финскому заливу, что обеспечивает уникальные возможности для отдыха и оздоровления. Добраться можно на Метеоре по Финскому заливу. 20 минут и Вы в центре Санкт-Петербурга - Личная территория площадью 19 375 кв.м, предоставляющая простор для развития и расширения комплекса. На территории возможно размещение оздоровительных комплексов, бассейна, spa блоки. - На территории расположен законсервированный санаторий и котельная, что гарантирует комфорт и удобство для гостей и персонала. Санаторий рассчитан на 70 номеров. По желанию можно увеличить кол-во номеров. Построить доп. корпус. - Электроснабжение мощностью 150 кВт, что позволяет обеспечить бесперебойную работу всех систем. Возможно увеличение! - Центральное водоснабжение, обеспечивающее доступ к чистой воде. - Газопровод подведен к границе участка, что открывает возможности для подключения и использования газа. Этот объект идеально подходит для развития оздоровительного комплекса. Прекрасное местоположение, развитая инфраструктура и большие площади делают его привлекательным предложением для инвесторов и предпринимателей. Здание в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

У кого спросить

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Здание・678,2 м²・Класс C

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, д. Глобицы, улица Героев

16 500 000 ₽

24 329 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽

Отличное предложение для Ре девелоперов, стрит-ритейла, гостиничного бизнеса, апартаментов в поселке с численностью населения более 1000 чел и развитой инфраструктурой. Возведено несколько многоэтажных домов, детский сад, школа, магазины, культурно-досуговый центр, спортивные и хоккейные площадки. Здание в собственности физлица. Назначение - нежилое. Земля - 1394 м2. Заключен договор аренды на 49 лет. При выкупе здания, происходит переуступка права аренды с дальнейшим выкупом участка за 15% от кадастровой стоимости и возможным увеличением участка на 30 соток. Категория земли - земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - социальное обслуживание. Получены ТУ на 50 квт. Возможно увеличение. Вода и канализация будут подключены к поселковым сетям. Зданию требуется ремонт. Реальному покупателю - торг. Купить здание в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

месяц назад

16 май, 09:28

Здание・360 м²

Только на Циан

Новый Петергоф

8 минут на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Низино, Центральная улица, 51А

21 500 000 ₽

59 722 ₽/м²・Включая НДС 3 877 049 ₽

Продается магазин 360/м2 и земельный участок 4,4 сотки . В центре деревни Низино, напротив администрации. Площадь . Кадастровый номер 47:14:0303001: 692. Кадастровый номер земельного участка. 47:14:0303007:65 Центральный водопровод и канализация. Своя парковка для грузовых машин. Свободная парковка у главного входа.

Риелтор

ID 17311902

Документы проверены

пять дней назад

11 июл, 15:03

Здание・555,4 м²

Аукцион

Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, д. Заостровье, улица Труда, 14

49 000 000 ₽

88 225 ₽/м²・УСН

Код лота: РАД-451480. Реализуется на торгах. Продается готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью ваших вложений. Срок окупаемости при начальной цене менее 6 лет, без учета возможности увеличения арендного потока. Объектом продажи является имущественный комплекс, включающий земельный участок, основное здание и свободное здание. Земельный участок площадью 1 550 кв. м, кадастровый номер 47:14:0807006:227. Основное здание площадью 385 кв. м, кадастровый номер 47:14:0807006:226. Свободное здание площадью 170 кв. м, кадастровый номер 47:14:0807006:229. Основное здание: Заключён долгосрочный договор аренды с крупным федеральным продуктовым ритейлером - сетью "Магнит" (АО "Тандер"). Арендная ставка - 5 % от оборота, но не менее 700 000 рублей в месяц. Наличие стабильного арендатора минимизирует риски простоев и задержек платежей. Арендатор несёт текущие расходы на содержание здания и коммунальные платежи в соответствии с условиями договора. На территории комплекса выполнено асфальтирование парковки для клиентов, что повышает удобство посещения магазина и увеличивает коммерческую привлекательность объекта для арендатора. Свободное здание площадью 170 кв. м построено и готово к эксплуатации. Ведутся переговоры с потенциальными арендаторами. Сдача данного помещения позволит увеличить общий доход от актива. Вспомогательное здание имеет 5 отдельных входов, витринные окна и может использоваться как самостоятельно, так и в связке с основным объектом, усиливая трафик и взаимный интерес арендаторов. Объект расположен у дороги с высоким транспортным трафиком. Магазин находится на виду у проезжающих автомобилистов и местных жителей, что обеспечивает постоянный поток покупателей и повышает ценность объекта для ритейлеров. Деревня Заостровье входит в состав Лопухинского сельского поселения Ломоносовского района - динамично развивающейся территории Ленинградской области с растущим спросом на торговую недвижимость. Объект приносит стабильный высокий доход и быстро окупает вложения. Благодаря долгосрочному контракту с федеральным арендатором инвестор получает предсказуемый денежный поток с первого месяца владения. После сдачи в аренду вспомогательного здания арендный доход будет дополнительно увеличен, что повышает итоговую доходность инвестиций. Приобретение данного комплекса обеспечивает владельцу следующие ключевые преимущества: Высокая ликвидность актива. Коммерческая недвижимость с действующим договором аренды от "Магнита" пользуется стабильным спросом на рынке. Защита от инфляции. Долгосрочный арендный договор, предусматривает процент от товарооборота, что позволяет сохранять реальный доход в условиях роста цен. Наличие свободного здания площадью 170 кв. м даёт возможность увеличить совокупный арендный поток практически без дополнительных капитальных затрат - объект уже построен и готов к сдаче. Удобная инфраструктура. Асфальтированная парковка, подъездные пути, расположение у дороги - всё это создаёт комфортную среду для покупателей и повышает л здания В Ломоносовском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

два дня назад

14 июл, 16:55

Здание・723,9 м²・Класс B

Только на Циан

Юго-Западная

29 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Низинское с/пос, Марьино производственная зона, 1

77 000 000 ₽

106 368 ₽/м²・УСН

1706642 Предлагаем в продажу готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание, по адресу производственная зона Марьино, здание 1, первая линия Ропшинского шоссе. Здание капитальное. Коммерческий объект недвижимости, в котором работает магазин Верный, пекарня КруаСаныч, салон цветов. Приемущества: близость к выезду на КАД, заезд с Ропшинского шоссе, здание имеет свою зону парковки автомобилей, а также электрозаправку, прилегает к парковке автозаправочной станции Teboil, хорошо просматривается с трассы. Характеристики: Земельный участок площадью 1875 кв.м. в собственности. Кадастровый номер: 47:14:0302005:509, вид разрешенного использования: для размещения объектов розничной торговли. Здание, общей площадью 723,9 кв.м. Электричество 150 кВт, канализация септик, вода - скважина, отопление(дизельный котёл). Рядом ожидается открытие базы строительных материалов, что сделает эту локацию еще более привлекательной для покупателей. Ломоносовский район насчитывает более 93000 жителей, в 2018 году реализован новый проект, коттеджный посёлок "Марьино-Южное". Общий арендный поток 670 000 рублей + КУ. Эту цифру можно увеличить за счет размещения на земельном участке еще одного здания не капитального строительства. Стоимость продажи объекта 77 000 000 рублей. Больше информации на нашем сайте

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:15

Здание・550 м²

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, д. Заостровье, улица Труда, 14

49 999 999 ₽

90 909 ₽/м²・УСН

Продaется ГАБ СОБСТВЕННОСТЬ с cетевым aрендатopoм МАГНИТ платит аренду - 700 т.р фикс или 5 % oт тoваpoобopота. Договор с арендатором МАГНИТ на 10 лет с 2025г. Пряма продажа! СОБСТВЕНИК ВАЖНОдоход можно увеличить до 1.3 миллиона окупаемость 5-6 лет Основные характеристики: Общая площадь: 550 м2 - 1 здание: 385 м2 - 2 здание: 170 м2 - земля: 1 550 м2 Мощность электросети: .155 кВт Отопление электро Высота потолков: 3.5 м Своя парковка на 20 авто Рядом большой жилой масив. ( все документы предоставим) цена актуально до конца месяца

ID 19803774

2 недели назад

27 июн, 19:14

Здание・1 008 м²

Юго-Западная

20 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, д. Пески, переулок Отраслевой, 3

100 000 000 ₽

99 206 ₽/м²・УСН

Зeмeльный учаcток - 1500м2 Площадь здания - 807 м2 Высота в коньке - 5м) 2 этажа (есть возможность продлить 2-й этаж) Возможна установка крана 3 выхода + аварийный Производство, склад, (стеллажная система), столовая с техникой, офисные помещения с мебелью, пожарная сигнализация на пульт МЧС, охранная система безопасности, камеры, система СКУТ, душ, санузлы, переговорная бильярдная, выставочная зона для фото и видео, для демонстрации клиентам своей продукции, идеально спланирована с удобной подачей через склад с помощью погрузчика. Производственное помещение при необходимости возможно значительно расширить. Мoщность электросети: 150кВт, возможно увеличение; Нагрузка на пол - 5 т/м2. Объём воды - 2,7 м/ч Объём газа - 29,3 м/ч Обременений на здания и землю - нет. Шаг колон - 6м Газ: магистральный; Размер зданий идентичен - 30х24 В собственности, без арендаторов НДС Собственная котельная Размеры ворот в здании 3,5х4,5 Парковка на территории Мoщность электросети: 150кВт, возможно увеличение; Нагрузка на пол - 5 т/м2. Объём воды - 2,7 м/ч Объём газа - 29,3 м/ч Обременений на здания и землю - нет. Шаг колон - 6м Газ: магистральный; Размер здания 30*24 В собственности, без арендаторов НДС Собственная котельная Размеры ворот в зданиях - 3,5х3,5 Парковка на территории. Назначениу ЗУ - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Располагается в Ломоносовском р-не, деревня Пески; До ближайшего метро - 20 мин. на машине До остановки общественного транспорта - 10 минут пешком

Агентство недвижимости

Джойнио Недвижимость

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 12:44

Здание・1 008 м²

Юго-Западная

20 минут на транспорте

100 000 000 ₽

99 206 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Джойнио Недвижимость

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 12:43

Здание・1 826 м²

Юго-Западная

20 минут на транспорте

150 000 000 ₽

82 147 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Зeмeльный учаcток - 1825м2 Площaдь здания - 1826 м2 Высота в коньке - 6,855м) 2 этажа 3 выхода + 1 аварийный Производство, склад, (стеллажная система), столовая с техникой, офисные помещения с мебелью, пожарная сигнализация на пульт МЧС, охранная система безопасности, камеры, система СКУТ, душ, санузлы, переговорная бильярдная, выставочная зона для фото и видео, для демонстрации клиентам своей продукции, идеально спланирована с удобной подачей через склад с помощью погрузчика. Производственное помещение при необходимости возможно значительно расширить. Мoщность электросети: 150кВт, возможно увеличение; Нагрузка на пол - 5 т/м2. Объём воды - 2,7 м/ч Объём газа - 29,3 м/ч Обременений на здания и землю - нет. Шаг колон - 6м Газ: магистральный; Размер зданий идентичен - 30х24 В собственности, без арендаторов НДС Собственная котельная Размеры ворот в зданиях - 3,5х3,5; 3,5х4,5 Парковка на территории 2 здание 30х24 по соседству, за первым с одним въездом. Еще не обжитое, но практически готово к эксплуатации все коммуникации. С удобным пандусом и с небольшим 2 этажем в 2 комнаты с окнами и санузел.72кв.м. Имеется кран балка. Назначение ЗУ - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Располагается в Ломоносовском р-не, деревня Пески; До ближайшего метро - 20 мин. на машине До остановкиобщественноготранспорта - 10 минут пешком

Агентство недвижимости

Джойнио Недвижимость

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 12:44

Здание・1 826 м²

Юго-Западная

20 минут на транспорте

150 000 000 ₽

82 147 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Агентство недвижимости

Джойнио Недвижимость

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 12:44

Здание・8 643 м²・Класс B

Университет

10 минут на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, Порзолово зона, 7

652 000 000 ₽

75 437 ₽/м²・УСН

Локация: Ломоносовский район, промзона Порзолово. 5 км от КАД по развязке Гостилицкое шоссе — прямой выход на федеральную трассу, доступ к Петербургу, Пулково и морским портам. Комплекс Закрытая охраняемая территория 3,5 Га с КПП, огороженный периметр, видеонаблюдение. Покрытие — асфальтная крошка, круглогодичный проезд. На продажу 9 зданий с землёй в собственности • Здание 1 — 545 м² • Здание 2 — 867 м² + пристройка 1 102 м² • Здание 3 — 1 188 м² • Здание 4 — 831 м² • Здание 5 — 831 м² • Здание 6 — 1 188 м² • Здание 7 — 977 м² • Здание 8 — 635 м² • Здание 9 — достройка 65 % Итого: 8 164 м² + Здание 9 + 4 проектных здания Параметры • Высота от 6 м, свободная планировка • Электричество 890 кВт (150+370+370), возможно увеличение • Автономное водоснабжение и канализация • Подъёмно-секционные ворота, отдельные входы • Часть ангаров сдана в аренду — действующий бизнес ВРИ (зона ТП 1-2, IVV класс опасности) • Производство (12100), склады (12200) • Торговля розничная (10510), оптовая (10520) • Офисы (12020), автосервис (14300), АЗС (14400) • Транспорт: стоянки, гаражи (14521, 14512) • Общепит (10600), бытовое обслуживание (10700) Логистика • 5 км до КАД, 15 мин до Петербурга • Прямой выход на Гостилицкое шоссе • Удобный заезд для фур, маневрирование большегрузов • Близость к Пулково Кому подойдёт • Производственным компаниям — мощности, модернизация • Логистическим операторам, маркетплейсам — масштабирование • Инвесторам — арендный бизнес, рост за счёт достройки • Торговым сетям — шоу-румы, демозалы Документы открыты к проверке. Земля и здания в собственности. Пишите — вышлю документы, сниму видео, организую показ. Если заняты — оставьте номер, перезвоню сам.

Риелтор

Сергей Валеев

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 12:50

Здание・1 015,3 м²

Проспект Ветеранов

18 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, Южная часть промзоны Горелово тер., шоссе Волхонское, 4к9

130 000 000 ₽

128 041 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽

Продается 5-ти этажное офисное здание (административно-бытовая вставка) с отдельным входом на Волхонском шоссе, общей площадью 1 015 кв. м. Стоимость 130 000 000 рублей с учетом НДС Кадастровый номер: 47:14:0602002:865 Год постройки 2005 Материал кирпич Высота потолков: 2,40-5,40 Лифт, контроль доступа, видеонаблюдение Коммуникации (вода, стоки, отопление, электроэнергия (50 кВт) - центральные на пром площадке. Ресурсоснабжающая организация - ПК Энергия Хорошая транспортная доступность: выезд на Киевское, Таллинское шоссе, КАД, ЗСД. По запросу предоставим PDF-презентацию, план В четырёхстах метрах от здания продается склад общей площадью 6 048,50 кв.м. (3 000 кв.м. по земле) https://spb.cian.ru/sale/commercial/332061519/

Собственник

ID 84180228

5 часов назад

сегодня, 15:05

Здание・812,8 м²

Только на Циан

Новый Петергоф

11 минут на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, д. Узигонты, Кольцевая тер., улица Придорожная

65 000 000 ₽

79 970 ₽/м²・УСН

Продается готовый бизнес-актив: здание 812 м2 и земельный участок 1847 м2 на первой линии, в Узигонтах. Отличная видимость, удобный въезд, своя парковка. 2х-этажный офис (300 м2) с отдельным входом. 3 гаражных бокса (500 м2) с раздвижными воротами и смотровой ямой. Коммуникации: - Отопление на дизельном топливе. - Электричество 30 кВт. - Собственная скважина. - Асфальтированная подъездная дорога. Дополнительно: 4 земельных участка на одной территории, размежеваны к каждому участку подведено электричество 15 кВт; Рассмотрим варианты сотрудничества и инвестиционные предложения. Звоните, будем рады ответить на все вопросы!

Агентство недвижимости

Darieva Estate Agency

Документы проверены

два дня назад

14 июл, 12:49

Здание・1 252 м²

Только на Циан

Лебяжье

13 минут пешком

Ленинградская область, Ломоносовский район, Лебяженское городское поселение, Лебяжье городской поселок, улица Пляжная, 6

32 500 000 ₽

25 958 ₽/м²・Включая НДС 5 860 655 ₽

Продается отдельно стоящее нежилое здание в Ломоносовском р-не, пгт. Лебяжье Характеристика объекта: Здание АТС 1252,5 кв. м., КН 47:14:1402001:884; этажность: 2, 1985 года постройки. Входные группы: 1 основн. и 2 эвакуационные. Высота потолков: 4 м. Перекрытия: железобетонные. Здание обладает гибкой планировкой, включая офисные помещения с возможностью перепланировки и открытые зоны (open space), что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Земельный участок: 2403 кв.м., КН 47:14:1402029:5, договор долгосрочной аренды. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения отделения связи и АТС. Коммуникации: электроснабжение (50 кВт), водоснабжение, канализация, теплоснабжение. Расположение: Объект расположен в районе с развитой инженерной инфраструктурой. Основная застройка квартала расположения объекта: среднеэтажные жилые дома, с включением общественно-деловых и социальных объектов. Доступность: Отличная транспортная доступность: - до остановки общественного транспорта 3 минуты пешком; - через остановку проходят автобусы, соединяющие поселок с городами Ломоносов и Сосновый Бор; - автобусы также курсируют до станций метро Автово и Парнас Санкт-Петербурга; - до центра поселка — 300 метров; - отличная доступность автомобильным транспортом; - подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны Пляжной улицы. Цели использования помещений: - Складские помещения - Производственные площади - Сервисы и предприятия сферы услуг Прямая продажа от собственника — ПАО "Ростелеком". Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС. Не упустите возможность! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Здание・800 м²・Класс B

Юго-Западная

30 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Большевик производственная зона, Зона 3-й мкр, 55

78 000 000 ₽

97 500 ₽/м²・УСН

Продаётся производственно-складской комплекс: ангар 800 м² + участок 0,6 га в Разбегаево. Адрес: Ломоносовский район, деревня Разбегаево. 4 км от КАД, 450 м до Стрельнинского шоссе. Объект • Ангар 2040 м, 800 м², металлокаркас, сэндвич-панели 120 мм • Высота потолков 8 м, в коньке — до 12 м (стеллажи или производственные линии) • Подъёмно-секционные ворота 5 0004 800 мм, противопожарные двери • Участок 0,6 га, огорожен по периметру, отсыпка — твёрдое покрытие круглый год • Возможность расширения участка до 1 га Инженерия • Электричество 100 кВт, техвозможность увеличения • Скважина на участке • Автономная канализация (септик) • Газовая труба по границе — подключение возможно Логистика и кадры • Асфальт до объекта, 450 м до Стрельнинского шоссе • 4 км до КАД — выезд на все магистрали • 400 м до деревни Разбегаево — персонал на расстоянии пешей доступности Условия • Продажа от собственника: здание + земля в собственности • Объект готов к эксплуатации — въезд и запуск с первого дня Пишите — вышлю документы, сниму видео, организую показ в любое время. Если заняты — оставьте номер, перезвоню сам.

Риелтор

Сергей Валеев

Документы проверены

3 недели назад

17 июн, 09:56

Здание・950 м²・Класс B

Университет

9 минут на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, Порзолово зона, 1/11с1

92 500 000 ₽

97 368 ₽/м²・Включая НДС 16 680 327 ₽

Продаётся производственно-складской ангар 950 м² в Ломоносовском районе, 5 км от КАД Локация: Ломоносовский район, 200 м от Гостилицкого шоссе. 5 км от съезда с КАД — прямой выход на федеральную трассу, 15 минут до южных районов Петербурга. Комплекс Закрытая охраняемая территория 1,6 Га (150 соток) с единым КПП и контролем доступа. Внутренняя планировка продумана под маневрирование большегрузов и длинномеров — фура разворачивается без маневров. На продажу • Ангар 1 166 м² с земельным участком в собственности • Свободная площадь для парковки, отгрузки и маневрирования на территории комплекса Параметры здания • Высота потолков 6 м — размещение многоярусных стеллажей или крупногабаритного оборудования • 2 подъёмно-секционных ворота — пропускная способность для интенсивной логистики • 2 отдельных входа — разделение потоков сотрудников и грузов • Электричество от 150 кВт, возможно увеличение мощности под ваши задачи • Автономное газовое отопление (газгольдер) — стабильная температура круглый год, нет зависимости от центральных сетей • Центральное водоснабжение и канализация заведены в здание • Внутреннее рабочее освещение смонтировано — заезжайте и начинайте работу Конструкция • Железобетонные ростверки — рассчитаны на нагрузку от тяжёлой техники и погрузчиков • Металлокаркас заводского изготовления • Сэндвич-панели Russpan с минераловатным утеплителем — сохраняют тепло, снижают затраты на отопление • Кровля — наплавляемая Технониколь по профнастилу, защита от протечек • Полы — бетон с упрочнённым слоем Master Top 450 — износостойкость под интенсивную эксплуатацию Разрешённое использование • Производственные и складские помещения (12100, 12200) • Оптовая и розничная торговля, демонстрационные залы (10510, 10520) • Офисные и административные здания (12020) • Автосервис, технические центры (14300, 14400) Логистика • 200 м до Гостилицкого шоссе — федеральная трасса без городских пробок • 5 км до КАД — быстрый выезд в любую точку Петербурга и области • Заезд для фур и спецтехники без ограничений • Территория комплекса адаптирована под маневрирование большегрузов Условия • Продажа от собственника — без посредников и переплат • Здание и земельный участок в собственности • Объект готов к эксплуатации — не требует доработок и вложений Другие лоты в этом комплексе — в профиле. Пишите — вышлю документы, договоримся о показе в удобное время. Если занят — оставьте номер, перезвоню.

Риелтор

Сергей Валеев

Документы проверены

2 недели назад

26 июн, 11:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・5 587,7 м²・1/1 этаж

Обухово

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 41Б от Ломоносовский

499 000 000 ₽

89 303 ₽/м²・УСН

Продажа производственно-складского комплекса в промзоне Уткина Заводь. Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД. ЛОКАЦИЯ Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка) - 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) - 15-20 минут до центра Петербурга - Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост Преимущества: - Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город - Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут - Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки) - Дефицит земли у КАД ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Площади: - Общая площадь: 5 587,7 м² - Капитальные строения: 4 962,7 м² (4 корпуса + АБК) - Временное строение: 559,9 м² (газ, вода, электричество) - Земельный участок: 12 500 м² Коммуникации: Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт) Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисах Технические параметры: Годы постройки: 2016-2023 (современные здания) Категория земель: промышленность IVV класса Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда для фур Парковка и круговое движение транспорта Логистика: Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт: - Для фур (доки) - Для газелей - Боковая разгрузка ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу 2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик 3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, предоставим полную информацию!

Агентство недвижимости

ПИА Недвижимость

Документы проверены

три дня назад

13 июл, 14:33

Торговая площадь・60 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Проспект Большевиков

18 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Ясная, 17к2 от Ломоносовский

8 990 000 ₽

149 833 ₽/м²・Включая НДС 1 621 147 ₽

Предлагается в продажу коммерческое помещение 60 м2. Располагается по адресу: Янино, ул. Ясная 17 корпус 2. Редкая мощность 15 кВт и два отдельных входа! Помещение просторное, светлое. Без отделки-это значит, что вы делаете ремонт под себя и не переплачиваете за чужой дизайн. Прекрасно подойдет под студию красоты, детский развивающий центр, студию пилатеса и йоги , лаборатория, офис , склад и т.п. А также , два входа - это возможность поделить пространство на 2 помещения и сдавать часть в субаренду. Высокий пешеходный и автомобильный трафик — клиенты будут видеть вас! Просмотры в любое время по предварительной договоренности .

Агентство недвижимости

Решение

Документы проверены

25 минут назад

сегодня, 19:55

Здание・1 690 м²

Только на Циан

Гатчина-Варшавская

12 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, пос. Новый Свет, 101 от Ломоносовский

13 900 000 ₽

8 225 ₽/м²・УСН

ID: 831735 В продаже объект под реконструкцию , здание состоит на кадастровом учёте без габаритов - можем начать и завершить этот проект за 4 мес. Земельный участке 80.5 сот, в индустриальной зоне пос. Новый Свет- зона бывшего советского с\х комплекса на данный момент активно осваивается современными бизнес проектами. Категория - земли сельхозназначения, производственная зона сельхоз производств, размещения заготовительных и торговых объектов и др. . Асфальт от Киевского шоссе до индустриальной зоны , подъезд к участку , Э\э 150 квт , возможно увеличение . Газ рядом, соседние участки уже подключены. 3.8 км до Киевского шоссе , 31 км до КАД, 4.5 км до Южного полукольца , 35 км до трассы М11 Собственность физлица , документы на здание и землю готовы к сделке. НА СОСЕДНЕМ УЧАСТКЕ АНАЛОГИЧНЫЙ ОБЪЕКТ В ПРОДАЖЕ , МОЖНО ОБЪЕДИНИТЬ Вся дополнительная информация по телефону.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

вчера, 11:20

Помещение под производство・1 240 м²・1/1 этаж

Антропшино

6 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар, Павловская улица, 28А от Ломоносовский

54 000 000 ₽

43 548 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 6822 Продается административно- производственное здание под пищевое производство в пос.Коммунар. Здание 1340 кв.м., в том числе двухэтажная офисная пристройка 440 кв.м и производственный цех 40 х24. В настоящий момент действующий цех по переработке мяса птицы. В здание есть холодильная камера с температурой до -18 градусов . Полы и стены - плитка, трапы в цехах разделки птицы, все коммуникации централизованные, 200 квт. c возможностью увеличения до 300 квт , газ за забором ( у соседнего предприятия) рабочая высота - 7 метров. Прилегающий земельный участок - 0,4 га.

Агентство недвижимости

Торговый дом недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Коммерческая земля・14 сот.

Только на Циан

Осельки

6 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, пос. Новое Токсово от Ломоносовский

25 000 000 ₽

17 857 ₽/м²・УСН

Продается участок земли с уже построенным небольшим помещением сданный в аренду. Назначение земли населенных пунктов Земля находится вдоль трассы Площадь здания 150 м2 Площадь Земли 1400 м2 Арендный поток 150 000 р Возможность постройки до 700 м2 100 кВт Скважина Адрес искажен для удобства сделки в закрытом формате.

ID 46156386

неделю назад

7 июл, 13:35

Здание・1 731 м²・Класс C

Только на Циан

Гатчина-Варшавская

11 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, пос. Новый Свет, 102 от Ломоносовский

35 900 000 ₽

20 739 ₽/м²・Включая НДС 6 473 770 ₽

ID: 832770 Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Новый Свет, Это территория развивающегося технопарка (бывший свиноводческий комплекс), До Киевского шоссе 15 минут езды (пробок не бывает никогда), до КАД 30 минут. До Гатчины 20 минут. Продается здание площадь1731,7 м. кв на участке земли 3981 м. кв. Категория земель сельхоз назначение, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Возможен перевод земли в промышленное назначение. Здание. Этажность переменная 1-2-3 этажа. Административные помещения 2 этажа по краям, 3 этажа — в центре. Потолки в цехах 5500мм до нижних балок фермы В офисах 2.6, на 3 этаже около 3.0 Коммуникации: подведено электричество 35 кВт (включая временное освещение), возможно увеличение до 100 кВт и более; проведен газ (2 новых газовых котла в наличии), скважина (42 метра глубина) и септик. Материал и прочее: кирпич/бетон, черновое выравнивание полов/стен цехов, установлены 2-е подъемных ворот с пандусами, стеклопакеты. Есть отдельный въезд, парковка. Рядом аналогичное здание с ремонтом, можно посмотреть как выглядит в готовом виде, доброжелательные соседи помогут с ремонтом, посоветуют кто сделает под Ваши нужды качественно и недорого. Виды бизнеса: производство сельскохозяйственной продукции; переработка и хранение сельскохозяйственной продукции; осуществление научно-исследовательской деятельности; обустройство круглогодичных комплексов для получения зелени, цветов, грибов, овощей; переработка рыбы и изготовление консервов, исследование, разработка, производство в различных отраслях.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:27

По субъектам области

🏠 Как купить здание в Ломоносовском районе Ленинградской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в Ломоносовском районе Ленинградской области?
✓ В базе Циан 19 зданий в Ломоносовском районе Ленинградской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в Ломоносовском районе Ленинградской области?

🔷 Средняя цена продажи:	92,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	88,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	7,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	478,5 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в Ломоносовском районе Ленинградской области?

✅ Минимальная площадь: 109,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 7,2 тыс. м²

Купить здание в Ломоносовском районе Ленинградской области

Найдено 19 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить здание в Ломоносовском районе Ленинградской области на Циан?

💵 Сколько стоит здание в Ломоносовском районе Ленинградской области?

📏 Какая площадь зданий в Ломоносовском районе Ленинградской области?