Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа зданий в Ленинградской области

Купить здание Сортавала шоссе

Найдено 18 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
31,05млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 8Первая линия 7
Класс C 5Класс A 4
Класс B 1
Здание・30 м²
Только на Циан
Пери
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское с/пос, Кискелово массив, Сосновая Поляна СНТ, улица Центральная
3 500 000 ₽

116 667 ₽/м²・УСН

Земельный участок под КОММЕРЧЕСКИЙ проект в перспективной общественно-деловой зоне! ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ участка еще на 11 соток - до 17 соток! ВОЗМОЖЕН ТОРГ! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Предлагается участок с отличным потенциалом для запуска прибыльного бизнеса в активно развивающейся локации. Возможные форматы использования: • торговые площади • шиномонтаж • автосервис самообслуживания • магазин автозапчастей самообслуживания • кафе самообслуживания Идеально подходит для создания современного комплекса автоуслуг с дополнительной торговой инфраструктурой. Главные преимущества: Перспективная деловая зона с растущим трафиком Формат с минимальными затратами на персонал Свободная ниша в данной локации Высокий потенциал окупаемости Запустите бизнес, который будет приносить стабильный доход и работать на вас. При заинтересованности в покупке земельного участка — бизнес-план и финансовую модель предоставим по запросу абсолютно бесплатно! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ 1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - Район н.п. Кискелово - Участок расположен вдоль дороги 41К-308 в активно развивающейся общественно-деловой зоне на перекрестие двух дорог - На соседнем участке открыт крупный сетевой супермаркет ПЯТЕРОЧКА, а также пункры Озон и Вмайлдбериз - Потенциал якорного арендатора обеспечит высокий трафик и постоянный поток клиентов 2. ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Участок подходит для следующих видов деятельности: - Торговля - Общественное питание - Бытовое обслуживание - Транспортная инфраструктура - Культура и искусство - Охрана общественного порядка 3. ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА: - Ровный и сухой, проведено межевание - Границы обозначены на кадастровой карте - Газоснабжение по границе участка - Земельная категория: земли сельскохозяйственного назначения - Электричество: 15 кВт (возможно увеличение до 100 кВт) - На территории находятся НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ площадью 30 кв.м., ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА 20 кв.м., а также РЕКЛАМНЫЙ ЩИТ - ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ участка еще на 11 соток - до 17 соток! - Кадастровый номер: 47:07:0153001:3036 4. О ЗДАНИИ: - Назначение: нежилое - Общая площадь: 30 кв.м. - Источник бесперебойного питания (бензиновый генератор) - Кадастровый номер: 47:07:0153001:4351 5. ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА: - Общая площадь: 20 кв.м. - Водоснабжение: горячее и холодное - Санитарные удобства: раковина, унитаз и душевая кабина - Канализация: септик ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Один взрослый собственник - Собственность с 2022 года - Прямая продажа Не упустите возможность купить этот перспективный участок по выгодной цене! Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости
МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
3 недели назад
21 июн, 19:24
Электронные торги
Здание・531,8 м²
Аукцион
Только на Циан
54 км
14 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, пос. Стеклянный, улица Островная, 2
8 800 000 ₽

16 548 ₽/м²・УСН

АУКЦИОН. Коммерческое здание с земельным участком — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Выгодная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: земельный участок 47:07:0101002:66; здание 47:07:0000000:68229 Площадь здания: 531, 8 кв. м Площадь земельного участка: 45, 0 соток Количество земельных участков: 1 Количество этажей: 2 Назначение здания: нежилое Вид разрешенного использования земельного участка: для осуществления производственной деятельности Преимущества и особенности: Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды Земельный участок под зданием в собственности Расположение: Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Стеклянный, ул. Островная, д. 1. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 8 800 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM26062600102/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 26. 07. 2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить Коммерческое здание — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!
Агентство недвижимости
Росэлторг
Суперагент
вчера
11 июл, 18:40
Здание・1 942 м²・Класс B
Только на Циан
Девяткино
18 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, Токсово городской поселок, шоссе Ленинградское, 13А
215 000 000 ₽

110 711 ₽/м²・УСН

Продаётся имущественный комплекс на первой линии Ленинградского шоссе — коммерческая недвижимость под бизнес и инвестиции. В составе имущественного комплекса: земельный участок 0,8 Га, два капитальных здания производственно-складского назначения и проект третьего здания. Объект расположен на первой линии с высоким автомобильным трафиком, удобными подъездными путями и заездами для грузового транспорта. Состав имущественного комплекса • Земельный участок — 80 соток, ВРИ: коммерческое использование • Здание 1 — 1400 м², производственно-складское здание • Здание 2 — 542 м², действующий автосервис (объект с арендатором) • Проектируемое здание — 1400 м² (выполнен фундамент) Техническое оснащение комплекса • Водоснабжение: скважина • Канализация: ЛОС • Газоснабжение — объект газифицирован • Организованные заезды, возможность разворота грузового транспорта • Электричество — 150кВт Технические характеристики здания 1490 м² (здание 1) • Этажность — 2 этажа • Высота потолков — 1 этаж (5,85м), 2 этаж (3,40м) • Нагрузка на полы — до 5 т/м² • Введен в эксплуатацию • 4 ворот (кросс-докинг), возможное деление на 2 независимые части • Возможность дооснащения и адаптации под конечного пользователя О сделке • Документы готовы к сделке на весь имущественный комплекс • Возможна продажа всего комплекса или его части — по согласованию Объект подходит для: Производства, склада, логистического комплекса, автосервиса, детейлинга и пр., Звоните, показ в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Урбаник Недвижимость
Суперагент
шесть дней назад
6 июл, 20:18
Здание・2 041 м²
Только на Циан
Кавголово
17 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, Токсово городской поселок, улица Советов, 68
250 000 000 ₽

122 489 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Продaeтcя дeйcтвующий имущeственный комплекc в эколoгически чиcтом paйонe Ленингpaдcкoй oбласти (г.п. Токcово). Гoтовый бизнеc c oтличнoй рeпутaциeй — отeль "К-Bизит Тoкcовo", вхoдящий в сeть отелeй "K-Bизит". Идеaльнo подходит для продoлжeния гоcтиничнoгo бизнecа, рaзвития куроpтнoй зоны или стрoитeльствa кoттеджного поселка (имеется пятно застройки). 1. Локация и земля Адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, г.п. Токсово, ул. Советов, уч. 68. Земельный участок: Площадь 1,11 Га (11 117 кв.м). Кадастровый номер: 47:07:0502048:126. Преимущества локации: Участок находится в одном из самых популярных мест для загородного отдыха рядом с Санкт-Петербургом . Прекрасная экология, рядом чистые озера (Хепоярви и др.), лес и горнолыжные склоны . 2. Здания и строения Основное здание отеля: Год постройки — 2012 . Общая площадь здания — 2 041,1 кв.м. Номерной фонд: 25 уютных номеров категорий полулюкс и стандарт . Номера оснащены всем необходимым (ТВ, холодильник, санузел, Wi-Fi) . Инфраструктура внутри: В здании располагаются: Ресторан / кафе (гости отмечают вкусную еду и шведский стол на завтрак) . Банный комплекс (финская сауна, турецкий хаммам, крытый бассейн) . Помещение под салон красоты. Собственная прачечная. Перспектива застройки (Актив для инвестора): На огороженной территории имеются недостроенные коттеджи с высокой степенью готовности (50%): 6 коттеджей по 84 кв.м. 1 большой коттедж площадью 500 кв.м. Это дает уникальную возможность: либо достроить и расширить гостиничные площади (апартаменты), либо продать их как отдельные дома. 3. Коммуникации и возможности для развития Мощности: Электричество — 170 кВт. Этого достаточно для работы отеля, бассейна и строительства новых объектов. Газ: Магистральный газ на участке. Водоснабжение и Канализация: Центральные коммуникации (водопровод и канализация). Потенциал: На свободной части участка (помимо пятна под коттеджи) есть возможность построить дополнительные спортивные сооружения (теннисные корты, волейбольную площадку или веревочный парк), что значительно повысит привлекательность комплекса для гостей. Почему это выгодная покупка? Готовый бизнес: Комплекс уже работает и входит в сеть, имеет постоянных клиентов и высокий рейтинг на агрегаторах (Яндекс Путешествия, . Уникальное предложение: Редко продаются объекты с таким большим участком (более 1 Га) в черте популярного курортного поселка. Репутация: Гости отмечают чистоту, приветливый персонал и возможность отдыхать с домашними животными, что расширяет целевую аудиторию . Прозрачность: Год постройки 2012 — здание не старое, построено с учетом современных требований к комфорту .
Риелтор
Андрей Хирвонен
Суперагент
2 недели назад
24 июн, 15:52
Здание・1 233 м²
Только на Циан
Кавголово
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, Токсово городской поселок, улица Санаторная, 33А
190 000 000 ₽

154 096 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

ПPOДАEТCЯ ДЕЙCТВУЮЩИЙ ГОСTИНИЧHЫЙ КOMПЛЕКС В TOKCOBO (28 НОМЕPОВ) — B СОCTABЕ CETИ ОTЕЛEЙ "К-BИЗИT" Прeдлагaем вaшему вниманию гoтoвый выcокoликвидный бизнeс в экологически чиcтoм рaйoнe Лeнингpадской oбласти — oтель "Домик Оxoтника" 3*. Этo нe просто здание, а полностью функционирующий комплекс с отличной репутацией, входящий в известную сеть отелей "К-Визит". Местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, г. п. Токсово, улица Санаторная, участок 33А. Преимущества расположения: Всего 25 км от центра Санкт-Петербурга, при этом комплекс находится в тихой живописной местности, окруженной сосновым лесом, в непосредственной близости от озер . Идеальное место для загородного отдыха жителей мегаполиса. Объекты недвижимости в собственности: Гостиничный комплекс: Площадь: 1233,2 кв. м. Кадастровый номер: 47:07:0502001:3418. Год постройки: 2011. Номерной фонд: 28 просторных и светлых номеров категории Стандарт и Полулюкс (Апартаменты). Все номера оснащены холодильником, телевизором, телефоном, душем/ванной, многие имеют балконы . Земельный участок: Площадь: 3000 кв. м. Кадастровый номер: 47:07:0502042:473. Участок в собственности, идеально подходит для создания закрытой курортной зоны. Инфраструктура и удобства для гостей: Комплекс полностью готов к приему гостей и предлагает широкий спектр услуг для отдыха в любое время года : Собственное кафе с русской и европейской кухней, возможностью организации банкетов. Оздоровительный комплекс: Русская баня с контрастным обливанием, финская сауна с двухуровневым бассейном. Зона отдыха на природе: Мангальный домик и отдельная площадка с мангалами для пикников. Для детей: Детская игровая площадка. Активный отдых: Возможность катания на лыжах, санях, ватрушках, а также конные прогулки и рыбалка (по сезону) . Сервис: Круглосуточная стойка регистрации, бесплатный Wi-Fi на всей территории, охраняемая парковка, трансфер, размещение с домашними животными . Коммуникации и мощности: Электричество: 50 кВт. Газ. Центральный водопровод. Локальная канализация (септик). Коммерческая привлекательность: Готовый бизнес: Отель входит в сеть "К-Визит" и уже имеет наработанную клиентскую базу и положительные отзывы . Универсальность: Подходит для использования как отель, база отдыха, корпоративный загородный клуб или рекреационный центр. Высокий потенциал: Токсово — престижное направление для загородного отдыха. Близость к Санкт-Петербургу (рядом с КАД) обеспечивает стабильный поток гостей
Риелтор
Андрей Хирвонен
Суперагент
2 недели назад
24 июн, 15:53
Здание・1 295 м²
Проспект Просвещения
21 минута на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, м. Проспект Просвещения, Центральная улица, 8к3
93 000 000 ₽

71 815 ₽/м²・Включая НДС 16 770 491 ₽

Здание торгово-бытового комплекса с земельным участком Окупаемость 9 лет. Ленинградская область, г. Сертолово, Всеволожский район ул. Центральная, д. 8, корп. 3 Здание — Общая площадь — 1 295,1 м² — Формат — районный торговый центр — Заполнен арендаторами — Функционирующий объект — Мощность 200 кВт — Все коммуникации прямые Земельный участок — Площадь — 2 178 м² (входит парковка и зоны разгрузки) — Разрешённое использование — для эксплуатации ТК — Право собственности Доходная составляющая В объекте размещены: — продуктовый супермаркет (якорный арендатор) — пункт выдачи заказов — магазины и сервисные арендаторы — бытовые услуги и офисные помещения Объект генерирует денежный поток. Локация — Плотная жилая застройка — Центр микрорайона — Остановка общественного транспорта — в 100 м — Удобный подъезд — Близость к Санкт-Петербургу Объект расположен в сформированной торговой зоне с постоянным потребительским потоком. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
ID 104530874
2 недели назад
24 июн, 17:37
Здание・113,2 м²
Только на Циан
Грузино
17 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, д. Матокса, улица Полигонная
10 500 000 ₽

92 756 ₽/м²・НДС не облагается

138624656 Уникальное предложение! К продаже предлагается коммерческая недвижимость; отдельно стоящее капитальное здание на собственном земельном участке.отличный шанс стать владельцем собственного прибыльного дела! Электричество 150 кВт! Вы покупаете не просто недвижимость и землю - ликвидный актив , который со временем только растёт в цене.Бизнес и площадка для ваших проектов с высоким потенциалом! На данный момент в здании находится пункт выдачи " ОЗОН". Выгодное расположение на оживлённой улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Итака. Работаем с 1993 года.
Агентство недвижимости
Итака
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 00:55
Здание・294,3 м²・Класс C
Только на Циан
Приозерск
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерск, Инженерная улица, 26
26 200 000 ₽

89 025 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа административного здания в г. Приозерск, Ленинградской области, площадью 294,3м2. Высота помещений 2,6 2,71 3,10м. Пол, стены подвала площадью 203.4м2 и перекрытия 1 этажа железобетонные. Стены: наружные шлакобетон; мансарда каркасно-засыпные; внутренние деревянные; Земельный участок 1 200м2. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения. Кадастровый номер: 47:03:0301006:1667 Подключено к центральным коммуникациям электроэнергия 6кВт.; вода, водоотведения, теплоснабжению (регулируемый узел учёта теплоносителя; тарификация по жилому помещению;). Возможно подключение магистрального газа. В собственности у физического лица с 2010 года. Без обременений. Дополнительная информация по запросу.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
3 недели назад
13 июн, 20:54
Здание・182 м²・Класс A
Только на Циан
79 км
2 минуты на транспорте
Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское с/пос, пос. Колосково, улица Верхняя, 46Б
98 000 000 ₽

538 462 ₽/м²・Включая НДС 17 672 131 ₽

1702654 Уважаемые покупатели, мы предлагаем вам приобрести коммерческую недвижимость в уникальном месте Карельского перешейка, в небольшом элитном посёлке Колосково Приозерского района, расположенном в живописном лесном массиве вблизи озера Раздолинское. Наш объект можно рассматривать, как многофункциональный комплекс свободной планировки: подходит под хостел, ресторан, мини-гостиницу, магазин, производство и подобные виды деятельности; состоит из двух солнечных, сухих, с небольшим уклоном земельных участков площадью 12,25 соток и 6,5 соток. На участке 12.25 соток расположено здание площадью 182 кв.м., состоящее из двух помещений площадью 78,7+63 кв.м,, тамбура 2,2 кв.м., складского помещения 33,5 кв.м., санузла и моечной 4 кв.м.; также на этой территории расположено здание площадью 70 кв.м., которое можно рассматривать и как цех для производства, и как складское помещение, в нём также имеется санузел. Второй участок площадью 6,5 соток - без построек. Материал постройки - газобетон, фундамент ленточный; коммуникации: электричество 15 кВт, водопровод - артезианская скважина, канализация - септик, видеонаблюдение, кондиционеры, отопление электрическое и печное. Новый собственник может оформить внутреннюю и наружную отделку здания по своему вкусу, а также - выполнить ландшафтный дизайн участков. Большой плюс нашего предложения - отсутствие конкурентов: это единственный коммерческий объект на территории посёлка Колосково. Отличная транспортная доступность, ближайшая инфраструктура в п. Сосново: множество сетевых магазинов, аптеки, школы, детские сады, детские и спортивные площадки, кафе, рестораны, рынки, автовокзал, полиция, церковь, салоны красоты, бытовые услуги, СТО, круглосуточные службы такси, железнодорожная станция, баня, администрация, Сбербанк, МФЦ. В 7 км находится всесезонный спортивно-развлекательный комплекс ИГОРА и ИГОРА ДРАЙВ. Организуем показы в удобное для вас время. Больше информации на нашем сайте
Агентство недвижимости
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Здание・61,1 м²・Класс A
Только на Циан
Приозерск
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерск, Сосновая улица, 2
6 400 000 ₽

104 746 ₽/м²・Включая НДС 1 154 098 ₽

1704996 В г. Приозерск, Ленинградская обл., ул. Сосновая д. 2, продается здание, двухэтажное, под магазин, общей площадью 61.1 кв. м, на земельном участке площадью 74 кв. м, Возможно увеличение земельного участка до 200 кв. м. В здании имеется 4 помещения - 25.1 и 14 кв. м.(торговые площади) + 13.6 и 8.4 кв. м ( складские площади). На втором этаже необходимо провести ремонт. К зданию подключено 3-х фазное электричество общей мощностью 15 кВт. Отопление электрическое ( котел). Перед магазином есть асфальтированная стоянка для автомашин, которая примыкает к трассе Санкт-Петербург - Сортавала. Цену можно обсудить после просмотра объекта. Больше информации на нашем сайте
Агентство недвижимости
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:26
Здание・393 м²・Класс C
Только на Циан
Парнас
25 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Парнас, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, д. Рапполово
65 000 000 ₽

165 394 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

В самом центре Рапполово продается здание с ГАБ Пятерочка на 8-ми сотках. Год постройки 2023. Договор аренды с якорным арендатором до 2033 года, Первая линия автодороги Токсово - Скотное. Вода и канализация центральные. Мощность электросети 55 кВт. Кад/ном 47:07:0501002:336.
Риелтор
ID 139292018
вчера
11 июл, 19:22
Здание・2 800 м²・Класс C
Только на Циан
Пери
18 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, д. Агалатово, 178
281 000 000 ₽

100 357 ₽/м²・Включая НДС 50 672 131 ₽

На въезде в Агалатово со стороны Новоприозерского шоссе срочно продается имущественный комплекс состоящий из 4-х отдельных зданий и 2-х земельных участков. Все помещения сданы в аренду. Здания и земля в собственности ИП. Суммарная электрическая мощность 400 кВт. Вода центральная. Канализация септик. Своя газовая котельная. Кад/номера объектов 47:07:0402016:1246/1245.
Риелтор
ID 139292018
вчера
11 июл, 19:21
Здание・2 062 м²・Класс C
Только на Циан
Приозерск
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерск, улица Калинина, 51
185 000 000 ₽

89 719 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа производственной базы в г. Приозёрск Ленинградской области. Земельный участок 25 000м2. Категория земель: земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: для промышленного строительства. Площадь строений 2 500м2. 1. Производственная база площадью 2062м2, высотой 2,65 - 6,05м. 1970 года постройки. 2. Ангар площадью 341м2, высотой 5,6м. 2003 года постройки. 3. 3-х этажное здание площадью 82.5м2, высотой помещений 2.53-2.90 метра и установка Поликор-3 для производства древесного угля 2003 года постройки) Коммуникации: Электроэнергия -объект обеспечен электроэнергией по договору с АО ПСК 94кВт. возможно осуществление технологического присоединения объекта к электрическим сетям с мощностью энергопринимающих устройств, равной 2000 кВт. по третьей категории надежности. Водоснабжение и водоотведение -объект подключён к водопроводной сети из централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, с гарантированным объемом подачи холодной воды 4 м3/час. возможно увеличение с гарантированным объемом подачи холодной воды и расходом сточных вод в 35 м3/ч. Газ -объект подключён к сетям магистрального газоснабжения в объёме 1072 м3/ч. Транспортная доступность обеспечена асфальтированной дорогой (1.5км. до федеральной трассы А-121 Сортавала.) и железнодорожной веткой, проходящей вдоль юго-восточной границы участка. В собственности у физического лица с 2010 года. Без обременений. Полная информация по запросу.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
3 недели назад
13 июн, 20:54
Здание・84,5 м²・Класс A
Только на Циан
Приозерск
3 минуты на транспорте
Ленинградская область, Приозерск, улица Ленина, 15А
9 000 000 ₽

106 509 ₽/м²・НДС не облагается

1706716 Ищете помещение под коммерческие нужды? Лучшего варианта в Приозерск за адекватную цену вы просто не найдете! ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ПРИОЗЕРСКА — ПОЧТИ ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА Уникальный коммерческий объект — здание площадью 84,5 м² с собственным земельным участком 3,61 сотки. ! И самое главное — вы приобретаете отдельно стоящее коммерческое здание с собственным участком земли по цене квадратного метра обычной квартиры в панельном многоквартирном доме! Объект идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПОЛНАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ Это не помещение в жилом доме. Вы не будете зависеть от недовольных соседей! Никаких: жалоб на шум, ограничений по времени работы, конфликтов из-за парковки, проблем с вентиляцией, ограничений по нагрузке на электричество. Вы получаете полноценное отдельно стоящее коммерческое здание со своей территорией и свободой использования. УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ПРАКТИЧЕСКИ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС Объект идеально подойдет для: офиса компании, салона красоты, косметологии, стоматологии, медицинского центра, детского центра, учебного пространства, спортивного или фитнес-центра, студии, банкетного зала, пространства для праздников и мероприятий. Сейчас помещение успешно функционирует как пространство для проведения мероприятий и полностью готово к дальнейшей эксплуатации. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА — МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА 2 ОТДЕЛЬНЫХ ПРОСТРАНСТВА Помещение фактически состоит из двух функциональных крыльев, благодаря чему объект легко использовать: — для двух разных направлений бизнеса — для совместной аренды — для разделения клиентских потоков В здании: 3 отдельных входа, 2 санузла. Это позволяет организовать два независимых пространства практически без дополнительных вложений. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Объект расположен в центре города с удобным подъездом сразу с двух улиц — Ленина и Калинина. Есть собственная территория для парковки, что является большим преимуществом для клиентов и сотрудников. НАДЕЖНОЕ И ТЕПЛОЕ ЗДАНИЕ Основная часть здания — рубленное деревянное строение, утепленное минватой и облицованное кирпичом с последующей штукатуркой. Пристройка выполнена из газобетона и также утеплена. — высота помещений 2,5 м, чердачное помещение до 2,5 м в коньке — фундамент: сплошная бетонная плита, облицован гранитной плиткой — крыша покрыта металлочерепицей ВСЕ КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ — В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ — электричество 15 кВт, отдельная выделенная линия, подземный кабель, 3 фазы — полностью новая электропроводка и оборудование, электрический котел, теплый пол — приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ: центральное холодное водоснабжение, горячая вода через 2 бойлера, центральное водоотведение КАЧЕСТВЕННАЯ ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: полы — керамическая плитка, потолки — гипсовые плиты, стены — гипсокартон и обои, наружные рольставни на окнах ОБЪЕКТ, В КОТОРЫЙ НЕ НУЖНО ВКЛАДЫВАТЬСЯ! Это
Агентство недвижимости
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
два дня назад
10 июл, 12:32
Здание・695,5 м²・Класс C
Только на Циан
Приозерск
14 минут пешком
Ленинградская область, Приозерск, Песочная улица, 1А
35 900 000 ₽

51 618 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа отдельно стоящего здания пром.назначения в г. Приозёрск, Ленинградской области, площадью 695,5м2. Высота помещений 2,88 7,60м. (47:03:0301004:320) Земельный участок 2 800м2. Категория земель: земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: под здания гаражей (в стадии изменения ВРИ на пром.назначение). (47:03:0301004:2372, 47:03:0301004:2387) Электроэнергия 86.88кВт. Возможность подключения к центральным коммуникациям воды, водоотведения, теплосети, магистрального газа. Транспортная доступность: Асфальтированная дорога (250м. до федеральной трассы А-121 Сортавала). В собственности у физического лица с 2009 года. Без обременений. Полная информация по запросу.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
3 недели назад
13 июн, 20:53
Здание・651 м²
Только на Циан
Приозерск
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерск, улица Калинина, 49А
22 000 000 ₽

33 794 ₽/м²・УСН

Продаётся уникальное коммерческое здание для бизнеса и девелопмента в г. Приозерск. Представляем вашему вниманию редкую инвестиционную возможность — продажу капитального здания общей площадью 651 м2 с огромным потенциалом развития территории. Объект расположен в стратегически важном месте города Приозерска Ленинградской области, что открывает широкие перспективы для реализации масштабного проекта комплексного освоения территории. Концепция развития территории: Покупка данного объекта — это не просто приобретение недвижимости, а входной билет в проект создания современного многофункционального кластера. В концепцию заложено создание комфортной среды и инфраструктуры: - Жилая застройка: реализация проектов индивидуальной жилой застройки и современного многоквартирного жилого комплекса. - Социальная инфраструктура: строительство встроенного детского сада на 50 мест. - Туризм и гостеприимство: возведение гостиницы на 70 номеров с полным комплексом услуг — рестораном и СПА-центром. - Инфраструктура марины: размещение административных зданий, сервисных центров и создание полноценной причальной линии для маломерных судов. - Транспорт и благоустройство: организация разворотного кольца для общественного транспорта и строительство пешеходного моста для комфортного доступа к объектам. - Духовно-культурный объект: установка поклонного креста как знаковой достопримечательности места. - Инженерные сооружения: обеспечение автономности и комфорта за счёт строительства трансформаторной подстанции, насосной станции и современных очистных сооружений дождевой канализации. - Коммерческие площади: размещение гаража для катеров (эллинга) и магазина товаров первой необходимости. Это готовый плацдарм для девелопера или крупного инвестора, желающего создать новый центр притяжения в регионе. Здание находится в хорошем техническом состоянии и готово к дальнейшей эксплуатации или перепрофилированию под задачи нового собственника. Не упустите шанс стать автором одного из самых амбициозных проектов региона! Для получения подробной информации и организации просмотра звоните по телефону.
Риелтор
Виктор Панкин
Документы проверены
четыре дня назад
8 июл, 14:11
Здание・450 м²・Класс A
Только на Циан
Дибуны
16 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, Охтинская тер.
25 000 000 ₽

55 556 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

ID: 832329 Производственно-складское теплое помещение площадью 450 метров на участке земли промышленного назначения 1500 кв.метров в пос. Агалатово. Автономная котельная, размеры 30м на 15м., ворота на нулевой отметке 2 шт., электро энергия 380 кВт, высота 7 метров, водоснабжение и водоотведение. нагрузка на пол - 7 т/кв.м. Пол с антипылевым покрытием. Возможно купить половину участка и половину помещения.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Здание・126,7 м²
Только на Циан
Приозерск
18 минут пешком
Ленинградская область, Приозерск, улица Ленина, 30
20 950 000 ₽

165 351 ₽/м²・Включая НДС 3 777 868 ₽

ID: 831698 Продается магазин от собственника! Адрес: г. Приозерск, ул. Ленина, 30-Б Расположен в самом сердце торгового центра — идеальное место для бизнеса! Основные характеристики: - Площадь магазина: 126,7 м2 (Из чего построен магазин: Фундамент, цементная стяжка, сендвич-панели) - Земельный участок: 4,34 сотки - Электрическая мощность: 25 квт (у соседей 15квт) - Инженерные коммуникации: - Водоснабжение - Канализация - Электрическое отопление - Кондиционеры - металлическое ограждение по периметру здания Дополнительные преимущества: - Отдельная площадка для разгрузки товара. - Удобный подъезд для транспорта и клиентов. - Выгодное расположение в торговом центре с высокой проходимостью круглый год. Магазин полностью готов к работе — можно использовать как под торговлю, так и под другие виды бизнеса. За дополнительной информацией и для просмотра обращайтесь по телефону. Не упустите возможность приобрести отличный объект для развития вашего бизнеса в Приозерске! Ждем ваших звонков!
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 10:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок 1,6 Га и склад 4500 м2
Здание・4 500 м²
Только на Циан
Юго-Западная
28 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Виллозское с/пос, д. Виллози, шоссе Гатчинское, 9Б
170 000 000 ₽

37 778 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 4500м2 С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 1,6 Га Участок относится к зоне ТП производственной зоне объектов производственного, коммунально-складского назначения IV-V классов опасности. Расстояние от КАД 12 км (быстрый выезд на Гатчинское шоссе) Кадастровые номера образующие участок 47:14:0612003:90, 47:14:0612003:89, 47:14:0612003:88. Кадастровые номера строений 47:14:0612001:580 , 47:14:0612001:382 Вышлем 3Д ТУР по запросу. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛОГИСТИКИ, ПРОИЗВОДСТВА И СКЛАДИРОВАНИЯ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь участка 16 262 м² (1,63 Га) УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Кадастровые всего участка 47:14:0612003:90 , Площадь складов 4500 м² (сухой холодный, производственное помещение) Склад 1 1850 м2 разбит на две части каждая со своими воротами, 1850 м2 площадь по полу. в части склада сделан второй этаж из металлоконструкций.Внутри офисно-бытовые теплые помещения 200 м². Склад 2 2300 м2 , нижний этаж подземный 1150 м2, использовался как овощехранилище, верхний этаж 1150 м2 в уровень земли на участке, используется как холодный склад. Год постройки 1990 КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ Высота потолков 6 м (до низа ферм) Полы бетонные. Нагрузка на пол рассчитана на въезд полностью загруженной 40-футовой фуры. Шаг колонн 6 м (удобно для стеллажей и штабелирования) Ворота для въезда на склады 4 шт, габариты: 4 м (ширина) 4,5 м (высота) Ворота на территорию одни, ширина 5 м Территория полностью огорожена бетонным 3х метровым забором. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Электроэнергия 50 кВт (подключено, можно увеличить) Водоснабжение собственная скважина на территории Водоотвод - септик Охрана КПП на въезде, с охраной 24 на 7 ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА Площадка для отстоя фур и маневрирования большая, свободный заезд Пандус отсутствует (уровень пола позволяет использовать стандартные погрузчики) Возможность отстоя транспорта 24/7 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Виллозское городское поселение развитая промышленная зона, площадка внутри поселения удобно добираться сотрудникам предприятия Близость к КАД 12 км, минимизация логистических издержек Удобный подъезд прямо с Гатчинского шоссе, без пробок Координаты для навигатора: 59.696665, 30.100838 и 59.697351, 30.102006 Показ объектов по предварительной договорённости. Собственник ООО. Остались вопросы? Звоните! ВАЖНО Объект обладает возможностью подключения теплоснабжения , газа, водоснабжения, канализации и модернизации электрических мощностей. Идеален для инвестора, планирующего реконструкцию под современный складской комплекс класса В или производство. Целевое назначение: ответственное хранение производство стройматериалов овощехранилище распределительный центр автосервис с автопарком
Агентство недвижимости
Пальмира
Суперагент
вчера
вчера, 10:25
Коммерческая земля・8,3 сот.
Только на Циан
Ораниенбаум
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское с/пос, Ускуля промышленная зона
2 822 000 ₽

УСН

Продаётся участок 8,3 сотки (830 м²) под промышленное использование в Усукулях. Адрес: деревня Усукуля, Пениковское сельское поселение. 8 км от КАД (съезд на Порт Бронка и Краснофлотское шоссе). Земля и документы • Категория: земли промышленности, III класс опасности • ГПЗУ получено — проектирование можно начать сразу после сделки Разрешённое использование • Склады и складские площадки (6.9, 6.9.1) • Дорожный сервис: АЗС, мотели, кафе, магазины, автомойки, СТО (4.9.1) • Хранение автотранспорта (2.7.1) • Коммунальные объекты (3.1) • Офисы и деловые помещения (4.1) • Лёгкая промышленность: текстиль, электроника, сборка (6.3) • Пищевое производство: хлеб, напитки, консервы (6.4) • Связь и IT-инфраструктура (3.2.3) Логистика и портовое плечо • 8 км до КАД — выезд в любую сторону Петербурга • Краснофлотское шоссе — прямой путь к порту Усть-Луга • Порт Бронка в шаговой доступности по трафику • Рядом: Петергоф, Низино, Аннино, Велигонты — кадры и сервис • Заезд для фур и спецтехники без ограничений Особенность Участок на едином земельном массиве — можно докупить соседний участок под расширение бизнеса. Формат сделки • Продажа от собственника • Условия обсуждаются под задачи покупателя Остальные участки массива — в профиле. Напишите — пришлю ЕГРН, кадастр, выписку ВРИ, ГПЗУ, схему. Покажу в любое время, в том числе вечером и в выходные. Если заняты — оставьте номер, перезвоню сам.
Риелтор
Сергей Валеев
Суперагент
3 недели назад
17 июн, 09:53
Производственный комплекс
Помещение под производство・5 587,7 м²・1/1 этаж
Обухово
11 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 41Б
499 000 000 ₽

89 303 ₽/м²・УСН

Продажа производственно-складского комплекса в промзоне Уткина Заводь. Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД. ЛОКАЦИЯ Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка) - 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) - 15-20 минут до центра Петербурга - Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост Преимущества: - Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город - Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут - Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки) - Дефицит земли у КАД ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Площади: - Общая площадь: 5 587,7 м² - Капитальные строения: 4 962,7 м² (4 корпуса + АБК) - Временное строение: 559,9 м² (газ, вода, электричество) - Земельный участок: 12 500 м² Коммуникации: Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт) Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисах Технические параметры: Годы постройки: 2016-2023 (современные здания) Категория земель: промышленность IVV класса Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда для фур Парковка и круговое движение транспорта Логистика: Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт: - Для фур (доки) - Для газелей - Боковая разгрузка ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу 2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик 3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, предоставим полную информацию!
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Помещение под производство・864 м²・1/1 этаж
Новое Мозино
10 минут на транспорте
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, пос. Новый Свет, 113
48 900 000 ₽

56 597 ₽/м²・Включая НДС 8 818 032 ₽

18/48 метров10 м потолок 120толщина стены, потолок 1501 Га земли , промка, 150 квКран-балка 3.5 тТеплый ангар. В данный момент сдан на 11 мес, хороший вариант как бизнес. 500 в мес
ID 80348557
месяц назад
30 май, 13:16
Свободного назначения・346 м²・2/2 этаж
на проспекте Грибоедова, 1
Ладожская
26 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожск, м. Ладожская, проспект Грибоедова, 1
22 000 000 ₽

63 584 ₽/м²・УСН

Продается помещение 346 м2, расположенное на 2 этаже отдельностоящего торгового центра по адресу: г. Всеволожск, пр-кт. Грибоедова, д. 1., жд. станция Мельничный Ручей. Помещение свободной планировки с отдельным входом, мощность электросети: 30 кВт, с возможностью увеличения, аварийным выходом, несущие стены по периметру, высота потолков более 4 м., центральное отопление, водоснабжение уентральное. Данный объект подходит под разные нужды и разные формы бизнеса, такие как офис, производство, склад, фитнес центр, мед. Центр. В помещении выполнен ремонт, в настоящий момент расположен танцевальный центр Успех. Установлена система наблюдения, противопожарная система, сигнализация. Земельный участок в собственности. В данный момент на объекте ведутся работы по фасаду здания, благоустройству, а также внутренней отделке помещений, лестниц и т.п. Просмотры по договоренности в удобное время.
Агентство недвижимости
ПРОДАМ
Документы проверены
неделю назад
5 июл, 10:09
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий Сортавала шоссе?
  • ✓ В базе Циан 18 зданий Сортавала шоссе
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:31 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:102,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:270,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 35,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,5 тыс. м²