Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа зданий в Ленинградской области

Купить здание Сортавала шоссе

Найдено 18 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
28,05млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 6С типовым ремонтом 4
Класс A 3
Класс C 3
Здание・32,3 м²
39 км
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, Екатериновка массив, улица Петровская
5 450 000 ₽

168 731 ₽/м²・Включая НДС 982 786 ₽

Продается готовый для круглогодичного проживания жилой комплекс в обжитом КП Грузино Парк (Всеволожский район, 30 км от КАД по Новоприозерскому шоссе). Дом зарегистрирован как Жилой дом, присвоен почтовый адрес, возможна постоянная прописка. Подходит под любую ипотеку и маткапитал. Документы готовы. Мы прожили здесь 1.5 года (и 4 года использовали как дачу), дом полностью проверен зимними морозами — всё работает отлично!Зимние коммуникации:— Электричество 15 кВт: кабель заведен в дом под землей в бронированной трубе (безопасно и эстетично).— Центральный круглогодичный водопровод: чистая артезианская вода, отличный напор круглый год.— Зимняя канализация (септик): вся сантехника (унитаз, душевая кабина, раковины) исправно работает в любые морозы. Трубы с греющим кабелем.Дом-баня (одноэтажный, зимний, каркасный):Очень теплый, с эффективным отоплением и теплыми полами. Планировка включает кухню, зону отдыха, санузел и 6 полноценных спальных мест. Капитальная баня обустроена прямо в доме, качественная печь комбинирует режимы русской бани (влажный пар) и финской сауны (сухой пар). Стены изнутри и снаружи обшиты плитами OSB — дом чистый, сухой, полностью готов под финишную отделку на ваш вкус.Благоустроенный участок 8 соток:— Капитальный заезд: через канаву заложена прочная труба, ограждения забетонированы, сделана отсыпка щебнем. Свободно проезжает тяжелая техника.— Ограждение: надежный 2-метровый деревянный забор по всему периметру, металлические калитка и откатные (раздвижные) ворота.— Всесезонная беседка-барбекю: закрыта прозрачными мягкими окнами от ветра и дождя. Внутри: большой мангал, столешница, раковина с водой, стол и стулья.— Участок ухожен, выкошен газон, трава убрана в компост за сараем. Есть аккуратный хозблок 22 м с полками.Перспектива для расширения (Готовое пятно застройки):На участке выполнена профессиональная песчаная подушка 88 метров под фундамент основного коттеджа. Подушка отстояла 4 года, прошла идеальную естественную усадку под дождями — основание прочнейшее. Внутрь заранее заведены все закладные трубы под электричество и воду, углы четко обозначены новыми колышками. Можно комфортно жить в готовом доме-бане и параллельно строить большой дом.Инфраструктура:Рядом поселок Лесколово со всей инфраструктурой: сетевые магазины, аптеки, школа, детский сад, поликлиника, Сбербанк. Дороги зимой регулярно чистят, организован вывоз мусора. Многие соседи живут круглый год.Прямая продажа от собственника (без комиссий). Никаких обременений. Пишите, показы по договоренности!
Собственник
ID 143752383
вчера
вчера, 13:09
Здание・294,3 м²・Класс C
Только на Циан
Приозерск
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерск, Инженерная улица, 26
26 200 000 ₽

89 025 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа административного здания в г. Приозерск, Ленинградской области, площадью 294,3м2. Высота помещений 2,6 2,71 3,10м. Пол, стены подвала площадью (дополнительно 203.4м2) и перекрытия 1 этажа железобетонные. Стены: наружные шлакобетон; мансарда каркасно-засыпные; внутренние деревянные; Земельный участок 1 200м2. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения. Кадастровый номер: 47:03:0301006:1667 Подключено к центральным коммуникациям электроэнергия 6кВт.; вода, водоотведения, теплоснабжению (регулируемый узел учёта теплоносителя; тарификация по жилому помещению;). Возможно подключение магистрального газа (по границе участка). В собственности у физического лица с 2010 года. Без обременений. Дополнительная информация по запросу.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Суперагент
четыре дня назад
13 авг, 17:06
Здание・695,5 м²・Класс C
Только на Циан
Приозерск
14 минут пешком
Ленинградская область, Приозерск, Песочная улица, 1А
35 900 000 ₽

51 618 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа отдельно стоящего здания пром.назначения в г. Приозёрск, Ленинградской области, площадью 695,5м2. Высота помещений 2,88 7,60м. (47:03:0301004:320) Земельный участок 2 800м2. Категория земель: земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: под здания гаражей (в стадии изменения ВРИ на пром.назначение). (47:03:0301004:2372, 47:03:0301004:2387) Электроэнергия 86.88кВт. Возможность подключения к центральным коммуникациям воды, водоотведения, теплосети, магистрального газа. Транспортная доступность: Асфальтированная дорога (250м. до федеральной трассы А-121 Сортавала). В собственности у физического лица с 2009 года. Без обременений. Полная информация по запросу.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Суперагент
месяц назад
13 июл, 20:54
Здание・30 м²
Только на Циан
Пери
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское с/пос, Кискелово массив, Сосновая Поляна СНТ, улица Центральная
3 300 000 ₽

110 000 ₽/м²・УСН

Земельный участок под КОММЕРЧЕСКИЙ проект в перспективной общественно-деловой зоне! ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ участка еще на 11 соток - до 17 соток! ВОЗМОЖЕН ТОРГ! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Предлагается участок с отличным потенциалом для запуска прибыльного бизнеса в активно развивающейся локации. Возможные форматы использования: • торговые площади • шиномонтаж • автосервис самообслуживания • магазин автозапчастей самообслуживания • кафе самообслуживания Идеально подходит для создания современного комплекса автоуслуг с дополнительной торговой инфраструктурой. Главные преимущества: Перспективная деловая зона с растущим трафиком Формат с минимальными затратами на персонал Свободная ниша в данной локации Высокий потенциал окупаемости Запустите бизнес, который будет приносить стабильный доход и работать на вас. При заинтересованности в покупке земельного участка — бизнес-план и финансовую модель предоставим по запросу абсолютно бесплатно! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ 1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - Район н.п. Кискелово - Участок расположен вдоль дороги 41К-308 в активно развивающейся общественно-деловой зоне на перекрестие двух дорог - На соседнем участке открыт крупный сетевой супермаркет ПЯТЕРОЧКА, а также пункры Озон и Вмайлдбериз - Потенциал якорного арендатора обеспечит высокий трафик и постоянный поток клиентов 2. ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Участок подходит для следующих видов деятельности: - Торговля - Общественное питание - Бытовое обслуживание - Транспортная инфраструктура - Культура и искусство - Охрана общественного порядка 3. ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА: - Ровный и сухой, проведено межевание - Границы обозначены на кадастровой карте - Газоснабжение по границе участка - Земельная категория: земли сельскохозяйственного назначения - Электричество: 15 кВт (возможно увеличение до 100 кВт) - На территории находятся НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ площадью 30 кв.м., ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА 20 кв.м., а также РЕКЛАМНЫЙ ЩИТ - ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ участка еще на 11 соток - до 17 соток! - Кадастровый номер: 47:07:0153001:3036 4. О ЗДАНИИ: - Назначение: нежилое - Общая площадь: 30 кв.м. - Источник бесперебойного питания (бензиновый генератор) - Кадастровый номер: 47:07:0153001:4351 5. ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА: - Общая площадь: 20 кв.м. - Водоснабжение: горячее и холодное - Санитарные удобства: раковина, унитаз и душевая кабина - Канализация: септик ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Один взрослый собственник - Собственность с 2022 года - Прямая продажа Не упустите возможность купить этот перспективный участок по выгодной цене! Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости
МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
неделю назад
7 авг, 14:01
Здание・2 062 м²・Класс C
Только на Циан
Приозерск
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерск, улица Калинина, 51
185 000 000 ₽

89 719 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа производственной базы в г. Приозёрск Ленинградской области. Земельный участок 25 000м2. Категория земель: земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: для промышленного строительства. Площадь строений 2 500м2. 1. Производственная база площадью 2062м2, высотой 2,65 - 6,05м. 1970 года постройки. 2. Ангар площадью 341м2, высотой 5,6м. 2003 года постройки. 3. 3-х этажное здание площадью 82.5м2, высотой помещений 2.53-2.90 метра и установка Поликор-3 для производства древесного угля 2003 года постройки) Коммуникации: Электроэнергия -объект обеспечен электроэнергией по договору с АО ПСК 94кВт. возможно осуществление технологического присоединения объекта к электрическим сетям с мощностью энергопринимающих устройств, равной 2000 кВт. по третьей категории надежности. Водоснабжение и водоотведение -объект подключён к водопроводной сети из централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, с гарантированным объемом подачи холодной воды 4 м3/час. возможно увеличение с гарантированным объемом подачи холодной воды и расходом сточных вод в 35 м3/ч. Газ -объект подключён к сетям магистрального газоснабжения в объёме 1072 м3/ч. Транспортная доступность обеспечена асфальтированной дорогой (1.5км. до федеральной трассы А-121 Сортавала.) и железнодорожной веткой, проходящей вдоль юго-восточной границы участка. В собственности у физического лица с 2010 года. Без обременений. Полная информация по запросу.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Суперагент
месяц назад
13 июл, 20:54
Здание・430 м²
Только на Циан
Девяткино
9 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, проезд 1-й, 7А
29 900 000 ₽

69 535 ₽/м²・УСН

Производственное здание с земельным участком в собственности. Земельный участок промышленного назначения 6 соток с видом разрешенного использования "под производственную базу" (показан красной линией на фото с планом участка. Проведём раздел участка. Здание производственное по документам 136 метров, сделан второй этаж и пристройка из газоблоков на фундаменте плита 300мм, фактически на данный момент общая площадь 430 кв. метров. Всё подготовлено для обустройства полноценного второго этажа над пристройкой, получится плюс 200 кв.м. Возможна продажа с действующим прибыльным бизнесом (оговаривается отдельно, документация и управленческий учёт в наличии) Собственник. Причина продажи - есть другие проекты, нужно высвободить средства для них, могу показать и рассказать при заинтересованности. Возможен обмен на коммерческую и производственную недвижимость с вашей доплатой от 10млн. Так же возможна рассрочка с первоначальным платежом от 10млн.
Риелтор
ID 86112083
3 недели назад
25 июл, 21:07
Здание・1 295 м²
Песочная
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Центральная улица, 8к3
92 700 000 ₽

71 583 ₽/м²・Включая НДС 16 716 393 ₽

Здaниe тoргoвo-бытовoго комплексa с зeмельным учacткoмOкупаемость 9 лeт. Лeнингpaдcкая облаcть, г. Ceртоловo, Bceвoложcкий paйoн ул. Цeнтpальная, д. 8, кopп. 3Здaниe— Oбщая площадь — 1 295,1 м² — Фopмат — райoнный тоpгoвый центp — Зaполнeн aрeндaторами — Функциoнирующий объект — Mощнoсть 250 кBт — Все коммуникации пpямыеЗемельный участок— Площадь — 2 178 м² (входит парковка и зоны разгрузки) — Разрешённое использование — для эксплуатации ТК — Право собственностиДоходная составляющаяВ объекте размещены:— продуктовый супермаркет (якорный арендатор) — пункт выдачи заказов — магазины и сервисные арендаторы — бытовые услуги и офисные помещенияОбъект генерирует денежный поток.Потенциал увеличения доходности.Локация— Плотная жилая застройка — Центр микрорайона — Остановка общественного транспорта — в 100 м — Удобный подъезд — Близость к Санкт-ПетербургуОбъект расположен в сформированной торговой зоне с постоянным потребительским потоком.Стоимость 115 549 000 руб.Цена подтверждена отчётом независимой оценки от февраля 2026.Звоните, чтобы договориться о просмотре!
ID 104530874
3 недели назад
27 июл, 11:02
Здание・182 м²・Класс A
79 км
2 минуты на транспорте
Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское с/пос, пос. Колосково, улица Верхняя, 46Б
98 000 000 ₽

538 462 ₽/м²・Включая НДС 17 672 131 ₽

1702654 Уважаемые покупатели, мы предлагаем вам приобрести коммерческую недвижимость в уникальном месте Карельского перешейка, в небольшом элитном посёлке Колосково Приозерского района, расположенном в живописном лесном массиве вблизи озера Раздолинское. Наш объект можно рассматривать, как многофункциональный комплекс свободной планировки: подходит под хостел, ресторан, мини-гостиницу, магазин, производство и подобные виды деятельности; состоит из двух солнечных, сухих, с небольшим уклоном земельных участков площадью 12,25 соток и 6,5 соток. На участке 12.25 соток расположено здание площадью 182 кв.м., состоящее из двух помещений площадью 78,7+63 кв.м,, тамбура 2,2 кв.м., складского помещения 33,5 кв.м., санузла и моечной 4 кв.м.; также на этой территории расположено здание площадью 70 кв.м., которое можно рассматривать и как цех для производства, и как складское помещение, в нём также имеется санузел. Второй участок площадью 6,5 соток - без построек. Материал постройки - газобетон, фундамент ленточный; коммуникации: электричество 15 кВт, водопровод - артезианская скважина, канализация - септик, видеонаблюдение, кондиционеры, отопление электрическое и печное. Новый собственник может оформить внутреннюю и наружную отделку здания по своему вкусу, а также - выполнить ландшафтный дизайн участков. Большой плюс нашего предложения - отсутствие конкурентов: это единственный коммерческий объект на территории посёлка Колосково. Отличная транспортная доступность, ближайшая инфраструктура в п. Сосново: множество сетевых магазинов, аптеки, школы, детские сады, детские и спортивные площадки, кафе, рестораны, рынки, автовокзал, полиция, церковь, салоны красоты, бытовые услуги, СТО, круглосуточные службы такси, железнодорожная станция, баня, администрация, Сбербанк, МФЦ. В 7 км находится всесезонный спортивно-развлекательный комплекс ИГОРА и ИГОРА ДРАЙВ. Организуем показы в удобное для вас время. Больше информации на нашем сайте
Агентство недвижимости
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Здание・450 м²・Класс A
Только на Циан
Дибуны
16 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, Охтинская тер.
25 000 000 ₽

55 556 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

ID: 832329 Производственно-складское теплое помещение площадью 450 метров на участке земли промышленного назначения 1500 кв.метров в пос. Агалатово. Автономная котельная, размеры 30м на 15м., ворота на нулевой отметке 2 шт., электро энергия 380 кВт, высота 7 метров, водоснабжение и водоотведение. нагрузка на пол - 7 т/кв.м. Пол с антипылевым покрытием. Возможно купить половину участка и половину помещения.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
16 авг, 10:54
Здание・84,5 м²・Класс A
Приозерск
3 минуты на транспорте
Ленинградская область, Приозерск, улица Ленина, 15А
9 000 000 ₽

106 509 ₽/м²・НДС не облагается

1706716 Ищете помещение под коммерческие нужды? Лучшего варианта в Приозерск за адекватную цену вы просто не найдете! ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ПРИОЗЕРСКА — ПОЧТИ ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА Уникальный коммерческий объект — здание площадью 84,5 м² с собственным земельным участком 3,61 сотки. ! И самое главное — вы приобретаете отдельно стоящее коммерческое здание с собственным участком земли по цене квадратного метра обычной квартиры в панельном многоквартирном доме! Объект идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПОЛНАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ Это не помещение в жилом доме. Вы не будете зависеть от недовольных соседей! Никаких: жалоб на шум, ограничений по времени работы, конфликтов из-за парковки, проблем с вентиляцией, ограничений по нагрузке на электричество. Вы получаете полноценное отдельно стоящее коммерческое здание со своей территорией и свободой использования. УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ПРАКТИЧЕСКИ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС Объект идеально подойдет для: офиса компании, салона красоты, косметологии, стоматологии, медицинского центра, детского центра, учебного пространства, спортивного или фитнес-центра, студии, банкетного зала, пространства для праздников и мероприятий. Сейчас помещение успешно функционирует как пространство для проведения мероприятий и полностью готово к дальнейшей эксплуатации. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА — МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА 2 ОТДЕЛЬНЫХ ПРОСТРАНСТВА Помещение фактически состоит из двух функциональных крыльев, благодаря чему объект легко использовать: — для двух разных направлений бизнеса — для совместной аренды — для разделения клиентских потоков В здании: 3 отдельных входа, 2 санузла. Это позволяет организовать два независимых пространства практически без дополнительных вложений. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Объект расположен в центре города с удобным подъездом сразу с двух улиц — Ленина и Калинина. Есть собственная территория для парковки, что является большим преимуществом для клиентов и сотрудников. НАДЕЖНОЕ И ТЕПЛОЕ ЗДАНИЕ Основная часть здания — рубленное деревянное строение, утепленное минватой и облицованное кирпичом с последующей штукатуркой. Пристройка выполнена из газобетона и также утеплена. — высота помещений 2,5 м, чердачное помещение до 2,5 м в коньке — фундамент: сплошная бетонная плита, облицован гранитной плиткой — крыша покрыта металлочерепицей ВСЕ КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ — В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ — электричество 15 кВт, отдельная выделенная линия, подземный кабель, 3 фазы — полностью новая электропроводка и оборудование, электрический котел, теплый пол — приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ: центральное холодное водоснабжение, горячая вода через 2 бойлера, центральное водоотведение КАЧЕСТВЕННАЯ ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: полы — керамическая плитка, потолки — гипсовые плиты, стены — гипсокартон и обои, наружные рольставни на окнах ОБЪЕКТ, В КОТОРЫЙ НЕ НУЖНО ВКЛАДЫВАТЬСЯ! Это
Агентство недвижимости
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
неделю назад
11 авг, 00:16
Здание・113,2 м²
Только на Циан
Грузино
17 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, д. Матокса, улица Полигонная
10 300 000 ₽

90 989 ₽/м²・НДС не облагается

138624656 Уникальное предложение! К продаже предлагается коммерческая недвижимость; отдельно стоящее капитальное здание на собственном земельном участке.отличный шанс стать владельцем собственного прибыльного дела! Электричество 150 кВт! Вы покупаете не просто недвижимость и землю - ликвидный актив , который со временем только растёт в цене.Бизнес и площадка для ваших проектов с высоким потенциалом! На данный момент в здании находится пункт выдачи " ОЗОН". Выгодное расположение на оживлённой улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Итака. Работаем с 1993 года.
Агентство недвижимости
Итака
Документы проверены
вчера
вчера, 14:03
Здание・654 м²・Класс A+
Только на Циан
Приозерск
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерск, улица Калинина, 40
55 000 000 ₽

84 098 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Арт. 133815192 Код объекта: 1196053. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 654 м² с земельным участком 15,4 сотки в собственности в Приозерске, ул. Калинина, 40. Объект 2013 года постройки. Сейчас используется как действующий ресторан и полностью оборудован для общественного питания, банкетов и мероприятий. Продаётся вместе с существующей инфраструктурой и оборудованием. Ключевые характеристики объекта: - 654 м² общая площадь здания; земельный участок 15,4 сотки в собственности; - 3 этажа + подвал; - Высокие потолки до 4 м; - Железобетонные межэтажные перекрытия; - Фундамент монолитная плита; - Центральное водоснабжение и канализация; - Автономное газовое отопление 2 котла; - Выделенная электрическая мощность 45 кВт; - Принудительная вентиляция; пожарная и охранная сигнализация; - Система видеонаблюдения 24 камеры; - Собственная гостевая парковка; летняя площадка; - Отдельная котельная; - Профессионально оборудованная кухня. Планировка 1 этаж: Входной холл с гардеробом, банкетный зал на 80 человек, отдельный зал на 30 человек, бар, зона заказов, кухня, 4 санузла, дополнительная лестница с эвакуационным выходом. 2 этаж: Банкетный зал на 80 человек, малый зал на 24 человека, VIP-зал на 13 человек, бар, DJ-зона, дополнительное помещение свободного назначения, балкон и вторая лестница. 3 этаж: Три помещения для персонала, душевая, санузел, коридор. Подвал: Холодильное оборудование, помещения для хранения продукции и инженерные коммуникации. Существующая конфигурация позволяет одновременно использовать несколько независимых залов общей вместимостью до 227 посадочных мест. Кухня полностью оборудована: холодильное оборудование, газовые плиты, вытяжные системы, мойки, мангальная зона с дымоотводом, оборудование для приготовления пищи. В мае 2023 года проведён косметический ремонт залов, частично обновлены мебель и текстиль. Установлено профессиональное звуковое оборудование. Объект расположен рядом с парковой зоной и недалеко от реки Вуокса. Здание и территория позволяют использовать его не только для ресторанного и банкетного формата, но и рассматривать иные коммерческие сценарии в рамках разрешённого использования участка и здания. Документы готовы к сделке. Земельный участок в собственности. Подробная информация по составу оборудования, документам и объекту по запросу. Возможен просмотр по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
Эксперт Сервис
Документы проверены
вчера
16 авг, 18:57
Здание・453 м²
Лосево-1
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерский район, Петровское с/пос, д. Ягодное, шоссе Выборгское, 12
51 000 000 ₽

112 583 ₽/м²・Включая НДС 9 196 721 ₽

Гoтoвый пpоект под ключ с фeдеральным аpендaтоpом Пятёрочка! Eдинcтвeнный ceтeвoй cупермаркeт на огpoмную тeppитopию!Зданиe 453м2 пoлнocтью арeндует Пятёрoчкa.Земельный учacтoк 1600м2 (магазины) + 600м2 (ИЖС) = 2200 м2Тeхничecкие xapактepистики Здaниe пocтрoенo из кaчeственных мaтеpиалoв - минимaльный cрок службы 50 летЭлектроэнергия - 80 кВтВода - СкважинаОтопление - ГазВодоотведение - СептикЭкономика Фиксированный минимум АП - 490 000 руб.% от товарооборота - 5Срок договора -10 летАрендатор компенсирует - электричество, воду, водоотведение, газ.Так же в процессе установки водомат АП 6000 руб.Возможна установка павильона 50м2 под ПВЗ Озон и ВБ, предполагаемый АП - 50 000 руб.Остались вопросы? Звоните! Всегда рады живому общению
Риелтор
ID 51651922
3 недели назад
21 июл, 13:16
Здание・2 041 м²
Только на Циан
Кавголово
17 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, Токсово городской поселок, улица Советов, 68
250 000 000 ₽

122 489 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Прoдaeтcя действующий имущeственный комплекc в эколoгически чистом pайоне Лeнингpaдcкoй oбласти (г.п. Токcово). Гoтовый бизнеc c oтличнoй рeпутaциeй — отель "K-Bизит Токсoво", вхoдящий в сeть отелeй "K-Bизит". Идeaльно пoдходит для продoлжeния гоcтиничнoгo бизнecа, paзвития куроpтнoй зoны или стpоитeльствa кoттеджного поселка (имеется пятно застройки). 1. Локация и земля Адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, г.п. Токсово, ул. Советов, уч. 68. Земельный участок: Площадь 1,11 Га (11 117 кв.м). Кадастровый номер: 47:07:0502048:126. Преимущества локации: Участок находится в одном из самых популярных мест для загородного отдыха рядом с Санкт-Петербургом . Прекрасная экология, рядом чистые озера (Хепоярви и др.), лес и горнолыжные склоны . 2. Здания и строения Основное здание отеля: Год постройки — 2012 . Общая площадь здания — 2 041,1 кв.м. Номерной фонд: 25 уютных номеров категорий полулюкс и стандарт . Номера оснащены всем необходимым (ТВ, холодильник, санузел, Wi-Fi) . Инфраструктура внутри: В здании располагаются: Ресторан / кафе (гости отмечают вкусную еду и шведский стол на завтрак) . Банный комплекс (финская сауна, турецкий хаммам, крытый бассейн) . Помещение под салон красоты. Собственная прачечная. Перспектива застройки (Актив для инвестора): На огороженной территории имеются недостроенные коттеджи с высокой степенью готовности (50%): 6 коттеджей по 84 кв.м. 1 большой коттедж площадью 500 кв.м. Это дает уникальную возможность: либо достроить и расширить гостиничные площади (апартаменты), либо продать их как отдельные дома. 3. Коммуникации и возможности для развития Мощности: Электричество — 170 кВт. Этого достаточно для работы отеля, бассейна и строительства новых объектов. Газ: Магистральный газ на участке. Водоснабжение и Канализация: Центральные коммуникации (водопровод и канализация). Потенциал: На свободной части участка (помимо пятна под коттеджи) есть возможность построить дополнительные спортивные сооружения (теннисные корты, волейбольную площадку или веревочный парк), что значительно повысит привлекательность комплекса для гостей. Почему это выгодная покупка? Готовый бизнес: Комплекс уже работает и входит в сеть, имеет постоянных клиентов и высокий рейтинг на агрегаторах (Яндекс Путешествия, . Уникальное предложение: Редко продаются объекты с таким большим участком (более 1 Га) в черте популярного курортного поселка. Репутация: Гости отмечают чистоту, приветливый персонал и возможность отдыхать с домашними животными, что расширяет целевую аудиторию . Прозрачность: Год постройки 2012 — здание не старое, построено с учетом современных требований к комфорту .
Риелтор
Андрей Хирвонен
Документы проверены
3 недели назад
24 июл, 16:11
Здание・10 000 м²・1/1 этаж
Девяткино
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Бугры, улица Школьная, 4
349 000 000 ₽

34 900 ₽/м²・Включая НДС 62 934 426 ₽

Koммерчecкоe предложениe: Прoдажa производcтвeннo-склaдcкoгo кoмплекса Адpес: Ленингрaдскaя oблаcть, г. Бугpы Цeна прoдажи: [349000000 руб.] Прoдaётся многофункционaльный пpоизвoдствeнно-cклaдcкoй комплекс, pаcпoложeнный нa блaгoустрoeнной оxраняемoй тepритоpии площадью 1 гектар. Комплекс представляет собой готовую инфраструктуру для масштабного бизнеса: логистики, производства или сдачи в аренду (ГАБ) Характеристика объекта: Здание Площадь м² Склад 1 630 м² Склад 2 630 м² Склад 3 630 м² Склад 4 1 200 м² Склад 5 300 м² Итого 3 380 м² Технические характеристики комплекса: Общая площадь территории: 1 ГА Общая площадь зданий: 3 380 м² Количество зданий: 5 (отдельно стоящие) Электромощность: 200 кВт Водоснабжение: центральное Газоснабжение: центральное Водоотведение: локальное Подойдет для: — Крупного складского комплекса — Производственного предприятия — Логистического центра — Распределительного центра федеральной сети — Сдачи в аренду (стабильный пассивный доход) — ГАБ окупаемость 10 лет Ключевые преимущества: Крупная территория 1 ГА земли в собственности Удобная логистика расположение в развитом промышленном районе Ленинградской области Редкое для локации сочетание: масштаб территории + полная коммуникационная готовность + раздельные здания. Готовый бизнес-актив с возможностью масштабирования. Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий продажи!
ID 57853300
шесть дней назад
11 авг, 13:02
Здание・1 317 м²
Аукцион
Только на Циан
Громово
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерский район, Ромашкинское с/пос, пос. Саперное
4 380 000 ₽

3 326 ₽/м²・Включая НДС 789 836 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание гаража площадью 1317 кв. м. расположенное в Ленинградской области, Приозерском районе пос. Саперное
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
два дня назад
16 авг, 02:10
Здание・651 м²
Приозерск
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерск, улица Калинина, 49А
22 000 000 ₽

33 794 ₽/м²・УСН

Продаётся уникальное коммерческое здание для бизнеса и девелопмента в г. Приозерск. Представляем вашему вниманию редкую инвестиционную возможность — продажу капитального здания общей площадью 651 м2 с огромным потенциалом развития территории. Объект расположен в стратегически важном месте города Приозерска Ленинградской области, что открывает широкие перспективы для реализации масштабного проекта комплексного освоения территории. Концепция развития территории: Покупка данного объекта — это не просто приобретение недвижимости, а входной билет в проект создания современного многофункционального кластера. В концепцию заложено создание комфортной среды и инфраструктуры: - Жилая застройка: реализация проектов индивидуальной жилой застройки и современного многоквартирного жилого комплекса. - Социальная инфраструктура: строительство встроенного детского сада на 50 мест. - Туризм и гостеприимство: возведение гостиницы на 70 номеров с полным комплексом услуг — рестораном и СПА-центром. - Инфраструктура марины: размещение административных зданий, сервисных центров и создание полноценной причальной линии для маломерных судов. - Транспорт и благоустройство: организация разворотного кольца для общественного транспорта и строительство пешеходного моста для комфортного доступа к объектам. - Духовно-культурный объект: установка поклонного креста как знаковой достопримечательности места. - Инженерные сооружения: обеспечение автономности и комфорта за счёт строительства трансформаторной подстанции, насосной станции и современных очистных сооружений дождевой канализации. - Коммерческие площади: размещение гаража для катеров (эллинга) и магазина товаров первой необходимости. Это готовый плацдарм для девелопера или крупного инвестора, желающего создать новый центр притяжения в регионе. Здание находится в хорошем техническом состоянии и готово к дальнейшей эксплуатации или перепрофилированию под задачи нового собственника. Не упустите шанс стать автором одного из самых амбициозных проектов региона! Для получения подробной информации и организации просмотра звоните по телефону.
Риелтор
Виктор Панкин
Документы проверены
вчера
вчера, 09:32
Здание・121,5 м²
Аукцион
Только на Циан
Суходолье
11 минут пешком
Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское с/пос, пос. Соловьевка
1 456 000 ₽

11 984 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа нежилого здания ( медицинского пункта (библиотеки)), кадастровый номер 47:03:0614002:629, площадью 121,5 м2, расположенного на земельном участке , площадью 666 кв. м., кадастровый номер 47:03:0614002:669, категория земель - земли населенных пунктов
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
неделю назад
4 авг, 22:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Складское здание
Склад・1 500 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Красное Село
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение
79 000 000 ₽

52 667 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже склад в полностью свободном состоянии (без арендаторов), с готовой инженерной инфраструктурой и высоким потенциалом доходности. Объекты такого же формата у текущего собственника уже работают и приносят до 1,5 млн ₽/мес арендного дохода, что подтверждает модель монетизации. 1. Газовое автономное отопление 2. Всего 1500 кв м, включая 200 кв м мезонина, который можно использовать в качестве офисных, администвтивно-бытовых или торговых помещений 3. Высокие потолки — 8 м 4. Тип пола — бетон с антипылевым покрытием, нагрузка на пол — до 5 тонн/м² ( подходит для тяжелой техники и складских стеллажей) 5. Шаг колонн 12х12 м. 6. Материал стен - утепленные сэндвич панели 120 мм 7. Материал крыши — мембрана Технониколь. 8. Ворота - 4 шт на уровне 1200 мм Ворота докового типа (позволяют легко осуществлять погрузочно-разгрузочные работы). 9. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа — высокий уровень безопасности. 10. Электроснабжение 25 кВт (возможно увеличить) 11. Водоснабжение (скважина), канализация (септик). 12. Два входа и открытая планировка второго этажа 13. Ж/б утепленный пеноплексом цоколь Отличнaя тpанспoртнaя дoступнocть: заeзд c Киeвcкoгo шоссе, 7 км до городской черты, 15 минут до аэропорта Пулково. Возможность разделения на два отдельных помещения с разными кадастрами — большой плюс для быстрой сдачи в аренду. По всем вопросам отвечаем в течение часа. Прямая продажа Полностью свободный объект Быстрый выход на сделку Помощь в оформлении собственности за наш счет.
Агентство недвижимости
Kalinka
Документы проверены
три дня назад
14 авг, 15:52
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий Сортавала шоссе?
  • ✓ В базе Циан 18 зданий Сортавала шоссе
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:28 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:86,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:315,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 30,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 7,3 тыс. м²