Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа зданий в Ленинградской области

Купить здание Сортавала шоссе

Найдено 17 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
35,90млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 8Первая линия 6
Класс C 5Класс A 4
Класс B 1
Электронные торги
Коммерческое здание, 531,8 кв.м
Здание・531,8 м²
Аукцион
54 км
14 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, пос. Стеклянный, улица Островная, 2
8 800 000 ₽

16 548 ₽/м²・УСН

АУКЦИОН. Коммерческое здание с земельным участком — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Выгодная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: земельный участок 47:07:0101002:66; здание 47:07:0000000:68229 Площадь здания: 531, 8 кв. м Площадь земельного участка: 45, 0 соток Количество земельных участков: 1 Количество этажей: 2 Назначение здания: нежилое Вид разрешенного использования земельного участка: для осуществления производственной деятельности Преимущества и особенности: Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды Земельный участок под зданием в собственности Расположение: Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Стеклянный, ул. Островная, д. 1. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 8 800 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM26062600102/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 26. 07. 2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить Коммерческое здание — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!
Агентство недвижимости
Росэлторг
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 18:14
Здание・30 м²
Только на Циан
Собственник
Пери
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское с/пос, Кискелово массив, Сосновая Поляна СНТ, улица Центральная
3 500 000 ₽

116 667 ₽/м²・УСН

Земельный участок под КОММЕРЧЕСКИЙ проект в перспективной общественно-деловой зоне! ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ участка еще на 11 соток - до 17 соток! ВОЗМОЖЕН ТОРГ! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Предлагается участок с отличным потенциалом для запуска прибыльного бизнеса в активно развивающейся локации. Возможные форматы использования: • торговые площади • шиномонтаж • автосервис самообслуживания • магазин автозапчастей самообслуживания • кафе самообслуживания Идеально подходит для создания современного комплекса автоуслуг с дополнительной торговой инфраструктурой. Главные преимущества: Перспективная деловая зона с растущим трафиком Формат с минимальными затратами на персонал Свободная ниша в данной локации Высокий потенциал окупаемости Запустите бизнес, который будет приносить стабильный доход и работать на вас. При заинтересованности в покупке земельного участка — бизнес-план и финансовую модель предоставим по запросу абсолютно бесплатно! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ 1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - Район н.п. Кискелово - Участок расположен вдоль дороги 41К-308 в активно развивающейся общественно-деловой зоне на перекрестие двух дорог - На соседнем участке открыт крупный сетевой супермаркет ПЯТЕРОЧКА, а также пункры Озон и Вмайлдбериз - Потенциал якорного арендатора обеспечит высокий трафик и постоянный поток клиентов 2. ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Участок подходит для следующих видов деятельности: - Торговля - Общественное питание - Бытовое обслуживание - Транспортная инфраструктура - Культура и искусство - Охрана общественного порядка 3. ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА: - Ровный и сухой, проведено межевание - Границы обозначены на кадастровой карте - Газоснабжение по границе участка - Земельная категория: земли сельскохозяйственного назначения - Электричество: 15 кВт (возможно увеличение до 100 кВт) - На территории находятся НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ площадью 30 кв.м., ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА 20 кв.м., а также РЕКЛАМНЫЙ ЩИТ - ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ участка еще на 11 соток - до 17 соток! - Кадастровый номер: 47:07:0153001:3036 4. О ЗДАНИИ: - Назначение: нежилое - Общая площадь: 30 кв.м. - Источник бесперебойного питания (бензиновый генератор) - Кадастровый номер: 47:07:0153001:4351 5. ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА: - Общая площадь: 20 кв.м. - Водоснабжение: горячее и холодное - Санитарные удобства: раковина, унитаз и душевая кабина - Канализация: септик ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Один взрослый собственник - Собственность с 2022 года - Прямая продажа Не упустите возможность купить этот перспективный участок по выгодной цене! Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости
МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
месяц назад
19 май, 20:29
Здание・1 942 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Девяткино
18 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, Токсово городской поселок, шоссе Ленинградское, 13А
215 000 000 ₽

110 711 ₽/м²・УСН

Продаётся имущественный комплекс на первой линии Ленинградского шоссе — коммерческая недвижимость под бизнес и инвестиции. В составе имущественного комплекса: земельный участок 0,8 Га, два капитальных здания производственно-складского назначения и проект третьего здания. Объект расположен на первой линии с высоким автомобильным трафиком, удобными подъездными путями и заездами для грузового транспорта. Состав имущественного комплекса • Земельный участок — 80 соток, ВРИ: коммерческое использование • Здание 1 — 1400 м², производственно-складское здание • Здание 2 — 542 м², действующий автосервис (объект с арендатором) • Проектируемое здание — 1400 м² (выполнен фундамент) Техническое оснащение комплекса • Водоснабжение: скважина • Канализация: ЛОС • Газоснабжение — объект газифицирован • Организованные заезды, возможность разворота грузового транспорта • Электричество — 150кВт Технические характеристики здания 1490 м² (здание 1) • Этажность — 2 этажа • Высота потолков — 1 этаж (5,85м), 2 этаж (3,40м) • Нагрузка на полы — до 5 т/м² • Введен в эксплуатацию • 4 ворот (кросс-докинг), возможное деление на 2 независимые части • Возможность дооснащения и адаптации под конечного пользователя О сделке • Документы готовы к сделке на весь имущественный комплекс • Возможна продажа всего комплекса или его части — по согласованию Объект подходит для: Производства, склада, логистического комплекса, автосервиса, детейлинга и пр., Звоните, показ в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Урбаник Недвижимость
Суперагент
неделю назад
17 июн, 21:01
Здание・2 041 м²
Только на Циан
Кавголово
17 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, Токсово городской поселок, улица Советов, 68
250 000 000 ₽

122 489 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Продaeтcя дeйcтвующий имущeственный комплекc в эколoгически чиcтом paйонe Ленингpaдcкoй oбласти (г.п. Токcово). Гoтовый бизнеc c oтличнoй рeпутaциeй — отeль "К-Bизит Тoкcовo", вхoдящий в сeть отелeй "K-Bизит". Идеaльнo подходит для продoлжeния гоcтиничнoгo бизнecа, рaзвития куроpтнoй зоны или стрoитeльствa кoттеджного поселка (имеется пятно застройки). 1. Локация и земля Адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, г.п. Токсово, ул. Советов, уч. 68. Земельный участок: Площадь 1,11 Га (11 117 кв.м). Кадастровый номер: 47:07:0502048:126. Преимущества локации: Участок находится в одном из самых популярных мест для загородного отдыха рядом с Санкт-Петербургом . Прекрасная экология, рядом чистые озера (Хепоярви и др.), лес и горнолыжные склоны . 2. Здания и строения Основное здание отеля: Год постройки — 2012 . Общая площадь здания — 2 041,1 кв.м. Номерной фонд: 25 уютных номеров категорий полулюкс и стандарт . Номера оснащены всем необходимым (ТВ, холодильник, санузел, Wi-Fi) . Инфраструктура внутри: В здании располагаются: Ресторан / кафе (гости отмечают вкусную еду и шведский стол на завтрак) . Банный комплекс (финская сауна, турецкий хаммам, крытый бассейн) . Помещение под салон красоты. Собственная прачечная. Перспектива застройки (Актив для инвестора): На огороженной территории имеются недостроенные коттеджи с высокой степенью готовности (50%): 6 коттеджей по 84 кв.м. 1 большой коттедж площадью 500 кв.м. Это дает уникальную возможность: либо достроить и расширить гостиничные площади (апартаменты), либо продать их как отдельные дома. 3. Коммуникации и возможности для развития Мощности: Электричество — 170 кВт. Этого достаточно для работы отеля, бассейна и строительства новых объектов. Газ: Магистральный газ на участке. Водоснабжение и Канализация: Центральные коммуникации (водопровод и канализация). Потенциал: На свободной части участка (помимо пятна под коттеджи) есть возможность построить дополнительные спортивные сооружения (теннисные корты, волейбольную площадку или веревочный парк), что значительно повысит привлекательность комплекса для гостей. Почему это выгодная покупка? Готовый бизнес: Комплекс уже работает и входит в сеть, имеет постоянных клиентов и высокий рейтинг на агрегаторах (Яндекс Путешествия, . Уникальное предложение: Редко продаются объекты с таким большим участком (более 1 Га) в черте популярного курортного поселка. Репутация: Гости отмечают чистоту, приветливый персонал и возможность отдыхать с домашними животными, что расширяет целевую аудиторию . Прозрачность: Год постройки 2012 — здание не старое, построено с учетом современных требований к комфорту .
Риелтор
Андрей Хирвонен
Суперагент
шесть дней назад
24 июн, 15:52
Здание・1 233 м²
Только на Циан
Кавголово
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, Токсово городской поселок, улица Санаторная, 33А
190 000 000 ₽

154 096 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

ПPOДАEТCЯ ДЕЙCТВУЮЩИЙ ГОСTИНИЧHЫЙ КOMПЛЕКС В TOKCOBO (28 НОМЕPОВ) — B СОCTABЕ CETИ ОTЕЛEЙ "К-BИЗИT" Прeдлагaем вaшему вниманию гoтoвый выcокoликвидный бизнeс в экологически чиcтoм рaйoнe Лeнингpадской oбласти — oтель "Домик Оxoтника" 3*. Этo нe просто здание, а полностью функционирующий комплекс с отличной репутацией, входящий в известную сеть отелей "К-Визит". Местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, г. п. Токсово, улица Санаторная, участок 33А. Преимущества расположения: Всего 25 км от центра Санкт-Петербурга, при этом комплекс находится в тихой живописной местности, окруженной сосновым лесом, в непосредственной близости от озер . Идеальное место для загородного отдыха жителей мегаполиса. Объекты недвижимости в собственности: Гостиничный комплекс: Площадь: 1233,2 кв. м. Кадастровый номер: 47:07:0502001:3418. Год постройки: 2011. Номерной фонд: 28 просторных и светлых номеров категории Стандарт и Полулюкс (Апартаменты). Все номера оснащены холодильником, телевизором, телефоном, душем/ванной, многие имеют балконы . Земельный участок: Площадь: 3000 кв. м. Кадастровый номер: 47:07:0502042:473. Участок в собственности, идеально подходит для создания закрытой курортной зоны. Инфраструктура и удобства для гостей: Комплекс полностью готов к приему гостей и предлагает широкий спектр услуг для отдыха в любое время года : Собственное кафе с русской и европейской кухней, возможностью организации банкетов. Оздоровительный комплекс: Русская баня с контрастным обливанием, финская сауна с двухуровневым бассейном. Зона отдыха на природе: Мангальный домик и отдельная площадка с мангалами для пикников. Для детей: Детская игровая площадка. Активный отдых: Возможность катания на лыжах, санях, ватрушках, а также конные прогулки и рыбалка (по сезону) . Сервис: Круглосуточная стойка регистрации, бесплатный Wi-Fi на всей территории, охраняемая парковка, трансфер, размещение с домашними животными . Коммуникации и мощности: Электричество: 50 кВт. Газ. Центральный водопровод. Локальная канализация (септик). Коммерческая привлекательность: Готовый бизнес: Отель входит в сеть "К-Визит" и уже имеет наработанную клиентскую базу и положительные отзывы . Универсальность: Подходит для использования как отель, база отдыха, корпоративный загородный клуб или рекреационный центр. Высокий потенциал: Токсово — престижное направление для загородного отдыха. Близость к Санкт-Петербургу (рядом с КАД) обеспечивает стабильный поток гостей
Риелтор
Андрей Хирвонен
Суперагент
шесть дней назад
24 июн, 15:53
Здание・61,1 м²・Класс A
Приозерск
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерск, Сосновая улица, 2
6 400 000 ₽

104 746 ₽/м²・Включая НДС 1 154 098 ₽

1704996 В г. Приозерск, Ленинградская обл., ул. Сосновая д. 2, продается здание, двухэтажное, под магазин, общей площадью 61.1 кв. м, на земельном участке площадью 74 кв. м, Возможно увеличение земельного участка до 200 кв. м. В здании имеется 4 помещения - 25.1 и 14 кв. м.(торговые площади) + 13.6 и 8.4 кв. м ( складские площади). На втором этаже необходимо провести ремонт. К зданию подключено 3-х фазное электричество общей мощностью 15 кВт. Отопление электрическое ( котел). Перед магазином есть асфальтированная стоянка для автомашин, которая примыкает к трассе Санкт-Петербург - Сортавала. Цену можно обсудить после просмотра объекта. Больше информации на нашем сайте
Агентство недвижимости
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 12:00
Здание・294,3 м²・Класс C
Только на Циан
Приозерск
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерск, Инженерная улица, 26
26 200 000 ₽

89 025 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа административного здания в г. Приозерск, Ленинградской области, площадью 294,3м2. Высота помещений 2,6 2,71 3,10м. Пол, стены подвала площадью 203.4м2 и перекрытия 1 этажа железобетонные. Стены: наружные шлакобетон; мансарда каркасно-засыпные; внутренние деревянные; Земельный участок 1 200м2. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения. Кадастровый номер: 47:03:0301006:1667 Подключено к центральным коммуникациям электроэнергия 6кВт.; вода, водоотведения, теплоснабжению (регулируемый узел учёта теплоносителя; тарификация по жилому помещению;). Возможно подключение магистрального газа. В собственности у физического лица с 2010 года. Без обременений. Дополнительная информация по запросу.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
2 недели назад
13 июн, 20:54
Здание・695,5 м²・Класс C
Только на Циан
Собственник
Приозерск
14 минут пешком
Ленинградская область, Приозерск, Песочная улица, 1А
35 900 000 ₽

51 618 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа отдельно стоящего здания пром.назначения в г. Приозёрск, Ленинградской области, площадью 695,5м2. Высота помещений 2,88 7,60м. (47:03:0301004:320) Земельный участок 2 800м2. Категория земель: земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: под здания гаражей (в стадии изменения ВРИ на пром.назначение). (47:03:0301004:2372, 47:03:0301004:2387) Электроэнергия 86.88кВт. Возможность подключения к центральным коммуникациям воды, водоотведения, теплосети, магистрального газа. Транспортная доступность: Асфальтированная дорога (250м. до федеральной трассы А-121 Сортавала). В собственности у физического лица с 2009 года. Без обременений. Полная информация по запросу.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
2 недели назад
13 июн, 20:53
Здание・2 062 м²・Класс C
Только на Циан
Приозерск
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерск, улица Калинина, 51
185 000 000 ₽

89 719 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа производственной базы в г. Приозёрск Ленинградской области. Земельный участок 25 000м2. Категория земель: земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: для промышленного строительства. Площадь строений 2 500м2. 1. Производственная база площадью 2062м2, высотой 2,65 - 6,05м. 1970 года постройки. 2. Ангар площадью 341м2, высотой 5,6м. 2003 года постройки. 3. 3-х этажное здание площадью 82.5м2, высотой помещений 2.53-2.90 метра и установка Поликор-3 для производства древесного угля 2003 года постройки) Коммуникации: Электроэнергия -объект обеспечен электроэнергией по договору с АО ПСК 94кВт. возможно осуществление технологического присоединения объекта к электрическим сетям с мощностью энергопринимающих устройств, равной 2000 кВт. по третьей категории надежности. Водоснабжение и водоотведение -объект подключён к водопроводной сети из централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, с гарантированным объемом подачи холодной воды 4 м3/час. возможно увеличение с гарантированным объемом подачи холодной воды и расходом сточных вод в 35 м3/ч. Газ -объект подключён к сетям магистрального газоснабжения в объёме 1072 м3/ч. Транспортная доступность обеспечена асфальтированной дорогой (1.5км. до федеральной трассы А-121 Сортавала.) и железнодорожной веткой, проходящей вдоль юго-восточной границы участка. В собственности у физического лица с 2010 года. Без обременений. Полная информация по запросу.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
2 недели назад
13 июн, 20:54
Здание・393 м²・Класс C
Только на Циан
Парнас
25 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Парнас, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, д. Рапполово
66 050 000 ₽

168 066 ₽/м²・Включая НДС 11 910 655 ₽

В самом центре Рапполово продается здание с ГАБ Пятерочка на 8-ми сотках. Год постройки 2023. Договор аренды с якорным арендатором до 2033 года, Первая линия автодороги Токсово - Скотное. Вода и канализация центральные. Мощность электросети 55 кВт. Кад/ном 47:07:0501002:336.
Риелтор
ID 139292018
3 часа назад
сегодня, 20:20
Здание・2 800 м²・Класс C
Только на Циан
Пери
18 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, д. Агалатово, 178
281 600 000 ₽

100 571 ₽/м²・Включая НДС 50 780 327 ₽

На въезде в Агалатово со стороны Новоприозерского шоссе срочно продается имущественный комплекс состоящий из 4-х отдельных зданий и 2-х земельных участков. Все помещения сданы в аренду. Здания и земля в собственности ИП. Суммарная электрическая мощность 400 кВт. Вода центральная. Канализация септик. Своя газовая котельная. Кад/номера объектов 47:07:0402016:1246/1245.
Риелтор
ID 139292018
5 часов назад
сегодня, 18:13
Здание・182 м²・Класс A
Только на Циан
79 км
2 минуты на транспорте
Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское с/пос, пос. Колосково, улица Верхняя, 46Б
98 000 000 ₽

538 462 ₽/м²・Включая НДС 17 672 131 ₽

1702654 Уважаемые покупатели, мы предлагаем вам приобрести коммерческую недвижимость в уникальном месте Карельского перешейка, в небольшом элитном посёлке Колосково Приозерского района, расположенном в живописном лесном массиве вблизи озера Раздолинское. Наш объект можно рассматривать, как многофункциональный комплекс свободной планировки: подходит под хостел, ресторан, мини-гостиницу, магазин, производство и подобные виды деятельности; состоит из двух солнечных, сухих, с небольшим уклоном земельных участков площадью 12,25 соток и 6,5 соток. На участке 12.25 соток расположено здание площадью 182 кв.м., состоящее из двух помещений площадью 78,7+63 кв.м,, тамбура 2,2 кв.м., складского помещения 33,5 кв.м., санузла и моечной 4 кв.м.; также на этой территории расположено здание площадью 70 кв.м., которое можно рассматривать и как цех для производства, и как складское помещение, в нём также имеется санузел. Второй участок площадью 6,5 соток - без построек. Материал постройки - газобетон, фундамент ленточный; коммуникации: электричество 15 кВт, водопровод - артезианская скважина, канализация - септик, видеонаблюдение, кондиционеры, отопление электрическое и печное. Новый собственник может оформить внутреннюю и наружную отделку здания по своему вкусу, а также - выполнить ландшафтный дизайн участков. Большой плюс нашего предложения - отсутствие конкурентов: это единственный коммерческий объект на территории посёлка Колосково. Отличная транспортная доступность, ближайшая инфраструктура в п. Сосново: множество сетевых магазинов, аптеки, школы, детские сады, детские и спортивные площадки, кафе, рестораны, рынки, автовокзал, полиция, церковь, салоны красоты, бытовые услуги, СТО, круглосуточные службы такси, железнодорожная станция, баня, администрация, Сбербанк, МФЦ. В 7 км находится всесезонный спортивно-развлекательный комплекс ИГОРА и ИГОРА ДРАЙВ. Организуем показы в удобное для вас время. Больше информации на нашем сайте
Агентство недвижимости
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
15 часов назад
сегодня, 07:42
Здание・1 295 м²
Собственник
Проспект Просвещения
21 минута на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, м. Проспект Просвещения, Центральная улица, 8к3
93 000 000 ₽

71 815 ₽/м²・Включая НДС 16 770 491 ₽

Здание торгово-бытового комплекса с земельным участком Окупаемость 9 лет. Ленинградская область, г. Сертолово, Всеволожский район ул. Центральная, д. 8, корп. 3 Здание — Общая площадь — 1 295,1 м² — Формат — районный торговый центр — Заполнен арендаторами — Функционирующий объект — Мощность 200 кВт — Все коммуникации прямые Земельный участок — Площадь — 2 178 м² (входит парковка и зоны разгрузки) — Разрешённое использование — для эксплуатации ТК — Право собственности Доходная составляющая В объекте размещены: — продуктовый супермаркет (якорный арендатор) — пункт выдачи заказов — магазины и сервисные арендаторы — бытовые услуги и офисные помещения Объект генерирует денежный поток. Локация — Плотная жилая застройка — Центр микрорайона — Остановка общественного транспорта — в 100 м — Удобный подъезд — Близость к Санкт-Петербургу Объект расположен в сформированной торговой зоне с постоянным потребительским потоком. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
ID 104530874
шесть дней назад
24 июн, 17:37
Здание・84,5 м²・Класс A
Только на Циан
Приозерск
3 минуты на транспорте
Ленинградская область, Приозерск, улица Ленина, 15А
9 000 000 ₽

106 509 ₽/м²・НДС не облагается

1706716 Ищете помещение под коммерческие нужды? Лучшего варианта в Приозерск за адекватную цену вы просто не найдете! ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ПРИОЗЕРСКА — ПОЧТИ ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА Уникальный коммерческий объект — здание площадью 84,5 м² с собственным земельным участком 3,61 сотки. ! И самое главное — вы приобретаете отдельно стоящее коммерческое здание с собственным участком земли по цене квадратного метра обычной квартиры в панельном многоквартирном доме! Объект идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПОЛНАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ Это не помещение в жилом доме. Вы не будете зависеть от недовольных соседей! Никаких: жалоб на шум, ограничений по времени работы, конфликтов из-за парковки, проблем с вентиляцией, ограничений по нагрузке на электричество. Вы получаете полноценное отдельно стоящее коммерческое здание со своей территорией и свободой использования. УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ПРАКТИЧЕСКИ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС Объект идеально подойдет для: офиса компании, салона красоты, косметологии, стоматологии, медицинского центра, детского центра, учебного пространства, спортивного или фитнес-центра, студии, банкетного зала, пространства для праздников и мероприятий. Сейчас помещение успешно функционирует как пространство для проведения мероприятий и полностью готово к дальнейшей эксплуатации. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА — МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА 2 ОТДЕЛЬНЫХ ПРОСТРАНСТВА Помещение фактически состоит из двух функциональных крыльев, благодаря чему объект легко использовать: — для двух разных направлений бизнеса — для совместной аренды — для разделения клиентских потоков В здании: 3 отдельных входа, 2 санузла. Это позволяет организовать два независимых пространства практически без дополнительных вложений. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Объект расположен в центре города с удобным подъездом сразу с двух улиц — Ленина и Калинина. Есть собственная территория для парковки, что является большим преимуществом для клиентов и сотрудников. НАДЕЖНОЕ И ТЕПЛОЕ ЗДАНИЕ Основная часть здания — рубленное деревянное строение, утепленное минватой и облицованное кирпичом с последующей штукатуркой. Пристройка выполнена из газобетона и также утеплена. — высота помещений 2,5 м, чердачное помещение до 2,5 м в коньке — фундамент: сплошная бетонная плита, облицован гранитной плиткой — крыша покрыта металлочерепицей ВСЕ КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ — В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ — электричество 15 кВт, отдельная выделенная линия, подземный кабель, 3 фазы — полностью новая электропроводка и оборудование, электрический котел, теплый пол — приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ: центральное холодное водоснабжение, горячая вода через 2 бойлера, центральное водоотведение КАЧЕСТВЕННАЯ ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: полы — керамическая плитка, потолки — гипсовые плиты, стены — гипсокартон и обои, наружные рольставни на окнах ОБЪЕКТ, В КОТОРЫЙ НЕ НУЖНО ВКЛАДЫВАТЬСЯ! Это
Агентство недвижимости
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
15 часов назад
сегодня, 07:58
Здание・450 м²・Класс A
Только на Циан
Дибуны
16 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, Охтинская тер.
25 000 000 ₽

55 556 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

ID: 832329 Производственно-складское теплое помещение площадью 450 метров на участке земли промышленного назначения 1500 кв.метров в пос. Агалатово. Автономная котельная, размеры 30м на 15м., ворота на нулевой отметке 2 шт., электро энергия 380 кВт, высота 7 метров, водоснабжение и водоотведение. нагрузка на пол - 7 т/кв.м. Пол с антипылевым покрытием. Возможно купить половину участка и половину помещения.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 18:58
Здание・16 м²
Аукцион
Только на Циан
Орехово
2 минуты на транспорте
Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское с/пос, пос. При железнодорожной станции Орехово
36 000 ₽

2 250 ₽/м²・Включая НДС 6 491 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание общей площадью 16 кв.м., адрес объекта: Российская Федерация, Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Сосновское сельское поселение", пос. ст Орехово, с кадастровым номером 47:03:1212001:608. Объект реализуется без земельного участка
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
18 часов назад
сегодня, 02:10
Здание・126,7 м²
Только на Циан
Приозерск
18 минут пешком
Ленинградская область, Приозерск, улица Ленина, 30
20 950 000 ₽

165 351 ₽/м²・Включая НДС 3 777 868 ₽

ID: 831698 Продается магазин от собственника! Адрес: г. Приозерск, ул. Ленина, 30-Б Расположен в самом сердце торгового центра — идеальное место для бизнеса! Основные характеристики: - Площадь магазина: 126,7 м2 (Из чего построен магазин: Фундамент, цементная стяжка, сендвич-панели) - Земельный участок: 4,34 сотки - Электрическая мощность: 25 квт (у соседей 15квт) - Инженерные коммуникации: - Водоснабжение - Канализация - Электрическое отопление - Кондиционеры - металлическое ограждение по периметру здания Дополнительные преимущества: - Отдельная площадка для разгрузки товара. - Удобный подъезд для транспорта и клиентов. - Выгодное расположение в торговом центре с высокой проходимостью круглый год. Магазин полностью готов к работе — можно использовать как под торговлю, так и под другие виды бизнеса. За дополнительной информацией и для просмотра обращайтесь по телефону. Не упустите возможность приобрести отличный объект для развития вашего бизнеса в Приозерске! Ждем ваших звонков!
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 18:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・147 м²・1/18 этаж
Девяткино
12 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, бульвар Петровский, 7
40 000 000 ₽

272 109 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение с арендатором — компьютерный клуб. Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой. Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 9,4 лет! Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора. Помещение находится на первой линии внутри активной жилой локации, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположены жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта. Арендные условия: — МАП: 380 000 руб./мес.; — Индексация: 5% безусловная; — Срок договора аренды: 5 лет. Преимущества объекта: Долгосрочный договор аренды; Густонаселённый жилой массив; В радиусе 300 метров — 17 000 квартир. Характеристики помещения: Площадь: 147 м²; Высокая мощность: 35 кВт; Высота потолков: 4 м; • Индивидуальная вентиляция; Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.
Агентство недвижимости
CITY RENT
Документы проверены
вчера
вчера, 22:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий Сортавала шоссе?
  • ✓ В базе Циан 17 зданий Сортавала шоссе
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:35,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:104,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:590,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:271,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,6 тыс. м²