Продается уникальный участок 20 соток под ИЖС у леса в д. Кремено (Гатчинский район) --- Ключевые преимущества: Уединение и природа: Участок расположен на краю деревни. Полностью окружен лесом, обеспечивая полную приватность и потрясающие виды. Готовый ландшафт: На территории растут взрослые сосны (возрастом 40+ лет). Это готовый парк и уникальная ценность — чтобы вырастить такие деревья, нужны десятилетия. Панорамные перспективы: Идеальное место для дома с панорамным остеклением. Из окон будет открываться шикарный вид на лес. Просторный поселок: В деревне немного участков, все ухоженные, от 20 соток. Нет ощущения дом на доме, царит атмосфера простора и покоя. Историческая атмосфера: Через поселок проходит старинная дорога, вымощенная брусчаткой. Отдых у воды в шаговой доступности: Всего 200 метров (3-5 минут неспешной прогулки) до живописной реки Кременка (рыбалка, пикники). По реке можно проплыть около 900 м до впадения в реку Оредеж. Инфраструктура для стройки: Рядом база строительных материалов, что упрощает и удешевляет процесс возведения дома. Хорошие условия: Участок ровный, сухой. Подключение к электричеству.(заявка в ленэнерго оформлена, подключение входит в стоимость) Приватный подъезд входит в стоимость, все документы оформлены и оплачены, как спадёт снег будет проложен. Возможность поставить шлагбаум. Подходит под ипотеку, втч семейную --- Описание и планировка: Продается исключительный участок земли в перспективной и тихой деревне Кремено. Это не просто надел — это готовое место для жизни на природе в окружении лесного массива. Главная ценность — взрослые сосны на самом участке. Они создают мгновенную атмосферу уюта и респектабельности, дают тень и чистый воздух. Учитывая, что на выращивание такой сосны нужно более 40 лет, это огромный бонус для будущего владельца. Это готовый ландшафт высшего класса. Сегодня посадить такое дерево — дорогое удовольствие: стоимость крупномера, сложная доставка с сохранением корневой системы, работы по посадке и риск, что дерево не приживется, в сумме могут составить несколько миллионов рублей за одну сосну. На вашем участке этот природный капитал уже есть, растет и не требует вложений. Участок имеет правильную прямоугольную форму и состоит из двух равных квадратных частей по 10 соток каждая. Такая четкая геометрия и большая площадь (20 соток) открывают неограниченные возможности для планировки: вы можете легко зонировать территорию, выделив место для дома, сада, зоны отдыха и хозяйственных построек, не чувствуя стесненности. Участок расположен очень удачно: вы будете жить у леса, вдали от шума, но в благоустроенном поселке. Ровный рельеф и сухая почва сводят к минимуму затраты на подготовку к строительству. Идеально подходит для тех, кто ценит приватность, природу и планирует построить современный дом с большими окнами, стирающими грань между уютным интерьером и живописным лесом.(на фото пример какой можно сделать






























































