Купить земельный участок на улице Пригородная в городском поселке Тайцы

Продам участок в пгт Тайцы ! Участок ровный ,сухой ! Сделан подъезд . Газ по границе . Электричество 15 киловатт-прямой договор с ЛенЭнерго . Отличная локация . Соседи активно строятся . До Красного Села 8 км ,5 км до Гатчины . С поселком жд сообщение .С Балтийского вокзала 40 мин на электричке .Есть школа ,детский сад ,магазины . Документы готовы к сделке . Дороги общего пользования принадлежат муниципалитету . Подходит под ипотеку

Продаётся отличный участок ИЖС 10,7 соток в Гатчинском р-не, Таицком городском поселении, г.п. Тайцы, улица Веселая. Участок подходит для строительства жилого дома. Вдоль дороги в 1-ом метре от участка проходит ГАЗ. Участок крайний у леса, тишина и уют в доме гарантирован! Вся инфраструктура находится в п. Тайцы: супер маркеты, детский сад, школа, банки, почта и т.д. Ж/Д станция Тайцы. До г. Гатчины на машине 20 мин, до Санкт- Петербурга 25 мин. Пляж в Красном селе , 10 мин на машине. Неподалёку Тутари парк, Дудергофское озеро, усадьба Демидова. Прекрасное место для проживания и отдыха. Подходит под все виды оплаты ( мат. капитал, ипотека, субсидии и т.д) Без обременений. В собственности больше 3-х лет. Вся подробная информация по телефону. Просмотры в удобное для вас время.

Продаётся участок с видом на Ореховую гору! Участок ровный, сухой, без борщевика! Недалеко от дома есть детская площадка. С участка видны подъёмники Туутари парка, где есть спортивная горнолыжная школа для детей. Также рядом есть конюшни, что очень удобно для владельцев лошадей! Участок ИЖС - 10 соток. Подходит для ипотеки на строительство. Подведено электричество. Код пользователя: 163373 Номер в базе: 2479767

Предлагаю вашему вниманию земельный участок под строительство жилого дома (ИЖС) Участок 10 соток: - ИЖС- Разработанный- Сухой, ровный, правильной формы- Электричество 15 кВт по границе участка -Газ по границе участка Посёлок: - Спокойное и тихое место- Живописный вид на Дудергофские высоты- Удобная транспортная доступность- Взносов нет Участок отлично подойдет для строительства дома для постоянного проживания. Окружение - тихое и уютное место! До города Красное село всего 20 мин, где находится вся инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, школы, детские сады и т.д.- В 14 мин, расположены Ж/Д станции Дудергоф и Тайцы, откуда можно добраться до г. Санкт-Петербург, Красное Село и Гатчина- Выезд на КАД - 40 минут! Документы готовы к сделке !

Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный округ, городской пос. Тайцы Описание: Земельный участок площадью 10 соток ИЖС, правильной формы 30 х 33 метра, высокий и сухой. Подъезд к участку с грунтовой дороги, оборудованной столбами с освещением, есть дренажная канава, межевание границ проведено. Коммуникации: + Электричество 15 кВт - подключено. + Газ проходит вдоль улицы, соседи уже подключены. + Водоснабжение: индивидуальная скважина. Окружение: п. Тайцы расположен в северной части Гатчинского района. В радиусе двух километров есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Продуктовые сетевые магазины - "Магнит", "Пятерочка", службы доставки товаров, детский садик и школа, спортивный комплекс, банк и почта, два конно-спортивных клуба. Рядом расположен парк "Тайцы", десять минут на машине до горнолыжного курорта "Туутари парк" и Дудергофского озера. Отличное место для круглогодичного проживания и отдыха. Ближайшие крупные населённые пункты: Малое Верево, Гатчина, Романовка, Виллози, Красное Село. Удобная транспортная доступность: на автомобиле до СПб 16 км, до Гатчины 10 км; 20 мин пешком до остановки общественного транспорта; 3 км до ж/д станции Тайцы (Балтийский вокзал). Документы на участок прошли юридическую проверку. Быстрый выход на сделку. Звоните, и мы договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/744296/82

Продаю участок с баней в г. П. Тайцы. Собственник. Все документы на руках. Срочная продажа. Можно в ипотеку. Оформление через Мфц. Не коттеджный поселок, Ижс. Нет никаких сборов и ежемесячных платежей! Участок ровный, сухой, располагается на возвышенности, правильной формы, по периметру установлен забор с откатными воротами. Вдоль участка проходит Газ, подключение без проблем. На участок проведено электричество 15 квт, установлен септик, индивидуальная скважина. Имеется постройка- баня на ж/б сваях, 9х4 м, включая веранду 3х4 м с гибкими стеклами. Теплая, пригодная для круглогодичного проживания, со всеми удобствами. Массив относительно новый (5 лет), активно застраивается и развивается. Прекрасная транспортная развязка. В 10 минутах ходьбы автобусная остановка, 10 минут транспортом до центра Тайцев, со всей инфраструктурой (школа, сад, магазины), до Красного села так же на машине 10 минут, Участок находится в центре массива, с видом на Дудергофские высоты и Тутари парк. Доброжелательные соседи. КН 47:23:0261002:1374. Возможен адекватный торг. Просмотр в любой день по предварительной договорённости. Агентствам просьба не беспокоить.

1697001 Земельный участок ИЖС с фундаментом. Газ, эл-во 15 КВт, колодец. Огорожен по периметру. Соседи с двух сторон. Ж/д станция Тайцы 17 минут пешком. Школа, поликлиника, сетевые магазины - все в пешей доступности. Хорошее транспортное сообщение с Санкт-Петербургом, Гатчиной, Красным Селом. На участке мощный армированный фундамент, плита 8х12. Использовался бетон лучшего качества. Подведено электричество 15 кВт. Подведен центральный газ. Водопровод вдоль участка, точка подключения рядом. На участке есть автономный колодец. Территория огорожена. Есть высокая богато плодоносящая яблоня. Соседи только с двух сторон, с двух других сторон проезды. Улица имеет полноценную ширину более 10 метров, чистится от снега регулярно. Возможна продажа участка с использованием ипотеки, в том числе под строительство дома. Быстрое одобрение и выход на сделку. Показ в любой день по предварительной договорённости.

Лeнингpадcкая oбл., Гaтчинcкий р-н, г.п. Тайцы, ул. Звезднaя 11. Земeльный учаcтoк 15 coтoк, ИЖC, рoвный и cуxoй, пpямoугольной фоpмы. Bыполнено межевaние. Получено разрeшение на cтрoитeльство от администpaции. Koммуникaции по гpаницe участкa: Электpичeство 15 кВт Гaз Инфрастpуктуpа: B шаговoй доступности - шкoлa, детский сад, почта, поликлиника, МФЦ, аптеки, сетевые продовольственные и строительные магазины, кафе. Как доехать: От Ж/Д станции "Ленинский пр-кт" или "Дачное" (пр. Ветеранов) курсирует электричка (ежедневно по расписанию) до Ж/Д станции "Тайцы". На 631 маршрутке можно доехать от ст. метро "пр. Ветеранов" и до остановки "Церковь". Добраться до участка можно на автомобиле от КАД - 35 км. По документам: один собственник, владение больше 3 лет, без обременений.

Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Таицкое городское поселение, д. Большая Ивановка, массив Западный Земельный участок 11,8 соток, ИЖС Участок ровный, сухой, произведено межевание. Рядом постоянно проживают соседи, широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. Преимущество участка - большaя cвобoднaя тepритopия перед ним околo 10 cоток. Коммуникации: электричество - 15 кВт. газовая магистраль в поселке Инфраструктура: Основная социальная инфраструктура находится в 1,4 км в посёлке Тайцы. Есть средняя школа, детсады, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, Сбербанк. В 1 км ж/д станция Тайцы В 20 минутах езды продовольственные магазины Лента, ОКей, строительные магазины Стройудача, Петрович, Леруа Мерлен. В 7 км. расположен горнолыжный курорт Туутари Парк. Как добраться: Удалённость от КАД — 16 км. В шаговой доступности есть общественный транспорт, можно воспользоваться и добраться до станции метро "Проспект Ветеранов". Участок без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку. Подходит под ипотеку, в том числе и льготную. Поможем в одобрении. Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/744568/82

Земельный участок 1624+/- правильной формы, огорожен , угловой, подъезд асфальт. Дом 114 кв.м, цоколь- подвал. 1-ый этаж, котельная 3.3 кв.м, с выходом на веранду 7.6 кв.м и 3.3 кв.м , прихожая 8.4 кв.м, кухня 7.4 кв.м и 10.0кв.м веранда , четыре спальни 16.9 кв.м, 9.1кв.м, 26.6 кв.м. и 9.1 кв.м. Материал стен бревно, крыша - шифер. Электричество 9 квт, отопление газ ( газ котел), вода скважина. На участке есть хоз. блок , плодовые деревья, груша , яблони. В посёлке развитая инфраструктура, школа, сад, мед.пункт, магазин "Пятёрочка". Автобусная остановка - пешком 5 минут, до Гатчины 20 минут на автобусе, до станции ЖД Тайцы 5 минут пешком. Один собственник. В собственности более 5ти лет. Полная стоимость в ДКП.

За объект уже внесли аванс Арт. 75344325 Несколько причин купить участок именно в данной локации: Собственная управляющая компания Детский игровой комплекс и спортивная площадка Комфорт и безопасность Прекрасная природа и экология И главное, количество распроданных участков составляет 89 % Успейте купить по самой выгодной цене Скидка от нашего агенства при оплате наличными (и/или ипотека) Звоните для расчета цены, просмотра и бронирования! Земельный участок в новом благоустроенном коттеджном поселке в пригороде города Павловск. Участок очень ровный с видом на искусственный канал. Газификация налажена. Территория поселка спланирована, дороги отсыпаны, выполнен дренаж. До Павловска дорога составит 15 минут на машине, до Пушкина - 25. В 10 минутах езды находятся несколько общеобразовательных школ, детские сады, школа искусств и государственная поликлиника. Продуктовый магазин в соседнем поселке в шаговой доступности.

Наверное лучший участок 47:14:0601004:277 рядом с внутренним озером!! от собственника.15 квт Ленэнерго. вода (15-25 м глубина). возможна недолгая рассрочка. час до центра по 3 дорогам, 50 мин до балтийской на электричке.любые формы оплаты.торг быстрым и адекватным

Срочно продам дом в поселке Тайцы, площадью 115,8 кв.м. На участке ИЖС 10 соток. Дом построен добротно. Любые строительные проверки. Фундамент-залита лента толщиной 400 см. и высотой 600 мм. Выполнена обратная засыпка карьерным песком. Стены из газобетона производства ЛСР, толщина 300 мм. Выполнено утепление стен пенополистеролом 50 мм, нанесена колерованная штукатурка. Окна Rehau с двойным остеклением, пятикамерный стеклопакет. Кровля фальцевая, утеплена минеральной ватой 200 мм, стропила 200 мм, установлены снегодержатели. Фасад, цоколь и отмостка утеплены пенополистеролом 50 мм (есть все фотографии скрытых работ). Электричество 15 КВт введено в дом, выполнена разводка воды и канализации по помещениям, теплые полы устроены во всем доме, канализация- современная станция биологической очистки, не требующая откачки (не сетпик). Вода из скважины (глубина 40 метров), установлен насос, введена в дом. Вода питьевая. 01.09.2023 вдоль границы участка проложили газовую трубу. Подключение без проблем. Котельная в доме - отдельное помещение. Спокойно устанавливаете газовый котел. Место для постоянного проживания отличное. В поселке школа, садик, магазины Пятерочка и Магнит. До Красного села 6 километров, до КАД 20 км. Подходит под ипотеку .По соседству еще 2 построенных дома разной степени готовности (цена дешевле)поставленные на кадастровый учет ,поэтому их тоже можно успеть оформить до 1 июля до завершения семейной ипотеки . Звоните,показы по договоренности .

1700695 Жить загородом, наслаждаться природой, быть счастливым. Тихое место в стороне от шумных трасс. Поют соловьи. Очень хороший участок в активно развивающемся коттеджном посёлке `Павловская слобода`. Участок сухой, ровный. Хорошие соседи. Дороги чистятся зимой. Соседи напротив уже построили добротные жилые дома и живут круглый год. Электричество по границе участка, возможно подключение по заявке в Россети Ленеэнерго. Стоимость подключения зависит от выбранного Вами количества кВт и включает установку узла учёта. Вода - скважина соседей, глубина 18 метров. В посёлке оборудован пост охраны, детская и спортивная площадки, собственный водоём для купания. 3 км до посёлка Марьино (продуктовые магазины, школа, детский сад, поликлиника), 8 км до города Коммунар, 20 км до Гатчины. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку, сертификаты. Показ в любое удобное для Вас время.

Продается участок ИЖС - 8 соток. Рядом с городом. Прямая продажа от собственника (один взрослый, без несовершеннолетних). Никаких обременений и ограничений нет. Уже получено разрешение на строительство от администрации, которое переходит новому собственнику. Участок подходит для ипотеки на строительство. + НЕ коттеджный поселок! - т.е. никаких ежемесячных платежей + электричество 15 кВт уже на участке + подъезд к участку по асфальтированному Санаторскому шоссе (никаких песчаных дорог с ямами, зимой шоссе чистится). Шоссе тупиковое - т.е. потока автомобилей нет. Шоссе ведет в усадьбу Демидовых (150 м от участка, является памятником ЮНЕСКО). + границы участка вынесены на землю + есть разрешение на строительство от местной Администрации + есть готовый план застройки участка с учетом всех норм и правил + Газ менее чем 100 м от участка. Участок ровный, вокруг только вновь построенные дома. На участке стоит красивая высокая пихта. Дворцово-парковый ансамбль Усадьба Демидовых (наследие ЮНЕСКО) в 150 м волшебное, красивое место для летних и зимних прогулок (см фото) В Тайцах есть и школа и детский сад (2 км от участка). До Красного села 5-10 минут на автомобиле. Вся необходимая инфраструктура (магазины, озон, wb, ж/д станция) - всё рядом. Участок мечты, без преувеличения. Покупали для себя, продаем в связи с изменением планов. Все вопросы по телефону. Код пользователя: 146771 Номер в базе: 2338496

ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ИПОТЕКУ НА УЧАСТОК СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДОМА. Участок 56. Участок в коттеджам поселке Усадьба в Кавголово, расположенный в 7,5 км от Кавголово/Токсово. Статус земельного участка: Дачное Некоммерческое Партнерство. Коммуникации в поселке: Зимний водопровод; Централизованный газопровод; Электричество 15 кВт; Отсыпаны внутрипоселковые дороги, с дренажной системой (планируется асфальтовая крошка); Охраняемая территория, на выезде пропускной пункт со шлагбаумом; Детская площадка. Транспортная доступность: Поселок расположен в 7,5 км д. Кавголово. От города ходят автобусы общественного транспорта, маршрутные такси и электричка с Финляндского вокзала. P.S. Внимание. Участки бронируются и продаются ежедневно. Информация о доступности данного участка актуальна, пока висит объявление (обновляется ежедневно). ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР

В продаже 1-этажный коттедж на юге Ленинградской области. Великолепно подойдет для постоянного проживания, хорошая альтернатива квартире. Можно приобрести в ипотеку по льготным ставкам от 5% ( IT, семейная ипотека и господдержка)! Электричество 15 кВт газ, водоснабжение, центральный газопровод. Участок 7 соток, СНТ. В доме чистовая отделка с сантехникой в санузле, тёплые полы во всех внутренних помещениях. Проект имеет высокие потолки 2,8 м, панорамное остекление и террасы. В отделку входит: - пол: ламинат; в санузле плитка - стены: евровагонка; в санузле плитка - потолок: евровагонка - электрика: кабельный теплый пол в санузле; инфракрасный теплый пол в каждом помещении; розетки и выключатели; точечные накладные светильники - сантехника: разводка ПВХ труб холодной и горячей воды; душевая стойка; унитаз; нагреватель на 100 литров - веранда с крышей Территория поселка благоустроена - имеется своя детская и спортивные площадки, пруд, прогулочная зона. Комфорт и безопасность жителей обеспечит КПП со шлагбаумом, ограждение, охрана, видеонаблюдение, освещение на всей территории посёлка. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой - в пешей доступности имеется все необходимое - продовольственные магазины, аптеки, кафе и рестораны. 1,5 км от Павловска. Продажа от юридического лица, доступны все виды ипотек, помогаем в одобрении! Звоните, если предложение вас заинтересовало!

участок расположен уединенно у реки, полностью готова коробка дома , свайный фундамент, монолитные перекрытия , стены из керамзитобетонных блоков, осталось вставить окна , фасад и ремонт внутри дома

В продаже просторный загородный дом из газобетона общей площадью 119 кв.м. на земельном участке 10 соток. Возможна продажа по семейной ипотеке!!! Этот дом спроектирован таким образом, чтобы будущие владельцы с комфортом проживали в нем: просторные и светлые комнаты, большая уютная кухня-гостиная, терраса. Дом выполнен в черновой отделке, но, по желанию покупателя, можем выполнить полную чистовую отделку и вам останется только завезти свою любимую мебель и личные вещи. Участок ровный, сухой. Есть место для парковки автомобиля и возможность постройки дополнительных строений для приятных вечеров (беседка, баня, мангальная зона и др.). Особенности дома: Большая кухня-гостиная площадью 45 кв.м — идеальное место для семейного совместного времяпровождения и приема гостей. Три уютные спальни по 13 кв.м. Терраса под единой кровлей площадью 11,47 кв.м Санузел совмещённый 6 кв.м. Фундамент 300 мм монолитная плита Газоблок 300 (наружные стены) Утепление фасада 45 мм + клинкерная плитка (термопанель) Потолок утеплён 200 каменной ватой Мягкая кровля Водосточная система GrandLine Коммуникации: Септик вода скважина с заводом в дом электричество 15 кВт заведено в дом под землей. Не упустите шанс приобрести этот идеальный дом для вашей семьи и наслаждаться загородной жизнью всего в 20 минутах езды от городской суеты. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы по этому дому, организую просмотр и помогу его приобрести! Код пользователя: 103625 Номер в базе: 2511356

"Павловская Жемчужина" интересный проект архитектурно-ландшафтного решения, который учитывает достоинства местности и природного окружения. Посёлок расположен в 1,5 км от Павловска. На территории КП детская и игровая площадки, благоустроенная парковая зона. Безопасность жителей Павловской Жемчужины обеспечит КПП со шлагбаумом, ограждение, охрана, видеонаблюдение, освещение на всей территории посёлка. Участки будут оснащены обязательными и опциональными коммуникациями: электрификация, газоснабжение, индивидуальная скважина, индивидуальный септик.

Продам участок ИЖС 7 соток в деревне Пикколово Ломоносовского района. Участок ровный, сухой, разработанный, хороший асфальтированный подъезд. На участке находится старый дом. Электричество, центральный водопровод проходит по границе, газовая магистраль в 50 метрах от участка. До Туутари-парка 10 минут на машине, до жд станции Дудергоф 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: г.Красное Село, г.Гатчина, г.Царское Село.

Предлагается к продаже добротный, уютный и тёплый дом, пригодный для круглогодичного проживания с камином, большой кухней-гостиной и террасами. Общая площадь: 152 м2, где 39 м2 - площадь террас, Характеристика коттеджа: - дом из газобетона на монолитной плите - тёплый пол по все площади пола - эргономичная планировка - удобная входная группа - возможен монтаж элементов умного дома - светлые просторные комнаты и кухни - организованы места хранения - терраса для отдыха на свежем воздухе - подсобные и технические помещения - каминная зона для семейных вечеров - просторная кухня-гостиная - наружная и внутренняя отделка Технические параметры: - монолитная плита — 250 мм - утеплитель стен — 150 мм - утеплитель потолка — 200 мм - общая площадь — 152 м2 - вода — скважина 25 м - канализация — септик - мощность — 15 кВт Благоустройство: - участок огорожен забором - откатные ворота на пульте - атмосферное наружное освещение фасада дома - газон - площадка для парковки автомобиля - мощёная дорожка к дому - вспомогательные хозяйственные помещения Характеристика локации: - удобный круглогодичный подъезд - поселение электрифицировано - планируется газификация за счёт бюджета - до остановки 10 минут пешком - до ж/д станции Тайцы — 5 минут на авто - до КАД — 20 минут на авто - до метро — 30 минут на авто Инфраструктура: - СтройУдача — 4 минуты на авто - Продуктовые магазины — 5-10 минут на авто - Нагорный парк — 7 минут на авто - Дворцово-парковый ансамбль усадьбы Демидовых - Магазин фермерских продуктов — 10 минут на авто - Питомник растений — 4 минут на авто - Конно-спортивный комплекс — 3 минуты на авто Финансовые условия: - подходит под программу сельской ипотеки - полная стоимость в договоре Посмотреть можно в любое согласованное время.

1701315 Предлагается к продаже земельный участок в деревне Дубки. Участок ЛПХ, ровный, сухой. На участке расположен утепленный домик-бытовка, хоз.блок с душевой, к которой подведен летний водопровод. Колодец с питьевой водой. Есть плодовые деревья и кустарники. Круглогодичный подъезд с асфальта. Прямая продажа.

Продается дом 176,5 м2 в комплектации теплый контур. УЗНАЙ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ Цена домокомплекта 12 905 000 + 3 200 000 участок (15,14) соток. Помогаем с оформлением ипотеки и ее сопровождением: подбором выгодных ипотечных программ, подготовкой необходимых документов, быстрой реализацией вашей квартиры в рамках программы ТРЕЙД-ИН, оформлением сделки в режиме одного окна. Проект Биг Босс — 2.0: 3 спальни 2 санузла Общая площадь - 145,2 м² (с коэф 0,3) Площадь помещений: 134,2 м² Терраса: 28,5 м² Кухня-гостиная: 44,8 м² Общая площадь застройки: 176,5 м² Возведение Теплого контура за квартал. Теплый контур: - Инженерно-геодезические изыскания участка - Разработка котлована - Устройство прифундаментного дренажа (монтаж дренажной трубы и дренажных колодцев) - Геотекстиль 100гр/м2 основания - Устройство песчаного основания, послойно утрамбованным песком средней крупности - Устройство щебеночного основания, фракция 20-40 мм - Монтаж канализационных труб под плитой - Монтаж труб для ливневой канализации под плитой - Ввод водяной трубы - Ввод закладных для кабеля и резерва - Профилированная геомембрана из полиэтилена высокой плотности - Стальная арматура согласно проектной документации - Заливка фундаментной плиты бетоном согласно проектной документации - Изготовление, доставка и монтаж железобетонных изделие домокомплекта. - Устройство утепленной кровли - Устройство утепленной отмостки без покрытия (песчаная подушка, утеплитель пеноплекс Фундамент, геотекстиль, гидроизоляция, щебень фракции 20-40 мм) - Устройство утепления торца фундаментной плиты - Герметизация межпанельных швов - Подготовка, грунтование и окраска фасада - Монтаж декоративных элементов фасада - Отделка крыльца (нижняя и верхняя части) - Монтаж водосточной системы кровли - Установка энергосберегающих стеклопакетов с функцией микропроветривания - Монтаж входной двери с терморазрывом Продается участок с подрядом в коттеджном посёлке бизнес класса Vantaa VILLAGE. Участок 15,14 соток без строений и обременений в населенном пункте с категорией ИЖС, что даёт вам право прописаться в построенном доме. К участку подведено электричество 15 кВт. Подана заявка на газификацию, ориентировочный срок исполнения август 2023 г. Адрес: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Таицкое городское поселение, г.п. Тайцы, ул. Академика Жореса Алферова, участок 18. На план схеме посёлка номер участка - 29. Сам участок имеет удобную форму, расположен на углу - соседние участки всего с двух сторон, это даст вам несколько вариантов организации въезда на территорию участка. Соседние дома не перегораживают виды природы и оставляют чувство свободы и легкости! Vantaa VILLAGE располагается в 14 км от КАД, что обеспечивает оптимальную транспортную доступность для ежедневной работы в городе, с одной стороны, и идеальную экологию, с другой стороны!