Ваш идеальный дом ждет вас!
Продаётся Новый теплый каркасный дом площадью 165 м² на участке 10 соток.
Дом расположен в деревне Кипень, в микрорайоне Северный. Всего 20 минут до Кад — идеальное сочетание тишины загородной жизни и удобной транспортной доступности!
Ваш участок:
Категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: Ижс. Это значит никаких взносов и ежемесячных платежей не известно за что.
10 соток, правильной формы, размеры 25х40 м. На заднем дворе огромная лужайка с местом под баню, барбекю, сад, детскую и спортивную площадки.
Газ по границе участка. Подключиться можно в любой момент.
Электричество: 15 квт, прямой договор с Ленэнерго.
Сухой, ровный, вода никогда не стоит. Земля отлично дренирует, поэтому необходимость в дополнительном дренаже отсутствует. Даже после самой снежной зимы вода уходит моментально.
Ваш дом:
1-й этаж:
Просторная прихожая с местом под широкий шкаф и банкетку.
Огромная (30 м²) кухня-гостиная.
Гостевая спальня или кабинет.
Терраса площадью 27 м².
Большой санузел с душевой кабиной.
Техническое помещение.
2-й этаж:
Три уютные и стильные спальни.
Большая ванная комната с местом под стиральную и сушильную машины.
Удобная гардеробная.
Дополнительный туалет.
Характеристики:
Фундамент: ж/б сваи. Самый оптимальный выбор для каркасного дома за счёт отсутствия вибраций и приемлемой цены, по сравнению с плитой.
Утепление: стены 150 мм, пол и кровля 200 мм, в перехлёст. Золотой стандарт для Ленинградской области. В доме всегда будет тепло, даже в самый лютый мороз.
Конструкция: Каркас повышенной жёсткости. Высокий второй этаж (подъём1.8 м), что позволяет беспрепятственно пользоваться им даже высоким людям, не боясь задеть потолок.
Внешняя отделка: сайдинг Docke премиум-класса.
Внутренняя отделка: обои, немецкие натяжные потолки, ламинат 33 класса, керамогранит.
Отопление: Жидкостные радиаторы и теплые полы (в прихожей, санузлах и котельной). Электрический котел, при желании можно перейти на газ.
Канализация: Локальная.
Электричество: 15 квт, прямой договор с Ленэнерго.
Окна: Энергосберегающие стеклопакеты.
Фасад: Сайдинг Docke премиум-класса.
Что есть рядом:
Инфраструктура: магазины, школа, детский сад, аптеки, кафе, Сбербанк, поликлиника.
Транспорт: прямой автобус до метро, автобусы в Красное Село и Ломоносов.
Экология: нет свалок, коптящих пром-зон и шумных трасс. Вокруг только природа, бескрайние поля, леса, озера и пруды для отдыха и рыбалки.
Отдых: в 10 минутах езды крупная база отдыха Царская рыбалка и вэйк-парк, в 15 минутах езды конюшни с возможностью проехаться на лошадях по соседним бескрайним полям и множество парков, исторических памятников, эко-троп, туристических маршрутов и многого другого.
Документы:
Документы готовы к сделке.
Полная стоимость в договоре!
Один взрослый собственник.
Никто не прописан.
Без обременений, детских долей, ипотек и маткапитала!
Прямая продажа, быстрый выход на сделку.
Подходит под ипотеку.
Можно купить с субсидиями, материнским капиталом, подойдёт для сделок через опеку!
Звоните, чтобы договориться о просмотре и почувствовать уют этого дома лично!
Ваше новое комфортное загородное будущее начинается здесь!