Продаётся участок. ИЖС. 10 соток. 1 собственник. Участок с одними плюсами: - ровный (деревьев нет, одни травы); - сухой (вода не стоит даже в половодье весной!); - отличная почва 0,5 м чернозёма, далее - песок (бывшие сельхоз земли); - 3 минуты до Поддубского озера, если никуда не спешить это местный пляж с песчаным сходом (озеро чистейшее!), подход по тропинке сухой, по траве; - в двух километрах есть широченный песчаный пляж у старой базы отдыха, если хочется потусить; - деревня тупиковая - нет транзитных автомобилей; - интернет - 4G, устойчивый; - в планах на 2025 год подвод трубы газопровода можно подавать заявку на подключение; - на участке есть бытовка 2,5*5 м (2,3 м внутренняя высота); строил сам конструкция прочнее, чем у привозных (усиленный пол с OSB18 по каркасу из досок 50*100, стены OSB 12 мм по каркасу, крыша из профнастила 0,5 мм, двухскатная, окна стеклопакет, дверь массив толщиной 4 см, свет, розетки, стол, шкаф); - участок подключён к электричеству (3 фазы, 15 кВт); - границы определены, уточнены; - 13 км до станции Оредеж; 26 км до ст. Луга-1; автобус Луга Оредеж ходит примерно 1 раз в час; - есть куча ПГС 6 кубов для строительных работ или отсыпки дорожек; - есть опция покупки смежного участка 10 соток.