


Участок 5.87 сот. на берегу реки Ижора. ИЖС, центральный газ (бесплатное подключение), вода, электричество. 21 км от КАД. 2 157 225 ₽ О главном: • Цена: 2 157 225 ₽ (367 500 ₽/сотку) • Площадь участка: 5.87 сот. (межевание выполнено, адрес есть) • Локация: КП Ижорская Ривьера, Гатчинский р-н, дер. Вяхтелево, 21 км от КАД по Киевскому шоссе • Статус: ИЖС (земли населённых пунктов) — можно строить дом и оформлять постоянную регистрацию • Коммуникации: электричество 15 кВт (Ленэнерго), центральное водоснабжение (либо индивидуальная скважина — входит в стоимость дома), газ по границе — подключение по госпрограмме бесплатно Видовой участок у реки с панорамным видом Посёлок расположен прямо на берегу реки Ижора. Из вашего окна будет вода и живописные закаты. Вокруг — лиственный лес в 2 км от участков, чистый воздух и тишина. При этом до города — всего 21 км по Киевскому шоссе. Почему стоит выбрать этот участок: • Безопасность: видеонаблюдение, ограждение территории и круглосуточная охрана — спите спокойно • Дороги: асфальтированные дороги внутри поселка (по уточнённым данным — с покрытием из бутового щебня) • Развитая инфраструктура рядом: в радиусе 1,5 км школа, детский сад, продуктовые и строительные магазины, аптеки, МФЦ • Транспорт: ж/д станция Антропшино — в 5 км, остановка общественного транспорта — в 400 м (маршруты до метро Московская) • Газификация бесплатно по государственной программе (газопровод по границе поселка) • Прописка возможна (адрес уже присвоен) Коммуникации и инфраструктура: • Электричество центральное, 15 кВт (договор с Ленэнерго, стоимость подключения по тарифу ~10 000 ₽/кВт, но можно уточнить актуальные условия) • Водоснабжение: возможна как центральная вода, так и индивидуальная скважина (входит в стоимость дома при строительстве через застройщика) • Газ магистральный — подключение бесплатно по госпрограмме • Дороги: асфальтированные / из бутового щебня, освещение • Взносы в УК (ТСН) — 800 ₽/мес. • Инфраструктурный платеж отсутствует Условия покупки: • Ипотека (базовая, льготная, сельская — низкая ставка) • Рассрочка от застройщика • 100% оплата • Форма договора: ДКП Нужен дом? Застройщик предлагает готовые проекты домов под ключ. Можете построить сами или выбрать уже готовое решение. Итог: Уникальный видовой участок 5.87 сот на берегу реки Ижора в охраняемом поселке с асфальтовыми дорогами, газом (подключение бесплатно), водой и светом. Всё для комфортного круглогодичного проживания. 21 км от КАД, рядом школа, сад, магазины. Звоните, приезжайте и выбирайте участок! Рассрочка, сельская ипотека.











































































