id:22555.
!!! ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ИП!!!
Льготные и ипотечные программы: IT ипотека, господдержка, семейная ипотека!
Большой дом для большой семьи, магистральный ГАЗ, теплый гараж.
Рассмотрим обмен на квартиру в Санкт-Петербурге и Москве! АКЦИЯ "Предложи свою цену!"
Монолитный дом площадью 200 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году. Проект отличает удачная планировка, комфортная площадь и объем помещений. Дом очень теплый. Инженерные коммуникации: водоснабжение автономное, водоотведение автономное, 15 кВт, в поселке есть интернет. Дом продается без отделки. По Вашему желанию могут обсуждаться ее варианты: полная отделка, предчистовая, без отделки. Лучший способ реализовать свои дизайнерские решения - покупать дом без отделки за разумные деньги!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
~20 км Санкт-Петербург. Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, поселок Петергофские предместья.
В этом направлении: Разбегаево, Ропша, Кипень, Гостилицы, Лопухинка, Красный Бор.
Рядом с вами: Аэродром Гостилицы, памятник природы "Озера у деревни Лопухинка", курорт "GORKI Golf & Resort", музей "System DAL S.A.M base", парк Усадьбы Гостилицы, Школа верховой езды. Район славится своей экологией, множеством живописных мест и исторических центров, а также развитой инфраструктурой.
Технические характеристики дома:
Фундамент - монолитная ж/б плита 300 мм. Высокая прочность и надежность конструкции.
Стены - монолитные. Материал способствует созданию теплого и комфортного климата внутри дома.
Фасад дома отделан экологичным и прочным материалом по технологии "короед".
Степень внутренней отделки - минимальная, черновая отделка.
Окна - REHAU 2-х камерные стеклопакеты отличаются отличной шумоизоляцией и устойчивостью к перепадам температуры.
Двери - цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой
Кровля - мягкая черепица + утепление минеральной ватой.
Планировка:
1 этаж - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, отапливаемый гараж, прихожая, с/у.
2 этаж - 4 изолированные комнаты (две из которых - с выходом на балкон), холл, с/у.
Коммуникации:
Отопление - газовый котел на 24 кВт + тёплые полы.
Электричество - 10 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго.
Канализация - 2-х компрессорная автономная станция биологической очистки на 4-5 человек.
Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации.
Установлена система вентиляции.
Характеристики участка:
Участок геометрической правильной формы.
Выровненная территория без насаждений и застроек, где Вы сможете воплотить все Ваши задумки для создания сада, беседки, бани и всего, о чем всегда мечтали!
Выполнено межевание.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа. КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.
Все необходимое рядом. Магазин, детская площадка, остановка общественного транспорта - все в шаговой доступности.
Недалеко живописный лес.
Детский сад и школа - в населенном пункте Гостилицы - 5 км.
Ходит общественный транспорт.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!