Арт. 138903969 Продаётся земельный участок площадью 12 соток в коттеджном посёлке "Симагино Парк", расположенном в Выборгском районе Ленинградской области, в посёлке Симагино.
Участок находится на краю посёлка, вдали от въезда, что обеспечивает тишину и минимум соседей. Он сухой, ровный, с небольшим естественным уклоном, и ориентирован на юго-запад — это позволяет максимально использовать солнечный свет в течение дня.
Грунты на участке песчаные, что благоприятно для строительства.
Все необходимые коммуникации подведены к границе участка: магистральный газ, электричество мощностью 15 кВт с подземной прокладкой кабеля, артезианская скважина глубиной 200 метров для водоснабжения. Также обеспечено уличное освещение, по посёлку проложены асфальтированные дороги, и доступно подключение высокоскоростного интернета.
Сам посёлок небольшой — около 70 участков, что создаёт камерную атмосферу и приватность. Территория закрытая, въезд осуществляется через шлагбаум, работает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Дороги находятся в собственности владельцев участков, зимой их регулярно чистят от снега, выполнена общая дренажная система.
В посёлке выдержан единый стиль ограждений, вдоль улиц высажены декоративные ели, все инженерные сети проложены под землёй, поэтому посёлок выглядит аккуратно и современно. Для жителей оборудованы детская и спортивная площадки, многие соседи живут здесь постоянно, что говорит о сложившейся комфортной среде.
Расположение очень удобно для тех, кто ценит природу и при этом хочет оставаться в досягаемости городской инфраструктуры. В пешей доступности — автобусная остановка, от которой до метро "Беговая" можно добраться за 40 минут, также есть маршруты до метро "Парнас". Рядом с посёлком (около 200 метров) находятся продуктовый магазин "Магнит" и пункты выдачи заказов. В 2 километрах — детский сад и школа.
Природа вокруг радует: до Малого Симагинского озера — около 900 метров пешком, до Большого Симагинского озера — 3 километра, до озера Длинное — 2 километра. Совсем рядом, в 10 минутах ходьбы, находится парк семейного отдыха "Озорные белки". На автомобиле до Зеленогорска и Репино — 1015 минут, до КАД — 20 километров, до Финского залива и горнолыжного курорта "Пухтолова гора" — по 12 километров. Также вблизи есть конноспортивный клуб, фермерское хозяйство, федеральный медицинский центр "Белоостров" и загородные клубы с ресторанами и спа-зонами.
Участок юридически чист: один взрослый собственник, без обременений, документы готовы к сделке, полная стоимость прописывается в договоре. Объект подходит под ипотеку, а также предусмотрена возможность прописки. Продажа происходит от физического лица.
Также, при покупке участка в подарок новому владельцу идет индивидуально разработанный проект загородного дома под конкретно этот участок. Это место отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.
Звоните сегодня, чтобы договориться о просмотре!
