Продается земельный участок ИЖС 6,5 соток в г. Всеволожск от собственника. Без взносов и ежемесячных платежей за обслуживание.
Оптимальный размер для строительства частного дома.
Кадастровый номер: 47:07:0957003:2637.
Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, без деревьев (готов к строительству), находится в тупиковой зоне (без сквозного движения), щебеночно-асфальтовое покрытие, дренажные системы по периметру, активная застройка соседних участков.
В наличии проект дома 130м2, сделана геология, получено разрешение на строительство.
Кoммуникaции:
- Элeктричecтво 15 кВт от Ленэнерго (подстанция уже установлена, можно подавать заявку подключение, срок подключения: 4 месяца)
- Участие в программе догазификации
- Водоснабжение из скважины
Стратегическое расположение:
- Один из самых динамично развивающихся городов Ленинградской области.
- Развитая инфраструктура города (школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и магазины в шаговой доступности).
- Близость к Санкт-Петербургу (всего 20-25 км от центра) и отличная транспортная доступность: до КАД по Дороге жизни 14 км, либо через Колтуши или Мурманское шоссе.
- От ж/д ст. Мельничный ручей до центра (Финл. вокзал) 33 мин на Ласточке без пробок!!!
- Хорошая экологическая обстановка и спокойная атмосфера пригородной жизни (рядом живописный лесной массив, чистый воздух, гольф клуб, озера, конная академия, веревочный парк).
Перспективы развития и инвестиционный потенциал:
- Активное строительство жилых комплексов в округе и развитие коммерческой недвижимости
- Улучшение транспортной инфраструктуры
- В планах строительство детского сада и школы. В в относительной близости будет проходить трасса на КАД-2.
- Значительное увеличение стоимости в ближайшие годы, стабильный рост цен и высокий спрос.
После подключения электричества стоимость будет значительно выше, успейте купить сейчас!
Создайте свой идеальный дом в прекрасном месте, где сочетаются удобство городской жизни и спокойствие загородной природы!
Посредникам звонить только при наличии покупателя!