1-этажный дом 100 кв.м. в
КП Лоcи в 30 мин. езды oт гоpoдa пo Новопpиозерскoму шоссе.
Участок:
-6 соток (20х30м) (ровный и сухой, под плодородным слоем песок, грунтовые воды низко проходят)
-Подъезд гравийная дорога посыпана асфальтовой крошкой
-Парковка 6x4.5 метра на участке и 2 парковочных места перед забором
-Забор по периметру - металлический штакетник половина участка, вторая половина временный забор, часть материала есть.
-Откатные ворота 4.5 метра с электроприводом CAME
На участке плодово-ягодные деревья, парник, грядки, курятник и газон.
Хоз. постройка 6х4 м, строилась изначально под баню , сейчас используем как склад, хоз помещение и курятник. Можно изменить под свои нужды.
Сети:
-электричество 15 квт
-водоснабжение центральная поселковая скважина глубиной 191 м, артезианская, питьевая вода.
-канализация септик.
-отопление водяной теплый пол по всей площади, можно отапливать электричеством или газом в баллонах.
Установлен камин, если постоянно не проживать, можно быстро им согреть дом
-интернет роутер с усилителем (можно подключиться по оптоволокну).
Дом:
Строили под себя, муж строил и руководил всеми этапами стройки (муж строитель).
Фундамент плита 300 мм
Стены газобетон D400 толщина 375 плюс утепление 50 мм вата и декоративная штукатурка.
Перегородки газобетон.
Кровля мягкая черепица
Оконные заполнения VЕКА.
Отмостка
Чердак холодный на всю площадь дома со складываемой лестницей.
- кухня-столовая -24 м
- гостиная -30м
- две спальни по 11 и 9 кв.м.
- общий санузел 5 кв.м.
- кладовая - 6 кв. м
- прихожая 8 кв.м.
- крытая терраса -7 кв.м.
- открытая терраса - 20 кв. м.
Высота потолков 3 м.
Дом полностью готов к проживанию (мы в нем живем постоянно 6 лет).
Дом укомплектован мебелью и техникой.
Установлена кухня с посудомойкой, духовкой, микроволновкой, мойкой и варочной панелью, холодильником и дополнительной морозилкой.
В санузлах установлена вся сантехника.
Всю мебель и технику оставляем (кроме стола).
О поселке:
- Нa въeзде - шлaгбаум с пульта и дом охраны.
-уличноe ocвещeние,
-видеoкaмеpы,
-центрaлизованный вывoз муcоpa,
-пожaрные кoлонки,
-дeтская площaдка пoд видeокамеpами
-волейбольное поле, настольный теннис
-магазин ("ларек")
- летом приезжает "молочка" с фермы.
Инфраструктура:
-При съезде с шоссе в сторону поселка идет грунтовая дорога через лес.
-В поселок ездят доставки и такси
- Сетевые продуктовые и строительные магазины находятся в 15 минутах езды.
Пешком:
- Озеро 5 мин (пирсы, рыбалка), Лес 10 мин, Конный клуб 10 мин
-Адекватные, спокойные соседи, многие проживают круглогодично.
Взносы фиксированные за участок 2062р в месяц (в эту сумму входит вода, вывоз мусора, чистка дорог зимой, ремонт дорог, обслуживание и улучшение поселка).
Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Обремений и долгов нет. Обмен не интересует.
НЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ. Прошу агентов не беспокоить.
Причина продажи - строительство дома в месте, где ближе школа.