Купить земельный участок в ДНП Малый Петербург в поселке Щеглово

ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК В обустроенном поселке где все уже живут! Внимание 10 соток!!! Неоспоримые преимущества участка в данной локации: -10 минут пешком до ЖД станции; -15 минут пешком до остановки общественного транспорта ; -Дороги широкие -асфальт-идеально для прогулок с колясками и детьми; -Проездной пункт через охрану; -Территория ухоженная и имеет игровые зоны для детей и отдыха; -Поселок газифицирован, окружен по периметру единым забором; -Вдоль главной улицы Малого Петербурга протекает небольшая речка, приток реки Черной, на берегах которой несколько лет назад поселилось семейство уток любимцев детей и взрослых; В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО: -ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ -Электричество 10 кВт. Так как у всех газ))) -Вода на участок подведена( использование без ограничений !) -участок имеет удобный выезд на асфальтовую дорогу. -Газификации в посёлке есть . Все же подключили газ от прямого поставщика! ГАЗ по границе участка. Межевание произведено. Точки по выносу стоят! -Городская инфраструктура — школы, гимназии, детские сады, больницы, спортивные и развивающие секции, бассейны, рестораны — находятся в 15 минутах езды на АВТОБУСЕ, в городе Всеволожск; -За 30 минут можно доехать до Ладожского озера, природной достопримечательности региона, самого большого озера Европы и его лучших песчаных пляжей. ЖИВИТЕ С УДОВОЛЬСТВИЕМ И НАСЛАЖДАЙТЕСЬ ПРИРОДОЙ. Категория земель: Земли населенных пунктов Зоны с особыми условиями использования территории-отсутствуют! Ограничения отсутствуют.

Послeдний учacток в oбжитом коттеджном поcелкe. Неocпopимыe преимущecтвa учacтка в данной лoкaции: -10 минут пешкoм до ЖД cтaнции; -15 минут пешком до остaновки общеcтвeнного транспорта ; -Дoрoги шиpокиe -аcфaльт-идeально для прогулок c кoляскaми и дeтьми; -Прoезднoй пункт чepез охpaну; -Teрpитoрия уxоженная и имеет игровые зоны для детей и отдыха; -Поселок газифицирован, окружен по периметру единым забором; -Вдоль главной улицы Малого Петербурга протекает небольшая речка, приток реки Черной, на берегах которой несколько лет назад поселилось семейство уток любимцев детей и взрослых; В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО: 10 кВТ МОЩНОСТИ К КАЖДОМУ УЧАСТКУ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ ПОДЬЕЗДНОЙ ПУТЬ -УСТАНОВЛЕН-СЕРВИТУТОМ ПРОЕЗДА В ДЕНЬ СДЕЛКИ. Газификации в посёлке есть ! Межевание произведено. -Городская инфраструктура — школы, гимназии, детские сады, больницы, спортивные и развивающие секции, бассейны, рестораны — находятся в 15 минутах езды на АВТОБУСЕ, в городе Всеволожск; -За 30 минут можно доехать до Ладожского озера, природной достопримечательности региона, самого большого озера Европы и его лучших песчаных пляжей. ЖИВИТЕ С УДОВОЛЬСТВИЕМ И НАСЛАЖДАЙТЕСЬ ПРИРОДОЙ. Категория земель: Земли населенных пунктов Геолокация: 60.0538398, 30.7627317 Зоны с особыми условиями использования территории-отсутствуют! Ограничения отсутствуют.

Продaется зeмельный участок 47:07:0957006:1685 в ДНП Мaлый Петeрбуpг по aдpecу: Лeнинградская oблacть, Вcевoлoжcкий муниципaльный райoн, Щегловcкoе cельcкoe пocелeниe, п. Щеглово, ул. Шпалepнaя, уч. 40А, oбщeй площадью - 1 484 кв.м. Kaтегория зeмeль: Зeмли насeлённыx пунктов Pазpeшeнноe иcпoльзование: Малоэтажные секционные и индивидуальные блокированные жилые дома Форма собственности: Частная собственность Коттеджный участок Малый Петербург благоустроен с 2008 года. Юридическая форма поселка ДНП, утверждаются взносы на расходы жилищно-коммунального хозяйства поселка, которая обеспечена - электричеством, - газификацией, - центральным водопроводом, - централизованной канализацией. - асфальтированные дороги к земельному участку, - охрана, видеонаблюдение, - вывоз мусора, - уборкой дорог зимой и летом, - освещением по всей территории посёлка и на подъездной дороге. Прямо до участка дорога асфальтированная. Дома построены в едином стиле. Общедолевые расходы следующие: - Взнос на 1 члена СНТСН 6000 руб. в месяц. - Плата на 1 собственника земельного участка, расположенного в границах территории СНТСН, без участия в товариществе 6000 руб. в месяц. - Взнос на 1 строящийся участок 3500 руб. в месяц. - Взнос на 1 квартиру 3500 руб. в месяц. - Взнос на 1 собственника с индивидуальным договором на вывоз ТБО 5523 руб. в месяц. Удаленность от КАД -15 км, для детей организованы 2 детские площадки, зимний каток,прокладывают лыжные трассы. На территории поселка функционирует частный детский сад, школа в п. Романовка в 10 минут езды. Есть выделенный автобус - дети. До ж/д, Корнево 1 км. по асфальтированной дороге. Недалеко магазин Магнит, пункт выдачи товаров ОZОN. Поселок окружён смешанным лесом первой категории, в лесу грибы и ягоды. Озеро всего в 3 км от посёлка. Над ЧАСТЬЮ земельного участка размещена линия электрохозяйства 110 кВ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.02.2023 N 270 "О некоторых вопросах использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства" (10.) В охранных зонах допускается размещение зданий и сооружений при соблюдении следующих параметров: д) расстояние по горизонтали от элементов зданий и сооружений до проводов воздушных линий электропередачи напряжением свыше 1 кВ (при наибольшем их отклонении) должно быть не менее: 4 метров - при проектном номинальном классе напряжения 35 - 110 кВ; -а также вне зависимости от проектного номинального класса напряжения воздушных линий электропередачи здания и сооружения электрических станций и подстанций (включая вспомогательные и обслуживающие объекты), ограждения при условии, что расстояние от наивысшей точки указанных зданий и (или) сооружений, ограждений по вертикали до проводов воздушной линии электропередачи при наибольшей стреле провеса должно быть не менее: 4 метров - при проектном номинальном классе напряжения 110 кВ; Произведены замеры излечения от ЛЭП, имеется заключение ФГУП "Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербурге Ленинградской области." Установлены уровни напряженности в трех точках измерений 1. В ТОЧКЕ наибольшего провисания провода над зу - от 0,88 до 1,28 кВт/м (норма допустимости 1 КВт) 2. В ТОЧКЕ в 10 м от границы соседнего участка (посередине участка санзоны - в сан-зоне) от 0,1 до 0,69 кВт, 3. В ТОЧКЕ свободной от охранной- санитарной зоны (подходит под строительство дома)- от 0,01 до 0,05 кВт. При желании, линию электрохозяйства можно углубить под землю под дорогу, технически и юридически это возможно. На части земельного участка можно застроить 2-х этажный коттедж(и)/таун-хауз, торгово-развлекательный комплекс, например строение под Гостиный двор или производственно-складское здание для жителей комплекса на расстоянии 4 метров от линии электропередачи, схема с очерченной площадью застройки прилагается. Соседние два последующих земельных участка вдоль линии электросетевого хозяйства площадью - 1 484 кв. м. и - 1 134 кв. м. также в продаже. Возможен обмен на автомобиль, недвижимость. Соседний участок тоже продается, стоимость двух участков 4.5 мл.

Продается дом для круглогодичного проживания после капитального ремонта. Участок ИЖС, дом меблированный, с бытовой техникой. Дом — таунхаус, отдельный вход. Участок разделён забором. Капитальный ремонт охватил и конструктивные элементы дома. Полный список выполненных работ доступен по запросу. Соседи хорошие, проживают более 60 лет. Коммуникации: Газ и вода — центральные. Есть дополнительно колодец с питьевой водой хорошего качества. Канализация — накопительный бак. Отопление осуществляется от газового котла, есть бойлер. Особенности конструкции: Стены: деревянный сруб, снаружи обшит деревом, окрашен. Внутри: деревянный каркас с минеральной ватой, гипсокартон и обои под покраску. Крыша: утеплена слоями пенополиуретана (200 мм), обшита вагонкой, окрашена. Полы: на первом этаже линолеум, на втором — кварц-винил. КУ зимой до 2500 рублей. Дом расположен в 1 км от ЖД станции Мельничный Ручей, 1015 минут пешком. По документам — 1/2 доля дома и участка. Будет составлено соглашение о порядке пользования. На первом этаже кухня-гостиная и санузел. Второй этаж — просторное помещение, которое можно разделить на две спальни. Дом с большими окнами, много естественного света. Прямая продажа, один собственник. В собственности 9 лет, во владении семьи — более 50 лет. Подходит только наличная оплата.

СНТ Надежда. Не обработан. Ровный. Есть сваи под фундамент. Соседний тоже продается. Можно купить сразу два участка и будет 22 сотки.

За объект внесен аванс! В продаже уютный и комфортный таунхаус с садом в ДНП Малый Петербург. Поселок расположен в 10 км от центра Всеволожска и в 7 минутах пешком от ж/д станции Корнево, в лесном массиве. Отличная транспортная доступность до Всеволожска и Санкт-Петербурга. Имеет охраняемый въезд на территорию и оснащен всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. Больница, магазины, пункты выдачи, школы и детский сад - все это есть рядом с поселком. Таунхаус находится неподалеку от въезда на территорию поселка, на тихой улице "Малая Морская" и крайний к лесу. Площадь участка 5,8 соток. Это позволило организовать на территории участка мало уходовый сад, места для уединения и отдыха, а также зону где можно приготовить шашлыки. По периметру участка посажены деревья, которые вскорости закроют его от соседских глаз. Таунхаус имеет 2 этажа, площадью 155,3 м2. Здесь может с комфортом разместиться как семейная пара, так и большая семья. В доме 3 спальни, кабинет, кухня и гостинная, а также веранда и мастерская. На улице организован навес для двух машин. Все коммуникации централизованы - водопровод, канализация, газоснабжение. В поселке работает управляющая компания, которая заботится об уборке, вывозе мусора и ремонтах и едином стиле домов. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! Вас ждет прекрасный дом в лесу, но со всеми преимуществами жизни в городе!

Арт. 96147561 Утренний туман над озером, пылающие закаты, камин и собственная баня здесь время замедляет свой бег и позволяет душе дышать в унисон с окружающим миром. Общая площадь участка 20 соток, а дома 232 м². Он включает два этажа и просторный подвал, построен из надёжного кирпича. Светлая гостиная с камином на первом этаже идеально подходит для семейных вечеров, кухня оснащена всей необходимой техникой, а уютные спальни на втором этаже радуют видами на природу. В посёлке есть газ, можно подвести его к дому. Вода централизованная поселковая, установлен септик, отопление обеспечивается электричеством и дополняется камином. На участке вас ждут приятные дополнения: • Баня для релакса и оздоровления; • Птичник для любителей домашней птицы; • Хозблоки для хранения инструментов и садового инвентаря. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ищет спокойствие и уединение вдали от городской суеты. Близлежащее озеро Ладога, окружённое лесами и холмами, радует глаз потрясающими пейзажами и дарит свежий воздух каждый день. Здесь открываются безграничные возможности для активного отдыха: рыбалка, прогулки на лодках, купание и пешие маршруты ждут любителей природы. А в соседнем посёлке Сосново есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, медицинские учреждения и удобное транспортное сообщение. Этот уголок у Ладоги не только отличное место для жизни, но и выгодная инвестиция. Недвижимость вблизи популярных туристических мест всегда высоко ценится, а сдача дома в аренду в сезон может стать дополнительным источником дохода. Документы готовы к сделке.

Предлагается к продаже большой участок, находящийся территориально в очень удобном месте. От Пушкина 20 км (15-20 минут езды), до метро Московская 25 минут транспортом, до ж/д станции "Красное Село" 5-7 минут. Ровный участок, не низкий. Рядом много построенных жилых домов. В собственности много лет. Один взрослый собственник.

Продается двухэтажный дом от одного собственника (без обременений) площадью 160 кв.метров на участке 12 соток в закрытом коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Романовка (территория охраняемая, зимой дороги чистятся, улицы освещены). Коттеджный посёлок прилегает к посёлку Романовка, поэтому вся инфраструктура в пешей доступности 20-30 минут (поликлиника, школа, детский сад, Магнит, Пятёрочка, пункты выдачи Озон, Вайлдберис и многое другое). До центра СПб 30 минут на машине, до города Всеволожск - 5 минут, до Пугаревского карьера, Большого озера - 15 минут, до Ладожского озера - 30 минут. До ближайшей ж/д станции Романовка 20 минут пешком (40 минут на электричке до центра Спб - Финляндский вокзал), автобусная остановка также близко. Дом оснащен центральным водоснабжением, электричество 15 кВт, канализация - септик, газ недавно заведен на участок по программе догазификации (не успели подключить). Дом продается со всей имеющейся мебелью и техникой. На первом этаже дома теплый пол, просторная гостиная с выходом под камин, кухня-столовая, санузел и бойлерная. На втором этаже радиаторы премиум класса, 3 спальни (одна с гардеробом) и санузел с ванной. Чердак с выдвижной лестницей можно использовать для хранения вещей. Лестница на металлическом каркасе, обшита буком. Ремонт делали для СЕБЯ. На участке засеян газон. В настоящий момент установлен забор по трем сторонам с соседями (последнее фото). Дом продается из-за переезда в другой город. Риэлторам — просьба не беспокоить!!!

Арт. 78383025 Двухэтажный коттедж 307,6 кв. М в поселке бизнес-класса Щегловка . Подходит под ипотеку! Сельская ипотека вновь заработала! Поселок подключен ко все центральным коммуникациям: Газоснабжение — Оао Газпром газораспределение Ленинградская область. Водоснабжение и канализация — Муп Щеглово. Электроснабжение — Пск Пригородные Электрические Сети . Телевидение и интернет — оптоволокно от Оао Ростелеком . О Доме: Скажу сразу: сейчас так не строят-экономят! В доме выполнена черновая отделка, разведена электрика, вода, канализация, газ. Установлено газовое оборудование, котел Buderus . Все 308 кв. М имеют продуманную планировку: 1 этаж включает в себя просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, санузел, котельную, гостевую комнату, гардеробную и большой гараж! 2 этаж имеет четыре просторные спальни, санузел с собственным окном, парадный балкон По желанию, чистовую отделку в короткие сроки может выполнить бригада, строившая этот коттедж! Фундамент дома — монолитная бетонная плита, стены из газобетонных блоков, отделанных базальтовым утеплителем и клинкерным кирпичом, крыша- мягкая черепица. Ограждение балкона и террасы выполнены из кованных элементов. Участок 15 соток выровнен, с плодородным слоем и выполненными ландшафтными работами. С двух сторон участок уже огорожен кованным забором. Проложен кабель для электропривода ворот и уличного освещения. Забудьте про скважины и септики! Живите за городом со всеми благами цивилизации! О Локации: Поселок имеет прекрасные подъездные асфальтированные пути. Всего 20 минут до Ладожского озера с его прекрасными пляжами и рыбалкой, 10 минут до Всеволожска, 30 минут до Санкт-Петербурга. В Вашем распоряжении развитая инфраструктура: школа, детские сады, сетевые продуктовые магазины, мини-Лента, фермерские продукты, зоны для прогулок, детская современная площадка. Хорошо налажено и движение общественного транспорта. В поселке проложены асфальтированные дороги, закрытая охраняемая территория 24/7, вдоль улиц установлены светодиодные фонари для темного времени суток. В продаже имеются несколько домов данного проекта! Надо смотреть и щупать!). О Документах: наше агентство поможет Вам с одобрением любого вида ипотеки, юристы подготовят все документы, безопасно проведем сделку через банк! просмотры по договоренности. по дому и участку документы готовы, один собственник, без обременений. мы сделали свой ход для быстрой сделки, теперь ход за Вами! Звоните! Номер объекта: #1/536965/24690

# срочная продажа Участок для индивидуального жилищного строительства Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 14.9 соток, расположенный в живописном коттеджном поселке Изумрудный лес, в 5 минутах от Всеволожска, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожское городское поселение, Всеволожск, Дорога жизни, 14 км. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства и имеет кадастровый номер 47:07:0000000:96064. Он находится рядом с Южным шоссе и граничит с другим коттеджным поселком — Солнечный Бор. К участку подведена централизованная вода, а в непосредственной близости проходит магистральный газ. Поверхность участка ровная, что позволяет быстро и удобно возвести дом. возможен торг

Код объекта: 1862407. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о своём уголке земли! Описание участка: Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Рахьинское городское поселение, городской посёлок Рахья, Октябрьское шоссе. Статус: индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 11,5 соток. Подъезд: грунтовка. Коммуникации: нет. Почему стоит обратить внимание на этот участок? Выгодная цена: мы предлагаем этот участок по очень привлекательной стоимости, что делает его отличным выбором для тех, кто хочет начать строительство своего дома без значительных финансовых вложений. Удобное расположение: всего 12 километров до города — и вы в центре событий! Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием загородной жизни, но при этом оставаться близко к городской инфраструктуре. Возможности для развития: участок находится в динамично развивающемся районе, где с каждым годом появляются новые объекты инфраструктуры. Это значит, что инвестиция в данный участок может стать выгодным вложением в будущее. Если вы ищете место, где можно построить дом своей мечты, то этот участок — то, что вам нужно! Не упустите свой шанс стать владельцем земельного участка в живописном месте! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой и семейной ипотекой .

Продется участкок в долевой собственности, всего порядка 250 соток. Преимущества участков: Участки ровные, площадь можно самим выбрать (от 6 соток и больше), расположены на краю леса. Соседи уже построились. Подъездная дорога — асфальтированная и с асфальтовой крошкой. Поселок без управляющей компании — нет ежемесячных платежей за обслуживание. Преимущества местоположения: Удобная транспортная доступность: 10 минут до Всеволожска по отреставрированной Дороге жизни 30 минут до Санкт-Петербурга В 2 км от поселка вся необходимая инфраструктура: Отделение Сбербанка Магазины (Магнит и др.) Амбулатория Школа и детский сад Футбольное поле Рядом два живописных места для купания: Карьер Углово (3 км, 40 минут пешком) Озеро Большое (5 км) В 10 минутах пешком — карьер с чистой водой. До песчаных пляжей и сосновых лесов Ладожского озера — 25 минут на авто. Коммуникации: Вода — отличного качества, на глубине 20-30м. Возможность подключения электричества. Дополнительно: Ближайшая школа и детский сад находятся в поселке Романовка, всего в 5 минутах езды. Идут переговоры с местной администрацией о переводе статуса земли с сельхозназначения в ИЖС. После перевода стоимость земли вырастет. Кадастровый номер: 47:07:0953002:12 160000 р. за сотку Продажа от собственника

С одного края участка асфальтированная дорога с другой стороны грунтовая! С правой стороны расположена деревня Надбелье с левой участок соседей! От деревни ходят маршрутки до станции жд Оредеж ! Электропоезда идут с витебского вокзала СПб. Участок расположен очень удобном месте и тихом и живописном месте. Подходит для строительства загородного дома и хоз построек ! пишите договоримся

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Проба, шоссе Пробинское, дом 55 Земельный участок 16.5 соток, ИЖС, ровный, сухой, правильной формы, произведено межевание. Соседи рядом проживают постоянно, широкие дороги прямо до участка, регулярное обслуживание дорог в летний и зимний период. Дом: Жилой дом общей площадью 60.3м2. + Фундамент - бетонный ленточный + Материал стен - бревно диаметр 200мм + кровля шифер + Окна пластиковые Планировка: 1-й этаж веранда - 14.2м2,кухня - 7м2, комната 1 - 12.8м2, комната 2 - 7.9м2, комната 3 - 5.4м2 2-й этаж комната - 33м2 Коммуникации: + подведено электричество мощностью 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго + вода - колодец + газ по границе Инфраструктура: В 350 метрах от дома частный продуктовый магазин и OZON. В 3 км деревня Лахтуси кафе, пункты выдачи OZON и WB, а также школа и детский сад, продуктовые магазины Пятерочка и Магнит. Как добраться: На авто 22 км от КАД по шоссе Дорога Жизни На электричке от Финляндского вокзала до ж/д станции "Проба" Автобус до остановки 21 километр Дороги Жизни автобусы 462,602,602А,607 Объект без обременений, документы прошли юридическую проверку. Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/747160/82

Срочная продажа! Современный дом, строили для себя на 14 сотках, 200 кв2, с панорамными окнами. Дом расположен в Лазурных озерах (16 км до КАД) рядом с озером, в деревне находится школа и садик, горнолыжный курорт. Если вы хотите жить рядом с городом в тихом, спокойном месте, то это ваш дом! Все строительство начиная с фундамента записано и можно отследить качество и профессиональный подход в построении данного жилья. Технические характеристики: Дентральное водоснабжение, газ, фундамент монолитная плита, стены 40см с утеплением, перекрытия 20Омм утепления. Вода и канализация заведены в дом. Все материалы сертификатом качества. Дверь с терморазрывом. Есть обременение, под семейную не подходит. Звоните, покажем в любое удобное для вас время!

Продается участок ИЖС в парковой зоне Румболовские высоты, рядом с дачей Хусу. Адрес Ленинградская обл. город Всеволожск ул. Усадебная Земельный участок расположен в коттеджном поселке, 10 км. КАД. участок ровный . Находится на возвышении, по границе участка магистральный газ, центральный водопровод и канализация. Электричество 15Кв. три фазы. Участок готов к строительству. Удобный подъезд со стороны Дороги Жизни . В шаговой доступности вся городская инфраструктура школа, детский сад, больница, магазины. Рядом парк, озеро, лес.