Продается уникальный, единственный в этой локации земельный участок с жилым домом под снос.
Участок расположен в тихой, старой, спокойной частной застройке пгт Токсово, чуть в стороне от шумных улиц, и в тоже время между озер: Кавголовского, Хепоярви, Пионерского, Курголовского. До Кавголовского парка с его экотропой и памятника природы - Токсовские высоты 15 мин пешком. За парком жд платформа Кавголово и Парусная стания Кавголово. С Другой стороны находится тропа здоровья и конечно прекрасные склоны, лыжные трассы и трамплины. Красивейший Православный Собор со своим поражающим воображение фарфоровым иконостасом является местом силы многих прихожан, Кирха святых апостолов Петра и Павла поражает органом, витражами. В то же время есть вся необходимая для комфортной и безопасной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, ресторан, банные и СПА комплексы, а так же поликлиника, клиническая межрайонная больница, школа, детский сад и т.д. Добираться можно как на автомобиле по асфальтированной улице до самого дома, так и на автобусе. От участка до автобусной остановки 300 м. До Санкт-Петербурга ст.м. Девяткино, Парнас, пр. Просвещения ходят автобусы, от 2-х жд станций Кавголово или Токсово можно за 30-40 минут добраться до Финляндского вокзала.
Участок квадратный, удобно расположен, разрешенное использование ЛПХ. Участок высокий, сухой + сделан дренаж. Есть электричество, вода из колодца (8 колец). Газ по границе участка со стороны Парковой улицы и как альтернатива с противоположной стороны Первомайской улицы.
На участке успешно плодоносит фруктово-ягодный сад. Много яблонь разных сроков созревания, сливы Венгерка и желтая, вишня, смородина черная и красная, крыжовник, калина, сирень и жасмин, 2 ёлочки и т.д.
В собственности более 5 лет. Межевание проведено. Один собственник. Нет зарегистрированных лиц ни по месту жительства, ни по месту пребывания. Без обременений.
