Купить земельный участок в коттеджном поселке ОккерВилла в деревне Новосергиевка

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Новосергиевка, улица Мужества, участок 6 Описание: Земельный участок 15 соток , ровный, сухой, правильной формы, произведено межевание. Рядом проживают соседи на постоянной основе, широкие освещаемые подъездные муниципальные дороги дороги. Возможность строительства дома до 3 этажей. Виды разрешенного использования ижс, аптека, магазин, спорткомплекс и т.д. Коммуникации: Электричество - 15кВт (прямой договор) Вода - центральная скважина (выведена на участок) Газ (по границе) Развитая инфраструктура: В 5 минутах езды Кудрово с всей необходимой инфраструктурой, сетевыми магазинами Пятерочка, Магнит, Лента, пунктами выдачи OZON,WB, ЯндексМаркет, Школы, Детские сады, Спортивные комплексы. От КП организован бесплатный школьный автобус для детей который отвозит и привозит детей в КП Как добраться: От метро Дыбенко 492 автобус до остановки Новосергиевка-2 далее пешком 15 минут На авто от Кудрово 2.5 км Сделка: Участок без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку. Документы готовы к быстрому выходу на сделку Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/766006/82

Код объекта: 1952252. Продам уникальный земельный участок ИЖС 9,6 соток в КП ОккерВилла. Участок расположен рядом с городом в д.Новосергиевка в 3-х км от КАД и в 4 км от Метро улица Дыбенко. Координаты: 59.89894856, 30.55431623 Кадастровый номер 47:07:1007010:311 Возможно приобретение участка и строительство дома в СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Земельный участок ИЖС - 9,6 соток В поселке Электричество, Центральный водопровод. Газ в планах 2026 год (в деревне уже заведён). ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ: Участки 10-15 соток расположены в коттеджном поселке ОккерВилла, который расположен в деревне Новосергиевка, Окружен лесом, а по его границе проходит река Оккервиль. В 2км. от города Санкт-Петербург. 15 минут езды до метро "Улица Дыбенко" 8 минут до Кудрово. Удобный выезд на КАД Магазины, ТЦ, пункты выдачи заказов, почта, поликлиника, школы и детские сады, фитнес клубы, рестораны, кафе. ТЦ Мега Дыбенко все необходимое всего в 2-4 км. Рядом с КП (500 метров) строятся многоквартирные ЖК iD Kudrovo и Река Парк. Такие локации на вес золота. Звоните, и мы поможем вам купить участок и построить практически в городе дом, который будет радовать вашу семью

Продается участок. назначения ижс

Код объекта: 1687525. Уникальное предложение в Приозерском районе! в 5-ти минутах от комплекса "ИГОРА" Продаётся уютный двухэтажный кирпичный дом площадью 79 кв. м на участке 6 соток в СНТ "Энергия". Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ищет место для отдыха или планирует построить собственный уголок вдали от городской суеты. Дом построен из качественного кирпича, перекрытия — деревянные. Крыша покрыта мягкой черепицей, что обеспечивает надёжную защиту от непогоды. На участке проведено электричество, водоснабжение привозное. Это отличное предложение для тех, кто хочет обустроить место для отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Участок 9 соток Отличное расположение в близи города, от м.Дыбенко можно доехать на маршрутке На участке: Дом летний, 2 этажа, брус плюс кирпич, с камином Баня с предбанником, душ с бойлером, проведена зимняя вода Биотуалет Теплица Сарай Детская площадка Зона отдыха с навесом и лавочками Плодовые деревья (яблоки, сливы, вишня), кустарники (малина, смородина, крыжовник), цветы. Участок зеленый красивый, есть не засаженная лужайка Хорошие соседи, многие живут круглый год СНТ возможен перевод в ИЖС и прописка Центральный водопровод Электричество Газоснабжение проходит рядом с участком Отличная транспортная развязка, от м.Дыбенко 20 минут Ходит маршрутка, рядом жд станция На территории СНТ есть магазины

Арт. 116200668 В продаже двухэтажный коттедж в стиле фахверк на участке ИЖС в пяти минутах езды от города! !!! ВНИМАНИЕ !!! Готовы рассмотреть обмен на квартиру или две квартиры (локация по предложению)! ЛОКАЦИЯ Новосергиевка — перспективная локация, объединяющая высокую транспортную доступность до Кудрово и Санкт-Петербурга, экологичность и тишину загородного проживания, близость городской и социальной инфраструктуры: до ближайших объектов — школы, детские сады, магазины, медклиники и тд, а также ТРЦ Мега Дыбенко и Кудровский парк — всего 5-10 минут езды на авто, до метро Улица Дыбенко — 10 минут, до центрального района Петербурга — до получаса езды на машине. УЧАСТОК Земельный участок ИЖС общей площадью 12 соток: ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Подключено 15 кВт электричества. Вода и газ — по границе. Участок подходит под реализацию любого садово-паркового ландшафтного проекта, так как с одной стороны граничит с живописным берегом реки (можно сделать свою запруду или оборудовать место для купания), с другой - с уже возделанным красивейшим пейзажным частным парком на соседнем участке. ДОМ (домокомплект) Дом возведен по технологии финский фахверк (есть ещё немецкие фахверки, отличие в технологии монтажа стеклопакетов) на фундаменте (плита) с усиливающими тумбами по углам периметра и в середине главного фасада. Подходит для круглогодичного постоянного проживания, готов к прокладке инженерных коммуникаций и внутренним отделочным работам. Возможны любые варианты планировки и перенос ненесущих конструкций и перегородок. Общая площадь дома 250 кв.м: Первый этаж 150 кв.м: кухня-гостиная 56 кв.м со вторым светом и высотой потолка 7 м, три жилые комнаты 16, 16 и 12 кв.м, ванная комната с панорамным остеклением, гардеробная, входная зона, котельная. Второй этаж 100 кв.м: видовая мастер-спальня 35 кв.м с ванной комнатой 21 кв.м и гардеробной 17 кв.м, рабочий кабинет. Материал стен — преимущественно брус с сечением 200х200 мм, крыша и стены утеплены теплогидроизоляционными PIR-плитами 120 мм толщиной. Остекление — выполненные на заказ энергоэффективные стеклопакеты из закаленного стекла со специальным напылением, обеспечивающие минимальную теплопотерю в холодное время года и отсутствие перегрева в жару. Улучшите энергосбережение вашего дома, снизьте счета за отопление и кондиционирование. Крыша — крупнолистовая бесшумная битумная черепица с защитой от мха. Для эффектного и функционального экстерьера сделаны длинные скаты крыши. Есть закладные для всех коммуникаций. Быстрый выход на сделку: без обременений, два взрослых собственника, более 5 лет. Можно рассмотреть как альтернативу большой квартире в самом Кудрово: не упустите свой шанс получить оазис тишины и загородного образа жизни в непосредственной близи от города!

Отличный участок 17,7 соток в 20 км от Санкт-Петербурга недалеко от Невы и деревни Большие Пороги. По схеме участок 7. Ровный, сухой участок в очень тихом, уютном месте у леса. Участок крайний к лесу. Фактическая площадь больше 25 соток. Всего один сосед. Подъезд по отличной дороге. ВАЖНО: Для первых покупателей 10 кВт электричества входят в стоимость! Далее 10 000 руб/кВт. Водоснабжение надо делать скважину. Всего 20 км от вантового моста! 30 мин и Вы на своем участке в тишине на природе. Строить можно всё, что угодно, но как жилой дом постройку не зарегистрировать. Отлично для дачи, глэмпинга, небольшой базы отдыха, собственной усадьбы. Можно также содержать домашних животных. Подойдет для своего личного подсобного хозяйства. Можно увеличить площадь. Соседи СНТ Черный ручей, многие живут постоянно. Недалеко Нева с пляжами и прекрасными видами. Вокруг сплошной лес, речка Черная, все прелести загородного отдыха: грибы, ягоды, охота, рыбалка. Собственность. Продается выделенная доля с закрепленными координатами. к/н 47:07:0605003:965 Сертификат и ипотека не подходят. Таблички с номерами участков стоят, участки размечены колышками. Можете приехать посмотреть в любое удобное время. Координаты для навигатора 59.803693, 30.762866 всеволожск колтуши разметелво маслово пороги островки янино мяглово самарка

Предлагается вашему вниманию сказочный и уютный дом! Возможно оформить ипотеку! -4 изолированные комнаты -Просторная кухня-гостиная с камином -Терраса и балкон Просторный и комфортный дом в 10 минутах от КАД! Рядом Петергоф, поселок Стрельна, а так же Петродворец! До самых красивых достопримечательностей всего 20 м на авто. Территория коттеджного поселка закрыта воротами, доступ только у жильцом. Всего 2 заезда и выезда. Дом угловой! Соседей вокруг дома нет!Построен первым в поселке! Как образец! Строили от души и по совести! Детский сад и школа в 10-ти минутах езды на авто. -Электричество - 15кВт -Газ по границе участка -Вода - скважина 80 м. Отопление на данный момент электрическое - котел! Трубы с магистральным газом уже лежат по границе. Если газ будет заведен - отопление можно будет сделать газовым! Проблем никаких нет! На участке оборудованна зона барбекю! Сказочно красивая беседка, которая обросла виноградом! Отдыхать на ней огромное удовольствие! Более 40 позиций растений! Так посажены яблони 2 сорта и черешня! Груша, которая уже дает плоды не первый год! Обременений и запретов нет! Юридически чистый дом! Продажа напрямую от собственника! С момента постройки дома один жилец! Больше никто не жил! Вы будите вторым собственником! Продается в связи с переездом за границу! Посредников и т.д просьба не беспокоить! Техника и мебель остается абсолютно вся! Заходи и живи! Звонить и писать в любое время!

Продается земельный участок прямоугольной формы на возвышенности, сухой, песчаный грунт расположен в тихом месте. Назначение ИЖС, поселок Газифицирован. Кадастровый номер дома 47:07:1005001:121. Кадастровый номер участка 47:07:1005010:24. На участке растут плодоносные взрослые: Яблони (8 деревьев), кусты Смородины (Черная, красная), Вишни (2 дерева), Слива (7 деревьев ), Сосны (2 дерева), Березы (2 дерева), Орешник, Жасмин, Серень. О коммуникация по границе участка проложены: центральная канализация, газ, центральное холодное водоснабжение, электричество подключено 15 киловатт. На участке расположен каркасный дом площадью 34м2 установлен на Желозобенной плите под домом есть подвал. Доступна регистрация по месту жительства. Близость к трассе и Санкт-Петербургу (около 1015 минут на машине до КАД), а также магазины и социальные объекты в шаговой доступности. В собственности более 5 (пяти) лет. Прямая продажа. Обременения отсутствуют, прямая продажа.

Позвольте своей семье жить за городом с возможностью использовать все блага сложившейся вокруг инфраструктуры! Рассмотрим РАССРОЧКУ платежа, а также ВЗАИМОЗАЧЕТ или ОБМЕН на имеющееся недвижимое имущество! Вашему вниманию предлагается 106,4 кв.м жилого пространства в трех этажах СЧАСТЬЯ - блокированный жилой дом по переулку Авалонский, дом 1 в деревне Заневка Всеволожского района Ленинградской области на собственном земельном участке площадью 151 кв.м (отдельный кадастровый номер на дом и на ЗУ)! ХАРАКТЕРИСТИКИ: - материал стен: газобетон (блоки толщиной 37,5-40 см), утепление и штукатурка; - межэтажные перекрытия: газобетонные плиты; - фундамент: монолитная железобетонная плита; - кровельное покрытие: мягкая черепица. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: - парковочное место рядом со входом в дом; - задний двор: благоустроенная территория - газон и зона отдыха, мангальная зона перед каждым домом, уличное освещение и озеленение; - закрытая, огороженная территория, забор из профлиста высотой 2 метра. КОММУНИКАЦИИ: - водоснабжение - центральное; - отопление и горячая вода - газовый котел Вахі (Италия), комфортная температура в доме круглый год; одноконтурная система отопления и нагрева воды, газовый котёл и накопительный бойлер, установлены счетчики газо/водоснабжения; - канализация - септик; - электричество - 15 кВт (возможно увеличение). Возможность подключения цифрового ТВ, интернета и сигнализации. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: 35,1 кв.м - прихожая, кухня-гостиная с выходом на индивидуальный задний двор, гостевой санузел, хозяйственная комната; 2 этаж: 31,2 кв.м - спальня с выходом на балкон, гардеробная и ванная комната личного пользования; 3 этаж: 31,9 кв.м - мансардное помещение свободного назначения. Высота потолков первый этаж - 3,2 метра, второй этаж - 2,8 метра, мансардный этаж - верхняя точка 3,6 метра! РЕМОНТ: В доме много света, очень просторно и уютно! Установлены двухкамерные стеклопакеты, оборудованы натяжные потолки, стены оклеены обоями под покраску, полы в жилых помещениях выложены ламинатом, в санузлах - кафельная плитка; полы оснащены системой подогрева (санузлы и первый этаж), установлена полноразмерная ванна и бойлер на 150 литров. Дом очень тёплый и подходит для круглогодичного проживания! ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ: В непосредственной близости Вы найдете все необходимые объекты городской инфраструктуры! До ближайшей остановки 5 мин пешком, удобный выезд на КАД (2-3 мин), до Невского проспекта - 20 мин на авто, ближайшая станция метро улица Дыбенко (14 минут на авто), до Ржевского лесопарка - 15 мин пешком. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства малоэтажных (блокированных и секционных) домов. Участок отсыпан, выполнен дренаж всего участка, отмостка, мощение и озеленение внутреннего двора. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: Дом и участок оформлены в собственность, каждый блокированный дом оформлен с отдельным участком, без обременений!

В прямой продаже двухэтажный Дом с участком 15 соток ИЖС. Заневское городское поселение ,при ж/д Мяглово в 15 минутах от города. Настоящая альтернатива для постоянного проживания городской квартире. Четыре полноценные просторные комнаты, и кухня 21 метр. Два санузла, удобная главная лестница, выдвижной люк в кладовку. Во всем доме заведены тёплые полы , свой септик , электричество 15 кВт, центральный водопровод. В посёлок закрытый въезд асфальтированная дорога до самого участка. Гипермаркет Лента Кудрово в 10 минутах на автомобиле. Один взрослый собственник более пяти лет, вся сумма в ДКП, подходим под любые формы оплаты.

Номер объявления: 20023 - назовите его оператору. Продаётся земельный участок 13,6 соток (ИЖС) рядом с Санкт-Петербургом. Продаётся отличный участок под индивидуальное жилищное строительство в живописном месте, всего в 5 км от КАД и 10 минутах езды до Санкт-Петербурга. Это предложение идеально подойдёт для тех, кто хочет построить дом для постоянного проживания или дачу вблизи города, но с тишиной и природой. - Характеристики участка: • Площадь: 13,6 соток, есть возможность увеличения; • Категория: ИЖС (можно строить жилой дом и прописаться); • Межевание выполнено; • Один собственник, документы полностью готовы, участок без обременений. - Коммуникации: • Газ по границе; • Центральное водоснабжение по границе; • Электричество 15 кВт — уже достаточно для полноценного жилого дома (нужно заключить договор); • Хороший подъезд, дороги асфальтированные, зимой чистятся. - На участке: • Частично огорожен; • Есть хозяйственные постройки для хранения инвентаря; • Посажены плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, сливы, смородина, крыжовник, облепиха; • Установлены небольшие парники — ранее выращивали огурцы и помидоры, урожай всегда был отличный. - Местоположение и инфраструктура: • До автобусной остановки — всего 15 минут пешком, откуда прямое сообщение до метро Ладожская; • Ведётся расширение дороги на Янино, что сделает путь до города ещё удобнее; • В шаговой доступности продуктовые магазины и необходимые объекты для жизни; • Многие соседи живут круглогодично, посёлок обжитой, спокойный и безопасный. -Транспортная доступность: • До КАД — всего 5 км; • До центра Петербурга — примерно 2025 минут на машине без пробок; • Зимой дороги регулярно чистят, удобный подъезд в любое время года. - Преимущества: • Отличное сочетание: тишина, свежий воздух и близость к городу; • Все коммуникации проходят по границе — можно подключать сразу при строительстве; • Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для дачи; • Красивый участок с плодородной землёй и садом. - Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр. Такой вариант у КАД встречается нечасто!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, МАКСИМАЛЬНАЯ СКИДКА ОТ СОБСТВЕННИКА! ТОЛЬКО ПЕРЕД НОВЫМ ГОДОМ! Встречайте Новый Год в своем новом доме! :) Светлый, просторный и обжитой двуxэтажный коттедж с эркерами, общей площaдью 217 кв.м. (в том числе террасы 27 кв.м.) на участке в 8.87 соток, рaсположeнном у леса нa зaкpытой тeppитopии из 10 домов в д. Иннoлово, менее чем в 10 минутах от КАД. Статус земли - ИЖС. Однородная социальная среда, отличные соседи, у мини-поселка свой выход в лес, рядом озеро. Пеpвый этаж cоcтoит из небольшой передней террасы, пpихожей с кoтельнoй, большого единого пространства включающего в себя гостиную и кухню с эркером, а также санузлa с caуной. Из кухни и зоны сауны еcть выxoды нa широкую заднюю тeррacу и мощеную площадку для отдыха. Второй этaж включает в себя мастер-спальню с эркером и своим санузлом, две просторные комнаты свободного назначения и гостевой санузел. В отличие от абсолютного большинства предложений в округе дом полностью укомплектован: 1) Газовое отопление, полноценный магистральный газ и одноконтурный котёл. 2) Приточная вентиляция по всему дому. 3) Калитка, внешние и внутренние ворота, входная дверь - открываются с брелка. 4) Красивый и ухоженный ландшафт. Колодец для полива. 5) Большая парковка на несколько автомобилей и все пешеходные дорожки вымощены качественной брусчаткой. 6) В доме 7 шкафов-купе, прихожая, гостиная с баром, укомплектованная кухня (варочная поверхность, духовка, вытяжка, осмотический фильтр для воды, мусороуничтожитель) с островом. 7) Cауна Harvia. Технические характеристики: Фундамент - УШП под домом и ленточный фундамент под террасами. Материал несущих конструкций - массив дерева (каркас). Наружная отделка - крашеные ЦСП плиты + планкен. Электричество - 15кВт. Канализация - септик Евролос Про 6+. Вода - утепленный водомерный узел со скважиной на 10 домов с накопителями. Фактически - свой центральный водопровод. Отопление - природный газ (первый этаж - водяные теплые полы, второй этаж - радиаторы). В собственности есть 1/10 доли от территории между 10 домами, на которой находятся дорога, водоразборный узел с генератором для бесперебойной работы. Также продается вместе с домом и участком. Район развитый, есть абсолютно всё для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность с выездом на КАД, асфальтовые дороги.

Предлагается в прямой продаже дом 2024 года постройки в СНТ Приречное. Строили для себя соблюдая все тех.нормы. Дом построен по индивидуальному проекту, застройщик VIRMAK, Свайный ЖБ фундамент. Пол и наружные стены CИП ЦПС (не горит, не гниет), пол 250 мл, стены 200мл. Внутренние перегородки и потолок по каркасной технологии, потолок 200 мл. Внутренняя отделка гипрок. Окна 2 камерные , откосы с мембраной. Внешняя отделка кликфальф GreenLine. Электричество 15 кВт. Скважина, в доме станция водоподготовки, эл бойлер 100л, гидроаккумулятор 100 л. Питьевая вода через фильтр обратного осмоса. Вентиляция 3 канала. Система умный дом, отопление на инверторных конвекторах Balu (управление удаленно). Чугунная печь Marso (Дания). Зимой в минус 30 по полу можно босиком ходить. В санузле теплый пол. Системы видео наблюдения 3 камеры. СНТ расположено в глубине леса, по границе протекает река Сестра, Полная тишина и покой, нет транзитных машин и чужих людей. Благоустроенный, огороженный участок