Добрый день!
Продаем КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ в одной из самых престижных локаций Выборга.
Меньше 2-х минут до ФИНСКОГО ЗАЛИВА, оборудованного пляжа, слипа для спуска катеров и смотровой площадки "Скала". В пешей доступности — парк Монрепо, Выборгский замок и исторический центр города.
Здесь вы получаете редкое сочетание: СОБСТВЕННЫЙ ДОМ, ГОРОДСКУЮ ПРОПИСКУ И ЖИЗНЬ РЯДОМ С ВОДОЙ.
Кстати, ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!
ПРО ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник.
Более 5 лет в собственности.
Полная стоимость в договоре.
ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА (г. Выборг).
Без обременений.
Быстрый выход на сделку.
Дом ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ любого банка. При необходимости бесплатно поможем с одобрением.
ПРО ДОМ
Капитальный трехэтажный коттедж площадью 245 м² построен в 2008 году для собственного проживания.
Дом возведен на МОНОЛИТНОЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОННОЙ ПЛИТЕ с двойным армированием, стены выполнены из газобетона толщиной 400 мм, перекрытия и лестницы — монолитные. Такая конструкция обеспечивает долговечность, отличную теплоизоляцию и комфорт для круглогодичного проживания.
В доме подключены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, электричество 15 кВт, теплые полы, два камина, встроенный гараж. Газификация района запланирована, оборудование для подключения уже подготовлено.
Планировка идеально подойдет большой семье: просторная кухня, каминный зал с выходом на террасу, четыре изолированные спальни, два санузла и полноценный мансардный этаж с САУНОЙ и комнатой отдыха.
ВАЖНО:на участке расположен отдельный ГОСТЕВОЙ ДОМ площадью 35 м² с кухней, спальней и санузлом.
ПРО УЧАСТОК
Участок 12 СОТОК ИЖС высокий, сухой и благоустроенный.
На территории расположены беседка с зоной барбекю, хозяйственный блок, детская площадка, а также НАВЕС ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ ИЛИ КАТЕРА.
Главное преимущество — всего в 50 метрах находится оборудованный СЛИП ДЛЯ СПУСКА КАТЕРОВ, поэтому хранить катер можно прямо у дома и выходить на воду за считанные минуты.
ПРО ЛОКАЦИЮ
Дом расположен в одной из самых востребованных частей Выборга.
В пешей доступности находятся Финский залив, парк Монрепо, Выборгский замок, исторический центр города, пляж, яхтенная инфраструктура, магазины, кафе, спортивные площадки и торговые центры.
Это место идеально подойдет тем, кто хочет жить в собственном доме, но не готов жертвовать привычным городским комфортом.
ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ДОМ
150 метров до Финского залива и слипа для катеров.
Капитальный дом 245 м² на участке 12 соток ИЖС.
ГОСТЕВОЙ ДОМ, сауна, два камина и встроенный гараж.
ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА.
Парк Монрепо и исторический центр — в пешей доступности.
Сегодня построить аналогичный дом в такой локации обойдется значительно ДОРОЖЕ и займет несколько лет. Здесь же вы получаете полностью готовый объект, в который можно переехать сразу после сделки.
ТОРГ возможен, но после просмотра:)
ЗВОНИТЕ, с удовольствием покажем дом в удобное время.
