347007 Площадь участка: 10 соток (горизонтальный, разработанный, дренаж, плодовые деревья и кустарники):
Дом 145 м² (с учётом веранд — 159 м²): 4 спальни, 2 санузла.
Баня-гостевой дом 45 м² (с учётом веранд — 60 м²).
Коммуникации: газ, вода скважина. Дом полностью оборудован и мебелирован.
Никто не был прописан.
Для постоянного проживания семьи с 23 детьми.
Продуманные инженерные решения, экологичные материалы.
Статус: Закрытый периметр, КПП, охрана, видеонаблюдение. Асфальт, вывоз мусора,
Экология: Высота 120 м над уровнем моря, граница с хвойным лесом (гослесфонд).
Остановка общественного транспорта (маршрутки до "Беговой") - 1 час.
На авто: 29 минут до съезда с ЗСД на В.О.
На электричке: 12 км до ж/д станции Зеленогорск ("Ласточка" до Удельной — 20 минут).
2. КОНСТРУКТИВ И ОСНАЩЕНИЕ
Основной дом:
Фундамент/стены/кровля: Шведская плита, газобетон, штукатурка + натуральный камень (цоколь), немецкая черепица.
Инженерия: Газовый котёл Vaillant. Тёплые полы (1 этаж), радиаторы (2 этаж). Каменная печь-камин (шведская технология) как резерв и для настроения.
Баня-гостевой дом:
Парная: Дровяная печь Harvia, нефритовые камни, массажная полка с подогревом. Отделка — осина.
Планировка: Прихожая-раздевалка, комната отдыха (ТВ, холодильник, диван-книжка), помывочная с массажным ложем. На втором этаже (чердачная лестница) — спальные места (~8 мест) со вторым светом. Просторная веранда из лиственницы.
Коммуникации: Автономное отопление (тёплый пол), бойлер для ГВС.
Навес на 2 авто с подсветкой, тротуарная плитка, распашные ворота.
Взносы: 6000 руб./мес. (охрана, освещение, мусор, вода, дороги). Счётчики (свет, газ, интернет) оплачиваются отдельно.
6. ИТОГИ И УСЛОВИЯ
Идеально для: семьи, ценящей приватность, природу, комфорт и при этом не желающей жертвовать доступностью города (ежедневные поездки в СПб).
Документы: 1 взрослый собственник, полный порядок, ограничений нет.
Подарок при покупке: полугодовой запас дров + стол для настольного тенниса.
