Купить земельный участок на улице Граничная в городе Сестрорецк в Санкт-Петербурге

Арт. 133098083 Участок 20,32 сотки на первой береговой линии озера Сестрорецкий Разлив. Редкое предложение, которое практически не выходит на рынок. Локация сочетает приватность и развитую инфраструктуру Сестрорецка. Рестораны, спорт, благоустроенные набережные и все необходимое для комфортной загородной жизни. До центра Санкт-Петербурга менее часа. Участок находится в долгосрочной аренде от государства до 2026 года. Можно рассматривать как инвестиционный актив с потенциалом перевода в собственность. Первая линия у воды является ограниченным ресурсом, который ежегодно становится более ценным. Такие предложения стабильно востребованы в премиальном сегменте. Подходит для строительства частной резиденции или долгосрочного вложения в дефицитный актив. Это не просто участок, а редкая позиция на карте, где сочетаются природа, статус и транспортная доступность. Продам земельный участок на улице Граничная в городе Сестрорецк в Санкт-Петербурге.

Арт. 74825031 Если вы хотите найти идеальное место для отдыха, постоянного проживания, или получения дополнительного дохода, то этот коттедж — именно то, что вам нужно! Участок находится в живописном месте, вдали от городской суеты, в посёлке Белоостров. В шаговой доступности большое количество магазинов, от "Магнита" до небольших павильонов, есть и пекарня и "Озон". Транспортная доступность не может не радовать. Рядом заезд на ЗСД, несколько шоссе, до Сестрорецка меньше 20-ти минут, до Санкт-Петербурга тоже недалеко. И с общественным транспортом нет проблем. Железнодорожная станция Белоостров, в 20-ти минутах прогулочным шагом или на автобусе. Также на автобусе можно добраться как до Сестрорецка, так и до Санкт-Петербурга. А до Финского залива, с его прекрасными песчаными пляжами, 10-20 минут на автомобиле, в любую сторону, или Солнечное, или Курорт. Либо 1 остановка на электричке. Сам участок 10 соток. Он закрыт от посторонних глаз забором и откатными воротами. На территории своя скважина, около 100 метров и септик с бактериями, который не требует практически никакого вмешательства. Есть свободный участок земли, где можно обустроить зону отдыха, посадить сад или поставить беседку и баню. Дом из клееного бруса. Изнутри утеплён СИП-панелями. Фасад стеклянный. Снаружи стены обшиты доской. На крыше мягкая кровля. Электричество 15 кВт, с возможностью увеличения. В доме вас ждёт просторная и светлая кухня-гостиная (54 м²) оборудованная функциональной техникой, две уютные спальни ( 21 м² + 27 м² ) и два санузла. В доме выполнен свежий ремонт. Свой бойлер (около 200 L). Есть и котёл, который работает как от электричества, так и от газа. Обогревается дом тёплыми полами, уложенными по всей площади. Приятным бонусом является граница между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, проходящая рядом. Ваш будущий участок находится на территории Санкт-Петербурга, что даёт такое преимущество, как городская регистрация. Один адекватный собственник, который ждёт ваших смелых предложений. Оперативные показы. Прямая сделка, никаких обременений. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. Продается земельный участок на улице Граничная в городе Сестрорецк в Санкт-Петербурге.

343872 (110) Сестрорецк, Разлив. В 300 м от озера Разлив продается участок ИЖС 12,3 сотки. Редкое предложение в этом месте! На участке жилой дом, гостевой домик, беседка, навес для автомобиля. На участке много вековых сосен. Участок прямоугольной, правильной формы, разработан, огорожен. Дом крепкий, снаружи обшит сайдингом, в доме три жилых комнаты, кухня, сан.узел с душевой кабиной. Отопление - газовый котел, центральный водопровод. Тихая спокойная асфальтированная улица. Экологически чистый, благополучный район Санкт-Петербурга, который идеально подойдет для проживания в загородном доме. В пешей доступности красивый пляж `Белая горка` на озере Разлив. Земельный участок на улице Граничная в городе Сестрорецк в Санкт-Петербурге.

Арт. 126617903 Продается лесной участок, общей площадью 7 соток, расположенный в Курортном районе Санкт-Петербурга, городе Зеленогорск - жемчужина Карельского перешейка. Представьте место, где хвойный аромат смешивается с морским бризом, а песчаные пляжи Финского залива тянутся вдоль изумрудных лесов. Это Зеленогорск - уютный городок, идеальный для тех, кто ценит гармонию природы и комфорт городской жизни! Здесь есть вся необходимая инфраструктура: До станции Зеленогорск 14 мин пешком (1,2 км.) Магазины, пекарня так же расположены в пешей доступности (1,2 км.) До общеобразовательной школы всего 7 мин. на автомобиле (2,5 км.) А ближайший детский сад расположен в 6 мин. езды (1,9 км.) Медицинские учреждения, рестораны и кафе вы так же найдете в непосредственной близости от участка. Об участке: Участок расположен в камерной, спокойной и тихой части города. Обладает отличными характеристиками: правильная форма, с организованным заездом, высокий и сухой. Все городские коммуникации: магистральный газ, водоснабжение, электричество 15 кВт подведены к участку. Ваш участок в Зеленогорске это возможность построить дом мечты в экологически чистом районе! Расстояние до СПб 40 мин. (40 км), расстояние до ЗСД 15 мин. Прямая продажа, быстрый выход на сделку! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. Купить земельный участок на улице Граничная в городе Сестрорецк в Санкт-Петербурге.

Продаётся дом 225 кв.м на участке 11.5 соток в Курортном районе Санкт-Петербурга. Уникальное предложение, в котором прелести частного дома совмещены со всеми городскими удобствами. Удобная планировка позволит легко всё устроить на свой вкус. В доме никто не прописан, быстрый выход на сделку. Продажа напрямую от собственников. • Городская прописка, ИЖС, коттеджный посёлок "Сказка" с закрытыми улицами, видеонаблюдением и охраной. • Все коммуникации: городская канализация, газ, электричество 20 кВт+, магистральное холодное водоснабжение. • Высокая транспортная доступность: 15 минут до ж/д станций Тарховка и Александровская, в пешей доступности несколько автобусных остановок (транспорт ходит до Санкт-Петербурга и Сестрорецка), лёгкий и быстрый выезд на Приморское шоссе и КАД. • Участок высокий и сухой. Ежегодно радуют богатым урожаем плодовые деревья и кустарники: малина, ежевика, крыжовник, яблони и т.д. Также на участке высажены сосны, ели, туи и можжевельники. Сами растут маслята и сыроежки. • В 500 м от участка расположено озеро Разлив с городскими благоустроеными пляжами. Вдоль береговой линии проходит асфальтированная пешеходная дорожка среди сосен. Все дороги содержатся городскими службами и регулярно чистятся. Кругом заказник смешанный лес с грибами, певчими птицами и роскошной экологией. • Гараж на 1.5 машины. В доме газовый котёл Buderus. Тёплые полы, радиаторы. Много точек по свету. Бассейн глубиной 2 м, сауна, камин. Все комнаты солнечные. Очень удобная планировка. • Дом из неавтоклавного ГБ, фундамент плита. Перекрытие плиты ПК, чердачное перекрытие брус. Материал кровли цементно-песчаная черепица. Водопровод и отопление металлопласт. Дополнительный мансардный этаж с отдельным санузлом. • Снаружи стены отделаны ЭППС и оштукатурены. Изнутри гипсокартон и гипсоволокно. Дом не меблирован. Конструктив дома в порядке, нужен только косметический ремонт: заменить ламинат, обновить внутреннюю и внешнюю отделку стен.

Дачи Бескараваева в Сестрорецке на набережной реки Сестры. Два дома общей площадью 1405 кв.м. на участке 70 соток с вековыми соснами

КТЖ Сад Времени, г.Петергоф В доме 2 этажа. Общая площадь 192,3 м кв. На первом этаже большая кухня-гостинная с выходом на придомовую территорию, гардеробная, две комнаты и санузел. На втором этаже большая гардеробная, четыре комнаты и санузел. Отопление от газового котла, на первом этаже теплые полы. ОБ УЧАСТКЕ: Участок ровный, прямоугольной формы, площадью 12 соток, огорожен забором- сеткой. О ПОСЕЛКЕ : Поселок расположен в 10 минутах ходьбы от ж/д станции Старый Петергоф, возведен в едином архитектурном стиле и вписан в живописный природный ландшафт. Для жителей поселка оборудованы зоны для отдыха, прогулок и спортивных занятий, рядом с прудом оборудована пляжная зона. В поселке центральное водоснабжение и канализация, проведен магистральный газопровод. Все дороги в поселке асфальтированы, проведено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой. Посёлок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и охраной, проводится патрулирование территории. ПО ДОКУМЕНТАМ: Взрослый собственник. Встречная покупка.

id:942. СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ И УЧАСТКОМ - ПО ЦЕНЕ УЧАСТКА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагается к продаже современный коттедж Фахверк в черте города Зеленогорск. Участок 24 соток ИЖС, граничит с лесом. Все коммуникации подведены : вода - центральный водопровод, газ - магистраль, канализация - септик, электричество 15кВт с возможностью увеличения. Дом продается без финишной отделки. Вся разводка электрики и коммуникаций выполнены. Готовы выполнить отделочные работы. Готовность "под ключ" 3-4 месяца. Сделан дренаж , участок отсыпан и подготовлен к ландшафту. Установлен забор. По планировке : 1 этаж : панорамная кухня-гостиная, гостевая спальня, санузел, котельная, терраса. 2 этаж : три спальни, гардеробная, два санузла, два балкона. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания. Прекрасное месторасположение : в пешей доступности железнодорожная станция Зеленогорск, супермаркеты Перекресток, Магнит, Пятерочка. Финский залив, озера в радиусе 5 км. Удобный выезд на КАД, ЗСД и Приморское шоссе. Показы в удобное для Вас время, звоните!

Арт. 128163322 К продаже предлагается исключительный дом премиум-класса, расположенный в престижном и зеленом районе курортного Сестрорецка. Этот новый объект представляет собой гармоничный симбиоз безупречной экологии, развитой городской инфраструктуры и самых передовых технологий для жизни. Дом возведен на большом благоустроенном участке площадью 23 сотки.Территория включает мощение, систему автополива, уличное освещение и снеготаяние, что обеспечивает комфорт и эстетику в любое время года. Дом оснащен полным набором инженерных систем высочайшего уровня: электричество 100 кВт, магистральный газ, центральные водопровод и канализация, резервный дизельный генератор на 100 кВт в шумозащитном кожухе. Для идеального микроклимата реализованы теплые водяные полы, радиаторы и приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором тепла. Управление всем комплексом осуществляется через инновационную систему "умный дом", дополненную охранной сигнализацией, видеонаблюдением и подключением по оптоволокну. Под одной крышей собраны все пространства для жизни высшего качества. Помимо пяти просторных спален, кабинета, гостевой и пяти санузлов, здесь есть встроенный гараж на два автомобиля и настоящая жемчужина дома — ультрасовременный спа-комплекс с бассейном, финской сауной и хамамом. Дорогая качественная отделка, премиальная техника и изысканные детали, такие как австрийский камин в мастер-спальне и двухсторонний камин Brunner в гостиной, создают неповторимую атмосферу уюта и роскоши. В шаговой доступности находятся живописные Дубровский и Сестрорецкий пляжи Финского залива, рекреационная зона курорта "Скандинавия", уютные Нижний парк, парк "Дубки" и Привокзальный сквер. Рядом расположены школы "Курорт" и 656, разнообразные рестораны и вся необходимая социальная инфраструктура, при этом до КАД и ЗСД — всего 8 км, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Этот дом — готовое решение для самой требовательной семьи, ищущей не просто недвижимость, а безупречную технологичную среду для жизни у моря, где каждая деталь продумана ради безопасности, комфорта и эстетического удовольствия.

Земельный участок для размещения индивидуального жилого дома. На участке есть электричество и газ. Участок сухой. Центральный водопровод и канализация рядом с земельным участком. Собственность, прямая продажа, торг возможен. Тихий и уютный район, центр города, шаговая доступность до инфраструктуры, асфальтированные подъездные пути, до залива 1,1 км.

Прекрасный участок в поселке Солнечное недалеко от Финского залива. Участок удачно расположен, поблизости есть вся инфраструктура: ж/д станция Солнечное, выезд на Зсд, магазины, Пвз Озон, WB. Есть все необходимое для комфортной загородной или постоянной семейной жизни: школы, детские сады, спортивные и музыкальная школы, рестораны, бассейны, конный клуб и многое другое. При этом участок находится в лесу на второй линии от дороги в тихом месте. На участок заведено 15 квт. Газ проходит рядом. Назначение: земли населенных пунктов. ВРИ ИЖС За дополнительной информацией звоните!

Арт. 132091028 В Курортном районе Санкт-Петербурга, на берегу Финского залива, в окружении вековых сосен и рядом с санаториями Дюны и Белые ночи, расположена загородная резиденция 2024 года постройки площадью 326,2 кв. м. Камерный дом всего на четыре резиденции, с приватной атмосферой и прямым контактом с природой. Участок 35 соток находится в собственности и окружён сосновым лесом, в пользование собственников лесной участок площадью 3 га по договору аренды. Общая площадь с учётом эксплуатируемой кровли составляет 427 кв. м. Пространство выстроено вертикально: три жилых уровня и лаунж-зона на крыше, откуда открываются виды на сосновый массив. Здание выполнено из сборных утеплённых железобетонных панелей по индивидуальному проекту. Монолитная железобетонная плита фундамента, железобетонные перекрытия, перегородки и лестница формируют конструктивную устойчивость и хорошую шумоизоляцию. Архитектура лаконична и подчёркнута панорамным остеклением: профили Schuco обеспечивают тепло- и звукоизоляцию, сохраняя ощущение открытости ландшафту. Интерьер выполнен с завершённой отделкой. Ванные комнаты оснащены сантехникой Villeroy & Boch, инсталляциями Geberit, смесителями Bossini и Remer. Отделка выполнена итальянским керамогранитом, установлены межкомнатные двери и дизайнерские светильники. Материалы подобраны в спокойной гамме, с акцентом на фактуру и долговечность. Планировочное решение отвечает современным сценариям жизни. На первом уровне — просторная кухня-гостиная с потолками более 3 метров и панорамными окнами от пола до потолка, с выходом на открытую террасу и в приватное патио. Все спальни оборудованы собственными ванными комнатами, что создаёт автономность для каждого члена семьи. Мастер-блок на втором этаже площадью около 80 кв. м спроектирован как самостоятельное пространство: спальня, ванная комната, гардеробная, личная терраса и отдельная комната для хобби или кабинета. Третий этаж сформирован как дополнительная зона отдыха: предусмотрена полноценная душевая и санузел, а также техническая возможность установки сауны — хаммама или ИК-кабины — с видом на лес. На эксплуатируемой кровле организована лаунж-зона с выводами под уличную кухню и джакузи. Инженерия дома ориентирована на стабильность и автономность. Установлена система "Умный дом", собственный газовый котёл THERM, система кондиционирования. Первый этаж и ванные комнаты оборудованы тёплыми полами, в спальнях и гостиной установлены радиаторы Rifar и конвекторы GekonVent. Решения интегрированы в архитектуру и не перегружают пространство визуально. Из всех окон открываются виды на стволы и кроны, меняющие свет в течение дня. Пространство террас и кровли позволяет выстроить разные сценарии — утренний кофе среди сосен, вечерние встречи у огня или спокойный отдых на высоте деревьев. Такое сочетание камерного формата дома на четыре резиденции, крупного лесного участка и расположения у Финского залива встречается нечасто. Это решение для тех, кто хочет сохранить ощущение городской квартиры по уровню комфорта, оставаясь в сосновом лесу и вблизи воды.

Здание универсального назначения. Год постройки 2011. Площадь участка 0,13 Га. Материал стен монолитный ж/б. Фундамент- монолитная ж/б плита (УШП). Кровля плоская, эксплуатируемая. 3 этажа и надстройка мезонин. Коммуникации муниципальные (газ, вода, водоотведение (канализация), эл-во 15 кВт). Отопление автономное, двухконтурное на газе (теплые полы везде). 6 помещений от 20 м кв с окнами на восток, зал 81 м кв, мезонин 31 м кв. 5 санузлов, 3 балкона. Встроенный гараж 40 м кв. Много вспомогательных помещений (кладовые, гардеробные). В здании три отдельных входа 2 с ул. Мосина, 1 со двора. Есть разрешение на строительство второго здания, туда уже подведен газ, водопровод, норма электроснабжения 15 кВт. Участок огорожен забором строго по кадастровому плану. Первая линия берега озера Сестрорецкий разлив. Водоохранная зона - от ограждения (границы) участка - 15 метров до уреза воды не отчуждаемая (план на фото No5). Разрешенные виды использования отражены в градостроительном плане (жилой дом, религиозный объект, ресторан, отель, офисный, медицинский, реабилитационный центр и пр.). Объект готов к продаже. Все документы (включая проектную и разрешительную документацию) в наличии. Собственник гражданин РФ. Обременения, запреты, ограничения по сделке отсутствуют. Вся дополнительная информация, поэтажные планы, разрешения и т.п. - по запросу. Просмотр по предварительной договоренности. Оперативного просмотра (типа еду мимо хочу посмотреть) нет Прямая продажа. ОДНИМ ЛОТОМ.

Арт. 130111036 Предлагается к покупке земельный участок 2000 м2, в Золотом треугольнике Курортного района, города Санкт-Петербурга, г. Сестрорецке. Месте с живописнейшей природой, прямым выходом на песчаный пляж Белая Гора оз. Разлив. Чуть дальше с многочисленными кафе и ресторанами вдоль береговой линии Финского залива. Этот участок обладает всеми необходимыми коммуникациями: электричество (20 кВт), магистральный газ заведен на участок, центральный водопровод, локальная канализация (септик). Участок отличается идеально ровным рельефом, правильной геометрией и прекрасным состоянием грунта - песчаного типа, гарантирующего сухость почвы круглый год. Пространство украшено величественными соснами и елями, дарящими комфорт и эстетическое наслаждение. Уникальное сочетание городского комфорта и экологически чистой среды с лесом 1 категории, делает его одним из самых привлекательных мест для проживания. Время до центра Санкт-Петербурга по ЗСД всего 25 минут, что делает этот участок идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и время. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID-4576 - при звонке скажите ID оператору и Вас сразу переведут на менеджера объекта! Эксклюзивное предложение от компании Ленстроймонолит! B прoдажe нoвый, сoврeменный дом с готовым дизайн проектом от компании GOOD WOOD, из клeeнoго брусa cечeниeм 185(h)*200мм (силoвoй каpкaс), с пaнорамным оcтеклениeм, энepгосбеpежeнием, на учаcтке в 12 coтoк. Участок правильной формы, сухой, в пяти минутах от Сестрорецка и 20 минутах до центра города!! Готовая инфраструктура: асфальт, все коммуникации. Полный пакет центральных инженерных коммуникаций: магистральный газ, электричество 15квт, центральный водопровод, центральная канализация, все уже включено в стоимость и заведено в дом. Также имеется аварийный газовый генератор на случай отключения света. Фундамент- монолитный железобетонный, частично заглубленный на забивных сваях. Перегородки в доме каркасные с заполнением утеплителя Покрытие кровли из мягкой черепицы по деревянным несущим конструкциям. Наружный водосток. Утепление кровли 200мм Вокруг здания выполнено основание под отмостку из бетона. Выполнен ландшафтный дизайн На первом этаже дома предусмотрены холл с гардеробной и вместительной кладовой; Гостевой санузел; Постирочная; Два лестничных холла; Техническое помещение; Гараж на 2 автомобиля; Гостиная; Столовая; Кухня; Бассейн с зоной отдыха и кладовой; Парная; Лаундж -зона; Крыльцо; Техническое помещение. На втором этаже расположены: Два холла; Две мастер-спальни с гардеробными; Гостевая мастер-спальня; Постирочная; Балкон; Спортзал; Домашний кинотеатр; Дом постоянно отапливается. Ведутся отделочные работы. В объявлении представлены фото дизайна для этого дома! *Один взрослый собственник; *Полная сумма в договоре; *Быстрый выход на сделку; *Рассмотрим любые формы оплаты и поможем с одобрением ипотеки под низкую ставку!!! *Идеальное вложение для инвестиций или проживания! * Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности! id:2198.

Продаётся трёхэтажный дом 369.8 м2 на 16 сотках в Курортном районе Санкт-Петербурга в городе Зеленогорске, по адресу: проспект Красных Командиров 44. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ГОРОДСКИЕ: газоснабжение, канализация, водоснабжение и водоотведение, электроэнергия 15 кВт. Отопление осуществляется через собственную газовую котельную и водяной тёплый пол. УЧАСТОК: Земли поселений (земли населенных пунктов)для размещения индивидуального жилого дома (ИЖС) , с кадастровым номером 78:38:0022467:10 , общей площадью 1607 кв.м. На участке газон, деревья, туи. ДОМ: капитальное строение для круглогодичного проживания, с кадастровым номером 78:38:0022467:1025, общей площадью 369.8 кв.м. МАТЕРИАЛЫ: Фундамент и перекрытия железобетонные, стены - газобетон и утеплитель. Ворота с электроприводом. Дом построенный по индивидуальному дизайн - проекту, с панорамными окнами, высокими потолками 3,2 метра, теплыми водяными полами. ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖА: прихожая, гостиная с переходом в зону кухни, комната, совмещённый санузел с душевой, терраса. ПЛАНИРОВКА 2 ЭТАЖА: 4 комнаты свободного назначения, 1 гардеробная комната, совмещённый санузел с ванной, терраса с выходом из двух комнат. ПЛАНИРОВКА ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА: единое отремонтированное пространство, где может расположиться сауна, бассейн, бильярдная, тренажерный зал... 1 СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.

ПРО ПОСЕЛОК Продается дом в поселке Солнечное. Исторически в данной локации были дачи для профессоров и других видных деятелей страны (в различные периоды здесь проживали поэт Л. Гумилев, артистка Н. Ургант, оперный певец Б. Штоклов, заслуженный полярник В. Баранов). Это курортная уединенная зона с вековыми елями. При этом всего 1 км прогулки пешком по тенистым улочкам и через 10 минут можно выйти к Приморскому шоссе, а там зайти в рестораны, например, Асканели, Tangiers Lounge или догулять до Ласкового пляжа (Финский залив). Ласковый пляж является одним из самых оборудованных пляжей Курортного района: идеальный песок, зона для барбекю, детская площадка, душевые и др. Также в поселке есть Теннисный корт (1.24 км от дома). Совсем рядом с домом находятся ж/д станция (1,74 км от дома) и выезд на ЗСД, по которому можно за 30 минут добраться до С-Петербурга. ПРО ДОМ Дом из бруса двухэтажный. На первом этаже расположены кухня-столовая, гостиная, спальня, два санузла. На втором этаже - 4 спальни. ПРО КОММУНИКАЦИИ: Канализация - станция биоочистки. Водоснабжение 2 колодца. Отопление - электрический котёл, тёплые полы, батареи, 2 камина и печь. Газ проведён по границе участка. ПРО УЧАСТОК Разработанный участок 5,9 соток. Подъезд к нему по асфальтированной дороге. Категория земель - Земли населённых пунктов, разрешенное использование - для размещения дач. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ На участке расположена отдельно стоящие баня, летняя кухня, благоустроенные душ и туалет. Есть большой навес во дворе для автомобилей. ПРО ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Прямая продажа Точный адрес по документам: Курортный район, п. Солнечное, СНТ Солнечное, 4-й проезд, 19 участок

Арт. 91465897. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже: Роскошное предложение для ценителей загородного спокойствия и городского комфорта! Трёхэтажный особняк, утопающий в зелени собственного сада, лучшая альтернатива городской жизни в Курортном районе Санкт-Петербурга. ДОКУМЕНТЫ: Легко купить: прямая продажа, один взрослый собственник. Дом приобретался по договору купли-продажи. Полная стоимость в договоре. Рассмотрим все виды оплат. При покупке этого дома Вы получаете скидку от 0,3% до 0,6% на Вашу утвержденную банком ипотечную ставку на весь срок ипотечного кредита. ОПИСАНИЕ: Шикарный дом общей площадью 306,7 кв.м. расположен на участке ИЖС площадью 12 соток, граничащим всего с одними соседями. Прекрасный заезд на территорию с улицы Большой Горской осуществляется через откатные ворота. Высокий сплошной забор по периметру и видеокамеры наружного наблюдения обеспечивают полную приватность и спокойствие. На участке выполнено: Освещение всех функциональных зон для удобного передвижения по территории в вечернее и ночное время; мощение пространства вокруг дома, дорожек, зоны барбекю и зоны парковки; линейная ливневая канализация для отведения атмосферных осадков; А также- ландшафтный дизайн сада: альпийская горка, сосны, пихты, туи, фигурно изогнутая ель, яблони, кусты смородины и малины, черемуха. Одна из пихт рядом с домом скоро подрастет и станет чудесным рождественским деревом для детишек и взрослых. Для самых маленьких хозяев дома в саду оборудована детская площадка. ЭТОТ ДОМ ИМЕЕТ МНОЖЕСТВО ПРЕИМУЩЕСТВ: Высокие потолки придают объем и простор комнатам. Толстые стены из газобетона надежно сохраняют тепло. Все помещения оборудованы системой водяных тёплых полов и поддерживают комфортную для Вас температуру в доме. Железобетонные перекрытия обеспечат Вам тишину и спокойствие. Стены во всём доме оклеены немецкими обоями Erfurt, которые выдержат не одну покраску, Вы можете менять цвет интерьера под Ваши желания. В прихожей, кухне-гостиной, санузлах, гардеробных и холле второго этажа пол выполнен из керамогранита. Во всех жилых комнатах постелен натуральный паркет. Оконные заполнения - энергосберегающие и шумопоглощающие стеклопакеты 70го профиля. К благоустройству участка и строительству объекта подошли профессионально, продумывая каждую деталь. Поэтому дом получился очень эргономичным и функциональным. На первом этаже при входе расположена вместительная гардеробная. В кухне-гостиной площадью 50 кв.м. есть место для большой компании или спокойного ужина всей семьёй. Прямо из гостиной- выход на просторную террасу с видом на сад. Шикарная итальянская кухня фирмы Arrex с индукционной плитой, отдельным духовым шкафом, микроволновой печью (все фирмы Bosh) посудомоечной машиной и огромным холодильником обеспечит Вам удовольствие от приготовления еды. В уютной библиотеке можно отдохнуть или поработать в тишине. Электрическая сауна из африканского дерева апаш подарит Вам расслабление и здоровье. В двух санузлах первого этажа установлена сантехника немецкой фирмы Villeroy & Boch. Холл на втором этаже- это еще одна зона отдыха: дизайнерские светильники, напольное зеркало и большой мягкий диван, где так приятно уединиться вечером с книжкой, или всей семьей пообниматься с детьми и поговорить о том, как прошёл день. Три изолированные спальни: первая- с большой кованой кроватью. Вторая- с собственным балконом. Третья спальня- как отдельный маленький мир, со своей кроватью, креслами, шкафом и рабочим столом. Во всех комнатах установлены кондиционеры. Удобнейшие ортопедические матрасы- залог здорового сна. Отдельная гардеробная со стеллажами для хранения вещей. Комфортный санузел с ванной Villeroy & Boch. Два больших помещения цокольного этажа (29,7м.кв. и 38,0м.кв.)- самое творческое пространство в доме. Здесь можно оборудовать кабинет, бильярдную, спортзал или даже бассейн: мощности газового котла Bosh вполне хватит на обогрев воды. У газового котла есть резервный электрический котел, который также подключён в систему. КОММУНИКАЦИИ: Электричество- 15кВт; мощнейший газовый котел отапливает дом; вода из своей собственной скважины; канализация септик; теплые водяные полы в каждом помещении: все для того, чтобы дом был максимально удобным и экономически выгодным. КОМПЛЕКТАЦИЯ: В стоимость дома входят: Вся техника и мебель кухонной зоны, биокамин, мебель в гостиной и комнатах, сантехника санузлов, кондиционеры во всех помещениях. ТРАНСПОРТ: 1 минута пешком до автобусной остановки 3 минуты пешком до ж/д станции Горская 10 минут до ЗСД 20 минут до метро Беговая 30 минут до Дворцовой площади ИНФРАСТРУКТУРА: К Вашим услугам лучшие пляжи и рестораны на берегу Финского залива, а также магазины, кафе, пекарни, базы отдыха, спа клубы, спортзалы, яхт-клуб; Ozon, WB и все службы доставок. В данной локации есть: - 6 общеобразовательных школ - 3 частных школы, в том числе гимназия - более 10 детских садов, из которых три сада- в ближайшей доступности - взрослая и детская поликлиники - 40-я городская больница Курортного района - Финский залив, Сестрорецкий разлив - яхт-клуб и парусная школа "Горская"- возможность занятий и хранения своей яхты, катера Этот дом может стать родовым гнездом для Вас и Ваших наследников! Звоните, с удовольствием расскажу обо всём подробнее!