Земельные участки на продажу в микрорайоне Сестрорецк в Санкт-Петербурге

Номер объявления: 21299 - назовите его оператору. Угловой участок 6,34 сотки в СНТ "Разлив". Газ по границе, центральный водопровод. Район. Локация объекта СНТ "Разлив", 23-я дорожка, г. Сестрорецк (Курортный район Санкт-Петербурга) Участок расположен в престижном Курортном районе, в окружении соснового леса и близости к воде. Это идеальное место для загородной жизни с городской логистикой. Природа и окружение: Озеро Сестрорецкий Разлив — 13 -15 мин пешком. Финский залив — 10 -12 мин на авто. Лесные массивы, экологически чистая зона. Инфраструктура: Магазины, аптеки, школа, поликлиника — в Сестрорецке, 5 мин на авто. СНТ ухоженное, с круглогодичным подъездом. Транспортная доступность: Выезд на Приморское шоссе - 7 мин. До КАД — 5 -8 мин без единого светофора. Ж/д станции "Горская" и "Александровская" — в пешей доступности (около 10 мин). Участок (фишки и преимущества) Угловой формат — главное преимущество: С одной стороны — 23-я дорожка (удобный заезд). С другой — территория общего пользования (нет смежных участков). Площадь: 6,34 сотки. Категория земель: земли населенных пунктов Газ: Магистраль низкого давления проходит по границе участка. Электричество: есть. Водоснабжение: центральный водопровод СНТ. Хотите увидеть участок лично или нужен план заезда? Звоните или пишите! Покажу в удобное время, помогу сориентироваться по расположению, расскажу все нюансы. Земельный участок в микрорайоне Сестрорецк в Санкт-Петербурге.

- Расположение: Санкт-Петербург, Курортный район, мкр. Сестрорецк, садоводство "Разлив", 22-я дорожка. - Площадь: 3,5 сотки (12 на 30 метров). - Особенности участка: высокий, сухой, с хорошим круглогодичным подъездом, большинство соседей проживают постоянно. - Коммуникации: - Центральный водопровод. - Газ по границе участка. - Электричество — прямой договор с "Ленэнерго", выделено 10 кВт (можно увеличить). - Транспортная доступность: - До центра Санкт-Петербурга — около 30 минут на автомобиле. - В пешей доступности — ж.д. станции Александровская и Горская. - Остановки автобусов 302 (Сестрорецк) и 303 (м. Старая Деревня). - Возможности покупки: подходит под ипотеку, материнский капитал, любые формы оплаты. Участок расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть магазины, детский сад, школа, медицинские учреждения, а также природные объекты — озеро Сестрорецкий Разлив, Финский залив, лесопарк. Отличный вариант для постоянного проживания или дачи Код пользователя: 190653 Номер в базе: 12690788 Продается земельный участок в микрорайоне Сестрорецк в Санкт-Петербурге.

Номер объекта: 785962. Санкт-Петербург, город Сестрорецк, Горская, Каугиевская улица Общая информация. Земельный участок ИЖС площадью 8.6 сoток в историческом районе Горская города Санкт-Петербурга. Замечательная возможность начать воплощение мечты о собственном доме. Преимущества данного участка: + Участок ровный и имеет правильную, почти квадратную форму. + Отлично подойдёт для строительства современного коттеджа коттеджа. + Отдельный, удобный подъезд к участку. + Расположение во второй линии от дороги - больше тишины - несомненный плюс. + Многие соседи проживают круглогодично. Коммуникации. Электричество: подключено на участке 15 кВт. Газ: заведен на участке. Развитая инфраструктура рядом. Пешеходная доступность. В 5 минутах крупный сетевой магазин Магнит и автобусная автобусная. В 20 минутах пляж Финского залива, Православный храм и аптека. В 30 минутах озеро Сестрорецкий Разлив. Автомобиль, автобус. Многие объекты социальной инфраструктуры находятся центре Сестрорецка. Дорога от участка до центра займет 10 минут на автомобиле или 15 мин на общественном транспорте. Сестрорецк очень развитый район Санкт-Петербурга и предоставляет жителям более 8 государственных и частных школ, детские сады, поликлинику, а так же множество других социальных и культурных объектов. Транспортная доступность: На автомобиле. по Приморскому шоссе: - до центра Сестрорецка 10 минут. - до метро Беговая 20 минут. по КАД: - до Западного скоростного диаметра (ЗСД) дорога займет 10 минут. Общественный транспорт. Регулярные рейсы автобусов до метро Беговая и центра Сестрорецка. Регулярные электрички от станции Горская до Финляндского вокзала, а так же в направлении Сестрорецк, Белоостров. Юридическая чистота и выгодная сделка. Участок продаётся без обременений. Единственный взрослый собственник. Весь пакет документов подготовлен для быстрого и безопасного проведения сделки. Возможна продажа с подрядом на строительство. Окажем содействие в одобрении ипотечного кредита на выгодных условиях. Проконсультируем по действующим ипотечным программам. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Убедитесь в преимуществах этого предложения лично. Важные моменты. * Просмотр по предварительной договорённости. * На участке разрешено строительство садовых или жилых домов. Жилой дом, построенный на таком участке, может использоваться для постоянного проживания. * Право на прописку. Собственник участка может прописаться по месту жительства. * Прописка города Санкт-Петербург. Купить земельный участок в микрорайоне Сестрорецк в Санкт-Петербурге.

Прoдаeтся poвный участок 9,31 сотки, квaдрaтной фоpмы в СHТ "Рaзлив". Oднa cтopoна дорoжка - тупик, двe cтоpoны канaва, одна cтopoнa coceди. Coседний учaсток с нeдавнo постpоенным домом. Cо cтoроны сoceдей pастут бeрезы, нeт визуaльногo контaктa. Oплачен технический план подключения зимнего водопровода (имеется на руках), с разрешением на подключение, зимний водопровод проходит по границе участка (под проездом). Установлен столб для электро-подключения. Есть возможность сделать въезд с двух сторон участка. Участок подходит для строительства жилого дома для постоянного или сезонного проживания. Возможна регистрация прописки Санкт-Петербург. По границе участка проведен зимний водопровод, будет осуществлена газификация участков. Прямая продажа,собственность более 5 лет, без обременений. Экологически чистый район. До станции Горская 10 минут пешком, и в пешей доступности вся инфраструктура: ,магазины, спортивные площадки, рядом автобусная остановка до станции метро . Продажа.

Арт. 133125371 Продается земельный участок в Сестрорецке! Тарховка. Адрес: Санаторная улица, дом 8, лит. А Площадь: 4,6 соток (долевая собственность, делится напополам с соседями, общий участок — 9,3 сотки) Предлагаем вам уникальную возможность приобрести земельный участок в одном из самых живописных районов Санкт-Петербурга! Участок расположен в престижном курортном загороде, обеспечивая отличную транспортную доступность. В шаговой доступности находятся пляж и озеро Разлив, что делает это место идеальным для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Развита инфраструктура: рядом рестораны, кафе, магазины и даже музей "Шалаш Ленина". Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка!

Редкое приложение! Продается участок 16,54 соток в Курортном районе. Санкт-Петербург, город Сестрорецк, ул.Огородная,д.11.Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома/Индивидуальных жилых домов/. Спокойная тихая улица.Участок квадратный,сухой,ровный. На участке жилой двухэтажный деревянный дом 1928г.п.Дом не является памятником архитектуры.Участок и дом последние на улице.Уединение гарантировано. Магистральный газ заведен.Электричество в доме.Вода-колонка 20м. Подъезд асфальтированный. Финский залив-10 мин.пеш. В шаговой доступности два пляжа-организованный и дикий. Везде есть дорожки для прогулок. Парк Дубки-300м. Целебный морской свежий воздух. Зелень. Достойные соседи! Прекрасное сочетание Курортных благ и близости мегаполиса!

Участок в курортной зоне Сестрорецка — СНТ "Разлив" Продаётся земельный участок 5,6 соток в одном из самых востребованных мест Курортного района Санкт-Петербурга — СНТ "Разлив", г. Сестрорецк. Локация — сочетание природы и города Участок расположен в уникальном месте рядом с природными достопримечательностями: • в пешей доступности озеро Сестрорецкий Разлив — одно из крупнейших водохранилищ региона • рядом благоустроенные пляжи и зоны отдыха • всего 1015 минут до Финского залива • вокруг — лес и экологически чистая среда (Разливский лесопарк) На участке: • взрослые деревья — естественный ландшафт и приватность • небольшой пруд (при желании можно убрать и увеличить полезную площадь) Коммуникации • электричество — 15 кВт • газ — подключен в СНТ • центральное водоснабжение • круглогодичный подъезд — асфальтированная дорога прямо до участка Транспортная доступность • удобный выезд на Приморское шоссе • до центра Санкт-Петербурга — около 3040 минут на автомобиле • рядом ж/д платформа Разлив — регулярные электрички до города • также доступны автобусные маршруты Удобно как для постоянного проживания, так и для дачи. Инфраструктура Сестрорецк — развитый курортный город: • школы, детские сады, поликлиники • магазины, кафе, сервисы • парки, набережные, зоны отдыха Всё необходимое — в нескольких минутах езды. Документы • один взрослый собственник • без обременений • быстрый выход на сделку Отличный вариант Идеально под строительство загородного дома: • престижное направление • городская прописка • сочетание природы и инфраструктуры Код пользователя: 154008 Номер в базе: 12246334

Участок в уникальном месте рядом с озером "Разлив", одно из самых желанных мест Курортного района в окружении зелени. Об участке: Участок находится в тупике, поэтому, по дороге ездит минимум автомобилей, с 2 сторон порядочные соседи. Участок принадлежит одному собственнику много лет, поэтому, все друг друга знают и имеют добрососедские отношения. Площадь участка - 9 соток; Категория земель: Земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования: для садоводства; Газ подведен к участку; Электричество - 15 кВт; Центральное водоснабжение; Городская прописка (Санкт-Петербург); Рядом с участком есть место для стоянки автомобилей, а также, во дворе есть парковочная зона. На участке расположен деревянный дом, который планировали сделать баней (не зарегистрирован) и небольшая хозяйственная постройка. Один взрослый собственник. О расположении: Участок расположен в уникальном месте г. Сестрорецк, курортный район. Живописное место рядом с Финским заливом и озером "Разлив", идеально для тех, кто мечтает жить близко к городу, но при этом иметь возможность наслаждаться природой Финского залива, сосновым лесом и свежим воздухом. Проживание и отдых здесь можно сочетать с различными прогулками на природе и посещением исторических и музейных комплексов, таких как музей "Сарай", "Шалаш", "Келломяки-Комарово", выставочный зал "Арт-Курорт" и другие. Но самое главное, что вы можете добраться от города на электричке, на автомобиле или на автобусе. ж/д ст. "Александровская" и ж/д станция "Тарховка" расположена в 450 м Озеро "Разлив" - 1 км, это примерно 10-15 минут ходьбы прогулочным шагом. Живописное место рядом с Финским заливом, идеально для тех, кто мечтает жить в современном городе и одновременно наслаждаться великолепной природой и свежим воздухом в сосновом лесу. В шаговой доступности есть школа, детский сад, магазины. Также, доступна вся инфраструктура города Сестрорецка и Санкт-Петербурга: школы, детские сады, поликлиники, магазины, почта, банк, рестораны, ветклиники и другое. Поблизости нет вредных производств. Код пользователя: 138693 Номер в базе: 8203627

Продаётся уникальный земельный участок на первой линии Курортного района Санкт-Петербурга. Золотая миля. Статусные соседи . Потрясающие виды на Финский залив . Большая площадь идеально подходит для строительства загородной резиденции премиум-класса. Участок расчищен , прямоугольный, локация примерная . Отличная возможность создать свою собственную роскошную виллу на берегу Финского залива. Все подробности по телефону !

338873 СПб, Курортный р-н, Сестрорецк г., Ермоловский пер. Приватный участок 20,6 соток в Сестрорецке — для жизни или инвестиции! Продаётся уникальный участок 20,6 соток в тихом Ермоловском переулке, Сестрорецк Курортный район — один из лучших районов на побережье Финского залива. * До Финского залива — 15 минут пешком, рядом исторический Санаторий курорт и развитая инфраструктура. * Крайний, уединённый участок, на участке вековые сосны. * Асфальтированный подъезд. * Коммуникации: магистральный газ заведен на участок и водопроводная сеть, электричество в доме. * На участке расположен 2-этажный рубленый дом 1926 года (189,2 м², на 2 квартиры). Дом не является памятником архитектуры — полная свобода для нового проекта. Разрешённое использование — для размещения многоквартирного жилого дома. Все собственники — совершеннолетние. Данное предложение идеально для частной резиденции, таунхауса или инвестиционного строительства. Звоните — расскажем больше и покажем участок в удобное время!

В продаже большой Земельный Участок на пeрвой берегoвой линии Финскoгo зaливa. Участoк размером 4030 кв. м. обладает уникальными по своей живописности видaми нa зaлив, чтo делает егo отличным местoм для стрoитeльства зaгopoдного дoмa. Про Участок: 40 соток ИЖС. Престижный Курортный район города. Участок ровный, правильной квадратной формы. Первая линия у воды! Есть возможность подключения всех городских коммуникаций: Электричество: 50 квт! Магистральный Газ! Заведен на участок. Централизованное водоснабжение! Городская канализация! Инфраструктура: Парк "Дубки" SPA-компплекс при отеле "Скандинавия" Рестораны, Магазины, Спортивные площадки в Сестрорецке. 50 минут от Центра города. УНИКАЛЬНОСТЬ УЧАСТКА БЕССПОРНА! Предлагаем вам стать обладателем лучшей недвижимости в городе Санкт-Петербург. Звоните за дополнительной информацией. Арт. 101613329

Продается участок 8,46 соток правильной прямоугольной формы в СНТ Разлив по адресу: 3-я дорожка, участок 1/521. Участок сухой, дорожка не проездная (минимум движения), асфальт. На участке два домика и хоз. постройка. Есть зимний водопровод, электричество, канализационный колодец. Подведён газ, осталось проложить со среднего давления с дорожки до низкого давления на участок (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 16.04.2024 N 484 будет осуществлена социальная газификация участков СНТ Разлив). В минуте от участка находится Горский ручей, до Разлива - 10 мин пешком. Один взрослый собственник. Тихие и адекватные соседи. СНТ круглосуточно охраняется, на въездах расположены шлагбаумы. В СНТ развита инфраструктура: магазины, аптеки, государственный детский садик. Расстояние на автомобиле: до КАД составляет 5 мин., до Сестрорецка - 10 мин., до ЗСД 15 мин., до ближайшего метро Санкт-Петербурга - 20 мин. Стоимость 17 млн. руб. Возможен обмен на квартиру эквивалентной стоимости в районе метро: Черная речка, Площадь Мужества, Старая деревня. В помощи агентств при продаже не нуждаюсь.

ID: 312456 Представляем уникальный объект, где гармонично соединены уединённая жизнь на природе и все преимущества мегаполиса. Это осознанный выбор в пользу безупречной экологии, приватности и городского комфорта. Ключевые преимущества: Привилегированная локация: Участок ИЖС 11,34 соток в историческом районе Сестрорецк. Всего 200 метров до благоустроенной акватории Озера Сестрорецкий Разлив. Регистрация: Санкт-Петербург, Курортный район, город Сестрорецк, 9-я линия, дом 13. Идеальная транспортная логистика: Всего 5 минут на выезд на Кольцевую автодорогу (КАД). Пешая доступность до железнодорожных станций "Тарховка" и "Александровская" (10 минут), 30 мин. на автобусе до ст. м. "Беговая". Беспроблемная связь с центром города. Полностью городские коммуникации и инфраструктура: Центральные коммуникации (газ магистральный, водопровод, электричество). Канализация автономная (септик) обеспечивает независимость. Дороги обслуживаются муниципальными службами круглый год. Дом площадью 67,2 квм зарегистрирован как жилой. Единственный собственник, обременения отсутствуют. Философия места: Здесь вы владеете не просто участком земли, а особым образом жизни. Чистейший воздух, сосновые парки, экологические тропы и песчаные пляжи — ваша ежедневная среда. При этом в шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: от элитных учебных заведений и медицинских центров до ресторанов и бутиков. Это предложение для тех, кто ценит бесценные ресурсы — тишину, пространство, природу и время, не жертвуя при этом динамикой и комфортом городской жизни. Для согласования просмотра просьба связаться по телефону.

Продам участок 5.6 сот. Участок поднят (песок + плодородная земля). На участке много высаженных деревьев, украшающий его. На участке нет построек, вырыт пруд, при желании можно засыпать. В собственности более 30 лет. Использовался для отдыха, без грядок. Посмотреть можно в любое время, ограждение невысокое. До станции Горская 12 минут пешком. Идёт автобус и электричка до Черной речки, Ланская, Старая деревня, Зеленогорск. Обмен не рассматриваю.

Номер объекта: 798126. Санкт-Петербург, город Сестрорецк, проспект Муромцева, дом 18, литера А. Описание: Участок ИЖС 14.63 соток, прямоугольной формы, ровный. Въезд на участок с двух сторон (проспект Муромцева и Алексеевский пр.) Место для постоянного проживания с городской пропиской. До ж/д станции Горская 3 минуты пешком, 5 минут до остановки автобуса. Выезд на КАД в обе стороны в 300 метрах от участка. Коммуникации: Газ заведён на участок. Электричество: можно заключить прямой договор с Ленэнерго на 15квт. Вода: центральный водопровод Инфраструктура: В Горской небольшие продуктовые магазины, Магнит, Светофор, Дикси. В 5 км город Сестрорецк, в котором есть Окей, Пятёрочка, медицинские учреждения, банкоматы, аптеки, МФЦ, детские сады и школы. В нескольких минутах езды акваклуб ВОДА, спорткомплекс Разлив, парк культуры Дубки. Ближайшие населённые пункты: Сестрорецк, Лисий Нос, Ольгино, Белоостров, Солнечное. Как доехать: По Приморскому шоссе 20 минут от башни Газпрома в Ольгино. По КАД от ЗСД 5 минут. Остановка автобусов 302 (в Сестрорецк) и 303 (м. Старая Деревня), ж.д. станции Александровская и Горская 5 минут до КАД на машине. Общественный транспорт до метро Пр. Просвещения, Парнас, Озерки. До Ж/Д станция Левашово 1км.. Собственник ИП, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку. Участок подходит под ипотеку - поможем в одобрении. Звоните, приезжайте на просмотр.```

Предлагается к продаже участок 1196 кв. м на первой береговой линии Финского залива. Участок обладает живописными видами на залив, что делает его идеальным местом для строительства загородного дома. Близость к воде обеспечивает доступ к пляжу и возможностям для активного отдыха: купания, рыбалки, водных видов спорта и прогулок по набережной. К участку подведены все необходимые коммуникации: электроснабжение 15кВт, централизованное водоснабжение и магистральное газоснабжение. Участок ровный с лиственными и хвойными деревьями. Живописное место в окружении сосен и песчаного берега Финского залива. В непосредственной близости от участка расположен парк Дубки, где можно наслаждаться природой, активно проводить время на свежем воздухе. Также рядом находится отель Скандинавия с высоким уровнем сервиса и SPA-комплексом на территории. В Сестрорецке большое количество спортивных площадок, ресторанов, которые создают комфортную атмосферу для жителей и гостей города. Участок расположен в 1 часе езды от исторического центра Санкт-Петербурга на берегу Финского залива и в 15 минутах от горнолыжного курорта "Пухтолова гора".

Арт. 130111036 Предлагается к покупке земельный участок 2000 м2, в Золотом треугольнике Курортного района, города Санкт-Петербурга, г. Сестрорецке. Месте с живописнейшей природой, прямым выходом на песчаный пляж Белая Гора оз. Разлив. Чуть дальше с многочисленными кафе и ресторанами вдоль береговой линии Финского залива. Этот участок обладает всеми необходимыми коммуникациями: электричество (20 кВт), магистральный газ заведен на участок, центральный водопровод, локальная канализация (септик). Участок отличается идеально ровным рельефом, правильной геометрией и прекрасным состоянием грунта - песчаного типа, гарантирующего сухость почвы круглый год. Пространство украшено величественными соснами и елями, дарящими комфорт и эстетическое наслаждение. Уникальное сочетание городского комфорта и экологически чистой среды с лесом 1 категории, делает его одним из самых привлекательных мест для проживания. Время до центра Санкт-Петербурга по ЗСД всего 25 минут, что делает этот участок идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и время. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 126285750 В престижной части Сестрорецка, на улице Пляжной, предлагается к продаже земельный участок площадью 12 соток. Участок расположен на первой береговой линии, всего в нескольких шагах от воды — уникальное предложение для тех, кто ценит близость к морскому пейзажу, спокойствие и возможность создания по-настоящему индивидуального дома у залива. Территория имеет правильную форму и ровный рельеф, украшена взрослыми хвойными и лиственными деревьями. Категория — ИЖС, что обеспечивает свободу в проектировании. Благодаря расположению участка, будущий дом может быть ориентирован так, чтобы из панорамных окон или с террасы открывался захватывающий вид на Финский залив. Это создаёт идеальные условия для архитектурного проекта премиального уровня. Все необходимые коммуникации уже заведены: магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация, электричество 15 кВт. К участку ведёт асфальтированный подъезд, обеспечивающий удобный и круглогодичный доступ. Расстояние до центра Петербурга — около 35 км, до КАД — 8 км. Инфраструктура района — один из ключевых плюсов локации. В шаговой доступности находится современная школа "Курорт" — одно из лучших образовательных учреждений побережья, сочетающее высокий академический уровень и комфортную среду для развития детей. Наличие качественной школы рядом делает участок особенно привлекательным для семей с детьми. Неподалёку расположен парк "Дубки" — место для прогулок, пробежек и отдыха на природе. В нескольких минутах ходьбы — отель "Скандинавия" с SPA-комплексом и рестораном. Сестрорецк как курортный город предлагает своим жителям идеальный баланс между природой и городской инфраструктурой: здесь есть всё для комфортной круглогодичной жизни. Это редкое предложение — участок на первой линии Финского залива с готовыми коммуникациями, премиальным окружением и возможностью реализовать дом своей мечты с видом на воду.

Арт. 127757984 Сестрорецк - это знак престижа и статуса. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся ровный, поднятый , сухой участок ИЖС площадью 13 соток. На территории стоит зимний дом 71,3 кв. м с террасой (зарегистрирован) и отдельная постройка 6 кв. м. в виде сарая. На парковку легко поместятся 7-8 машин. Участок огорожен забором с откатными воротами (можно поставить электро открывание). Дом одноэтажный, построенный по модульной технологии. Расположен в дальней части участка, что позволяет построить другой дом больше, а имеющийся сделать, например, гостевыми. Электричество 15 кВт. Вода-центральный водопровод. Канализация- септик. Газ по границе участка. Высокоскоростной интернет по оптике. Развитая инфраструктура: аптека, круглосуточный супермаркет, пвз, СПА, прогулочные зоны. Прописка СПБ. Подъезд к участку по асфальтированной дороге, шума от трассы не слышно. Полноценное обслуживание коммунальными службами Сестрорецка. Свободный выход к берегу Финского залива и на смотровую площадку. Удобная транспортная доступность: до КАД 5 минут, до ЗСД 10 минут, до центра города 20-25 минут на автомобиле, до ВО 15 минут по ЗСД. В 50 м расположена остановка общественного транспорта до ст. метро Беговая, Черная речка, Старая деревня. Рядом 2 жд станции Александровская и Горская. Один взрослый собственник. Звоните или пишите и записывайтесь на просмотр.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Участок площадью 4,7 сотки (фактически более 5 соток) в СНТ "Разлив" в Сестрорецке представляет собой готовую площадку для строительства дома для постоянного проживания или загородного отдыха. Участок ровный, с качественной подсыпкой песком и плодородным грунтом, на нем уже высажены яблони, вишня, орех и голубая ель. Наличие летнего домика, не требующего оформления, позволяет оперативно начать строительство капитального дома без дополнительных сложностей. Ключевым преимуществом является полноценная инженерная подготовка: выделена электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения благодаря новой подстанции, проложен летний водопровод. По границе участка уже проведены магистрали зимнего водопровода и газа, что значительно упрощает и удешевляет подключение, все технические вопросы курирует инженерная служба садоводства. Участок расположен на тихой тупиковой дороге с возможностью комфортной парковки двух автомобилей. С одной стороны соседствуют жилые дома, с другой — ухоженный пруд с соснами и понтоном для отдыха. Локация сочетает преимущества городской прописки в Курортном районе Санкт-Петербурга и близость к природе: в пешей доступности находятся озеро Сестрорецкий Разлив, Финский залив, сосновые леса и экотропы заказника. В шаговой доступности обеспечена вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, поликлиника и спортивные объекты. Транспортная доступность отличная: пешком можно дойти до автобусных остановок с маршрутами до Сестрорецка и метро "Беговая", а также до железнодорожных станций Александровская и Горская. На автомобиле выезд на КАД занимает около пяти минут. Это предложение оптимально для тех, кто ценит готовность коммуникаций, тишину и развитую инфраструктуру при сохранении природного окружения. Звоните, записавайтесь на просмотр! Код пользователя: 33910 Номер в базе: 11942047