Современное домовладение в центре Зеленогорска
306 м² строений, 9,5 сотки, полная готовность к проживанию.
Для кого этот дом
Для того, кто ценит своё время, высокий комфорт и ресурсы. Дом меблирован и укомплектован техникой, можно переехать и сразу наслаждаться жизнью в Зеленогорске.
Дом
Двухэтажный энергоэффективный дом площадью 253 м² с террасой 80 м². Дизайнерский интерьер, камин, панорамные окна с деревянными рамами, сауна, три санузла, мастер-спальня. Система рекуперации воздуха и энергоэффективные инженерные решения поддерживают комфортный микроклимат и разумные эксплуатационные расходы — 77,5 тыс. рублей в месяц.
Планировка
Первый этаж: кухня-гостиная, два кабинета, прихожая, санузел, сауна, постирочная, котельная.
Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной и ванной, две спальни, санузел.
Гараж и участок
Отдельный тёплый гараж 53 м² на два автомобиля с мастерской и хозяйственной зоной. Участок 9,5 сотки: достаточно места для отдыха и благоустройства, но без необходимости обслуживать огромную территорию.
Технические характеристики
Электричество 15 кВт с возможностью расширения. Газовый котёл Vaillant и запасной электрический котёл. Два фильтра воды, рециркуляция горячей воды. Приточно-вытяжная установка Komfovent с рекуперацией и VAV-системой. Централизованное управление светом, IP-видеонаблюдение и домофон. Фундамент УШП, каркас из сухой строганой доски 200 мм, утепление минеральной ватой, плоская кровля с мембраной Технониколь.
Расположение
Тихая тупиковая улица без транзитного движения — редкое для города сочетание тишины, приватности и уединённости. При этом дом находится в самом центре Зеленогорска. До Финского залива — около 12 минут пешком, столько же до железнодорожной станции. До Санкт-Петербурга можно добраться на электричке, не пользуясь автомобилем.
Итог
Идеальный баланс: загородная тишина и приватность в центре курортного города, с заливом и удобным сообщением с Петербургом в пешей доступности.
Просмотр по предварительной договорённости.
Код пользователя: 204877
Номер в базе: 13995013
