Только на Циан
4 090 000 ₽
Продается ликвидный земельный актив в активно развивающейся локации Всеволожского района (д. Озерки, Колтушское ГП). 8 сот. под жилье для персонала.
Идеальное предложение для инвесторов, девелоперов и владельцев бизнеса под строительство апарт-комплекса, модульного жилья или коммерческих объектов.
Почему это выгодно:
Гарантированный спрос: Рядом активно строятся крупные логистические центры (Ozon, Wildberries) и развивается промзона Мягловская. Персоналу этих предприятий постоянно требуется жилье в шаговой доступности.
Экономия на старте: Участок высокий, сухой, без подтоплений (экономия на дренаже и фундаменте). Наличие уклона позволяет реализовать современный проект с панорамным остеклением или террасированием.
Мощные коммуникации: Электричество 15 кВт уже на границе участка. Газ и центральный водопровод доступны в деревне.
Характеристики:
Кадастровый номер: 47:07:1011004:90
Категория: Земли населенных пунктов
ВРИ: допускает строительство жилых домов (подходит для последующей коммерциализации или сдачи в аренду).
Состояние: участок расчищен и выкошен, готов к геодезии и строительным работам.
Инфраструктура для будущих резидентов:
Удобный выезд на Мурманское шоссе.
Остановка общественного транспорта с прямым сообщением до м. Ладожская / м. Дыбенко.
В пешей доступности: Пятерочка, благоустроенное озеро с зоной отдыха (пляж летом, каток зимой).
Школа и детский сад в 8 минутах езды (ходит автобус).
Юридическая информация:
Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.
Без обременений, арестов и долгов. Материнский капитал не использовался.
Звоните или пишите! Оперативно вышлю выписку ЕГРН и организую показ в удобное время.




















































































