Офисное здание Центральное отделение, 18А

Офисное здание во Всеволожском районе Ленинградской области.
Офисное здание расположено в Свердловском городском поселении, у границ Санкт-Петербурга. Легкую транспортную доступность обеспечивает удобный выезд на КАД, Большой Обуховский мост и набережную Невы (5-10 минут на автомобиле). В пешей досягаемости есть остановка автобусов и маршрутного такси, курсирующих до метро «Ломоносовская» и «Улица Дыбенко». Бизнес-центр находится на территории промышленной зоны «Уткина Заводь», который охватывает 240 га. В проекте запланировано создание логистических, индустриальных, торговых и офисных зон. Расстояние до центра Санкт-Петербурга – 17 км, до аэропорта Пулково – 21 км, до Большого морского порта – 28 км.
Двухэтажное здание было построено в 2018 году, имеет общую площадь 1052 кв. м и арендуемую 650 кв. м. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков и облицованы клинкерным кирпичом, перекрытия железобетонные. Офисный центр обеспечен автономным отоплением от собственной встроенной котельной, электроэнергией (150кВ, третья категория надежности электроснабжения), вытяжной вентиляцией и пожарной сигнализацией. Имеется серверная и вентиляционная, 4 санузла. Лифта нет. Земельный участок находится в собственности арендодателя, на внутренней территории предусмотрена наземная парковка на 30 мест. Вход в здание свободный.
В аренду можно снять офисные помещения 18-36 кв. м. Высота потолков – 3,5 м. Сдаются также земельные участки для промышленного использования и склады до 8000 кв. м.
Недалеко от офисного центра есть кафе, столовая, продуктовый магазин. На территории промзоны «Уткина заводь» планируется открытие ритейл-парка, аутлета, делового центра, апарт-отеля и других объектов инфраструктуры.
В стоимость аренды не входят расходы на интернет и уборку арендуемой площади.