Снять офис 1044.22м² ш. Дорога Жизни, 11В, Всеволожск, Ленинградская область

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Офис, 1 044,22 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяАренда офисов в Ленинградской областиВсеволожский районВсеволожскДорога Жизни шоссеКолтушское шоссешоссе Дорога Жизни

Обновлено: 25 апр, 11:34

Площадь1 044,22 м²

Этаж2 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в PDF-отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Информация по объекту: Офисные помещения на 2 этаже Бизнес-центра "СИТИ" класса В+ в городе Всеволожск площадью 1044,22 кв.м. (сдается этаж целиком). Центр оснащен системой кондиционирования, двумя комфортными лифтами, собственной парковкой на 50 машиномест, а также имеет все инженерно-технические мощности. Объем собственных электрических мощностей более чем достаточен под любые виды и объемы оборудования, 2 категория надежности электроснабжения. Компания является собственником земельного участка. Здания и инженерных сетей. Второй этаж имеет два автономных лестничных выхода из здания помимо центрального входа в Бизнес-Центр через лифты. Автономность второго этажа, позволяет комфортно разместить сотрудников крупной организации, особенно если деятельность не предусматривает публичный доступ посетителей и требует обеспечения тишины, порядка, конфиденциальности и безопасности высокого уровня. Имеется возможность использовать помещения как в формате свободной планировки (Open-space), так и в формате индивидуальной кабинетной нарезки в зависимости от потребностей. Первый этаж центра используется под коммерческие цели (ресторан быстрого питания, салон цветов, танцевальную студию, магазин игрушек), второй и третий этажи под офисные помещения Услуги связи предоставляют операторы Северен-Телеком и ЭР Телеком Холдинг. Арендная плата 679 000 руб./ месяц (~650 руб./кв.м), УСН, оплачивается до 5 числа текущего месяца Обеспечительный платеж от 1 месяца (679 000 руб.), обсуждается в зависимости от рода деятельности арендатора Арендная плата включает в себя: Операционные расходы (круглосуточное обеспечение правопорядка в здании, уборка и поддержание порядка общих зон бизнес-центра и прилегающей территории, обслуживание всех инженерных систем и оборудования здания) Организация контрольно-пропускного режима БЦ дополнительно оплачиваются коммунальные услуги электроснабжение, при превышении лимитов водоснабжение Не включены в арендную плату: Коммунальные платежи (электроснабжение, при превышении лимита водоснабжение) Уборка арендуемых помещений (Отдельный договор Арендатора с клининговой компанией). Арендодатель не имеет собственного подразделения клининга и использует услуги сторонней клининговой компании для уборки мест общего пользования здания БЦ. Телекоммуникационные услуги (отдельный договор Арендатора с оператором связи); Аренда машиномест Утилизация ТБО (отдельный договор Арендатора с УК по обращению с отходами) Срок аренды от 11 месяцев, возможно заключение долгосрочного договора Базовая отделка помещений: Помещения передаются в аренду с готовой отделкой: - подвесной потолок типа Armstrong; - потолочные светильники светодиодные 1шт х 4-6 кв.м; - напольное покрытие: МОП керамогранит, офисы - ламинат; - стены обои под покраску, окрашены; - отделка помещений санузла и установка