Коммерческая земля, 16 сот.
Обновлено: 19 окт, 17:26
Сдается Коммерческая земля, 16 сот.
- Ленинский проспект29 мин.
- Проспект Ветеранов30 мин.
Площадь участка16 сот.
КатегорияУчасток поселений
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
на долгосрочную аренду и
инвестированию в земельный участок (200 руб/1 м.кв.)
по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, деревня Марьино, д. 24.
Деревня Марьино в Низинском сельском поселении Ломоносовского района Ленинградской области.
дер. Марьино находится в северо-восточной части района на автодороге 41К-138 (Ропша — Марьино) (Ропшинское шоссе) в месте примыкания к ней автодороги 41К-623 (Марьино — Сашино).
Предлагаемый земельный участок площадью 1640 м2, кадастровый номер: 47:14:0307001:29, находится на территории деревни Марьино на пересечении (ПОСТОЯННЫЙ ВЫСОКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК) регулируемого перекрёстка Ропшинского шоссе и автодороги в сторону н.п. Ольгино, Санино, Низино.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ земли поселений;
РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ для размещения объектов розничной торговли, для размещения объектов общественного питания;
ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ частная собственность.
ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ:
- дорога асфальтированная;
- КАД (участок 94 км.) 2 км. по Ропшинскому шоссе;
- железнодорожная станция Новый Петергоф 7 км.;
- автобусный транспорт;
- к участку создан съезд.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
- есть электроснабжение 15 Квт. В настоящее время прорабатывается вопрос подключения 150 Квт.
- водоснабжение отсутствует.
- газоснабжение имеется (по границе участка).
УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ:
- инвестиционная долгосрочная аренда на договорной основе (участок в прямой собственности)
ПРИОРИТЕТНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ (согласно установленному виду разрешённого использования):
- торговля розничная;
- размещение объектов общественного питания.
ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ УЧАСТКОВ:
- в непосредственной близости расположен супермаркет Магнит со стоянкой на 15-20 автомашин;
- высокий уровень автомобильного трафика (за счёт наличия в 2 км. развязки КАД с Южной стороны и Санкт-Петербургского шоссе с поворотом на Ропшинское шоссе).
ФОРМЫ ПОДДЕРЖКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
1. Льготные условия пользования земельным участком на возмездной основе:
- инвесторам, осуществляющим инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений на период осуществления обработки земли и возведения некапитальных строений, предоставляется льгота по уплате арендной платы, но не более чем на 1 1.5 года в размере 100%.
В случае реальной заинтересованности все условия оговариваются.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 121973777
320 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
3 083 $/мес.
2 939 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за сотку240 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 121973777