Торговая площадь, 97 м²
Обновлено: вчера, 21:12
Сдается торговая площадь, 97 м²
- Московское, М-10 шоссе14 км от КАД
- Пулковское шоссе17 км от КАД
Площадь97 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения 97 м² в ТЦ Green Park . Почему это помещение станет выгодным решением для Вашего бизнеса?
— Точка максимального трафика в ТЦ. Сразу при подъеме на 2 этаж, напротив выхода с эскалатора и рядом с лифтом. Каждый посетитель поднимается и оказывается прямо у Вашего входа — идеальное место для первой покупки.
— Проходимость от 4 000 человек в день. Люди идут мимо постоянно — сюда приходят за покупками, отдыхом и развлечением. Вы получаете реальный трафик, а не возможный — помещение уже работает и приносит выручку арендаторам.
— Прямой поток посетителей. Помещение расположено на пути к самым популярным семейным центрам. Это значит, что Вы сразу попадаете в поле зрения каждой семьи, идущей в развлекательный центр Joy Fox, Академию единоборств или на тренировки в Тендо. Это живая аудитория с высоким уровнем вовлеченности.
— ТЦ Green Park монополист в округе. Это единственный торговый центр в локации, который собирает весь потребительский спрос района. Жители Шушар и активно заселяющихся новостроек Univer City не ездят в центр — они покупают всё здесь.
— Быстро растущий жилой массив + заселение новых ЖК. В радиусе 1 км — более 3 000 новых квартир в стадии сдачи и заселения. Это значит, что каждый месяц рядом будет жить всё больше людей, которым нужно где-то покупать одежду, подарки, ходить в салоны.
— Для клиентов, которые приезжают на автомобиле — никаких трудностей с парковкой, что увеличивает время их нахождения в ТЦ и лояльность к брендам, представленным внутри.
— Целевая аудитория с хорошим доходом. Средний доход семьи в районе — 110 000+ рублей в месяц. Это активные, платежеспособные клиенты, готовые покупать — важно просто быть рядом и предложить качественный продукт.
Идеально подойдет для:
— магазинов женской и мужской одежды, шоурумов
— магазинов спортивной экипировки
— студий красоты
Точка уже проверена: здесь стабильно работают розничные арендаторы. Вы заходите в отлаженную среду с гарантированным потоком клиентов.
На схеме КДЦ Грин Парк (последнее фото) помещение под 5.
На фото — текущее состояние с арендаторами. Помещение с чистовой отделкой — заезжай и начинай работу без затрат на ремонт. Договор с арендаторами действует до 30.06.2025. Возможен более ранний заезд — обсуждается индивидуально.
Звоните сейчас и забронируйте просмотр в удобное время. Лучшие места в ТЦ Green Park всегда уходят быстро!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
194 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 194000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 456 $/мес.
2 155 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 32 301 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены