Торговая площадь, 86 м²
Обновлено: 2 авг, 19:11
Сдается торговая площадь, 86 м²
- Нарва шоссе1 км от КАД
- Пулковское шоссе16 км от КАД
- Проспект Ветеранов14 мин.
- Ленинский проспект14 мин.
- Автово16 мин.
Площадь86 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся помещение 86 м² в ТЦ Колывань
1 этаж, прямой вход, витрины, трафик от якорных арендаторов.
Объект:
Площадь: 86 м², прямоугольная планировка
1 этаж отдельно стоящего здания
Высокие потолки — 5+ м
Витринные стеклянные перегородки
Отдельный вход
Возможность организации мокрой точки
Подходит для бизнеса с приготовлением пищи
Реклама на фасаде включена в аренду
Индивидуальные условия: каникулы
Локация:
ТЦ Колывань, Ленобласть, Ломоносовский район, Таллинское ш., 25
1 км от КАД, прямой съезд с трассы
Парковка: более 100 мест
Окружение: жилой массив, коттеджи, трафик из СПб
Высокая проходимость внутри комплекса
Соседи — якорные арендаторы:
Гипермаркет Маяк
Фитнес-клуб Fitness House
Fix Price
Ресторан, фермерский маркет, турфирмы
Магазины косметики, одежды, автоуслуги
Кому подойдёт:
Пекарня / кофейня / гастроном
Аптека (с высоким проходным трафиком)
ПВЗ / пункт самовывоза / шоурум
Барбершоп, маникюр, косметология
Магазин спортпита, спортивной одежды
Офис / страховая / банк / сервисные услуги
Магазин товаров для дома / ремонта / электротоваров
Почему стоит открыться здесь:
Готовый трафик от Маяка и Fitness House
Свободные ниши — конкуренции почти нет
Отдельно стоящее здание — статус и автономия
1 минута от КАД — удобно для клиентов и логистики
Универсальный формат — подходит как ритейлу, так и услугам
Преимущества:
Парковка 100+ мест
Удобный заезд с КАД
Отдельный вход, витринные окна
Мокрая точка возможна
Разрешено готовить пищу
Рекламная вывеска включена
Возможны каникулы и отделка
Позвоните, чтобы обсудить индивидуальные условия
Забронируйте просмотр — помещение свободно и готово под ваш формат
Успейте занять сильную локацию — спрос растёт
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияТорговый центр
- Площадь участка3,1 га
- Общая площадь8 888 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Управляющая компанияДалпорт
111 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 111800 ₽, предоплата за 1 месяц
1 387 $/мес.
1 191 €/мес.
Цена за метр15 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены