Помещение свободного назначения, 684 м²
Обновлено: 16 сен, 11:21
Сдается помещение свободного назначения, 684 м²
- Нарва шоссе1 км от КАД
- Пулковское шоссе16 км от КАД
- Проспект Ветеранов14 мин.
- Ленинский проспект14 мин.
- Автово16 мин.
Площадь684 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда 684 м² в ТЦ Колывань | 1 минута от КАД | Свободное назначение | Стратегическая локация
Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское г.п., Таллинское шоссе, д. 25
Описание помещения:
Площадь — 684 м²
Этаж — 1-й, центральный вход в здание
Мало колонн, прямоугольная форма
Высота потолков — 5+ метров
Стеклянные перегородки — открытая визуальная доступность
2 отдельных входа + вход для разгрузки
Возможность организации мокрых точек
Допускается приготовление пищи (HoReCa)
Бесплатное размещение одной вывески на фасаде
Что можно открыть здесь:
Спортпит, спортодежда, экипировка — связка с Fitness House
Продукты, кулинария, овощи, мясо — дополнение к гипермаркету "Маяк"
Строительные товары, DIY, декор и товары для дома (скоро сдача ЖК Торики)
Товары для сада и огорода (тц на трассе садово-дачного направления)
Студия массажа, СПА, барбершоп, маникюр
Детский магазин, канцелярия, игрушки
Услуги прачечной, ремонт одежды, шоурум, офис, банк.
Даркстор, логистический хаб, точка для доставки (большие электрические мощности).
Ограничения:
Медцентр, хостел, кальянная — не допускаются
(по требованиям САНПиН и пожарной безопасности)
Почему стоит открыть бизнес именно здесь:
Готовый трафик — якорные арендаторы (Fitness House, "Маяк", Fix Price) привлекают стабильный поток
Ниши ещё свободны — можно успеть занять востребованное направление без конкуренции
Удобная транспортная доступность — прямой выезд с КАД
Отдельно стоящее здание — престиж, удобство для клиентов и логистики
Преимущества:
Большая парковка на 100+ мест
1 минута от КАД
Отдельный вход, витринные окна
Можно готовить пищу
Мокрые точки — в наличии
Вывеска — бесплатно
Гибкие условия: каникулы, отделка под арендатора
Успейте занять лакуну!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияТорговый центр
- Площадь участка0 га
- Общая площадь8 888 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Управляющая компанияДалпорт
649 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 649800 ₽, предоплата за 1 месяц
7 774 $/мес.
6 571 €/мес.
Цена за метр11 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены