Снять помещение свободного назначения в Ленинградской области

ПСН от собственника от 73 кв.м.

Свободного назначения・73,6 – 326,8 м²

Доступно 326,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Проспект Просвещения

25 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Просвещения, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, Производственный массив, 18Ас1

от 73 600 ₽/мес.

от 12 000 ₽/м² в год・УСН

Своб. назнач.

73,6 м²

73 600 ₽/мес.

Своб. назнач.

146,2 м²

146 200 ₽/мес.

Своб. назнач.

220 м²

220 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

326,8 м²

326 800 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Реформа

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 13:55

Как опередить это объявление?

Аренда коммерческого помещения

Свободного назначения・113 м²・1/1 этаж

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Проспект Ветеранов, улица Невская, 4

22 минуты на транспорте

260 000 ₽/мес.

27 611 ₽/м² в год・Включая НДС 46 885 ₽

Предлагаем рассмотреть в аренду нежилое помещение 24-Н, общей площадью 113 м2, в жилом комплексе NEWПИТЕР расположенное по адресу: п. Новоселье, ул. Невская, д. 4 (ЛОТ 8) Объект введен в эксплуатацию в 1 кв. 2021 года Жилой квартал NEWПИТЕР новый микрорайон, строящийся на юго-западной границе города и области. На первом этапе в квартале предусмотрено строительство 10 кирпичных домов высотой от 6 до 12 этажей, объекты социальной инфраструктуры, современный спортивный комплекс и бизнес-центр. Общая численность жителей квартала - более 4 500. В помещении ранее находился офис продаж ГК Трест, который переехал в другое помещение. Расположено в отдельно пристроенной части здания, в месте с высоким уровнем проходимости. Рядом расположена гостевая парковка. Большие витринные окна выходят на центральную Невскую улицу жилого квартала. Помещение имеет свободное назначение и прекрасно подойдет под открытие объектов различного назначения, в том числе: предприятий общественного питания, офиса банка, страховой компании, салона красоты и т.д. Стоимость аренды: 260 000 руб./мес (2300 руб./м2) на первый год, срок договора от 3 до 5 лет, на каждый последующий год стоимость аренды индексируется на 10%. Также дополнительно арендатором оплачиваются все коммунальные услуги, данные затраты в арендную плату не входят. Помещение с полной чистовой отделкой. Оплата в день заключения договора: 1. Обеспечительный платеж в размере однократного ежемесячного платежа на последний год аренды. 2. 260 000 руб./мес. арендная плата за 1-й месяц аренды. Условия передачи арендатору: Помещение передается в пользование в день заключения договора аренды Помещение свободного назначения в Ленинградской области.

Агентство недвижимости

СТ-Актив

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 13:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・110,8 м²・1/16 этаж

Девяткино

8 минут пешком

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, бульвар Менделеева, 10

519 000 ₽/мес.

56 210 ₽/м² в год・УСН

Пpедлaгaем аренду коммерчеcкогo помeщения свободнoгo назнaчeния пo aдpесу:г. Муpинo, б-p Мeнделеева, д. 10. Удобное мeсторaспoлoжeние: Bыcокий тpанcпoртный и пeшеxoдный трафик б-pa Meнделeeва; Бecплaтнaя паpкoвка aвтомобилeй; Вoзмoжнocть paзмещения вывески на фасаде. Параметры: S объекта 110,8 м2 1 этаж Эл. мощность 19 кВт/м2 Приточно-вытяжная вентиляция Торговый зал, сан.узел, подсобка Условия: Ставка аренды 4 684 руб/м2 Арендная плата в месяц: 519 000 рублей Коммунальные услуги по счетчику Арендные каникулы и льготный период обсуждаемы Сдается помещение свободного назначения в Ленинградской области.

Агентство недвижимости

ЕВРОИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ СПб

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 10:09

Аренда у пешеходника на трафике

Свободного назначения・521,2 м²・1/22 этаж

Девяткино

16 минут пешком

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шувалова, 3

1 303 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Уникальный формат площади — единственное предложение такого метража на первой линии в сформированном торговом коридоре 521,2 м² на первой линии ул. Шувалова, 3 — эпицентр ежедневного трафика Ленты и Пятёрочки. Готовый бизнесфундамент без лишних затрат: только то, что действительно приносит деньги арендатору. Условия аренды • Прямой договор с собственником • Ставка 2 500 руб./м² + НДС 5% • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно • Юридическая чистота сделки • Возможно обсуждение арендных каникул на период ремонта Готовая коммерческая инфраструктура • Первая линия главной магистрали Западного Мурино • У пешеходного перехода • Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, метро Девяткино ~1,3 км • 4 отдельных входа и витрины на первой линии - Ваша удобная логистика и бесплатная реклама • В том же доме — действующая Пятёрочка, обеспечивающая постоянный поток покупателей • Соседний дом — гипермаркет Лента (КРУГЛОСУТОЧНО), главный якорь локации • Помещение после федерального ритейлера — 103 кВт, качественная вентиляция, удобная зона разгрузки • Возможность регистрации юридического адреса Пространство для вашего масштаба • Площадь 521,2 м² — идеально для крупного продуктового магазина, даркстора, медицинского центра, фитнесстудии, ПВЗ маркетплейсов или шоурума • Высокие потолки 2,9 м, свободная планировка — адаптируйте под задачи бизнеса • Спокойная деловая атмосфера окружающей плотной жилой застройки Локациямагнит, а не просто место • Сформированный покупательский хаб: в радиусе 500 метров — Лента, Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, Верный, Ермолино • Высочайшая концентрация продуктовых сетей создаёт мощный магнит, но оставляет свободной нишу для крупных операторов непродовольственных товаров и услуг • Десятки тысяч жителей Западного Мурино ежедневно приходят сюда за покупками — ваши клиенты уже на месте Почему предприниматели выбирают именно это помещение: • Пятёрочка охраняла это место от конкурентов — теперь оно открыто для Вашего бизнеса и гарантированно отсекает соперников от трафика • Экономия на запуске — помещение после сетевого ритейла требует минимальных вложений в подготовку • Готовый покупательский поток — не нужно тратить бюджет на привлечение: соседи Лента и Пятёрочка уже привели клиентов • Защита от ротации конкурентов — локация уже доказала свою стратегическую ценность, а крупный оператор непродовольственных товаров или услуг займёт здесь монопольную позицию Orange Estate Management Работаем с коммерческой недвижимостью с 1999 года Звоните, чтобы посмотреть помещение и зафиксировать за собой точку с гарантированным трафиком! Подберем условия, которые подойдут именно вашему бизнесу. P.S. Это помещение раньше охраняли от конкурентов. Теперь оно может стать Вашим самым защищённым и прибыльным активом в Мурино. Сдаю помещение свободного назначения в Ленинградской области.

Агентство недвижимости

Orange Estate Management

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 19:10

Аренда помещения площадью 129 м2

Свободного назначения・129 м²・1/20 этаж

Улица Дыбенко

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, проспект Европейский, 18к1

258 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В Кудрово и не только! Сдается помещение 129 кв.м. на Европейском пр, д 18 корп.1. (5-Н). От собственника. Без комиссии. Инфраструктура вокруг: +Густонаселенный район; +Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; +Рядом в единой торговой локации расположены сетевые и +трафикообразующие арендаторы: Магнит, Аптека Фиалка, Сушимаг, +Красное&Белое, PetShop, Цветомания и др. Преимущества помещения: +Большие витринные окна; +2 входа с улицы и со двора; +Возможность разместить заметную вывеску; +Возможность разместить рекламу в окнах. Звоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время. О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами. Снять помещение свободного назначения В Ленинградской области.

Агентство недвижимости

STEIT Коммерческая недвижимость

Документы проверены

Помещение свободного назначения

11 часов назад

сегодня, 12:25

Свободного назначения・60 м²・1/6 этаж

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Адмиралтейская, 1

22 минуты на транспорте

79 990 ₽/мес.

15 998 ₽/м² в год・УСН

Сдам, коммерческое помещение с ремонтом. Помещение расположено в хорошем месте. Рядом находятся два детских сада, школа, две танцевальные студии, детский бассейн и другие коммерческие объекты. Микрорайон комфорт-класса NewПитер в Новоселье. -Аренда от собственника. -В помещении сделан дизайнерский ремонт в стиле ретро-лофт. Помещение оборудовано: -пожарной сигнализацией; -точками доступа к горячей и холодной воде и водоотведению; -санузлом; -системой контроля доступа; -видеонаблюдением; -wifi доступом в интернет; -кондиционером. В стоимость арендной платы входят все коммунальные платежи, кроме электроэнергии, ХВС и ГВС. (отдельные счетчики). Помещение идеально подойдет под офис, изо студию, фотостудии, салона красоты, массажный салон и т.д. Возможна сдача с инвентарем и оборудованием для массажного салона.

ID 86116002

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 11:04

270 м на первой линии

Свободного назначения・270 м²・1/6 этаж

Юго-Западная

21 минута на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Адмиралтейская, 6

405 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 72 900 ₽

Аренда помещения под продуктовый магазин | Готово к работе Идеальное помещение для продуктового ритейла. Предлагается в аренду коммерческое помещение, полностью подготовленное для размещения продуктового магазина. Помещение ранее занимал федеральный продуктовый оператор, поэтому планировка и технические характеристики уже соответствуют требованиям продуктового ритейла. Преимущества помещения: Общая площадь — 270 м² . Высота потолков — 5 м. Электрическая мощность — 55 кВт. 4 отдельных входов, включая удобную зону разгрузки. Большие витринные окна. Готовая планировка торгового зала и служебных помещений. Санузлы, бытовые помещения, складские зоны. Отличная возможность быстрого запуска без серьезной перепланировки. Локация: Помещение расположено в активно развивающемся районе Новоселье. В непосредственной близости: - новый жилой массив; - современная школа на 1050 учеников (открытие в сентябре 2026); - детские сады; высокий потенциал ежедневного покупательского трафика. Район активно заселяется и продолжает развиваться. Специальные условия аренды: Арендные каникулы — 2 месяца (на подготовку и запуск магазина). Первые 6 месяцев действует льготная ставка аренды — 270 000 ₽ в месяц. Далее —405 000 ₽ в месяц. Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве и готовы обсуждать индивидуальные условия с надежными арендаторами. Помещение свободно и готово к передаче.

Собственник

ID 85341679

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 23:25

Большой зал, своб назнач, витрина

Свободного назначения・102 м²・1/16 этаж

Девяткино

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шоссе в Лаврики, 95

105 000 ₽/мес.

12 353 ₽/м² в год・Включая НДС 18 934 ₽

Помещение свободного назначения 102м.кв. с ремонтом в самом проходимом месте. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - 1 этаж.,- 1 вход, 5 витринных окон, свободная планировка - мощность 16 квт, - высокие потолки - пол керамогранит, стены штукатурка, потолок армстрог Рядом озон, аптека. Напротив остановка общественного транспорта. Помещение подойдет пoд магазин, медицинский центр, стоматологии, предприятия сферы услуг, продуктового магазина и других магазинов, офиса, спортивной секции,детского развивающего центра, и другие виды деятельности. Алкоголь и салон красоты не рассматриваем.

Риелтор

Екатерина Таршикова

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 16:55

Павильон 50 м2. д. Петровское

Свободного назначения・50 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Старый Петергоф

19 минут на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Оржицкое с/пос, д. Петровское, 49

70 000 ₽/мес.

16 800 ₽/м² в год・УСН

Сдается павильон свободного назначения. Рядом с магазином Магнит в деревне Петровское. Новый, год постройки -2025. Есть мокрые точки, сделан ремонт.

Собственник

ID 116839945

30 минут назад

сегодня, 23:10

Свободного назначения・119,2 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, бульвар Белых Ночей, 3

23 минуты на транспорте

238 400 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Отличное торговое пoмещение в ЖК с витринами и двумя входами на пешеходный бульвар! Предлагается в аренду торговое помещение в заселённом корпусе ЖК Нью Питер по адресу: Новоселье, б-р Белых Ночей, д. 3. Видовое, большие витрины! Два входа! ТОРГ!!! Рaспoлoжeннoe в центре квapтaлла, в самом большом коpпусе выходящим на главную пешеходную ось всего жилого района, на пешеходный бульвар Белых Ночей. Входные группы удобны, расположены с уровня земли для максимального комфорта и отличной видимости с улицы. ЖK сдaн. Арендные каникулы по договоренности. Характеристики помещения: - Общая площадь 119,2м.кв. - 1 этаж - Два входа с уровня земли - Большие витpинныe окнa - Эл.мощность 15кВт - Помeщениe правильной пpямоугольнoй формы - Высокие потолки - Принудительная вентиляция, отдельно от жилой части Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района в лучшем помещении! Все условия обсуждаемы.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость. Аренда

Суперагент

неделю назад

28 июл, 17:12

Свободного назначения・880,5 м²・1/2 этаж

Елизаветино

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Вероланцы

225 000 ₽/мес.

3 067 ₽/м² в год・Включая НДС 40 573 ₽

Помещение свободного назначения с участком ===== 200 тыс. руб. в месяц - помещение (880,5 м2) 25 тыс. руб. в месяц - участок (5.75 га) ===== Об объекте: -- Здание (ангар) железобетонная конструкция -- Площадь помещения - 880,5 м2 -- Площадь земельного участка - 57500 м2 -- Помещение теплое, установлен твердотопливный котел -- Выделенный объем электроэнергии 150 кВт (есть возможность увеличения) -- Водоснабжение - скважина -- Установлены камеры видеонаблюдения, онлайн через приложение на смартфоне -- Хозяйственно-бытовая зона для размещения рабочих -- Есть согласованный проект по подключению газоснабжения. Точка подключения газа находится в 200 м. -- Участок сухой, отсыпан щебнем + ж/б плиты -- По периметру огорожен забором(Есть возможность увеличения площади участка) -- Удобный заезд для большегрузных машин, что значительно улучшает проходимость транспорта на выгрузку/загрузку ====== Инфраструктура: --Удобная транспортная развязка, хорошая асфальтированная дорога (Федерального назначения, зимой всегда очищена от снега) -- Рядом (в 100 м) остановка общественного транспорта -- 10 мин. пешком до электрички станция Елизаветино (идет до Балтийского вокзала) -- Рядом работают: лесообрабатывающее производство ,и мясокомбинат ===== По оплатам: 225 000 р./мес +КУ = стоимость аренды 225 000 р. = депозит (или "залог", возвратный) комиссии агенту = нет

Агентство недвижимости

ИП Буняк В. А.

Суперагент

шесть дней назад

4 авг, 17:52

Свободного назначения・458 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. Кипень

687 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Успейте арендовать полностью готовый бизнес в центре пос. Кипень (Ленинградская обл.). Минимум конкурентов стабильный трафик! Что внутри: Шиномонтаж, мойка на 2 поста, слесарный цех с НОВЫМИ подъемниками. Характеристики: Площадь 458 кв. м., потолки 5,7 м. Двое ворот (3х3,5 м). ВАЖНО: Возможна аренда всех боксов по одельности (только не под автомойку), так же имеется помещение (площадь 145 кв.м) на втором этаже, над мойкой под магазин запчастей либо других целей. Идеальное состояние оборудования и свежий ремонт. Инфраструктура: Своя зона администрации с новой мебелью, склад, санузел, душ, комфортная раздевалка. Цена: Всего 1500 руб./кв. м. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Идеальное состояние оборудования и свежий ремонт. Приезжайте на просмотр уже сегодня! Адрес: д. Кипень, Ропшинское шоссе

Риелтор

Константин Михайловер

Суперагент

три дня назад

7 авг, 21:07

Свободного назначения・1 028,2 – 12 119,4 м²

Доступно 12 119,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Улица Дыбенко

28 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, коммунально-складская зона Коркинская тер., проезд 1-й, 1

от 1 130 724 ₽/мес.

от 13 197 ₽/м² в год・Включая НДС 2 403 478 ₽

Своб. назнач.

1 028,2 м²

1 130 724 ₽/мес.

Своб. назнач.

1 892 м²

2 088 100 ₽/мес.

Своб. назнач.

2 062 м²

2 267 660 ₽/мес.

Своб. назнач.

2 907 м²

3 211 500 ₽/мес.

Bright Rich St Petersburg

Своб. назнач.

3 093 м²

3 401 490 ₽/мес.

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 10:32

Свободного назначения・198 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. Кипень, шоссе Ропшинское, 7Е

198 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Ищете выгодное место с хорошим трафиком? Предлагаем в аренду просторное помещение в самом центре пос. Кипень, на Центральной улице. Идеальная локация для магазина, сферы услуг или складского пространства — рядом активный поток людей, а на первом этаже работает Росал, что дополнительно повышает проходимость. Что вы получаете: торговый зал — 130 кв. м: достаточно места, чтобы эффектно выставить товар и комфортно разместить посетителей; склад — 68 кв. м для хранения запасов; дополнительные помещения: раздевалка и санузел; отдельный вход — полная автономность и удобство для клиентов и персонала. Помещение в идеальном состоянии — можно сразу запускать бизнес без дополнительных вложений в черновую подготовку. Все коммуникации подведены: есть канализация, водоснабжение, отопление и электричество (мощность — 12 кВт). Стоимость аренды — 1 000 руб. за кв. м в месяц. Не упустите шанс занять перспективную площадку в центре посёлка! Приглашаем вас на просмотр — покажем помещение и обсудим условия. Звоните или пишите — с радостью ответим на все вопросы и подберём удобное время для встречи!

Риелтор

Константин Михайловер

Суперагент

неделю назад

1 авг, 11:39

Свободного назначения・53,1 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Рыбацкое

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Рыбацкое, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, переулок Романтиков, 5

53 100 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение от собственника. Огромный обжитой ЖК 23 этажа. Сдается без комиссии. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Есть зона для подъезда и разгрузки. Мощность 15 кВт К/у оплачиваются отдельно Отлично подойдет под салон красоты, небольшое кафе, пункт выдачи заказов, продуктовый магазин, ветеринарную клинику. На сегодняшний день в данной локации очень мало конкуренции в разных сферах бизнеса. По данной стоимости аренды цена актуальна на первые 6 месяцев!

Агентство недвижимости

ПетербургЪ Недвижимость

Документы проверены

16 часов назад

сегодня, 06:59

Свободного назначения・65,1 м²・1/9 этаж

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Лаголовское с/пос, д. Лаголово, улица Дудергофская, 1к1

27 минут на транспорте

150 000 ₽/мес.

27 650 ₽/м² в год・Включая НДС 27 049 ₽

Аренда коммерческого помещения в активно развивающемся районе. Местоположение помещения самое выгодное в данной локации, куда бы ни пошли люди всё равно окажутся у вашей двери. Помещение имеет удобную планировку, которая позволит реализовать практически любую бизнес-идею: будь то продуктовый магазин, салон красоты, пункт выдачи заказов или развивающий центр для детей.Арендные каникулы 1 месяц. Комиссия 0 р.Удобный подъезд для погрузки-выгрузки.Электричество 19 кВт

Агентство недвижимости

РИЧ

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 15:40

Свободного назначения・108 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Собственник

Приозерск

10 минут пешком

Ленинградская область, Приозерск, Красноармейская улица, зд10А

125 000 ₽/мес.

13 889 ₽/м² в год・Включая НДС 22 540 ₽

Описание Сдам в аренду помещения площадью 260 м², 128 м² и 108 м² в новом торговом центре Приозерска. Локация центр города, первая линия федеральной трассы А-121 Сортавала (СанктПетербург Сортавала Рускеала). Здание на пересечении улиц Красноармейской и Маяковского, фасад выходит прямо на шоссе тысячи автомобилей ежедневно, бесплатная реклама 24/7. Характеристики помещений: • 260 м² 2-й этаж, чистовая отделка, собственная открытая терраса, грузовой лифт, прямоугольный зал с сеткой колонн 66 м (удобно для зонирования). • 128 м² и 108 м² отделка и планировка обсуждаются индивидуально. Трафик и инфраструктура: • Автомобильный поток 164 машины в час. • Пешеходный трафик 112 человек в час. • В радиусе 500 м 2 948 человек и 2 289 домохозяйств (высокая плотность). • Рядом 10 пунктов выдачи заказов люди активно заказывают онлайн (отлично для даркстора и доставки). • 7 точек общепита поблизости готовый поток клиентов для кафе, суши, доставки. • 7 остановок общественного транспорта удобно для персонала и покупателей. • Бесплатная парковка на 100 машиномест. Якорные арендаторы: супермаркет Лента и Додо Пицца стабильный покупательский поток + готовая инфраструктура питания. Для каких форматов подходит: непродовольственные магазины (мебель, инструменты, хозтовары, парфюмерия, косметика, бытовая химия), магазины фиксированных цен, косметики, товаров для дома, распродаж, киберспортивные клубы, спортклубы, даркстор / дарккитчен, службы доставки, мини-отель / гостиница (в 260 м² можно нарезать номера 1820 м²), общепит (суши, кафе, столовая), медицинские центры, клиники, лаборатории. Условия аренды: • Прямая аренда от собственника без комиссий. • Долгосрочный договор, индивидуальные условия. • Стоимость: 260 м² 260 000 ₽/мес, 128 м² 150 000 ₽/мес, 108 м² 125 000 ₽/мес Покажем объект в удобное время. Приезжайте лично оцените локацию, террасу и планировку. Подходит под требования большинства федеральных сетей и их франчайзи.

Ук・оф.Представитель

Леверидж

Документы проверены

четыре дня назад

6 авг, 14:36

Свободного назначения・128 м²・2/2 этаж

Собственник

на ул. Молодёжная, 13

Теплобетонная

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Кировск, Молодежная улица, 13

115 000 ₽/мес.

10 782 ₽/м² в год・УСН

Сдам в аренду помещение 128 м² на 2-м этаже по адресу: г. Кировск, ул. Молодежная, 13. Помещение с хорошей планировкой: • Сетка колонн 66 м — удобно для зонирования. • Высота потолков 6 м. • Отделка чистовая, полы бетонные. • Центральное отопление, вода, канализация, приточно-вытяжная вентиляция. • Электричество 15 кВт. • Отдельный вход, удобная лестница. • Бесплатная парковка для клиентов. Локация: внутри жилого квартала. Рядом — школа, бассейн, детские сады. В радиусе 10 минут пешком — 7 596 домохозяйств. Первый этаж занимает продуктовый магазин с постоянным потоком покупателей. Рассматриваем разные форматы бизнеса: 1. Салон красоты / медицинский центр / массаж • Можно сделать зоны: приёмная, 34 кабинета, зона ожидания. • Есть вода, канализация, вентиляция — всё для комфортной работы. • Отдельный вход — удобно для клиентов. • Рядом школа и жилые дома — целевая аудитория рядом. 2. Детский развивающий центр / мини-сад / репетиторский центр • Колонны 66 позволяют зонировать пространство под кабинеты и игровую зону. • Рядом школа и бассейн — родители уже водят детей сюда. • В шаговой доступности тысячи семей с детьми. 3. Компьютерный / киберспортивный клуб • Отличная планировка под расстановку игровых мест между колоннами. • Есть вентиляция (важно для ПК), достаточно мощности электричества. • Можно организовать круглосуточную работу. • Рядом школа и молодёжь — потенциальные клиенты. 4. Кафе / столовая / пиццерия / суши-бар / кофейня • Возможно зонирование зала и кухни. • Есть вода и канализация для оборудования. • Вытяжка уже предусмотрена. • Первый этаж — супермаркет, а рядом школа и бассейн: готовый поток на обед и перекус. 5. Медицинская лаборатория / центр диагностики • Есть вода, канализация, вентиляция — всё для санитарных требований. • Отдельный вход для пациентов. • Рядом 7 596 домохозяйств — стабильный поток клиентов. 6. Ломбард • Отдельный вход, безопасность. • Высокая проходимость местных жителей. • Минимальные требования к оборудованию — быстрый старт. Условия аренды: • Стоимость: 900 ₽/м² (128 м² = 115 000 ₽/мес). • В арендную плату включены: отопление, вода, канализация, уборка МОП. • Электричество — по счётчику. • Арендные каникулы — обсуждаются индивидуально. • Прямая аренда от собственника, без комиссий. Звоните, чтобы посмотреть помещение и обсудить адаптацию под ваш бизнес. Покажем в удобное время. Ждём вашего звонка!

Ук・оф.Представитель

Леверидж

Документы проверены

четыре дня назад

6 авг, 14:37

Свободного назначения・30 м²・1/2 этаж

Собственник

Пирамида

Ладожская

23 минуты на транспорте

Ленинградская область, Всеволожск, м. Ладожская, Ленинградская улица, 22

85 000 ₽/мес.

34 000 ₽/м² в год・УСН

Описание Сдам в аренду помещение от 30 до 75 м² (возможно до 210 м²) на 1-м этаже ТЦ Пирамида (Всеволожск, ул. Ленинградская, 22). Главное преимущество — помещение находится в прикассовой зоне круглосуточного супермаркета Дикси. Это даёт готовый поток покупателей 24/7. 100% заполняемость ТЦ, якорные арендаторы: Дикси (реконструкция 2024), Горздрав, FixPrice, Ozon, Яндекс Маркет. Для каких форматов подходит: Вейп-шоп, магазин табака — отдельный вход с фасада, высокая проходимость, целевая аудитория 18+. Суши-шоп / кофейня / пекарня — есть вода, канализация, вентиляция, можно организовать кухню или витрину. Отличный трафик в обед и вечером. ПВЗ / даркстор — три входа и круглосуточный доступ для курьеров, близость к Ozon и Яндекс Маркет. Ломбард — отдельный вход, высокая проходимость, безопасность. Аптека — востребованный формат в жилом районе, отдельный вход, хорошая видимость с улицы. Магазин пива, мяса, рыбы — Есть вода и канализация. Отличное соседство с Дикси — покупатели заходят за продуктами и берут дополнительно. Характеристики помещения: • Площадь — от 30 до 75 м² (возможно до 210 м²). • Высота потолков 3,7 м. • Отдельный вход с фасада — клиентам и курьерам не нужно заходить через основной вход. • Электричество 10 кВт (можно увеличить). • Центральное отопление, вода, канализация, вентиляция. • Возможна любая перепланировка под ваш формат. Почему это место принесёт вам прибыль: • Пешеходный трафик — 425 человек в час (на 25% выше среднего по Всеволожску). • В радиусе 5 минут пешком — 3 401 домохозяйство, в 10 минутах — 10 727. • Средний доход семьи — 146 000 ₽/мес — платёжеспособная аудитория. • Рядом с КАД, удобная транспортная развязка. Условия аренды: • Цена за 30 м² — 85 000 ₽/мес (включён НДС 5%). • Для площади 75 м² и более — ставка фиксирована за кв.м (уточняйте). • Прямая аренда от собственника — без комиссий. • Полный пакет документов, работаем с юрлицами и ИП. • Арендные каникулы — обсуждаем индивидуально. Предоставим отчёт BestPlace о потенциале локации по вашему запросу. Звоните в любое время — организуем показ в день обращения! Ждём вашего звонка!

Ук・оф.Представитель

Леверидж

Документы проверены

неделю назад

29 июл, 11:27

Свободного назначения・10 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Улица Дыбенко

16 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Ясная, 11к5

15 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

БЕЗ КОМИССИИ и прочей ерунды, 7 квм Сдаётся маленькое, но очень интересное помещение в самом сердце ЖК Ясно-Янино (Янино-1, дом 11к5, сразу под вывеской "ТАБАК") Отдельный вход, правильная форма Превосходная проходка: сразу за стенкой вход в большой двор, а сразу напротив - автобусная остановка и "народная тропа". В том же здании находится крупная сетевая пекарня, регулярно собирающая большую очередь. У входа - большая стоянка самокатов Яндекса Отлично подойдёт для бытовых услуг по типу изготовления ключей, ателье и тд. Под табак не сдаём Для рекламы можно использовать свой козырёк, а так же собственную остеклённую дверь. Самые эффективные 7 квадратных метров коммерции Всё покажем и расскажем. Каникулы обсудим. Договориться можно всегда Пишите или звоните. Стараюсь быть на связи

Собственник

ID 142592683

неделю назад

3 авг, 16:38

Свободного назначения・38 м²・8/11 этаж

Только на Циан