Помещение свободного назначения, 500 м²
Обновлено: вчера, 16:33
Сдается помещение свободного назначения, 500 м²
- Нарва шоссе65 км от КАД
- Ропшинское шоссе59 км от КАД
Площадь500 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в аренду производственно-складской цех!
Отдельный заезд, электричество до 150 кВт.
Ленинградская обл., в 250 метрах от Федеральной трассы.
Идеальная площадка для вашего бизнеса!
Локация — идеальная логистика:
Всего 39 км от КАД (в сторону Ропши) и 39 км от Красного Села.
Всего 250 метров до Федеральной трассы (Кингисеппское шоссе). Новая развязка — без пробок!
Координаты для навигатора: 59.584458, 29.406035
Деревня Большое Тешково, Волосовский район — тихое и спокойное место.
Основное помещение — простор и возможности:
Внутренняя площадь цеха: 450 м² (24x18 м) — свободная планировка под ваши задачи.
Высота потолков: 6,5 м у стен и 7,5 м в коньке — разместите любое оборудование!
Ворота: 4,5 м (ширина) х 4,1 м (высота) — беспрепятственный заезд для фур и крупногабаритного транспорта.
Прочные бетонные полы — выдерживают серьезные нагрузки.
Шаг колонн: 9x6 метров — максимум свободного пространства.
Дополнительные помещения включены в стоимость (идеально под офис, бытовки, отдых):
Кирпичная пристройка: 18 м²
Утеплённое встроенное помещение: 10 м²
Два дополнительных помещения и мансарда внутри здания с возможность организовать в них необходимые бытовые условия: туалет , душ и т.д., за стенкой есть выход коммуникаций (вода и канализация);
Уникальное предложение — своя площадка перед зданием:
Прилегающая территория от 500 м² с твердым покрытием ("в ноль").
Можно огородить забором из наших ограждающих заборных секций — создайте полностью изолированную, приватную территорию для своего предприятия!
Организуйте отдельный заезд — полная автономия.
Коммуникации и инфраструктура — всё включено:
Электричество: от 50 кВт до 200 кВт (II категория надежности — бесперебойное питание для производства).
Собственная скважина с большим дебетом — водопровод заведен в здание.
Канализация заведена в здание.
Отопление: Цех холодный, но готовы предоставить при необходимости дизельные/электрические пушки и дровяные печи + бесплатные дрова.
В 2026 году планируется газификация деревни.
Видеонаблюдение по периметру для вашего спокойствия + договор с охранным предприятием на тревожную кнопку!
Ключевые преимущества для вашей прибыли:
Оборудована железнодорожная дорога — для подачи сырья и вывоза продукции.
Погрузчик 3,5 т в наличии на территории.
Подземный пожарный водоём на территории на 200 м.
Официальный договор с ИП (УСН), оплата на р/с, без скрытых платежей.
Цена в 2-3 раза ниже, чем в черте города!
Для кого идеально подойдет:
Производство: модульных, каркасных, SIP-панельных домов, металлоконструкций, деревообработка, пилорама, пластик, сухие смеси, домокомплекты, перегрузка и фасовка цемента, рядом цементный завод в городе Сланцы.
Склады: любого профиля, включая крупногабаритные товары.
Автосервисы: СТО для легковых и грузовых авто, ремонтные мастерские, авторазборка.
Любой бизнес, требующий больших площадей, высотных потолков и удобной логистики.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь500 м²
Естественная вентиляция
Автор объявления
ID 13749165
Документы проверены
99 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 99000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 274 $/мес.
1 096 €/мес.
Цена за метр2 376 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 13749165
Документы проверены