Помещение свободного назначения, 740 м²
Обновлено: 23 дек, 10:07
Сдается помещение свободного назначения, 740 м²
- Приморское шоссе124 км от КАД
- Зеленогорское шоссе124 км от КАД
Площадь740 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся отдельно стоящее здание в Выборге!
Предлагаем в аренду помещение площадью 740 м² (высота потолков 6 м) на территории Стройдеталь с прилегающим земельным участком.
Стройдеталь располагается на окраине г. Выборга (ул. Водная, д. 3) в 4,5 км от трассы Скандинавия на участке площадью 0,8 га. К предприятию проложены 2 асфальтированных проезда: с ул. Водная — главный въезд и со Смирновского шоссе. Здание Галереи площадью 740 м² с высотой потолков 6 м расположено на границе действующих бизнесов центра Стройдеталь и Выставки-Ярмарки Свой дом, имеет 5 входов и 2 въезда (3,5 м*3 м) и (2,5 м*3,5 м). Помещение оснащено стеллажными системами высотой 5 метров вдоль четырёх проездов, бетонные полы с антипыльным покрытием. В помещении обустроен офисный модуль, в углу здания — туалет. Две парковки для грузовых и легковых автомобилей, погрузочно-разгрузочная площадка, осуществляется круглосуточная охрана. Имеется возможность разделения площади и аренды части здания.
Инженерные системы включают:
— общее и локальное освещение; наружное освещение;
— стационарный телефон, интернет;
— систему отопления от автономной газовой котельной;
— ЛОС, горячее и холодное водоснабжение, локальную канализацию и вентиляцию;
— обогрев водосточных желобов, водоотведение;
— пожарную сигнализацию, видеонаблюдение;
— электроснабжение мощностью 80 кВА с возможным увеличением.
Арендатор, в случае аренды всего здания Галереи, имеет преимущественное право покупки здания. Кроме того, ему могут быть предоставлены дополнительные объекты аренды и услуги центра Стройдеталь, в том числе:
— офисы в четырёхэтажном здании (п. 1 на схеме Строймаркет);
— складские площади, павильоны, навесы и открытые площадки;
— гараж с ремзоной на 2 а/м, навесы для стоянки автотранспорта;
— автопогрузчики, тельфер, автомобили Исузу и Газель;
— услуги по ремстройработам резидентами Бюро строительных услуг;
— услуги по ремонту электроинструмента и бензотехники в Сервисном центре;
— услуги Выставки-Ярмарки Свой дом.
Справка:
Центр Стройдеталь основан в 1990 году и известен на рынке стройматериалов как производитель пиломатериалов и столярных изделий, а в дальнейшем — розничной и оптовой торговлей стройхозтоварами, дачными строениями и мебелью. Среди корпоративных партнеров центра такие компании, как Выборгский судостроительный завод, Лукойл, Транснефть, Порт Высоцк, Порт Приморск. При центре Стройдеталь сформирован строительный микрокластер из 40 фирм-партнёров со смежными видами деятельности.
Строительно-хозяйственная Выставка-Ярмарка Свой дом функционирует при центре с 2018 года. Общая площадь земельного участка Выставки-Ярмарки составляет 0,9 га. Число посетителей — от 35 до 40 тыс. человек в год, число участников — порядка 50 фирм. В составе её посетителей горожане и гости Выборга, жители 50 посёлков и 200 садоводств района. В летний период численность населения района возрастает до 700 тыс. чел.
Звоните для получения дополнительной информации и просмотра объекта!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь740 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 15154688
296 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, предоплата за 1 месяц
3 774 $/мес.
3 201 €/мес.
Цена за метр4 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 15154688