Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 248 м²
Обновлено: сегодня, 11:41
Сдается торговая площадь (B+)
- Московское, М-10 шоссе14 км от КАД
- Пулковское шоссе17 км от КАД
- Рыбацкое20 мин.
- Пролетарская5 мин.
- Обухово5 мин.
Площадь248 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1705767 Уникальное торговое помещение в месте с максимальным трафиком!
Сдается в аренду от собственника отличное фасадное помещение на первом этаже, расположенное в эпицентре деловой активности, между популярными магазинами "Магнит" и "Пятёрочка".
Ключевые преимущества:
Супертрафик: Ежедневно через помещение проходят тысячи людей, идущих по прямой народной тропе к жилым домам, где отсутствует коммерческая инфраструктура.
Выгодное расположение: Рядом находятся аптека и пункт выдачи Wildberries, а напротив остановки общественного транспорта (автобусы и трамваи), что обеспечивает постоянный приток посетителей.
Отличная видимость: Большое количество фасадных окон гарантирует максимальную экспозицию вашего бизнеса.
Удобство: Асфальтированная парковка перед зданием и удобный доступ для разгрузки со двора (через пандус).
Гибкость: Помещение свободной планировки с возможностью переоборудования под ваши нужды. Вход осуществляется как с Шлиссельбургского проспекта, так и со двора.
Мощность: Электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения, что позволит реализовать любые проекты.
Идеально подходит под:
Продуктовый магазин
Сферу обслуживания
Ресторан или кафе
Любой другой вид торговой или сервисной деятельности.
Ранее помещение занимал магазин автозапчастей, что подтверждает его универсальность.
Сдача в аренду осуществляется юридическим лицом на УСН. Не упустите редкую возможность занять помещение в столь востребованной локации.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТоргово-развлекательный центр
- Общая площадь248 м²
- Линия домовПервая
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Гидрантная система пожаротушения
450 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 450000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 829 $/мес.
4 915 €/мес.
Цена за метр21 775 ₽ в год
НалогНДС включен: 81 147 ₽
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор