Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 91 м²
Обновлено: 12 мар, 15:41
Сдается помещение свободного назначения, 91 м²
- Приморская20 мин.
- Василеостровская8 мин.
- Горный институт9 мин.
Площадь91 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Об объекте:
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 91 м² на первом этаже жилого комплекса Морской фасад. Помещение находится в предчистовой отделке — потребуется косметический ремонт под себя. Подходит для офиса, шоурума, студии, медицинского кабинета, салона красоты и других видов деятельности (кроме общепита).
Локация и аудитория:
Объект расположен на острове Декабристов — сложившейся жилой части Васильевского острова. В самом ЖК Морской фасад, где находится помещение — 6 корпусов и 1 909 квартир. В 510 минутах пешком начинается намыв — активно застраивающаяся новая территория с несколькими крупными жилыми комплексами: Светлый мир. Тихая гавань — 807 квартир; Golden City (GloraX) — только один из сданных кварталов рассчитан на 3 500 жителей, а всего в комплексе несколько очередей; GloraX City Василеостровский — 373 квартиры. Итого в пешей доступности от объекта — более 3 500 квартир в новых домах плюс почти 2 000 квартир в самом ЖК. Аудитория рядом большая и продолжает расти с каждым новым сданным корпусом на намыве.
Транспорт и доступность:
Станция метро Приморская — 18 минут пешком. Рядом проходит ЗСД — прямой выезд в любую точку города. До исторического центра на машине — около 10 минут.
Условия аренды:
Арендная ставка: 169 000 ₽/мес.
Залог: 1 месяц
Арендные каникулы: 2 недели (на время ремонта)
Индексация: 10% фиксированно в год — предсказуемо и прозрачно
Договор субаренды, обременений нет
Вид деятельности: любой, кроме общепита
Комиссия агентства:
50% от месячной арендной ставки — оплачивает арендатор.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь91 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
169 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 169000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 107 $/мес.
1 837 €/мес.
Цена за метр22 286 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 20
Риелтор