Помещение свободного назначения, 324 м²
Обновлено: сегодня, 13:00
Сдается помещение свободного назначения, 324 м²
- Приморское шоссе30 км от КАД
- Зеленогорское шоссе30 км от КАД
Площадь324 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда торговых площадей в новом ТЦ в Ленинском
• 1 и 2 этажи
• до 323 м² на этаж
• центр жилого массива
Предлагаются в аренду торговые помещения в новом отдельно стоящем здании в центре жилой застройки посёлка Ленинское.
Объект расположен в окружении 5-этажных жилых домов (!), при этом в локации практически отсутствуют современные торговые площади.
Открытие объекта и заезд арендаторов — с мая 2026 года.
Локация.
Торговый центр расположен в самом центре жилого массива, что обеспечивает стабильный пешеходный поток.
Основные преимущества:
• плотная жилая застройка;
• практически отсутствие конкурирующих торговых объектов;
• хорошая визуальная доступность здания.
Характеристики здания
• 2 этажа
• площадь этажа — до 323 м²
• свободная планировка (open space)
• минимум колонн
Панорамное остекление фасада — отличная видимость рекламы и естественный свет.
Отдельные входные группы для каждого блока.
Инженерия
• современные системы отопления;
• теплые полы;
• высокая электрическая мощность - 150 кВт;
• зона погрузки / разгрузки.
Доступные площади
1 этаж — до 323 м²
2 этаж — до 323 м²
Условия аренды:
• прямая аренда от собственника;
• арендные каникулы на ремонт;
• гибкие условия для надежных арендаторов.
Звоните, пишите — направим планировки и обсудим условия размещения.
По 1 этажу, уже ведутся переговоры.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь650 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявленияСергей Васин
486 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 6 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 450000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 933 $/мес.
5 217 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены