Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 514 м²
Обновлено: 26 мар, 16:56
Сдается склад, 514 м²
- Московское, М-10 шоссе5 км от КАД
- Пулковское шоссе13 км от КАД
Площадь514 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков6.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
БИЗНЕС-КОМПЛЕКС ПОД КЛЮЧ: Офис 186м² + Склад 335м². Метро Шушары, Московское шоссе, КАД 10 мин. Охрана, газ, 60 кВт, 20+ парковок.
Для кого этот объект:
Мы рассматриваем в качестве арендаторов рентабельные, финансово устойчивые компании, которые развиваются преимущественно на арендованных площадях. Важное условие — деятельность не должна создавать избыточное загрязняющее, шумовое или вибрационное воздействие на здание и других арендаторов. Мы создаем пространство для цивилизованного и комфортного бизнеса.
Наши обязательства перед вами:
Мы обеспечим комфортное размещение вашего бизнеса на своих площадях, решим все вопросы с подключением оборудования, обеспечим качественную эксплуатацию, охрану, пожарную безопасность и бесперебойное предоставление всех коммунальных услуг. Таким образом, вы сможете сосредоточиться на ключевых задачах вашего бизнеса, не отвлекаясь на бытовые вопросы. У нас есть свой многопрофильный сотрудник, который участвовал в строительстве и реконструкции этого здания. Он знает каждый узел и коммуникацию — в случае чего он всё решит и починит оперативно. Это не аутсорсинг, а свой человек, которому не всё равно.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Удобная транспортная доступность: Рядом метро Шушары, прямой выезд на Московское шоссе и Софийскую улицу. КАД — в 10 минутах. Асфальтированная дорога до самого въезда.
Современные коммуникации: Автономное газовое отопление (газгольдер + резервный электрокотел), собственная скважина, септик, индивидуальные счетчики.
Профессиональная инфраструктура: Бесплатная парковка более чем на 20 машино-мест, отдельный вход с улицы, два въезда на склад, два душа, 4 санузла, оборудованная кухня.
Экосистема: Соседи — стабильные компании, максимальная приватность благодаря отдельно стоящему зданию. Нет проблем с шумом и проходными дворами.
Оперативная поддержка: Мы всегда на связи по вопросам ремонта, техники и быта. Свой разнорабочий/инженер на подхвате.
Контролируемые потоки: Удобная логистика, отсутствие пробок на подъезде — всё для вашего ритма работы.Огороженная территория, контроль доступа, шлагбаум.
Охрана 24/7: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру, домофон, пожарная сигнализация.
ОФИС ПОД АРЕНДУ ПОДХОДИТ ПОД:
Офисное пространство / Бизнес-центр
Пункт управления бизнесом / Колл-центр
Интернет-магазин с офисом и складом
Представительство компании с сервисной службой
ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ ОФИСНОЙ ЧАСТИ (186 м²):
Чистовая отделка, дизайнерский ремонт.
Полностью оборудован мебелью— можно заезжать.
Свои санузлы (4 шт.) и душевые (2 шт.).
Мощность электричества 60 кВт.
Профессиональная приточно-вытяжная вентиляция с подачей воздуха на каждое рабочее место.
Система кондиционирования и отопления в каждом кабинете.
Энергоэффективное светодиодное освещение.
Кухня, комната отдыха.
2 линии оптоволоконного интернета.
в МОП колонка Алиса
управление Умный дом.
СКЛАДСКАЯ ЧАСТЬ (335 м²):
Высота потолков 6 метров до балки.
Два отдельных въезда/воро
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь514 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
771 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 771000 ₽, предоплата за 1 месяц
10 017 $/мес.
8 566 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия15%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор