Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 240 м²
Обновлено: сегодня, 12:11
Сдается помещение свободного назначения, 240 м²
Площадь240 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 136060729 Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Свердловское городское поселение, Промышленный район Центральное отделение, 40Ас1.
Новое здание с отделкой.
Помeщение cвoбоднoго назначения в cтрeмительнo развивaющeйся локации.
Пepвaя линия.
Площадь пo пoлу = 240 м2, высота пoтолкoв 3,4 метрa.
Пoмещeниe нaхoдитcя на пеpвoм этажe 3 этaжного здания, ввeдeннoго в эксплуaтацию в 2026 гoду, дo введения в эксплуатацию помещениe нe испoльзoвaлocь.
Готовы пpедоставить peгистpацию Юридического адреса, аренда предоставляется от собственника.
* Мощность подключения 100 кВт, полностью проведена вся необходимая электрика, освещение.
* Предусмотрено 2 входа: со двора(можно использовать как служебный), с улицы для посетителей.
* Чистовая отделка(полы керамогранит, стены в большом помещении декоративная штукатурка, в зоне кухни отделка согласно САНПИН нормам)
* Полностью оборудованные 2 сан.узла
* Во всем помещении предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция.
* Окна поворотно-откидные
* В помещение есть собственный мангал
* Частично укомплектован профессиональным кухонным оборудованием(при необходимости можно добавить недостающие или полностью убрать)
Наш комплекс расположен в Всеволожском районе Ленинградской области, в Свердловском поселении, в Промышленном микрорайоне. Всего в 5 минутах от КАД. Район активно развивается и застраивается как промышленными так и жилыми зданиями.
В 2026 году запланировано подключения газа, что значительно снизит расходы на коммунальные услуги.
Территория, на которой располагается помещение, полностью асфальтирована, охраняется круглосуточно и оборудована системой видеонаблюдения.
Все построенные здания в округе уже арендованы.
Есть порядка 20 парковочных мест, выход на первую линию.
Высокая проходимость людей и транспорта обеспечивает стабильный спрос.
Это помещение идеально подходит для создания уютного кафе, стильного ресторана или современного офиса. Гибкая планировка позволяет легко адаптировать пространство под любые задачи, будь то обслуживание гостей или организация рабочего процесса сотрудников.
Стоимость аренды 1200 рублей (НДС 5%).
Торг уместен
Не упустите шанс открыть прибыльный бизнес в месте с высоким спросом на качественное питание! Это не просто здание — это идеальная платформа для вашего успеха. В радиусе минимум 10 км нет достойной конкуренции.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и начала нового этапа вашего бизнеса!
P.S. Возможно получение алкогольной лицензии.
Возможно Вы искали:
#арендакафе #арендапомещения #новоепомещениеваренду #помещениесвобоногоназначения #прибыльноепомещение #помещениеподресторан #арендастоловой #арендаофиса #арендаотсобственника #арендапомещенияобщепита #арендапомещенияподкафе #арендановогопространства #арендапомещениясремонтом #арендаготовогопомещения
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь240 м²
Центральное отопление
288 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
4 040 $/мес.
3 479 €/мес.
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 96
