Помещение свободного назначения, 44 м²
Обновлено: 26 май, 11:08
Сдается помещение свободного назначения, 44 м²
- Сортавала шоссе11 км от КАД
- Выборгское шоссе14 км от КАД
- Парнас20 мин.
- Проспект Просвещения23 мин.
- Озерки25 мин.
Площадь44 м²
Этаж1 из 8
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся помещение свободного назначения, 44 м², 1 этаж.
О ПОМЕЩЕНИИ
• Топ-локация на трафике! Примыкающая парковка на 4 дома, рядом проходная арка со внутреннего двора, пешеходный трафик на остановку, школу, сад и поликлинику + окна соседнего корпуса целиком на фасад
• Площадь: 44 м² (основной зал 41,5 + санузел 2,5)
• Потолки: 4 метра — редкость для жилых домов за пределами КАД
• Состояние: Shell — арендатор делает любую планировку и отделку под себя
• Отдельный вход с улицы, прямо с пешеходной зоны
КОММУНИКАЦИИ
• ХВС, ГВС, канализация — заведены в помещение
• Электроснабжение, мощность 15 кВТ
• Центральное отопление, счётчики установлены
ДОМ
• ЖК Рождественский, Корпус 4, Секция 3
• Всеволожский р-н, Лен. область
• Новый дом 2026 года, монолит/кирпич, класс А
• Объект сдан, ключи получаем сейчас
УСЛОВИЯ
• Арендные каникулы на период ремонта — предоставляю
• Скидка на арендную ставка первые 12 месяцев (до ввода соседнего дома, который кратно увеличит трафик) — предоставляю
• Арендная ставка с 13-го месяца: 75 000 ₽/мес.
• Коммунальные услуги — по счётчикам, отдельно
• Прямой договор с собственником, без агентских комиссий
• Агентам звонить ТОЛЬКО с клиентами
ПОКАЗ
Михаил, собственник.
Пишите в мессенджер или звоните (если не беру, то перезвоню).
#арендапомещения #ПСН #аренда #Скотное #Парнас #Мурино #новостройка #Рождественский
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка10 га
- Общая площадь5 000 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
СобственникID 97573516
- Предоставил паспорт
75 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
1 017 $/мес.
887 €/мес.
Цена за метр20 455 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 97573516
- Предоставил паспорт