Агентство недвижимости
ID 139679686
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 110,9 м²
Обновлено: 5 июл, 12:36
Сдается помещение свободного назначения, 110,9 м²
- Нарва шоссе11 км от КАД
- Пулковское шоссе26 км от КАД
- Юго-Западная26 мин.
- Проспект Ветеранов27 мин.
- Ленинский проспект27 мин.
Площадь110,9 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Возможность занять сильную точку до насыщения локации конкуренцией - Угловое помещение на первой коммерческой линии нового жилого района.
Соседство с федеральной аптекой, многоуровневый паркинг напротив и хорошая обзорность формируют потенциал ежедневного трафика и делают помещение особенно перспективным для кафе - пекарни и других food-концепций.
Помещение подходит под полноценный формат пекарни, кофейни и общепита с расчетом на постоянный районный спрос.
Характеристики помещения:
- угловое помещение
- два отдельных входа
- большие витрины
- потолки 4,5 м
- open space
- вытяжка
- 16 кВт, с возможностью увеличения до 37 кВт
- помещение без отделки
- возможно деление помещения на зоны
Почему эта точка сильная:
- угловой фасад и хорошая обзорность
- соседство с федеральной аптекой
- паркинг напротив
- высокий потенциал ежедневного трафика
- отсутствие общепита в районе
- помещение подходит под полноценный формат пекарни - кафе
Подходит под:
- пекарню
- кофейню
- кафе
- доставку и food-концепции
Помещение особенно интересно для сетевых форматов и арендаторов, которые рассматривают ранний вход в развивающийся район.
Записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить сильную точку в формирующемся торговом коридоре района.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь110,9 м²
Приточная вентиляция
205 165 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 2 месяца
2 657 $/мес.
2 331 €/мес.
Цена за метр22 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены