Помещение свободного назначения, 108 м²
Обновлено: вчера, 12:55
Сдается помещение свободного назначения, 108 м²
- Сортавала шоссе126 км от КАД
- Выборгское шоссе129 км от КАД
ТЦ Приозерск соседи Лента, Додо
Площадь108 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Описание
Сдам в аренду помещения площадью 260 м², 128 м² и 108 м² в новом торговом центре Приозерска. Локация центр города, первая линия федеральной трассы А-121 Сортавала (СанктПетербург Сортавала Рускеала). Здание на пересечении улиц Красноармейской и Маяковского, фасад выходит прямо на шоссе тысячи автомобилей ежедневно, бесплатная реклама 24/7.
Характеристики помещений:
• 260 м² 2-й этаж, чистовая отделка, собственная открытая терраса, грузовой лифт, прямоугольный зал с сеткой колонн 66 м (удобно для зонирования).
• 128 м² и 108 м² отделка и планировка обсуждаются индивидуально.
Трафик и инфраструктура:
• Автомобильный поток 164 машины в час.
• Пешеходный трафик 112 человек в час.
• В радиусе 500 м 2 948 человек и 2 289 домохозяйств (высокая плотность).
• Рядом 10 пунктов выдачи заказов люди активно заказывают онлайн (отлично для даркстора и доставки).
• 7 точек общепита поблизости готовый поток клиентов для кафе, суши, доставки.
• 7 остановок общественного транспорта удобно для персонала и покупателей.
• Бесплатная парковка на 100 машиномест.
Якорные арендаторы: супермаркет Лента и Додо Пицца стабильный покупательский поток + готовая инфраструктура питания.
Для каких форматов подходит:
непродовольственные магазины (мебель, инструменты, хозтовары, парфюмерия, косметика, бытовая химия), магазины фиксированных цен, косметики, товаров для дома, распродаж, киберспортивные клубы, спортклубы, даркстор / дарккитчен, службы доставки, мини-отель / гостиница (в 260 м² можно нарезать номера 1820 м²), общепит (суши, кафе, столовая), медицинские центры, клиники, лаборатории.
Условия аренды:
• Прямая аренда от собственника без комиссий.
• Долгосрочный договор, индивидуальные условия.
• Стоимость: 260 м² 260 000 ₽/мес, 128 м² 150 000 ₽/мес, 108 м² 125 000 ₽/мес
Покажем объект в удобное время. Приезжайте лично оцените локацию, террасу и планировку. Подходит под требования большинства федеральных сетей и их франчайзи.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь108 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияЛеверидж
125 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 561 $/мес.
1 359 €/мес.
Цена за метр13 889 ₽ в год
НалогНДС включен: 22 540 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены