Помещение свободного назначения, 60 м²
Обновлено: 27 июл, 14:03
Сдается помещение свободного назначения, 60 м²
- Нарва шоссе127 км от КАД
- Пулковское шоссе129 км от КАД
Площадь60 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Первый этаж с 4 отдельными входами от 60 кв.м. до 240 кв.м.
Цокольный этаж 254 кв.м.
1 этаж + цокольный этаж в отдельно стоящем здании (можно вместе или раздельно).
Первая линия. Напротив - центральный рынок, авто и ж/д вокзалы.
Прямая аренда без посредников.
Объект имеет безупречную коммерческую историю 18 лет здесь стабильно работал супермаркет Дикси. Место генерирует колоссальный покупательский трафик, на 2 этаже более 6 лет работает Fix Price.
Наши преимущества:
• Режим логистики 24/7, разгрузка со двора, напрямую в цокольный этаж - ворота в ноль, фуры, еврофуры.
• Сухой, тёплый цоколь, высота 3 м., полноценный торговый зал.
• Действующий грузовой подъемник, шахта выходит в торговый зал 1 этажа.
• Техническая готовность: центральные сети, высокие электрические лимиты, гарантия получения алкогольной лицензии, быстрый старт с минимальными затратами на косметический ремонт.
• Сформированный ритейлкластер: на 2 этаже сетевой якорь Fix Price, на 3 этаже бьюти офисы, на второй линии сетевик Мода для народа.
• С 1 октября прямо перед зданием открывается Лужская витрина - масштабный федеральный проект благоустройства, торгово-рыночная развлекательная зона, весь покупательский трафик города будет сосредоточен у вашего входа.
Условия:
• Арендная ставка зависит от снимаемой площади и формата аренды (только 1 этаж/ только цокольный этаж / нарезка блоков под 4 входа от 60 м до 240 м/ весь пакет)
• Прямая аренда, без лишних посредников, условия обсуждаются
Звоните, договоримся о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 143223890
90 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 133 $/мес.
987 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 143223890