Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 397 м²
Обновлено: сегодня, 12:11
Сдается помещение свободного назначения, 397 м²
- Ладожская7 мин.
- Проспект Большевиков7 мин.
- Улица Дыбенко8 мин.
Площадь397 м²
Этаж1 из 12
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения на первой линии с высоким трафиком
Предлагается в аренду коммерческое помещение на первом этаже в густонаселенном жилом районе. Объект расположен рядом с супермаркетом "Пятёрочка", что обеспечивает стабильный поток потенциальных покупателей.
Основные характеристики:
• площадь — 397 м²;
• первый этаж;
• Open Space;
• 2 отдельных входа (с улицы и со двора с зоной для разгрузки);
• витринное остекление;
• высота потолков — 4,2 м;
• электрическая мощность — 60 кВт (с возможностью увеличения до 100 кВт);
• нагрузка на пол — 600 кг/м²;
• мокрая точка;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• центральные коммуникации;
• круглосуточный доступ;
• возможность размещения вывески на фасаде.
Преимущества объекта:
• до 45 000 пешеходов в сутки;
• до 39 000 автомобилей в сутки;
• густонаселенный жилой массив;
• удобная транспортная доступность;
• благодаря расположению на первом этаже и высокой допустимой нагрузке на пол помещение подходит для размещения тяжелого оборудования и стеллажных систем;
• возможна аренда как всего помещения, так и его части;
• предоставляются арендные каникулы;
• собственник готов выполнить ремонт, изменить планировку и обсудить индивидуальные условия аренды.
Условия аренды:
• Арендные каникулы на период подготовки помещения.
• Возможна перепланировка и ремонт под требования арендатора.
• Индивидуальные условия долгосрочной аренды.
Подойдет под:
Магазин, даркстор, медицинский центр, стоматология, кафе, фитнес-студия, офис компании, шоурум, ПВЗ, детский образовательный центр.
Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
Арт. 139629691
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь397 м²
Центральное отопление
794 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 794000 ₽, предоплата за 1 месяц
9 327 $/мес.
8 057 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор