Помещение свободного назначения, 30,6 м²
Обновлено: 8 сен, 15:27
Сдается помещение свободного назначения, 30,6 м²
Площадь30,6 м²
Этаж1 из 12
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к аренде коммерческое помещение в ЖК Аквилон Stories Кудрово площадью 30 кв. м по адресу: г. Кудрово, ул. Строителей, д. 4.
Помещение расположено на первом этаже в современном жилом комплексе ( постройка 2025 года) в одном из самых динамично развивающихся и густонаселённых районов Ленинградской области. Это локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — идеальный вариант для магазина, кафе, пункта выдачи заказов, салона красоты, офиса или другого коммерческого проекта. Рядом располагается магазин Магнит, Вкуссвилл, аптека.
Характеристики помещения
Площадь: 30 кв. м.
Этаж: 1й.
Высота потолков: 2,7 м
9 кВт
Планировка: функциональная, возможна адаптация под задачи арендатора.
Коммуникации: центральные (электричество, водоснабжение, отопление, канализация).
Витринные окна: обеспечивают естественное освещение и дополнительную рекламную видимость.
Преимущества локации
Высокий трафик и плотная жилая застройка. Район активно заселён: численность населения Кудрово превышает 65 000 человек, а с учётом временно проживающих фактическая нагрузка на коммерческую инфраструктуру ещё выше. В радиусе 600 м — тысячи потенциальных клиентов из новых ЖК.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — крупные сетевые магазины (Лента, Пятёрочка, Магнит), аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, кафе и пекарни. Рядом формируется полноценный городской сервис: востребованы дополнительные бытовые услуги, небольшие магазины формата у дома, кофейни и т. п.
Удобная транспортная доступность. Кудрово находится вплотную к восточной границе СанктПетербурга, внутри КАД, в 2 км от станции метро Улица Дыбенко. Рядом проходят крупные транспортные артерии — Мурманское шоссе и КАД, есть удобные подъезды для легковых и грузовых автомобилей.
Хорошая видимость и проходимость. Помещение находится на первой линии, есть возможность разместить яркую вывеску, которая будет хорошо заметна как пешеходам, так и автомобилистам. Напротив — остановка общественного транспорта, что дополнительно увеличивает поток потенциальных клиентов.
Парковка. В районе предусмотрена открытая парковка — удобно для посетителей и для организации разгрузки товаров.
Готовы организовать показ и подробно рассказать об условиях аренды. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и забронировать время просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь30,6 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
61 200 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 61200 ₽, предоплата за 1 месяц
728 $/мес.
635 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
