Помещение свободного назначения, 33 м²
Обновлено: вчера, 19:56
Сдается помещение свободного назначения, 33 м²
- Выборгское шоссе7 км от КАД
- Сортавала шоссе16 км от КАД
- Парнас22 мин.
- Проспект Просвещения21 мин.
- Озерки22 мин.
Площадь33 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается помещение свободного назначения 33 м2 с отдельным входом с улицы. Сертолово, Парковый проезд, 5, ЖК "Отражение". От собственника, без комиссии.
45 000 руб/мес, торг обсуждаем. Депозит 1 месяц.
Сверх аренды платите только воду, отопление и электричество по тарифу для населения, а не по коммерческому: расчет идет через общедомовой узел учета жилого дома. Платы за содержание дома нет - в отличие от торговых и бизнес-центров, где эксплуатация добавляет к ставке заметную сумму каждый месяц.
Готовый качественный ремонт, свой санузел с душевой. Заезжайте и работайте с первого дня, без вложений в отделку.
Чего нет у соседних предложений:
- Душевая внутри помещения. Открывает форматы, куда без нее не зайти по санитарным нормам: барбершоп, парикмахерская, косметология, массаж, тату, груминг, пекарня и общепит навынос, студия танцев и растяжки.
- Потолки 4,1 м - для помещения в жилом доме это редкость. Высокие стеллажи, антресоль, подвесное оборудование, полноценный шоурум.
- Планировку подгоним под вас: перегородки гипсокартонные, демонтируются легко. Нужен открытый зал - сделаем открытый зал.
Почему здесь будет трафик:
- Первая линия, отдельный вход с улицы, свой ключ и свой режим работы.
- Более 2 000 квартир в шаговой доступности, население Сертолово - более 60 000 человек.
- В доме уже более 30 действующих арендаторов: медцентр, стоматология, кафе, фитнес-студии, пункты выдачи, магазины. Поток жителей сюда сформирован.
- Бесплатная парковка у входа, в том числе для грузового транспорта. Разгрузка прямо у двери.
- Рядом центр Сертолово, район активно застраивается новыми жилыми комплексами - аудитория растет каждый год.
Характеристики: 33 м2, цокольный этаж, отдельный вход с улицы, большое открывающееся окно, потолки 4,1 м, мощность 10 кВт, центральное отопление, приточная вентиляция, санузел с душевой. Планировка: зал, тамбур, санузел.
Подойдет под барбершоп, парикмахерскую, салон красоты, маникюр, косметологию, массажный кабинет, кофейню, пекарню, общепит навынос, аптеку, медкабинет, стоматологию, студию танцев, пункт выдачи заказов (ПВЗ) Яндекс Маркет, Авито, Boxberry, СДЭК, Wildberries, Ozon, магазин продуктов или цветов, зоотовары, груминг, офис, шоурум, интернет-магазин с самовывозом, мини-склад, детскую студию, учебный класс, мастерскую, ателье.
Договор 11 месяцев с пролонгацией или 3 года с регистрацией - на ваш выбор. Обсудим арендные каникулы на подготовку и монтаж оборудования. Один собственник с 2018 года, помещение нежилое, свободно, документы в порядке. Работаем с ИП, ООО и самозанятыми.
Показ в день обращения. Звоните, покажу помещение и отвечу на вопросы по техническим условиям, планировке и коммунальным расходам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь33 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
